商務(wù)小區(qū)能源管理系統(tǒng)

1、樓宇自控系統(tǒng)1、概述樓宇自控系統(tǒng)（BAS，Building Automation System），是智能建筑弱電系統(tǒng)的重要組成部分，包含了對空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)等的管理與協(xié)調(diào)，將對整座寫字樓內(nèi)部的空調(diào)機組、送排風(fēng)機、制冷機組、冷卻塔、鍋爐、換熱器、水箱水泵、照明回路、變配電設(shè)備、電梯等機電設(shè)備進(jìn)行信號采集和控制，實現(xiàn)設(shè)備管理系統(tǒng)自動化，起到改善系統(tǒng)運行品質(zhì)、提高管理水平、降低運行管理勞動強度、節(jié)省運行能耗的作用。2、需求分析本項目的機電設(shè)備主要有冷水機組、冷卻水泵、冷卻塔、冷凍水泵、膨脹水箱、熱交換器等冷熱源設(shè)備，空調(diào)機組、新風(fēng)機組等空調(diào)設(shè)備，送風(fēng)機、排風(fēng)機等送排風(fēng)設(shè)備，

2、集水井、污水泵等排水設(shè)備，電梯設(shè)備和變配電設(shè)備等。空調(diào)機組和新風(fēng)機組均為二管制系統(tǒng)。另外需要對地下車庫的一氧化碳濃度以及人流密集處二氧化碳濃度、pm2.5濃度進(jìn)行監(jiān)測，當(dāng)車庫部分一氧化碳濃度達(dá)到一個比較高的數(shù)值的時候，會加大排風(fēng)機的功率從而使地下車庫的一氧化碳的濃度降低達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)值，環(huán)境中的二氧化碳濃度達(dá)到一個比較高的數(shù)值時，會自動開啟送風(fēng)機從室外送入大量的新風(fēng)來降低二氧化碳的濃度，pm2.5則是一個環(huán)境的監(jiān)視指標(biāo)，新風(fēng)機過濾網(wǎng)會降低其含量，同時除塵式的凈化裝置，該系統(tǒng)可以和新風(fēng)機做一個聯(lián)動，數(shù)值升高開啟除塵凈化裝置，使其達(dá)到最適合人出的環(huán)境。根據(jù)本項目建筑占地面積和建筑物分布情況，大量的機電設(shè)

3、備分布在各個不同的建筑物里，為達(dá)到使用者提供舒適便捷的工作環(huán)境，并在此基礎(chǔ)上通過資源的優(yōu)化配置和系統(tǒng)的優(yōu)化運行達(dá)到節(jié)約能源和人力的目的，利用先進(jìn)的計算機監(jiān)控技術(shù)對大樓的機電設(shè)備進(jìn)行集中的實時監(jiān)測和控制，本系統(tǒng)設(shè)計將基于以上分析，致力于以下目標(biāo)：1、實現(xiàn)各種機電設(shè)備的自動控制和管理如溫度的自動控制、新風(fēng)量的自動調(diào)節(jié)、送排風(fēng)機的程序啟停、風(fēng)冷熱泵機組開啟臺數(shù)的自動控制，設(shè)備故障報警的自動接收，備用設(shè)備自動切換運行等。按管理者的需求，自動形成各種設(shè)備運行參數(shù)報表或隨時變更設(shè)備運行參數(shù)。2、降低營運成本設(shè)計系統(tǒng)只需在監(jiān)控中心安排一至二名操作管理人員，即可承擔(dān)對系統(tǒng)所有監(jiān)控設(shè)備管理任務(wù)，從而大大減少有關(guān)

4、的管理人員及其日常開支。另外通過一流的能源管理方案，在滿足舒適性條件下，能耗可大大降低，從而進(jìn)一步降低了日常營運支出，提高效益。3、延長機電設(shè)備的使用壽命以及提高安全性系統(tǒng)可以通過編程實現(xiàn)有關(guān)機電設(shè)備的平均使用時間，從而提高此類設(shè)備（如風(fēng)冷熱泵機組、各種水泵等）的使用壽命；設(shè)計具有極強的系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)功能，在需要時，完全可以將消防報警系統(tǒng)、安保系統(tǒng)等其它弱電子系統(tǒng)納入；同時監(jiān)察此類系統(tǒng)的“運行”、“報警”等狀態(tài)，使安全性管理更可靠。4、進(jìn)一步提高品質(zhì)和品位通過建筑物設(shè)備控制與管理系統(tǒng)的建設(shè)，真正為大樓提供系統(tǒng)的有效的增值服務(wù)，保護(hù)用戶的投資。系統(tǒng)能確保整個工程提供的設(shè)備為先進(jìn)的、節(jié)能的、便于維護(hù)、操

