資產(chǎn)評估_在線作業(yè)_2

1、資產(chǎn)評估_在線作業(yè)_2交卷時間：2016-08-27 18:41:08一、單選題1.(5分)整體資產(chǎn)是由一組單項資產(chǎn)組成的具有（ ）的資產(chǎn)綜合體。·  A. 獲利能力·  B. 獨立權(quán)益·  C. 綜合成本·  D. 可確指形態(tài)糾錯得分： 5知識點： 資產(chǎn)評估2.(5分)專業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場勘察的基礎(chǔ)上，對機器設(shè)備的新舊程度，剩余經(jīng)濟壽命等有關(guān)指標進行分析的鑒定方法是( ) 。·  A. 判斷鑒定·  B

2、. 宏觀鑒定·  C. 統(tǒng)計鑒定·  D. 微觀鑒定糾錯得分： 5知識點： 資產(chǎn)評估3.(5分)由于土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價值損失屬于( )·  A. 土地的經(jīng)濟性貶值·  B. 土地的功能性貶值·  C. 建筑物的經(jīng)濟性貶值·  D. 建筑物的功能性貶值糾錯得分： 5知識點： 資產(chǎn)評估4.(5分)進口設(shè)備的到岸價格是（ ）。·  A.&#

3、160;到岸價格海外保險費·  B. FOB價進口關(guān)稅·  C. FOB價海外運費關(guān)稅·  D. FOB價海外運費海外保險費糾錯得分： 5知識點： 資產(chǎn)評估5.(5分)銷售收入分成率的計算公式是（ ）。·  A. 銷售利潤分成率/銷售利潤率·  B. 銷售利潤分成額X銷售利潤率·  C. 銷售利潤分成率X銷售利潤率·  D. 銷售利潤分成額/銷售利潤率糾錯得分：

4、60;5知識點： 資產(chǎn)評估6.(5分)運用最佳使用原則評估地產(chǎn)的前提條件是（ ）。·  A. 土地位置固定性·  B. 土地用途廣泛性·  C. 土地利用永續(xù)性·  D. 土地的非再生性糾錯得分： 5知識點： 資產(chǎn)評估7.(5分)運用成本法評估一項資產(chǎn)時，若分別選用復原重置成本和更新重置成本，則應(yīng)當考慮不同重置成本情況下，具有不同的( ) 。·  A. 收益性貶值·  B. 經(jīng)濟性貶值&

5、#183;  C. 實體性貶值·  D. 功能性貶值糾錯得分： 5知識點： 資產(chǎn)評估8.(5分)建筑物殘余估價法屬于（）。·  A. 剩余法·  B. 收益法·  C. 成本法·  D. 市場比較法糾錯得分： 5知識點： 資產(chǎn)評估9.(5分)在自制標準設(shè)備重置成本估算過程中，運用（ ）原則合理確定。·  A. 歷史成本·  B. 

6、;替代原則·  C. 實際成本·  D. 貢獻原則糾錯得分： 5知識點： 資產(chǎn)評估10.(5分)機器設(shè)備的技術(shù)壽命是指（ ）。·  A. 從評估基準日到技術(shù)過時經(jīng)歷的時間·  B. 從設(shè)備使用到技術(shù)過時予以淘汰經(jīng)歷的時間·  C. 從設(shè)備使用到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合算經(jīng)歷的時間·  D. 從評估基準日到機器設(shè)備報廢為止的時間糾錯得分： 5知識點： 資產(chǎn)評估二、多選題1.(5分)資

7、產(chǎn)評估價值的特點有（ ）。·  A. 意見性·  B. 估計性·  C. 時效性·  D. 內(nèi)涵復雜性·  E. 目的性糾錯得分： 5知識點： 資產(chǎn)評估2.(5分)適用于資產(chǎn)評估假設(shè)有（ ）。·  A. 主體假設(shè)·  B. 時間價值·  C. 繼續(xù)使用假設(shè)·  D. 公開市場假設(shè)·  E.

8、 清算假設(shè)糾錯得分： 5知識點： 資產(chǎn)評估3.(5分)資產(chǎn)評估所具備的特點有（ ）。·  A. 預測性·  B. 咨詢性·  C. 現(xiàn)實性·  D. 市場性·  E. 公正性糾錯得分： 5知識點： 資產(chǎn)評估4.(5分)下列資產(chǎn)中屬于可確指資產(chǎn)的有( )。·  A. 有形資產(chǎn)·  B. 專利權(quán)·  C. 土地使

9、用權(quán)·  D. 無形資產(chǎn)·  E. 商譽糾錯得分： 0知識點： 資產(chǎn)評估5.(5分)由政府決定的地方價格有( ) 。·  A. 出租價格·  B. 標定地價·  C. 基準地價·  D. 土地使用權(quán)出讓底價·  E. 抵押價格糾錯得分： 5知識點： 資產(chǎn)評估6.(5分)屬于股票評估標的的股票價值主要有（ ）。·  A. 

10、;市場價值·  B. 清算價值·  C. 賬面價值·  D. 票面價值·  E. 內(nèi)在價值糾錯得分： 5知識點： 資產(chǎn)評估7.(5分)可以用于土地使用權(quán)評估的幾種方法包括（ ）。·  A. 假設(shè)開發(fā)法·  B. 成本法·  C. 收益法·  D. 市場法·  E. 邊際分析法糾錯得分： 5知識點：&

11、#160;資產(chǎn)評估8.(5分)在運用市場法評估機器設(shè)備時，需要進行比較調(diào)整的個別因素包括( ) 。·  A. 設(shè)備的已使用年限·  B. 交易數(shù)量·  C. 設(shè)備是否在原地繼續(xù)使用·  D. 設(shè)備型號·  E. 交易時間糾錯得分： 5知識點： 資產(chǎn)評估9.(5分)債券按發(fā)行主體不同可分為（ ）。·  A. 企業(yè)股票·  B. 政府債券·  C. 金融債券·  D. 銀行債券·  E. 公司債券糾錯得分： 5知識點：