平潮鎮(zhèn)便民服務中心室內裝飾工程監(jiān)理

1、平潮鎮(zhèn)便民服務中心室內裝飾工程監(jiān)理招 標 文 件招 標 單 位: 南通市通州區(qū)平潮鎮(zhèn)人民政府 日 期: 2017年8月16日 21 / 23文檔可自由編輯打印目 錄第一章 工程及招標綜合說明2第二章 標函的編制要求4第三章 投標報價6第四章 合同主要條款8第五章 投標費用9第六章 評標辦法10第一部分 合同協(xié)議書12第二部分 通用條款14第三部分 專用條款15工程質量保修書34廉政協(xié)議36安全協(xié)議38第八章 投標文件格式39投標人須知前附表項號內 容說 明 與 要 求1招標單位名稱：通州區(qū)平潮鎮(zhèn)人民政府地址：南通市通州區(qū)平潮鎮(zhèn)建設路38號聯(lián)系電話：806070362項目名稱平潮鎮(zhèn)便民服務中心室

2、內裝飾工程監(jiān)理3投標單位合格條件具有房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質4投標文件份數(shù)須提供一份正本， 兩份副本。5投標文件提交地點及截止時間遞交地點: 通州區(qū)平潮鎮(zhèn)公共資源交易中心開標室截止時間: 參見網頁通知 6開標時間遞交地點: 通州區(qū)平潮鎮(zhèn)公共資源交易中心開標室截止時間: 參見網頁通知 7評審方法及標準詳見招標文件評標辦法。8保證金投標保證金人民幣 400 元9特別說明第一章 工程及招標綜合說明一、工程概況工程名稱： 平潮鎮(zhèn)便民服務中心室內裝飾工程監(jiān)理 工程地點： 平潮鎮(zhèn)便民中心 最高限價： 21000元 招標方式：公開招標工期要求： 按施工合同約定的施工工期和保修期 二、招標范圍及內容：總

3、建筑面積約2011，建筑層數(shù)3層，局部2層，框架結構，投資額約為173萬元（詳見工程量清單及圖紙）。三、現(xiàn)場條件1、施工用水、電基本到位。2、道路已暢通。3、其他：本工程的施工質量與驗收、工期、工程款的支付等見建設工程施工合同。四、投標人資格要求1、參加投標的施工單位必須具有獨立法人資格和房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質。2、參加投標的總監(jiān)理工程師必須具備房屋建筑工程專業(yè)國家級注冊監(jiān)理工程師資格。3、企業(yè)信譽良好、無不良記錄。4、監(jiān)理人員要求：總監(jiān)1名：國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）；專監(jiān)1名：專業(yè)監(jiān)理工程師為省監(jiān)；監(jiān)理員1名。注：所列人員配備為最低限度要求，中標單位必須根據(jù)實際工程需要

4、及時投入人員，按國家建設工程監(jiān)理規(guī)范要求進行監(jiān)理；所有監(jiān)理人員均需身體健康，持有上崗證，所有監(jiān)理人員年齡應在六十周歲以下。5、與本項目的招標、施工、采購供應等單位合營、聯(lián)營或有利益關系的監(jiān)理單位不得參與本次投標。五、招標程序及日程安排1、招標文件上傳在南通市通州區(qū)公共資源交易網網上公布，網址為，請投標單位自行下載。2、投標人在收到招標文件后，必須踏勘現(xiàn)場，如投標人未踏勘現(xiàn)場或踏勘不仔細所造成的一切后果由投標人自行承擔。對招標文件及施工現(xiàn)場如有疑問需要澄清，應于開標前24小時以投標單位名義并書面形式(包括書面文字當面遞交)向招標人提出（遞交至鎮(zhèn)政府103室），在此時間之后的或其他非書面方式的任何

5、疑問投標人將拒絕回答，由此造成的損失由投標單位自行承擔。3、各投標單位將標函帶至平潮鎮(zhèn)公共資源交易中心開標室舉行開標會議，招標單位審查匯總參加投標單位的標函，根據(jù)本招標文件評標辦法進行開標、評標，并確定中標單位。以上日程安排及地點如有變化，由招標單位另行通知，通知將提前24小時在南通市通州區(qū)公共資源交易網網上公布，網址為。第二章 標函的編制要求一、各投標單位應認真閱讀招標文件的所有內容，未按招標文件要求編制的投標文件將造成廢標或影響評標結果。二、各投標單位的投標文件應包括以下內容：投標文件由以下材料組成，請合并裝訂成冊和密封。 （1）法定代表人身份證明書；（2）法定代表人授權書原件；（3）投標