5、作方便，自動控制、技術(shù)經(jīng)濟性能符合規(guī)格書的要求，既滿足高度智能化和系統(tǒng)集成化的技術(shù)要求，又能滿足系統(tǒng)今后升級換代及系統(tǒng)擴展的需要。3、設(shè)計原則設(shè)計建筑設(shè)備管理系統(tǒng)的主要目的，在于將建筑物內(nèi)各種機電設(shè)備的信息進(jìn)行分析、歸類、處理、判斷，采用最優(yōu)化的控制手段并結(jié)合現(xiàn)代計算機技術(shù)對各系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行全面有效的監(jiān)控和管理，使各子系統(tǒng)設(shè)備始終處于有條不紊、協(xié)同一致的高效、有序狀態(tài)下運行，以確保建筑物內(nèi)舒適和安全的環(huán)境。盡量節(jié)省能耗和日常管理的各項費用，保證系統(tǒng)充分運行，使投資能得到一個良好的回報。u 保留足夠的擴展容量隨著建筑業(yè)務(wù)的發(fā)展，需要控制的場合和設(shè)備都會不斷增加，所以控制容量上保留一定的余地，不全部

6、用滿，以便在系統(tǒng)中加入新的控制點；也盡量考慮未來科學(xué)的發(fā)展和新技術(shù)的應(yīng)用。u 管理靈活方便系統(tǒng)基于Internet及分布的網(wǎng)絡(luò)管理，管理人員可在任何時候，從任何地方通過標(biāo)準(zhǔn)的Web瀏覽器進(jìn)行控制和管理，管理人員或客戶可以方便地對其所關(guān)心的機電設(shè)備和環(huán)境進(jìn)行監(jiān)控和管理：l 無須安裝專門的軟件，只要用戶電腦具備上網(wǎng)功能即可訪問系統(tǒng)。除了可以基于windows平臺運行，也可以基于Unix或Linux平臺運行；l 客戶端的數(shù)量不受限制，只要經(jīng)過授權(quán)即可訪問系統(tǒng)；l 只要網(wǎng)絡(luò)能夠連接，可以實現(xiàn)遠(yuǎn)程訪問。u 針對性控制策略系統(tǒng)將針對本項目建筑不同功能區(qū)域采用不同控制策略：l 對于會議中心、大堂、電梯廳等人

7、流密集場所，采用二氧化碳或空氣品質(zhì)監(jiān)控，當(dāng)參數(shù)超出設(shè)定范圍時增大新風(fēng)量；l 對于商鋪以及各租戶區(qū)風(fēng)機盤管采用時間程序啟?？刂疲筛魃虡I(yè)租戶設(shè)定溫度并進(jìn)行就地控制；l 對于VIP辦公室等高級場所進(jìn)行獨立溫控，單獨采集該區(qū)域溫度參數(shù)，實現(xiàn)更精準(zhǔn)更具有針對性的控制策略。4、設(shè)計概述從本項目弱電系統(tǒng)的實際需要考慮，參考相關(guān)的建筑圖紙，本項目建筑設(shè)備管理系統(tǒng)需監(jiān)控的內(nèi)容有：Ø 冷熱源系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控Ø 空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控n 空調(diào)機組設(shè)備監(jiān)控n 新風(fēng)機組設(shè)備監(jiān)控Ø 送排風(fēng)系統(tǒng)的監(jiān)測Ø 給排水系統(tǒng)的監(jiān)測Ø 照明系統(tǒng)的監(jiān)控Ø 電梯系統(tǒng)的監(jiān)測5、BA子系統(tǒng)設(shè)計說

