[事務文書]征地補償安置協(xié)議書

1、征地補償安置協(xié)議書征地補償安置協(xié)議書甲方：有限公司乙方：村民委員會有限公司 (以下簡稱甲方 )根據(jù) 市發(fā)展和改革委員會關于的批復 (京發(fā)改 號)和 市規(guī)劃委員會規(guī)劃意見書，擬進行改造項目土地一級開發(fā)。該項目需征用村村民委員會 (以下簡稱乙方 )集體土地，根據(jù)中華人民共和國土地管理法和 市建設征地補償安置辦法的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地概況：該地塊編號為 ，位于 側，面積公頃，其中耕地 公頃，林地 公頃，其他農(nóng)用地 公頃。東至 ，西至 ，南至 ，北至 。二、征地補償費：1、補償方式：貨幣補償。2、征地補償費包括土地補償費和安置補助費，補償標準萬元 / 公頃(萬元 / 畝)，共

2、計萬元。其中安置補助費包括對下列人員的轉非安置費用：此次征地需將 村 名農(nóng)業(yè)人口轉為非農(nóng)業(yè)人口，其中勞動力名，超轉人員 名。勞動力和超轉人員統(tǒng)一按貨幣安置方式進行。三、其他補償：1、青苗補償費補償標準為：第1頁共15頁2、其他土地附著物補償標準為：(1)、林木：(2)、(3)、雙方確認，本次征地不涉及房屋拆遷。四、甲方付款金額及時間：甲方待 市人民政府批準征地后個月內(nèi)，將征地補償費計萬元支付到政府土地行政主管部門指定的專項賬戶，由政府土地行政主管部門依據(jù) 市建設征地補償安置辦法及相關法律法規(guī)，將該款項轉付乙方。五、乙方交付甲方建設用地時間：乙方在甲方支付征地補償款后日內(nèi)向甲方交付土地，允許甲方

3、進場進行下一步工作。六、違約責任1、如果甲方逾期支付征地補償費，每延遲一日，應按照拖欠金額的萬分之支付違約金。2、在甲方足額支付征地補償費后，如果乙方未按照甲方的用地進度向甲方提供土地，每延遲一日，乙方應當按甲方征用該宗地支付征地補償費用的萬分之向甲方支付違約金。逾期超過日，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照第八條規(guī)定的方式解決。3、遇不可抗力或政策的調(diào)整使本協(xié)議無法履行，甲、乙雙方在第2頁共15頁鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào)下協(xié)商處理，各不承擔違約責任。七、其他事項：1、本協(xié)議與我市有關法律、法規(guī)相抵觸時，按市有關規(guī)定執(zhí)行;2、征地實際面積以市政府批復為準;3、甲方在施工中不得擴大用地范圍，若因工程需要確需臨

4、時占用征地范圍外的土地，應征得乙方同意，交納相關費用后，方可占用。4、乙方承諾本協(xié)議簽訂后，在項目立項文件有效期內(nèi)，不得與甲方之外的第三方就該宗地另行簽訂占用、征用或轉讓、合作開發(fā)協(xié)議。八、如果在本協(xié)議的履行過程中各方發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商的方式加以解決。協(xié)商不成的，提請區(qū)政府土地管理部門協(xié)調(diào) ;協(xié)調(diào)不成的，向法院提起訴訟。九、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各一份，鎮(zhèn)政府一份，上報兩份 ; 協(xié)議各方簽字、蓋章后生效。甲方：有限公司乙方：村村民委員會法人代表：法人代表鎮(zhèn)人民政府法人代表：第二篇：征地安置補償協(xié)議書征地安置補償協(xié)議書甲方：洛陽高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會高新區(qū)孫旗屯鄉(xiāng)人民政府第3頁共

5、15頁乙方：高新區(qū)孫旗屯鄉(xiāng)村民委員會根據(jù)河南省人民政府關于洛陽市XX 年度第三批鄉(xiāng)鎮(zhèn)征收土地的批復（豫政土 XX704 號）文件批復精神，需征收村集體土地公頃（合畝），用于經(jīng)濟適用房建設。本次征地范圍為：東至，西至，南至，北至。根據(jù)土地管理法的有關規(guī)定，年月日在召開了征地補償安置會議。經(jīng)過協(xié)商，達成征地補償安置協(xié)議如下：一、 土地補償費、安置補助費：土地補償費、安置補助費每公頃101.55萬元（ 67700元/ 畝）二、 地面附著物補償及其他補償：為了保障被征收土地村民生活水平不降低，長遠生計有保障，連同地面附著物共計補償萬元人民幣，用于補償?shù)孛娓街锛氨徽鞯卮迕裆a(chǎn)、生活。以上兩項費用合計人

