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1、標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓租賃合同范本最新整理版 標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓租賃合同范本最新整理版 甲方:_ 乙方:_ 甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù),甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立如下條款,以便共同遵守。 第一條租用工作用房地址、用途、面積。 1.地址:_市_路_號(hào)_房。 2.用途:_。 3.使用面積(按建筑面積計(jì),下同)_平方米,內(nèi)含廚房_間,衛(wèi)生間_間;房?jī)?nèi)設(shè)備有:電表_個(gè),檢漏開(kāi)關(guān)_個(gè),電話線_條,電話機(jī)_臺(tái),(號(hào)碼:_),洗手盆_個(gè),抽水馬桶_個(gè),淋浴器_個(gè),光管_支,插座_個(gè)。 第二條租用期限 乙方租用期為_(kāi)年,即從_年_月_日起至_年_月_日止。
2、 第三條費(fèi)用及交納期限 1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)(小寫(xiě):_元),在當(dāng)月十五日前交清,交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。 2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬)、供水、供電、電梯、保安,公共設(shè)施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù),甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi),按_元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取,即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)_(小寫(xiě):_元)。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清,交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。 3.乙方使用工作用房期間,其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門(mén)收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收,收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。 第四條甲方的責(zé)任 1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修
3、(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目,其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)),確保工作用房的使用安全。 2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱tel),tel的所有權(quán)歸甲方,乙方只有使用權(quán)。 3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),并交齊所有有償費(fèi)用,按時(shí)遷出后,將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)。 4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。 5.甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改,或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。 第五條乙方的責(zé)任 1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_元(小寫(xiě):_元);電話及通話保證金_元(小寫(xiě):_)(國(guó)際長(zhǎng)途:_元/部;國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途:_元/部;市內(nèi):_/部)。乙方若中途退房,保證金歸甲方所有。 2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi),逾期不交者須繳交滯納金,即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。 3.乙方使用的工作用房,只準(zhǔn)用于開(kāi)辦獨(dú)立核算的企業(yè),不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途
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