黑龍江省住宅工程質(zhì)量通病防控規(guī)范

1、黑龍江省建筑工程質(zhì)量通病黑龍江省住宅工程質(zhì)量通病防控規(guī)范 住宅工程質(zhì)量通病防控規(guī)范1  總  則1.0.1  為提高住宅工程質(zhì)量水平，防止住宅工程質(zhì)量通病的發(fā)生，依據(jù)國家、省有關(guān)法規(guī)和規(guī)范，結(jié)合黑龍江省實際情況，特制定本規(guī)范。1.0.2  本規(guī)范適用于黑龍江省住宅工程質(zhì)量通病的防控，其它工程質(zhì)量通病的防制可參照本規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。1.0.3  本規(guī)范規(guī)定了住宅工程質(zhì)量通病、管理質(zhì)量通病、工藝質(zhì)量通病防控的基本要求。當(dāng)規(guī)范與國家和地方法律、法規(guī)相抵觸時，應(yīng)按國家和地方法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行1.0.4  住宅工程質(zhì)量通病的防控方法、措施和要求除

2、應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家、省相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2 術(shù)  語 2.0.1  住宅工程供家庭居住使用的建筑工程。2.0.2  住宅工程實體質(zhì)量通病住宅工程施工中和完工后易發(fā)生的、常見的質(zhì)量缺陷，通常也稱為住宅工程實體質(zhì)量通病。2.0.3  住宅工程工藝質(zhì)量通病住宅工程施工中易發(fā)生的、常見的導(dǎo)致產(chǎn)生實體質(zhì)量通病的工藝問題。2.0.4  住宅工程管理質(zhì)量通病住宅工程施工中易發(fā)生的、常見的導(dǎo)致產(chǎn)生實體質(zhì)量通病的管理問題。2.0.5  住宅工程質(zhì)量通病防控對住宅工程質(zhì)量通病從設(shè)計、材料、施工、工藝和管理等方面進(jìn)行的綜合有效的防止、控制方法和措施

3、。3 基本規(guī)定3.0.1 建設(shè)單位是住宅工程質(zhì)量通病防控的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)組織實施住宅工程質(zhì)量通病控制工作，并應(yīng)遵守以下規(guī)定：1、采取嚴(yán)格管理措施，防止所建設(shè)住宅工程發(fā)生質(zhì)量通??；2、委托設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計時，應(yīng)要求設(shè)計單位在施工圖設(shè)計文件中完善質(zhì)量通病防控措施，并在設(shè)計交底時向施工、監(jiān)理等相關(guān)單位提出明確要求；3、委托施工圖審查機(jī)構(gòu)審查施工圖時，應(yīng)要求施工圖審查機(jī)構(gòu)將質(zhì)量通病防控設(shè)計措施列入審查內(nèi)容；4、應(yīng)將質(zhì)量通病防控技術(shù)措施列入工程檢查和驗收內(nèi)容，在開工前下達(dá)住宅工程質(zhì)量通病任務(wù)書（見附錄a），工程竣工驗收時對質(zhì)量通病防控措施實施情況和成效進(jìn)行驗收，明確驗收結(jié)論；5、施工期間定期檢查質(zhì)量通

4、病防控措施落實情況，工程投入使用后進(jìn)行質(zhì)量回訪，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時解決。3.0.2 設(shè)計單位防控住宅工程質(zhì)量通病應(yīng)確保設(shè)計深度符合建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定，并遵守以下規(guī)定：1、采取控制質(zhì)量通病的相應(yīng)措施，繪制相應(yīng)節(jié)點構(gòu)造圖，并將通病防控的設(shè)計要求向相關(guān)單位進(jìn)行設(shè)計交底；2、在工程質(zhì)量檢查報告中，應(yīng)對質(zhì)量通病防控的設(shè)計要求落實情況進(jìn)行評價。3.0.3施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量通病防控設(shè)計措施進(jìn)行審查，審查報告應(yīng)說明質(zhì)量通病控制設(shè)計措施是否符合本規(guī)范要求。3.0.4 施工單位是住宅工程質(zhì)量通病防控的主要責(zé)任人，負(fù)責(zé)質(zhì)量通病防控措施的具體落實，并遵守以下規(guī)定：1、工程開工前，總包單位應(yīng)編寫住宅工