6、民幣元整（萬元）。三、本協(xié)議簽訂后，乙方負責將征地補償費用盡快支付給被征地村民，妥善安置被征地村民的生產(chǎn)、生活，確保補償款落實到位。做好群眾的思想工作，保證被征地村民穩(wěn)定。四、乙方負責在 3 個月內(nèi)搞好被征用土地范圍內(nèi)地面附著物的清理工作，保障建設單位及時用地，順利建設。五、在同等條件下，甲方應優(yōu)先協(xié)調(diào)安排被征地村勞動力就業(yè)。六、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，共同遵守，任何一方不得違犯。第4頁共15頁七、本協(xié)議一式陸份，雙方各持叁份。甲方：洛陽高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會代表高新區(qū)孫旗屯鄉(xiāng)人民政府代表乙方：高新區(qū)孫旗屯鄉(xiāng)村民委員會代表年月日第三篇：征地房屋拆遷補償安置協(xié)議書2征地房屋拆遷補償

7、安置協(xié)議書甲方（拆遷人）：莆田市國土資源局受委托人：莆田市國土資源局涵江分局乙方（被拆遷人）：根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國土地管理法實施條例、福建省實施（中華人民共和國土地管理法）辦法等法律、法規(guī)的規(guī)定和莆田市人民政府批準的荔涵大道涵江江口段征地拆遷補償安置方案、荔涵大道江口段征地拆遷安置實施細則，結合涵江區(qū)委 XX34、38、41 號和 XX1 、4、7 號專題會議紀要；現(xiàn)甲、乙雙方本著自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則，就征地房屋拆遷補償安置事宜經(jīng)充分協(xié)商，達成本協(xié)議。第一條 合同主體第5頁共15頁甲方因莆田市荔涵大道工程建設需要，經(jīng)批準征收乙方所在村委會的集體土地及地上

8、附著物，根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定，莆田市國土資源局為該項目的拆遷人。乙方所在的房屋座落在莆田市涵江區(qū)江口鎮(zhèn)石西村編號，位于該項目征地拆遷范圍之內(nèi)，為該項目的被拆遷人。第二條被拆遷房屋的具體情況乙方土地權利證書號碼為，土地座落在江口鎮(zhèn)石西村，用地面積m2,建筑占地面積 m2,房屋總建筑面積 m2。土地性質為，用途為。第三條 被拆遷房屋補償款經(jīng)實地丈量評估、計算，乙方被拆遷主房屋補償金額為元、確權埕地面積補償費為元，附屬物補償金額為元；總金額為元；即大寫人民幣拾萬千佰拾元角分（詳見所附的計算表或評估表）。第四條 被拆遷房屋補助費1、乙方被拆遷房屋的搬遷補助費為每平方米3 元/ 次，兩次計2、臨時過渡

9、期限不超過24 個月，從補助費為每月每平方米2.5元， 24 個月計元（實際臨時過渡期限按實結算，差額在交付安置房時結清）。以上 1 至 2 項的補助費合計為大寫人民幣拾萬千佰拾元角分第五條獎勵金乙方享受以下獎勵金：第6頁共15頁1、乙方按時交房，按征遷主房屋補償費的10獎勵，金額為× 10，計元。2、乙方在規(guī)定簽約時間內(nèi)提前天交房，按征遷主房屋補償費的每日 2獎勵，金額為×2×天，計3、乙方在規(guī)定簽約時間內(nèi)第獎勵金額為×/m2 ，計元。4、乙方在規(guī)定時間內(nèi)交房，一次性獎勵金為以上 1 至 4 項的獎勵金合計為元，即：大寫人民幣拾萬千佰拾元角分第六條安置

10、用房價款及其支付1、甲、乙雙方同意對被拆遷房屋實行產(chǎn)權置換：共計安置面積，安置房及申購房總價款為元，即：大寫人民幣拾萬千佰拾元角分（具體安置位置、戶型、面積及計算安置用房價款見拆遷安置位置及價款確認表）。安置用房建筑面積應以交付時有權部門實測面積為準，多還少補，按實結算。2、本協(xié)議第三條、第四條和第五條結算的補償款、補助費和獎勵金與本條第 1 款的安置價款對抵結算。具體按下列第種方式執(zhí)行：（1）、補償款和獎勵金扣除安置房價款后仍有剩余的，計為￥元整，甲方應在安置房基礎施工完畢時全部付清給乙方。（2）、補償款和獎勵金不足以扣除安置房價款，不足金額為￥元整，則你戶應補足不足的金額，該補足金額的付款