8、明5.1 冷熱源系統(tǒng)BAS通過開放通信接口方式與冷水機組相連，采集相關(guān)數(shù)據(jù)，但不對制冷站設(shè)備進(jìn)行啟/?？刂?。l 監(jiān)控要求冷水機組運行狀態(tài)、故障報警的監(jiān)測；冷卻塔運行狀態(tài)、手自動狀態(tài)及故障報警的監(jiān)測；空調(diào)水泵運行狀態(tài)及故障報警的監(jiān)測；空調(diào)水的供/回水溫度的監(jiān)測；空調(diào)水的回水流量的監(jiān)測；空調(diào)水供/回水壓差的監(jiān)測；根據(jù)測量供/回水壓差與設(shè)定溫度的比較，調(diào)節(jié)旁通電動二通閥的開度；冷水機組、冷卻塔、循環(huán)水泵及相關(guān)管路電動閥等的啟?？刂萍跋嚓P(guān)設(shè)備的聯(lián)動控制；通過檢測空調(diào)水的總供水、回水溫度、回水流量，計算冷熱負(fù)荷量而決定冷水機組的運行臺數(shù)和機組的開關(guān)程序，使系統(tǒng)始終處于最佳節(jié)能狀態(tài)運行。l 監(jiān)控方案BA系

9、統(tǒng)通過現(xiàn)場DDC控制器讀取冷源系統(tǒng)的參數(shù)，并采用通訊接口的方式來讀取冷水機組設(shè)備內(nèi)部的參數(shù)。根據(jù)水系統(tǒng)的供回水溫差和流量計算空調(diào)系統(tǒng)的冷(或熱)負(fù)荷，以此來對冷水機組、空調(diào)水總管的進(jìn)水閥及相關(guān)的水閥實現(xiàn)聯(lián)動控制，同時監(jiān)視其運行狀態(tài)及故障狀態(tài)。采用通訊接口的方式來監(jiān)測鍋爐的運行狀態(tài)、故障報警，監(jiān)測鍋爐機組的供回水溫度，鍋爐給水泵開關(guān)狀態(tài)、鍋爐高低水位報警，鍋爐燃燒器故障報警，鍋爐的排煙溫度、蒸汽出口壓力、供水流量、燃?xì)夂牧?、水閥開關(guān)度等內(nèi)容。群控和節(jié)能控制：首次開機時先開啟1臺熱回收水型冷水機組。此后，根據(jù)設(shè)計院圖紙，當(dāng)冷凍一次旁通管的順回流（由冷凍水供水口向回水口）流量達(dá)到一臺冷水機組額定流量

10、的 90%時，增開一臺冷水機組及相關(guān)的冷凍一次泵、冷卻塔和冷卻水泵，根據(jù)冷凍水供回水溫度、流量計算出用戶側(cè)所需冷負(fù)荷，并決定開啟冷水機組臺數(shù)及相關(guān)閥門開關(guān)；冷凍二次泵的轉(zhuǎn)速按保持冷凍水供、回水總管壓差恒定的原則進(jìn)行調(diào)節(jié)；根據(jù)冷卻塔出水和回水溫度，控制冷卻塔風(fēng)機和相關(guān)閥門的開關(guān)，增減冷卻塔的運行臺數(shù)。 啟停順序控制冷卻塔(1 臺)塔頂?shù)y打開、冷卻塔風(fēng)扇啟動（適當(dāng)延時后）冷卻塔塔底蝶閥打開、冷卻泵（1臺）啟動（適當(dāng)延時后）冷水機組（1 臺）冷卻水蝶閥打開（冷卻水水流開關(guān)閉合后）冷凍一次泵啟動冷水機組出口蝶閥打開（冷凍一次水流開關(guān)閉合后）冷水機組啟動（適當(dāng)延時后）冷凍二次泵啟動，停止順序與之相反。

11、中央監(jiān)控站可對系統(tǒng)中各種溫度、設(shè)備運行狀態(tài)和報警及各種設(shè)備的啟停實施監(jiān)控。中央監(jiān)控站可編制節(jié)假日、上/下班等時間運行程序，在不同時間段合理地運行設(shè)備，節(jié)約能源；開列保養(yǎng)及維修報告，通過聯(lián)網(wǎng)將報告直接傳送至有關(guān)部門。5.2 空調(diào)系統(tǒng)5.2.1 組合式空調(diào)機組監(jiān)控樓宇自控系統(tǒng)通過控制冷熱水閥開度、加濕膜加濕啟停等方式實現(xiàn)建筑區(qū)域的舒適性及節(jié)能性要求。l 監(jiān)控要求送風(fēng)、回風(fēng)溫濕度的監(jiān)測；風(fēng)機運行狀態(tài)、手自動狀態(tài)及故障狀態(tài)的監(jiān)測；空氣過濾網(wǎng)“堵塞”狀態(tài)及報警的監(jiān)測；電動風(fēng)閥的控制；根據(jù)測量回風(fēng)溫度與設(shè)定溫度的比較，首先調(diào)整風(fēng)機的供電頻率，當(dāng)供電頻率到達(dá)最低點時，再調(diào)節(jié)電動二通閥的開度；根據(jù)室外溫度與回