5、程質(zhì)量通病防控措施和實施方案，并報監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施。分包單位應(yīng)制定分包工程的質(zhì)量通病防控措施，經(jīng)總包單位審查、監(jiān)理單位審批后實施；2、質(zhì)量通病防控措施包括實體質(zhì)量通病、管理質(zhì)量通病和工藝通病防控重點，材料、施工等方面防控措施，通病防控驗收及落實責(zé)任要求等內(nèi)容；3、工程施工中，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和住宅工程質(zhì)量通病防控措施和實施方案進(jìn)行施工；4、工程完工后，總包單位應(yīng)填寫住宅工程質(zhì)量通病防控工作總結(jié)報告（見附錄b），在工程竣工報告中應(yīng)重點說明質(zhì)量通病控制措施落實情況和成效。3.0.5 監(jiān)理單位應(yīng)做好質(zhì)量通病防控措施落實情況的監(jiān)控，并遵守以下規(guī)定：1、審查施工單位提交的住宅工程質(zhì)量通病

6、防控措施和實施方案，提出具體要求和監(jiān)控措施，并將監(jiān)理防控工作要求列入監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則中；2、質(zhì)量通病重點防控部位的施工，監(jiān)理單位應(yīng)采取旁站措施；3、在分項和分部工程驗收、分戶驗收、竣工驗收時，應(yīng)重點對質(zhì)量通病防控情況進(jìn)行檢查；4、工程完工后，應(yīng)填寫住宅工程質(zhì)量通病防控工作評估報告（見附錄c），評估報告應(yīng)對質(zhì)量通病防控情況進(jìn)行評估。4  實體質(zhì)量通病控制4.1  防水工程4.1.1 防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏控制應(yīng)符合下列規(guī)定：1、設(shè)計：（1）設(shè)計中應(yīng)充分考慮地下水、地表水等對結(jié)構(gòu)的影響，以及由于人為因素而引起的周圍水文地質(zhì)變化的影響，合理確定場地地下防水設(shè)防高度；（2）結(jié)構(gòu)

7、設(shè)計時，地下室外墻、基礎(chǔ)底板（或防水底板）應(yīng)進(jìn)行抗裂驗算，裂縫寬度不得大于0.2，并不得貫通；（3）地下室墻板宜優(yōu)先采用變形鋼筋，可適當(dāng)提高配筋率，優(yōu)先采用細(xì)直徑、密間距，網(wǎng)片鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，分布宜均勻。水平分布鋼筋宜設(shè)置在豎向鋼筋外側(cè)。對水平斷面較大變化處，宜增設(shè)抗裂鋼筋；（4）地下工程迎水面主體結(jié)構(gòu)用混凝土，應(yīng)采用防水混凝土。防水混凝土設(shè)計時，應(yīng)采取預(yù)防混凝土收縮的措施；（5）結(jié)構(gòu)設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)建筑平面形狀、荷載、地區(qū)溫度變化等，合理設(shè)置后澆帶和變形縫；（6）施工圖中，應(yīng)注明或繪制加強(qiáng)帶、后澆帶、變形縫和施工縫等構(gòu)造詳圖；（7）基礎(chǔ)底板的混凝土墊層厚度不應(yīng)小于100mm，在軟弱

8、土層中不應(yīng)小于150mm，底板下宜設(shè)置柔性防水層。2、材料：（1）水泥宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥。不得將不同品種或強(qiáng)度等級的水泥混合使用；（2）砂宜選用堅硬、抗風(fēng)化性強(qiáng)、潔凈的中粗砂，含泥量不大于2%，泥塊含量不大于1%；（3）石子最大粒徑不宜大于40mm，采用泵送混凝土?xí)r其最大粒徑應(yīng)小于輸送管徑的1/4，含泥量不應(yīng)大于1.0%，泥塊含量不得大于0.5%，并不得使用具有堿活性的骨料；（4）防水混凝土根據(jù)工程需要摻入外加劑的品種和用量應(yīng)經(jīng)試驗確定，所用外加劑的技術(shù)性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求；（5）防水混凝土選用粉煤灰做礦物摻合料時，其品種應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)用于水泥和混凝土中的粉煤

