2019年合肥房屋租賃合同范本

1、合同編號： _2019 年合肥房屋租賃合同范本甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共13頁2019 年合肥房屋租賃合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于合肥市區(qū)(縣) 。該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，建筑面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 。第二條房屋用途該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第三條交驗身份( 一) 甲方應向乙方出示( 身份證 ) ，以證明是真實有效

2、的身份證明。( 二) 乙方應向甲方出示( 身份證 ) ，以證明是真實有效的身份證明。第四條租賃期限( 一) 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。( 期限超過 20 年的，超過部分無效。 )( 二) 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，第2頁共13頁應提前日向甲方提出 ( 書面/ 口頭 ) 續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日( 書面/口頭 ) 通知對方。第五條租金( 一) 租金標準：元/( 月 /季 / 半年 / 年 ) ，租金總計：元(

3、大寫： 元) 。該房屋租金 ( 年 / 月 ) 不變，自第 ( 年 / 月) 起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。 ( 二 ) 租金支付時間： 。( 三) 租金支付方式： ( 甲方直接收取 )( 四) 甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第六條 房屋租賃保證金( 一 ) 甲方交付該房屋時，乙方 ( 是 / 否 ) 向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元( 大寫：元)。( 二) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第七條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(

4、一)乙方承擔( 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費 / 供暖費 / 燃氣費 / 物業(yè)管理費 / 其它應由租方承擔的費用 ) 等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費第3頁共13頁憑據。( 二 ) 房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第八條房屋的返還( 一) 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第九條房屋及附屬設施的維護( 一) 租賃期內， 甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或

5、故障時，應及時通知甲方修復。( 二) 對于乙方的裝修、 改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。( 三) 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。( 四 ) 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第十條合同的解除第4頁共13頁( 一) 經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。( 二) 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、

6、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。( 三) 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、擅自將該房屋轉租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：。第十一條違約責任( 一 ) 租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方。( 二 ) 租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解第5頁共13頁決; 協(xié)商或

7、調解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 ( 及附件 ) 一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。出租方 ( 甲方 ) 簽章：電話：簽約時間：簽約地點：承租方 ( 乙方 ) 簽章：電話：合肥房屋租賃合同范本2出租方：承租方：合肥市房屋租賃合同合肥市房屋租賃合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于合肥市區(qū)( 縣)該房屋為：樓房 三 室 二 廳 1衛(wèi)，平房 /間，建筑面積 110平方米

8、，裝修狀況精裝 。第二條房屋權屬狀況第6頁共13頁甲方對該房屋享有所有權的，甲方應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：。第三條房屋用途該房屋用途為：居住 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，不得擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份( 一) 甲方應向乙方出示有效身份證。( 二) 乙方應向甲方出示有效身份證，并在合同簽訂時提供身份證復印件一份。第五條租賃期限( 一) 房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計年 個月。( 二) 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第六條租金( 一 ) 租金標準：元 / 月，

9、元/ 季度。，房屋租期每滿一年，根據市場變化情況，雙方可協(xié)商對租金進行調整。( 二 ) 租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必須在前( 月/ 季 ) 末，將下 ( 月 / 季 ) 租金打入甲方指定賬戶。帳號為：第七條 房屋租賃保證金( 一) 甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元( 大寫：貳仟元 ) 。第7頁共13頁( 二) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第八條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔( 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費

10、/ 供暖費 / 燃氣費 / 物業(yè)管理費 / 其它應由租方承擔的費用 ) 等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。第九條房屋的交付及返還( 一 ) 交付：甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。( 二) 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十條房屋及附屬設施的維護( 一) 租賃期內， 甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現

11、該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期第8頁共13頁不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。( 二) 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。( 三 ) 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第十一條禁止乙方對房屋進行轉租以及與他人合租。第十二條禁止乙方對房屋進行拆改變動。

12、第十三條所有權變動( 一 ) 租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。( 二) 租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。合肥房屋租賃合同范本出租方(以下簡稱甲方)_身份證號：_聯(lián)系方式：_ 住址：_承租方(以下簡稱乙方)_身份證號：_第9頁共13頁聯(lián)系方式：_ 住址：_甲方將 _市 _路 _小區(qū)_樓 _住宅用房 ( 以下簡稱該房屋 ) 出租給乙方， 并達成如下協(xié)議。一、租賃期限自_年_月_日至 _年_月_日止。二、租金、押金及付款方式：該房屋月租金為 ( 人民幣 ) 千 百元整。乙方每三個月支付一次租金

13、給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為_元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。三雙方的權利及義務1. 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。2. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔 ; 日常的房屋維修費用由乙承擔。3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。4. 租賃期間， 甲方對房屋及其附著設施每隔3 個月檢查一次，乙方應予積極配合。第10 頁共13 頁5. 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理

14、費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。6. 乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。7. 租賃期間雙方必須信守合同， 任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納三個月租金作為違約金。8. 租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。四、其他約定：( 一) 甲方為乙方提供物品如下：(1) 床鋪一個(2) 柜子一個(3) 電腦桌一個(4) 空調一臺 ( 型號 _)(5) 熱水器一臺 ( 型號 _)(6) 電視一臺 ( 型號 _)(7) 房間鑰匙兩把(8) 燃氣 IC 卡一張(9) 櫥柜含灶具煙機一套 (_)(10) 座便器、洗手盆、花灑等(11) 窗簾等( 二) 當前的水、電、氣等表狀況：第11