12、風(fēng)溫度的比較，調(diào)節(jié)新風(fēng)風(fēng)門開度，以求節(jié)約能源；風(fēng)機的啟動和關(guān)機均有預(yù)先時間程序控制；l 監(jiān)控方案該機組帶有水閥調(diào)節(jié)控制、過濾網(wǎng)壓差傳感器、送風(fēng)溫度監(jiān)測以及水閥、新風(fēng)閥調(diào)節(jié)控制。該部分空調(diào)是大樓空調(diào)的主要形式。分別提供冷熱源。聯(lián)鎖控制：根據(jù)新風(fēng)風(fēng)閥開關(guān)控制，并與風(fēng)機、水閥聯(lián)鎖控制，停風(fēng)機時自動關(guān)閉新風(fēng)閥及水閥，風(fēng)機啟動時，延時自動打開風(fēng)閥。 啟動順序: 開風(fēng)閥啟風(fēng)機確定風(fēng)機運行調(diào)節(jié)空調(diào)水閥；停機順序: 停風(fēng)機關(guān)新風(fēng)閥關(guān)空調(diào)水閥。預(yù)冷和預(yù)熱控制：空調(diào)機啟動時，關(guān)閉新風(fēng)和排風(fēng)閥，風(fēng)機頻率設(shè)為100%，根據(jù)回風(fēng)溫度對冷水和熱水盤管的二通閥進(jìn)行比例積分控制。停機時，全部關(guān)閉合電動二通閥和新風(fēng)管上的電動風(fēng)

13、閥，冷熱水盤管上的電動二通閥全閉采用時限控制(10min左右)。過濾網(wǎng)的壓差報警，提醒清洗過濾網(wǎng)。風(fēng)機運行狀態(tài)及故障狀態(tài)監(jiān)測，啟?？刂啤Ｉ郎乜刂疲嚎照{(diào)機開始運轉(zhuǎn)使，將新風(fēng)閥全閉1小時，進(jìn)行空調(diào)機的運轉(zhuǎn)。升溫運轉(zhuǎn)中禁止加濕控制?？諝赓|(zhì)量控制：部分區(qū)域，如人流量較大的區(qū)域，建議增加空氣質(zhì)量控制，即監(jiān)測空氣中CO2濃度，控制新風(fēng)量，當(dāng)空氣中CO2含量超標(biāo)，增加新風(fēng)量，直到空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。溫度串級控制:建筑的大堂、大空間區(qū)域（如大型會議廳、展廳）等處，送風(fēng)回路存在較多干擾，例如冷熱水溫度壓力的變化，新風(fēng)溫度的變化等，建議采用溫度串級控制，以送風(fēng)系統(tǒng)作為副回路，回風(fēng)系統(tǒng)作為主回路 。送風(fēng)溫度能夠迅速反映副

14、回路的諸多干擾，送風(fēng)副回路對送風(fēng)干擾有較強的克服能力。這種干擾在影響主參數(shù)（室溫）之前即可較快地克服，從而改善調(diào)節(jié)品質(zhì)。樓層/區(qū)域獨立控制：建筑各區(qū)域人員活動差異性大，部分區(qū)域某些時段甚至沒有人員活動?？照{(diào)設(shè)備分樓層/區(qū)域獨立控制,關(guān)閉無人員活動區(qū)域的空調(diào)設(shè)備，以節(jié)省能耗。溫度梯度控制：辦公樓室內(nèi)區(qū)域的溫度控制，應(yīng)遵循梯度控制原則：· 冬季溫度：辦公區(qū)域 > 走道/電梯廳 > 辦公樓大堂· 夏季溫度：辦公區(qū)域 < 走道/電梯廳 < 辦公樓大堂過渡季節(jié)的焓值控制（建議）：定風(fēng)量全空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)中，過渡工況下，分別計算室外新風(fēng)和室內(nèi)回風(fēng)的焓值，進(jìn)行比較決策