9、灰gb1596的有關(guān)規(guī)定。3、施工：（1）防水混凝土應(yīng)分層連續(xù)澆注，分層厚度不得大于500mm；（2）防水混凝土必須采用高頻機(jī)械振搗，振搗時間為10s30s；（3）防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆注，宜少留施工縫。當(dāng)留設(shè)施工縫時，應(yīng)符合地下工程防水技術(shù)規(guī)范gb50108的規(guī)定；（4）防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板。用于固定模板的螺栓必須穿過混凝土結(jié)構(gòu)時，可采用工具式螺栓或螺栓加堵頭，螺栓上應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后應(yīng)將留下的凹槽用密封材料封堵密實，并應(yīng)用聚合物水泥砂漿抹平；（5）防水混凝土終凝后必須立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于14d。4.1.2 柔性防水質(zhì)量通病防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1、

10、設(shè)計：（1）柔性防水層不宜用于地下水含礦物油或有機(jī)溶液處；（2）應(yīng)選用耐久性和延伸性好的防水卷材或防水涂料作地下柔性防水層，且柔性防水層應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)主體的迎水面，并在結(jié)構(gòu)主體外圍形成整體封閉的防水層；（3）柔性防水層的基層宜采用1：2.5水泥砂漿找平；（4）底板柔性防水層采用細(xì)石混凝土做保護(hù)層時，其厚度不應(yīng)小于50mm；（5）在轉(zhuǎn)角等特殊部位應(yīng)增貼12層相同材料的加強(qiáng)層，加強(qiáng)層寬度不宜小于500mm。2、材料：（1）柔性防水卷材外觀質(zhì)量和主要物理性能應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；（2）柔性防水卷材應(yīng)采用與卷材相容的膠粘材料；（3）密封材料應(yīng)具有優(yōu)良的水密性、耐腐蝕性、防霉性以及符合接縫設(shè)計要求的變

11、形性能。3、施工：（1）柔性防水層的基層應(yīng)堅實、平整、清潔、陰陽角處應(yīng)做圓弧或折角，并應(yīng)符合所有卷材的施工要求；（2）不同品種防水卷材的搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求；（3）已施工完畢的卷材防水層，應(yīng)防止重物、尖銳物品碰撞，不得隨便在上面行走，應(yīng)及時做好成品保護(hù)；（4）柔性卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘(焊)結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；（5）側(cè)墻柔性防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致，防止防水層粘貼不牢、開口。4.1.3 屋面積水、滲漏防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1、設(shè)計：（1）剛性防水層應(yīng)采用細(xì)石防水混凝土，其強(qiáng)度等級不應(yīng)小于c20，厚度不應(yīng)小于50mm，并應(yīng)設(shè)置46、間距

12、為100mm200mm鋼筋網(wǎng)片，鋼筋網(wǎng)片應(yīng)位于防水層的中上部，且在分格縫處斷開。分格縫間距不宜大于2m，縫寬不應(yīng)大于30mm，且不小于12mm，縫內(nèi)嵌填密封材料。剛性防水屋面的坡度應(yīng)為2%3%；（2）當(dāng)柔性防水層上面設(shè)置剛性保護(hù)層或剛性防水層時，應(yīng)設(shè)隔離層。細(xì)石混凝土防水層與結(jié)構(gòu)層之間宜設(shè)置隔離層；（3）對女兒墻、檐（天）溝、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點應(yīng)設(shè)計防滲構(gòu)造詳圖。伸出屋面井（煙）道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈；（4）天溝、檐溝的縱向坡度不應(yīng)小于1%。溝底水落差不應(yīng)大于200mm，溝內(nèi)排水不得流經(jīng)變形縫和防火墻。天溝外壁凈高不應(yīng)小于300mm，且

13、頂標(biāo)高應(yīng)低于女兒墻壓頂頂標(biāo)高。2、材料：屋面工程所采用的防水、保溫、隔熱、密封材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和性能檢驗報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。3、施工：（1）屋面防水構(gòu)造層次應(yīng)找坡正確；（2）屋面隔氣層應(yīng)沿突出屋面結(jié)構(gòu)物向上連續(xù)鋪設(shè)，并高出保溫層上表面不小于150mm；（3）屋面保溫層保溫材料的含水率必須符合設(shè)計要求；（4）剛性防水層：剛性防水層攤鋪時，宜先鋪三分之二厚度，放置鋼筋網(wǎng)片后，再攤鋪三分之一厚度，并振搗、碾壓密實，收水后二次壓光；剛性防水層與管道、天溝、檐溝的交接處應(yīng)留設(shè)20mm×20mm的凹槽，并使用密封材料嵌填；剛性防水層與山墻、女兒墻及突