11、期限為：本協(xié)議簽第7頁共15頁訂后、安置房第二層樓面施工完畢時支付50%。安置房封頂時支付40%，安置房交付使用前支付10%（交清）；各期具體交款時間以指揮部通知或在村委會張貼公告通知的時間為準。第七條搬遷期限乙方應當在 XX 年 3 月 31 日前自行搬遷完畢，并將原房及其水衛(wèi)、電照等附屬物完整無損地移交給拆遷人接管統(tǒng)拆。第八條違約責任1、因甲方的責任延長臨時過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人，應當自逾期之月起雙倍付給臨時安置補助費。2、甲方提供的安置用房未經(jīng)有權部門驗收或驗收不合格的，乙方有權要求更換為驗收合格的房屋或者選擇以安置房的評估價補償；更換安置房造成過渡期延長的，還應繼續(xù)按本條

12、第1 款的規(guī)定支付臨時安置補助費。3、乙方超過規(guī)定簽約時限內(nèi)未簽約的，視為乙方自動放棄拆遷安置位置，甲方有權對該安置位置另行處理，乙方的安置房由甲方另行指定安排。4、甲、乙雙方未按第六條規(guī)定的期限付款的，按逾期付款金額每日萬分之三向對方支付違約金。對乙方最后一期付款，如乙方未在通知的期限內(nèi)付清余款的，而因此造成延期交房的，甲方不承擔逾期交房的責任，自甲方通知的付款期限屆滿之日起，甲方不再承擔臨時安置補助費。第8頁共15頁第九條其他約定1、乙方原有水、電、閉路及電話立戶待安置房交付使用時，由甲方負責等量替換（同使用性質、同容量、同數(shù)量）立戶，民用改商用或增容的費用由乙方自行承擔。2、乙方保證對被

13、拆遷房屋擁有合法產(chǎn)權，不存在任何產(chǎn)權糾紛。若有存在產(chǎn)權糾紛的，應由乙方自行承擔。3、乙方對被拆遷房屋是否設立抵押：是；否。設定抵押的，抵押權人為，乙方應根據(jù)擔保法的規(guī)定，將所得的價款向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。乙方與抵押權人之間的抵押關系與甲方無關。4、第十條附則1、本協(xié)議自簽訂之日起生效，對協(xié)議雙方產(chǎn)生法律約束力。2、本協(xié)議一式伍份，協(xié)議雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，另叁份報送有關部門備案。甲方（公章）：乙方：法定代表人（簽章）：簽訂日期：二一四年月日第四篇：征地房屋拆遷補償安置協(xié)議書征地房屋拆遷補償安置協(xié)議書第9頁共15頁甲方： 德陽明源電力（集團）有

14、限公司（農(nóng)民拆遷補償安置實施人） 乙方： 簡陽市新市鎮(zhèn) 董家 村 十 社 王洪江 （被拆遷人）根據(jù)中華人民共和國土地管理法、川辦函XX73 號、資府發(fā)XX152 號、簡府辦函 XX7 號文件等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，對棉豐 普安 220kv線路新建工程項目涉及的 新市 鎮(zhèn) 董家 村 十 社的乙方農(nóng)房拆遷補償安置的有關事項簽訂本協(xié)議。第一條 乙方情況（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權證號無面積；土地使用證號為 無 號，宅基地面積。經(jīng)實地勘查，乙方房屋建筑面積為217.44（其中：磚混房屋123.84，磚瓦房屋 93.60）。（二）乙方在本社常住人口4 人；屬于

15、確定的應安置人口4 人，分別是：戶主：王洪江、妻子：張洪瓊、女：王麗、子：王濤。（三）乙方被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于私產(chǎn) ，土地性質屬于農(nóng)村集體土地。第二條拆遷補償安置方式根據(jù)棉豐 普安 220kv線路建設的規(guī)劃要求，對乙方采取貨幣補償，自行拆遷的方式進行拆遷補償安置。第三條拆遷補償（一）乙方房屋及地上附著物的拆遷由甲方補償，補償標準按照第10 頁共15 頁簡府辦函 XX7 號文件成安渝高速公路簡陽段征地拆遷工作實施方案和資府函 XX152 號文件規(guī)定的標準執(zhí)行。（二）甲、乙雙方本著農(nóng)戶自行拆遷的原則，經(jīng)現(xiàn)場實際丈量清點核算，甲方應一次性補償乙方各項費用如下：（1）磚混房屋 123.84×

16、 420元/ = 5XX 元；（ 2）磚瓦（土瓦） 93.60× 280/元=26208元；（3）房內(nèi)附屬物補償 25434元；（ 4）過渡期補貼 4 人× 75元/ 人?月× 12月=3600 元；（ 5）搬家費： 2 次× 200元/ 次=400 元；（ 6）殘值收購 217.44× 15元/ =3262 元。各項補償及補助費共計110917元。（大寫：壹拾壹萬零玖佰壹拾柒元整 ）。第四條宅基地補劃及產(chǎn)權辦理乙方享受補劃宅基地面積，按四川省< 中華人民共和國土地管理法> 實施辦法規(guī)定的標準執(zhí)行。補劃宅基地所占土地根據(jù)統(tǒng)一規(guī)劃由所