6、報價函；（4）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書復印件加蓋公章；注冊在本公司的項目負責人國家級注冊監(jiān)理工程師證復印件、專監(jiān)工程師證復印件加蓋公章；（5）投標企業(yè)與授權委托人及項目負責人簽訂的有效勞動合同書、投標企業(yè)所在地社保機構出具的由企業(yè)為擬派項目負責人和授權委托人繳納的2017年4月-2017年6月的養(yǎng)老保險繳費證明復印件加蓋公章；（6）企業(yè)所在地檢察機構出具的企業(yè)及擬派項目負責人無行賄犯罪檔案證明復印件加蓋公章。三、投標文件內容填寫說明投標文件按招標文件要求的內容編寫，裝訂成冊。對具體的要求內容必須做出實質性的響應。投標文件應無修改和行間插字。如有修改，需在修改處加蓋投標單位公章。四、投標文件的

7、簽署及規(guī)定1、組成投標文件的各項資料均應遵守本條。2、投標人應填寫全稱，同時加蓋印章。3、投標文件必須由法人代表或授權代表簽署。4、投標文件中投標書一式3 份。其中正本 1 份，副本 2 份；如果正本內容與副本內容不符，以正本為準。5、投標文件的正本必須使用打印件，并注明“正本”字樣，副本可以用復印件，正副本分別裝訂成冊。6、投標文件不得涂改和增刪（否則按照廢標處理），投標文件因字跡潦草或內容表達不清晰所引起的后果由投標人負責。五、投標文件的密封及標記1、投標人應將所有投標文件（一正二副）密封在一個密封袋中，并在密封袋上標明：招標人名稱、工程名稱、投標人名稱、投標文件字樣。2、所有投標文件的密

8、封袋封口處均應加蓋投標人公章及法定代表人私章。3、未按本章要求密封和加寫標記的投標文件，招標人不予受理。4、因投標文件遲到或其他原因宣布不能接受該投標文件時，投標文件當面原封退回投標人。5、如果因投標文件遲到或提交前遺失、或因密封不嚴、標記不明而造成過早啟封、失密等情況，招標人概不負責。6、所有投標文件遞交后一律不予退還。第三章 投標報價一、 投標報價應包括招標文件所確定的招標范圍內的全部內容，以及為完成上述內容所必須的全部費用。二、在投標之前，如有疑問，投標人須在開標前24小時以單位名義書面形式提出。如果沒有提出，視為投標人已經明白本次招標涉及范圍內的所有工作內容，實際情況以現(xiàn)場為準，報價由

9、各投標人在投標報價內自行考慮。三、投標報價方式：本工程采用總價報價四、本工程計價依據(jù)：1、本項目參照建筑工程工程量清單計價項目指引、江蘇省建筑與裝飾工程計價表（2014）、江蘇省安裝工程計價表（2014）、江蘇省建設工程費用定額（2014）及相配套的省市補充計價表、江蘇省及南通市現(xiàn)行的計價文件。省住房城鄉(xiāng)建設廳關于發(fā)布建設工程人工工資指導價的通知（蘇建函價2015133號）。材料價按南通市建設工程造價信息最近期進行計價，沒有造價信息的按市場價。 費率 工程名稱費用項目 建筑工程計算基礎工程排污費按國家規(guī)定相關費率執(zhí)行分部分項工程費+措施項目費+其它項目費-工程設備費社會保障費率公積金費率安全文

10、明施工措施費（基本費率）分部分項工程費+單價措施項目費-工程設備費安全文明施工措施費（省級標化增加費）稅 金分部分項工程費+措施項目費+其它項目費+規(guī)費-按規(guī)定不計稅的工程設備金額2、本工程不可競爭費用項目及其費率見下表：注：工程排污費費率暫按0.1%，結算時按工程所在地環(huán)境保護部門收取標準，按實計入。2、投標人自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標人承擔踏勘現(xiàn)場發(fā)生的自身費用。3、乙購材料、設備應在采購前向甲方提供樣品及規(guī)格、產地、所供應材料合格證等資料，經甲方認質后方可使用。雙方約定由承包人采購的材料必須符合有關規(guī)范、設計圖紙規(guī)定的質量要求