14、出屋面結(jié)構(gòu)交接處，應(yīng)留設(shè)寬度為30mm的透縫，并用彈性密封材料嵌填；剛性防水層混凝土養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于14d。（5）柔性防水層：柔性防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定。收頭處應(yīng)采用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm,并用密封材料將上下口封嚴(yán)；屋面各道防水層施工時，伸出屋面管道、井（煙）道及突出屋面的結(jié)構(gòu)物處，均應(yīng)采用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）。最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口；屋面卷材防水采取多道設(shè)防時，上、下卷材不得相互垂直鋪貼；垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向搭接。（6）天溝、檐溝處的施工要求：

15、天溝、檐溝附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm；天溝、檐溝防水卷材收頭用壓條和水泥釘固定，并用密封材料密封；高低跨排水天溝與立墻交接處，應(yīng)采取適應(yīng)變形的密封處理；無組織排水檐口800mm范圍內(nèi)卷材應(yīng)采取滿粘法，并將卷材收頭固定密封；天溝、檐溝鋪貼防水卷材應(yīng)從溝底開始，當(dāng)溝底過寬，卷材需縱向搭接時，搭接縫應(yīng)用密封材料封口。（7）伸出屋面管道卷材防水層泛水收頭的做法：管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓錐臺；管道周圍與找平層之間應(yīng)預(yù)留20mm×20mm的凹槽，并使用密封材料嵌填密實；管道根部四周應(yīng)增設(shè)卷材防水附加層，寬度和高度均不應(yīng)

16、小于300mm；管道上的防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。（8）水落口的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處；防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm；水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm；水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。4.2  砌體工程4.2.1 砌體裂縫防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1設(shè)計：（1）建筑物外墻應(yīng)采用符合節(jié)能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的保溫措施，且優(yōu)先采用外墻外保溫措施；    （2）建筑物變形縫設(shè)置應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求；&#

17、160;   （3）頂層圈梁、臥梁高度不宜超過300mm。有條件時(防水及建筑節(jié)點處理較好)宜在頂屋蓋和墻體間設(shè)置水平滑動層。外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面不應(yīng)大于240mm×240mm。與樓板同時澆筑的外墻圈梁，其截面高度不應(yīng)大于300mm；（4）砌體工程的頂層和底層窗臺標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺梁，高度不宜小于120mm，縱向鋼筋不少于410，箍筋6200。其它層在窗臺標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，板帶的厚度不小于60mm，縱向配筋不宜少于38?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺梁、板帶混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于c25；（5）頂層門窗洞口過梁宜結(jié)合圈梁通長布置，若采用單獨(dú)過

18、梁時，過梁伸入兩端墻內(nèi)每邊不少于600mm，且應(yīng)在過梁上的水平灰縫內(nèi)設(shè)置23道不小于26300通長焊接鋼筋網(wǎng)片；（6）頂層及女兒墻砌筑砂漿的強(qiáng)度等級不應(yīng)小于m10；（7）輕集料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，當(dāng)墻長大于5m時，應(yīng)增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱。當(dāng)墻高大于4m ,墻高的中部應(yīng)增設(shè)高度為120mm、與墻體同寬的混凝土腰梁。砌體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱；（8）屋面女兒墻不應(yīng)采用輕質(zhì)墻體材料砌筑。當(dāng)采用砌體結(jié)構(gòu)時，應(yīng)設(shè)置間距不大于2m的構(gòu)造柱和厚度不少于120mm的鋼筋混凝土壓頂；（9）砌體結(jié)構(gòu)的洞口寬度大于2m時，兩邊應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。2材料：（1）加氣混凝土、混凝土小型