15、，自動控制新風(fēng)閥、回風(fēng)閥開度，以達(dá)到自動調(diào)節(jié)混風(fēng)比的作用，最大限度利用新風(fēng)來節(jié)能。不同的氣象條件，采用不同的新回風(fēng)比和運行方式，以減少空調(diào)能耗，達(dá)到節(jié)能目的。過渡工況，不僅包括春秋過渡季節(jié)，還包括夏冬季的過渡時段。報警功能：如機組風(fēng)機未能對啟停命令作出響應(yīng)，發(fā)出風(fēng)機系統(tǒng)故障警報；風(fēng)機系統(tǒng)故障、風(fēng)機故障均能在手操器和中央監(jiān)控中心上顯示，以提醒操作員及時處理。待故障排除，將系統(tǒng)報警復(fù)位后，風(fēng)機才能投入正常運行。啟停時間控制從節(jié)能目的出發(fā)，編制軟件，控制風(fēng)機啟停時間；同時累計機組工作時間，為定時維修提供依據(jù)；例如，正常日程啟停程序：按正常上、下班時間編制；節(jié)、假日啟停程序；制定法定節(jié)日、假日及夜間啟

16、停時間表；間歇運行程序：在滿足舒適性要求的前提下，按允許的最大與最小間歇時間，根據(jù)實測溫度與負(fù)荷確定循環(huán)周期，實現(xiàn)周期性間歇運行。編制時間程序自動控制風(fēng)機啟停，并累計運行時間。節(jié)能運行措施包括：A.間歇運行: 在不影響環(huán)境舒適程度的前提下，使設(shè)備合理間歇啟停，主要用于酒店大堂、餐廳等。B.最佳啟動: 根據(jù)建筑物人員使用情況,預(yù)先開啟空調(diào)設(shè)備,晚間之后,不啟動空調(diào)設(shè)備。C.最佳關(guān)機:根據(jù)建筑物人員下班情況 ,提前停止空調(diào)設(shè)備。D.調(diào)整設(shè)定值:根據(jù)室外空氣溫度對設(shè)定值進(jìn)行調(diào)整,減少空調(diào)設(shè)備能量消耗。 E.調(diào)整新風(fēng)回風(fēng)混合比例：根據(jù)室外溫濕度的狀況，節(jié)能程序自動調(diào)節(jié)新風(fēng)和回風(fēng)的混合比例，一般夏季的高

17、溫高濕、冬季的低溫低濕都屬于不利的環(huán)境條件，在這種狀態(tài)下，新風(fēng)閥在保證區(qū)域內(nèi)空氣清新度的前提下盡量關(guān)小新風(fēng)閥開度。F.設(shè)定值差別化：室內(nèi)區(qū)域的溫度控制，應(yīng)遵循梯度控制原則：冬季溫度：辦公區(qū)域 > 走道/電梯廳 >大堂       夏季溫度：辦公區(qū)域 < 走道/電梯廳 <大堂。G.夜間通風(fēng): 在涼爽季節(jié),用夜間新風(fēng)充滿建筑物,以節(jié)約空調(diào)能量。新風(fēng)機組監(jiān)控BMS系統(tǒng)通過控制冷熱水閥開度、加濕器啟停等方式實現(xiàn)建筑區(qū)域的舒適性及節(jié)能性要求。l 監(jiān)控要求送風(fēng)溫度的監(jiān)測；風(fēng)機運行狀態(tài)、手自動狀態(tài)及故障狀態(tài)的監(jiān)測；空氣過濾網(wǎng)