11、且經甲方事先認可。4、投標人必須按照文明工地標準和要求，做好場地清理及相關工作，施工現(xiàn)場要求保證施工場地清潔，施工現(xiàn)場的材料堆放要整齊，做到工完料清，遵守環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，符合清潔衛(wèi)生要求。定期地將所有建筑垃圾從施工現(xiàn)場清除，并運至招標人指定場所。交工前，必須將所有剩余的建筑材料運走或運至招標人指定地點堆放，將所有施工機械和設備從施工場地運走。上述費用在投標報價中自行考慮。未能達到上述要求的，發(fā)包人有權指定其它相關單位清理垃圾，由投標人承擔由此發(fā)生的費用。第四章 合同主要條款一、質 量本工程質量等級要求達到一次性驗收合格。二、工程工期該工程工期為自開工之日起至工程保修期結束止三、付款方式

12、工程竣工驗收合格后支付至合同價的80%；驗收滿一年后付清余款。四、其它未盡事宜參照建設工程監(jiān)理合同（GF-2012-0202)。第五章 投標費用一、投標保證金1、 投標人須提供規(guī)定金額投標保證金，否則招標人將不接受投標文件。2、投標保證金以現(xiàn)金的形式帶至開標現(xiàn)場，用信封密封并注明投標單位名稱并加蓋單位公章。3、未中標的投標人，投標保證金在開標后當場退還。4、中標人的投標保證金自動轉為履約保證金。5、發(fā)生下列情況之一，投標保證金將被沒收。（1）投標人在投標有效期內撤回投標書；（2）投標人修改或拒絕接受已確認的條款；（3）中標人未按中標通知書中規(guī)定的時間、地點與甲方簽訂合同。二、履約保證金1、中標

13、單位的投標保證金自動轉作履約保證金。2、本工程質量要求：一次性驗收合格。工程在竣工驗收時，如果工程質量等級或工期未能符合合同約定的，則全額沒收其履約保證金。3、承包人按約完成本工程經發(fā)包人驗收合格的，且未發(fā)生違約行為的，則本工程履約保證金在工程竣工驗收合格后十天內一次性無息付清。三、其它事宜：投標單位參加開標會、標前答疑會、工程現(xiàn)場踏勘以及編制標函等所發(fā)生的費用或使用的車輛一律自理。第六章 評標辦法1、各個投標單位進入開標現(xiàn)場的人員必須服從招標人及招標監(jiān)督人員的管理，在規(guī)定的地點時間全程參與開標。如在規(guī)定的地點時間，投標人未能到開標室現(xiàn)場，則視為自動放棄投標資格。2、開標現(xiàn)場遞交投標文件時，投

14、標單位必須按照招標人要求填寫法定代表人或授權委托人聯(lián)系電話，并確保通訊暢通。3、各投標人的投標文件應對招標文件提出的所有實質性要求和條件作出實質性響應，才能參加評標。有效投標單位必須滿足三家方可開標；如果本工程有效投標單位不滿三家，則由招標單位評標委員會確定是否競標、議標或二次開標。 4、如參與投標的合格報名單位超過20家時，招標人可以選擇在開標前，通過隨機抽取（利用乒乓球隨機抽取方式）確定12家投標單位進行資格審查并開標。如果12家資審單位因多種原因被廢標后不足三家時，則另行增補至三家進行資審開標，只增補一次；如果資審單位因多種原因被廢標后仍滿足三家或超過三家時，則不增補。 5、本工程將采取

15、以下方式之一進行開標，方式由投標單位代表現(xiàn)場抓鬮確認。 方式一：“低于且最接近標底價”中標 在有效報價基礎上，采用“低于且最接近標底價”中標原則?！坝行髢r”是指投標單位的報價低于招標單位設定的最高限價?！皹说變r”由招標單位評標委員會成員當場議定，標底價低于最高限價。 最下接近“標底價”中投標單位報價如有相同者，則由相同報價單位進行現(xiàn)場競價，競價分一輪進行，競價報價必須低于原報價，競價后的最低報價即為中標價，該報價單位為中標單位。 如果投標單位報價均高于“標底價”，招標單位可以現(xiàn)場發(fā)出“投標單位是否愿意接受標底價的邀請”，如果只有一家單位響應，則由該單位中標，“標底價”即為中標價；如果有兩家或

16、兩家以上的單位響應，則由響應單位現(xiàn)場競標，競價報價必須低于“標底價”，競價分一輪進行，以最低報價作為中標價，報價單位為中標單位。 開標公開進行，開標時由招標單位先行公布“標底價”，然后拆封唱標，唱標內容包含：投標單位名稱，投標報價及其它有必要宣讀的內容。 方式二：“加權平均價”中標 評標組商定一“底價數(shù)”A，各投標單位的有效報價進行算術平均，得出算術“平均數(shù)”B，然后按照“0.5×A+0.5×B”計算出“標底”； 以最下接近“標底”的投標單位作為中標單位； 最下接近的報價如有相同者，則由相同報價單位現(xiàn)場抓鬮確認中標單位。如果投標單位報價均高于“標底價”，招標單位可以現(xiàn)場發(fā)出