17、在村組負責調(diào)節(jié)。乙方的臨時過渡期為XX 年 11月 8日起至 XX 年11 月 7 日，過渡期為 12 個月。產(chǎn)權辦理由甲方負責。第五條獎懲辦法乙方從簽訂協(xié)議之日起 30 日內(nèi)完成搬遷并將房屋自行拆除的，可享受按時搬遷獎勵金：磚混（磚瓦） 217.44× 280元= 60883 元，合計 60883元。該費用在被拆遷戶按時搬遷并將房屋自行拆除后領取。逾期不搬遷的，從逾期之日起 5 日內(nèi)報市人民政府批準，由政府組織相第11 頁共15 頁關部門實施強制搬遷，并可按照四川省< 中華人民共和國土地管理法> 實施辦法的規(guī)定對拒不搬遷的當事人處以3000 以上 XX0 元以下的罰款。

18、第六條拆遷安全責任根據(jù)棉豐 普安 220kv線路建設的要求，乙方采取農(nóng)戶自行拆遷的方式進行拆遷。乙方在拆遷過程中應注意拆遷的安全，如乙方在拆遷過程中發(fā)生拆遷安全事故，一切責任由乙方全部承擔。第七條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方均不得擅自改變。誰違反本協(xié)議，由此造成的損失由違約方承擔，本協(xié)議內(nèi)容履行完畢合同終止。第八條本協(xié)議一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。甲方： 德陽明源電力（集團）有限公司乙方： 簡陽市新市鎮(zhèn)董家村十社甲方代表： 乙方代表：二一一年十一月八日第五篇：征地安置補償申請書范本申請人：劉 * ，男，漢族，生于 1956年 2 月 1 日，住址：沙坪壩區(qū)民 *283 號，聯(lián)系人：汪信

19、明，電話：申請人：劉 * ，女，漢族，生于1958年 6 月 14 日，住址：沙坪壩區(qū)*38 號附 5 號，聯(lián)系人：汪信明，電話：第12 頁共15 頁請求事項：將渝北區(qū) * 鎮(zhèn)* 村 4 社劉 * 昆（坤）于 XX 年被拆住房按城市房屋拆遷管理條例及相關規(guī)定對兩申請人補償安置或者對兩申請人進行 30 平方米住房安置。事實和理由：兩申請人是渝北區(qū) * 鎮(zhèn)* 村 4 社劉 * 昆（坤）通過遺贈贍養(yǎng)協(xié)議指定的合法繼承人。XX 年 9 月 1 日，劉 * 坤所在渝北區(qū) * 鎮(zhèn)* 村4 社、 5 社 30.9398公頃土地被渝北區(qū)人民政府以渝北府地公XX 字第 8號征用土地公告征用，用于渝北區(qū)實施城市規(guī)

20、劃項目建設用地。劉* 昆（坤）承包的集體土地及其住房屬于該次被征地范圍。劉 *昆（坤）于 XX 年 5 月 27 日與代表貴局的 * 市渝北區(qū)民營經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂征地“農(nóng)轉非”人員養(yǎng)老保險安置協(xié)議辦理了“農(nóng)轉非”養(yǎng)老安置手續(xù)，享受征地補償?shù)娜藛T安置。但貴局卻一直不予落實對劉 * 坤的住房安置，劉 * 昆（坤）在等待住房安置期間于 XX 年 7 月 24 日因征地造成的廢墟惡劣地面導致摔倒去世。 XX 年 4 月 17 日，渝北區(qū)人民政府再次以渝北府征公告 XX 字第 17 號征收土地公告征收了包括劉 * 昆（坤）所在渝北區(qū) * 街道* 村 4 社剩余全部土地。并于 XX 年在兩申請人不知情的情況下對劉 * 昆（坤）的住房予以拆遷。兩申請人在得知房屋被拆遷后，曾找貴局落實住房安置問題，貴局卻以需要研究才能答復東推西拖！至今仍未落實對申請人的住房補償安置。第13 頁共15 頁申請人認為， XX 年土地被征收后，貴局以房屋沒有被拆遷為由不對劉 * 昆（坤）進行住房安置，在XX 年拆遷房屋時又以劉 * 昆（坤）已經(jīng)死亡不需安置為由不予安置是錯誤的。理由如下，劉* 昆（坤）住房所在地屬于 XX 年征地范圍，我國征地補償法律政策對是否屬于享受補