18、“堵塞”狀態(tài)及報警的監(jiān)測；根據(jù)測量送風(fēng)溫度與設(shè)定溫度的比較，調(diào)節(jié)電動二通閥的開度；根據(jù)室外溫度來改變送風(fēng)溫度設(shè)定值，以求節(jié)約能源；根據(jù)室內(nèi)人員數(shù)量，調(diào)節(jié)新風(fēng)風(fēng)門的開度，以求節(jié)約能源；風(fēng)機的啟動和關(guān)機均有預(yù)先時間程序控制。l 監(jiān)控方案送風(fēng)溫度控制：根據(jù)空調(diào)控制器采集送風(fēng)溫度，計算與設(shè)定溫度的差值，進(jìn)行PID運算，調(diào)節(jié)電動二通閥的開度，使送風(fēng)溫度接近于設(shè)定溫度。調(diào)節(jié)水閥控制：在制冷模式時，當(dāng)送風(fēng)溫度高于設(shè)定溫度時，閥門開度增大；當(dāng)送風(fēng)溫度等于設(shè)定溫度時，閥門開度保持原有開度不變；當(dāng)送風(fēng)溫度低于設(shè)定溫度時，閥門開度減小。在過渡季節(jié)，閥門保持關(guān)閉狀態(tài)，這是（時）主要靠室外新風(fēng)進(jìn)行溫度調(diào)節(jié)。在制熱模式時

19、，當(dāng)送風(fēng)溫度高于設(shè)定溫度時，閥門開度減?。划?dāng)送風(fēng)溫度等于設(shè)定溫度時，閥門開度保持原有開度不變；當(dāng)送風(fēng)溫度低于設(shè)定溫度時，閥門開度增大。風(fēng)機壓差報警：監(jiān)測風(fēng)機兩端的壓差，當(dāng)風(fēng)機兩端壓差超限時產(chǎn)生報警。風(fēng)機監(jiān)控：包括風(fēng)機運行狀態(tài)、手自動狀態(tài)及故障狀態(tài)監(jiān)測，啟?？刂?；風(fēng)機故障狀態(tài)包括兩部分的內(nèi)容，一個是風(fēng)機控制柜熱繼電器過熱跳開，另一個為起停命令發(fā)出后風(fēng)機運行狀態(tài)不能及時反饋回來，通常之間延遲5秒鐘；當(dāng)出現(xiàn)故障信號時，控制程序?qū)⑦M(jìn)行故障鎖定，當(dāng)設(shè)備故障排除后，必須在BAS終端手動復(fù)位相應(yīng)的鎖定點，這樣才能使鎖定的設(shè)備再次進(jìn)入自控行列，以防止設(shè)備未經(jīng)確認(rèn)的突然動作。風(fēng)機的起停控制包括兩種控制方式：一種

20、是定時控制，另一種為直接命令控制，兩種控制方式可以通過監(jiān)控界面輕松進(jìn)行轉(zhuǎn)換，另外風(fēng)機的起?？刂婆c風(fēng)機故障和風(fēng)機手自動狀態(tài)進(jìn)行聯(lián)鎖，只有風(fēng)機處于非故障狀態(tài)和自動控制狀態(tài)時，才允許啟動風(fēng)機。部分空調(diào)機組含有變頻器具有變頻控制、變頻反饋監(jiān)測；根據(jù)頻率來控制風(fēng)機的轉(zhuǎn)速，從而調(diào)節(jié)風(fēng)量的大小。聯(lián)鎖控制：風(fēng)機啟動時，先開啟新風(fēng)閥，風(fēng)機延遲開啟，風(fēng)機開啟后水閥開始自動進(jìn)行調(diào)節(jié)；風(fēng)機停機時，先關(guān)閉風(fēng)機，然后自動關(guān)閉新風(fēng)閥及水閥,冬季為了保護(hù)熱水盤管凍裂，熱水閥通常保持10%（可調(diào)）的開度。啟停時間控制從節(jié)能目的出發(fā)，編制軟件，控制風(fēng)機啟停時間；同時累計機組工作時間，為定時維修提供依據(jù)；例如，正常日程啟停程序：按

21、正常上、下班時間編制；節(jié)、假日啟停程序；制定法定節(jié)日、假日及夜間啟停時間表；間歇運行程序：在滿足舒適性要求的前提下，按允許的最大與最小間歇時間，根據(jù)實測溫度與負(fù)荷確定循環(huán)周期，實現(xiàn)周期性間歇運行。編制時間程序自動控制風(fēng)機啟停，并累計運行時間。節(jié)能運行措施包括：A.間歇運行: 在不影響環(huán)境舒適程度的前提下，使設(shè)備合理間歇啟停；B.最佳關(guān)機:根據(jù)建筑物人員下班情況 ,提前停止空調(diào)設(shè)備；C.調(diào)整設(shè)定值:根據(jù)室外空氣溫度對設(shè)定值進(jìn)行調(diào)整,減少空調(diào)設(shè)備能量消耗；D.夜間通風(fēng): 在涼爽季節(jié),用夜間新風(fēng)充滿建筑物,以節(jié)約空調(diào)能量。送排風(fēng)系統(tǒng)l 監(jiān)控要求風(fēng)機的啟動和關(guān)機均有預(yù)先時間程序控制；風(fēng)機運行狀態(tài)、手自