17、“投標單位是否愿意接受標底價的邀請”，如果只有一家單位響應，則由該單位中標，“標底價”即為中標價；如果有兩家或兩家以上的單位響應，則由響應單位現(xiàn)場競標，競價報價必須低于“標底價”，競價分一輪進行，以最低報價作為中標價，報價單位為中標單位。三、評標過程中出現(xiàn)本評標辦法未盡事宜，由評標委員會根據(jù)有關法律、法規(guī)討論決定。第七章 建設工程監(jiān)理合同主要條款第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）： 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1. 工程名稱： ；2. 工

18、程地點： ；3. 工程規(guī)模： ；4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費： 。二、詞語限定協(xié)議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1. 協(xié)議書；2. 中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；3. 投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關服務建議書（適用于非招標工程）； 4. 專用條件；5. 通用條件；6. 附錄，即：附錄A 相關服務的范圍和內容附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號： 。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）： （

19、¥ ）。包括：1. 監(jiān)理酬金： 。2. 相關服務酬金： 。其中：（1）勘察階段服務酬金： 。（2）設計階段服務酬金： 。（3）保修階段服務酬金： 。（4）其他相關服務酬金： 。六、期限1. 監(jiān)理期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止。2. 相關服務期限：（1）勘察階段服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（2）設計階段服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（3）保修階段服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（4）其他相關服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。七、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關服務。2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照

20、本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1. 訂立時間： 年 月 日。2. 訂立地點： 。3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權 法定代表人或其授權的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 第二部分 通用條款具體詳見(GF-2012-0202)第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1. 定義與解釋 1.2 解釋1.2.1 本合同文件除使用中文外

21、，不可用其他語言文字。1.2.2 約定本合同文件的解釋順序為： 。2. 監(jiān)理人義務2.1 監(jiān)理的范圍和內容2.1.1 監(jiān)理范圍包括：建筑施工、竣工驗收階段及保修期的全部監(jiān)理（含土建、安裝、保修）。2.1.2 監(jiān)理工作內容還包括。對工程進行質量、進度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理，組織協(xié)調施工現(xiàn)場各方關系。其中包話：1、批準開工；2、審查施工方案； 3、施工過程中工程質量及所使用材料質量檢查驗收； 4、監(jiān)督承包商履行施工合同約定的內容；5、施工過程中安全生產指導和監(jiān)督等。2.2 監(jiān)理與相關服務依據(jù)2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：工程施工圖紙、工程施工合同、本合同、市政工程質量檢驗評定標準、建

22、設工程施工及驗收規(guī)范、建設工程監(jiān)理規(guī)范、招標投標文件及其他有關法律法規(guī)。2.2.2 相關服務依據(jù)包括： 。 2.3項目監(jiān)理機構和人員2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形：本工程不允許更換監(jiān)理人員。2.4 履行職責2.4.3 對監(jiān)理人的授權范圍： 。在涉及工程延期 天內和（或）金額 萬元內的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。2.4.4 監(jiān)理人有權要求承包人調換其人員的限制條件： 。 2.5 提交報告監(jiān)理人應提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)： 。 2.7 使用委托人的財產 由委托人無償提供的房屋、設備的所有權屬于： 。監(jiān)理人應在本合同終止后 天內

23、移交委托人無償提供的房屋、設備，移交的時間和方式為： 。3. 委托人義務 3.4 委托人代表委托人代表為： 。3.6 答復委托人同意在 天內，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。4. 違約責任4.1 監(jiān)理人的違約責任4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金直接經濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）4.2 委托人的違約責任4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)5. 支付 5.1 支付貨幣幣種為： ，比例為： ，匯率為： 。 5.3 支付酬金正常工作酬金

24、的支付：支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額（萬元）首付款項目竣工后當年年底50%第二次付款第三次付款最后付款監(jiān)理與相關服務期屆滿14天內 6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1 生效本合同生效條件： 。6.2 變更6.2.2 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）6.2.5 正常工

25、作酬金增加額按下列方法確定： 正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。7. 爭議解決7.2 調解本合同爭議進行調解時，可提交 進行調解。7.3 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第 種方式：（1）提請 仲裁委員會進行仲裁。（2）向 人民法院提起訴訟。8. 其他 8.2 檢測費用 委托人應在檢測工作完成后 天內支付檢測費用。 8.3 咨詢費用 委托人應在咨詢工作完成后 天內支付咨詢費用。8.4 獎勵合理化建議的獎勵金額