22、動狀態(tài)和故障狀態(tài)的監(jiān)測；正壓風(fēng)機、排煙風(fēng)機等消防設(shè)備，不做控制。地下車庫內(nèi)安裝CO濃度監(jiān)測點，實施車庫空氣質(zhì)量控制。l 監(jiān)控方案自動監(jiān)測各個送排風(fēng)機的運行狀態(tài)、故障報警及手自動狀態(tài)。根據(jù)時間表定時啟停各送排風(fēng)機。系統(tǒng)啟動后，通過彩色圖形顯示不同的狀態(tài)和報警，顯示每一個參數(shù)的值和送排風(fēng)機累積運行時間，通過鼠標(biāo)可任意修改設(shè)定值，以達(dá)到最佳的工況。根據(jù)事先設(shè)定的工作日及節(jié)假日作息時間表，定時啟停機組。啟停時間控制從節(jié)能目的出發(fā)，編制軟件，控制風(fēng)機啟停時間；同時累計機組工作時間，為定時維修提供依據(jù)；例如，正常日程啟停程序：按正常上、下班時間編制；節(jié)、假日啟停程序；制定法定節(jié)日、假日及夜間啟停時間表；間

23、歇運行程序：編制時間程序自動控制風(fēng)機啟停，并累計運行時間。當(dāng)送排風(fēng)機出現(xiàn)故障時，自動報警，提請相關(guān)人員進(jìn)行維修機組的每一點都有列表匯報，趨勢顯示圖，報警顯示等功能。顯示打?。褐醒胝居貌噬珗D形顯示上述各參數(shù)，記錄狀態(tài)、報警、計量及各種參數(shù)的動態(tài)圖形及報表，并列出設(shè)備保養(yǎng)及維修報告。5.4 給排水系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)負(fù)責(zé)對給排水系統(tǒng)各機電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視，給水系統(tǒng)采用市政管網(wǎng)供水。l 監(jiān)控要求生活水泵運行狀態(tài)、手自動狀態(tài)和故障狀態(tài)的監(jiān)測；生活蓄水池高低液位的監(jiān)測；熱水儲水罐的高低液位報警；污水泵運行狀態(tài)、手自動狀態(tài)和故障狀態(tài)的監(jiān)測；集水井高低液位的監(jiān)測。l 監(jiān)控方案監(jiān)視水箱/水池的高低液位狀態(tài)。監(jiān)視集水井

24、的高低液位狀態(tài)。當(dāng)液位超限時發(fā)生報警。監(jiān)測生活泵組、熱水泵組、污水泵等各個水泵的故障報警。監(jiān)測生活泵組、熱水泵組、污水泵等各個水泵的運行狀態(tài)和手自動狀態(tài)。系統(tǒng)軟件可自動滿足如下控制要求：² 系統(tǒng)啟動后，通過彩色圖形顯示不同的狀態(tài)和報警，顯示每一個參數(shù)的值和各種水泵的累積運行時間，通過鼠標(biāo)可任意修改設(shè)定值，以達(dá)到最佳的工況。² 以每臺水泵運行累積小時數(shù)為準(zhǔn)，決定動力設(shè)備的啟停順序，即啟動時運行累積數(shù)少的先開，停止時運行累積小時數(shù)多的先停，以此延長平均動力設(shè)備機械使用壽命；5.5 照明系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)對本項目公共區(qū)域照明進(jìn)行時間程序啟?？刂?。l 監(jiān)控要求照明的啟動和關(guān)機均有預(yù)先時間程序控制；公共走道照明啟停，開關(guān)狀態(tài)和手自動狀態(tài)進(jìn)行控制。l 監(jiān)控方案監(jiān)視開關(guān)狀態(tài)、手自動狀態(tài)。照明回路的控制。中央站用彩色圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、啟停時間、累計時間和其歷史參