19、砌塊等砌筑砂漿應(yīng)使用專用砂漿；（2）混凝土多孔磚、混凝土實心磚、混凝土小型空心砌塊的養(yǎng)護(hù)齡期不得少于40d，蒸壓養(yǎng)護(hù)時齡期不得少于28d，必須滿足相對含水率要求；（3）在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑等，應(yīng)經(jīng)檢驗和試配符合要求后，方可使用。3施工（1）砌筑工藝應(yīng)符合本規(guī)范6.3節(jié)的規(guī)定；（2）框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法留置。如采用植筋法留置時，應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)操作，并進(jìn)行拉拔試驗，試驗結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；（3）承重結(jié)構(gòu)每次砌筑高度不應(yīng)大于1.5m。應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后再繼續(xù)砌筑，日砌筑高度不宜大于2.8m，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨

20、措施；（4）嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)電氣導(dǎo)管和開鑿水平槽；（5）墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑又必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3。4.2.2 砌筑砂漿強(qiáng)度低、灰縫不飽滿防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1、材料：加氣混凝土和混凝土小型砌塊、混凝土多孔磚、輕骨料混凝土砌塊等應(yīng)采用專用砌筑砂漿砌筑。專用砌筑砂漿應(yīng)符合混凝土小型空心砌塊砌筑砂漿jc860的規(guī)定，應(yīng)采用中砂，其強(qiáng)度等級不得低于mb5.0，稠度應(yīng)為70mm80mm，分層度10mm30mm。2、施工：（1）砌筑工藝應(yīng)符合本規(guī)范6.3節(jié)的規(guī)定；（2）砌筑時砌塊的含水率應(yīng)符

21、合要求；（3）施工洞、腳手眼等補(bǔ)砌應(yīng)符合本規(guī)范6.3.1條第8款規(guī)定；（4）砌塊豎向灰縫砂漿飽滿度不得小于80%。4.2.3 構(gòu)造柱、圈梁質(zhì)量缺陷防控應(yīng)符合下列規(guī)定：   1構(gòu)造柱位置的砌體應(yīng)設(shè)馬牙槎；2構(gòu)造柱的混凝土應(yīng)分層振搗，澆筑高度大于2米時，應(yīng)設(shè)置溜槽；3構(gòu)造柱的豎向鋼筋采用hpb300時，末端應(yīng)作彎鉤，接頭可以采用綁扎，其搭接長度為35d，同一連接區(qū)段內(nèi)鋼筋搭接接頭面積百分率不宜大于50%，并在搭接處箍筋加密，間距不得大于100mm；4施工時，應(yīng)采取措施防止構(gòu)造柱主筋位移；5樓梯梁處的構(gòu)造柱的豎向鋼筋應(yīng)在梯梁主筋的外側(cè)通過，在該段箍筋應(yīng)加密；6圈梁應(yīng)交圈，如不交圈

22、應(yīng)作搭接，其搭接長度不得小于2倍圈梁間距，且不得少于1000mm；7圈梁在轉(zhuǎn)角處及交叉處，應(yīng)設(shè)構(gòu)造斜向鋼筋。在角部（或交叉處）不得設(shè)鋼筋端頭，不得預(yù)制直插安裝。4.3混凝土結(jié)構(gòu)工程4.3.1 現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1、設(shè)計:（1）住宅的建筑平面應(yīng)規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹凸變化時，凹凸變化處樓板的配筋應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時，應(yīng)調(diào)整平面或采取構(gòu)造措施；（2）鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板(以下簡稱現(xiàn)澆板)的設(shè)計厚度不宜小于120mm，廚房、浴廁、陽臺板不應(yīng)小于100mm；（3）當(dāng)陽臺挑出長度l1.5m時，應(yīng)采用梁式結(jié)構(gòu)。當(dāng)陽臺挑出長度l1.5m且需采用懸挑板時，其根部板厚

23、不小于l/10，且不小于120mm，受力鋼筋直徑不應(yīng)小于10mm。與懸挑板相鄰的室內(nèi)房間樓板厚度不宜小于懸挑板根部厚度；（4）建筑物兩端端開間及變形縫兩側(cè)的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋直徑不應(yīng)小于8mm，間距不應(yīng)大于200mm。其它外墻陽角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不應(yīng)少于710，長度應(yīng)大于板跨的1/3，且不應(yīng)小于2000 mm；（5）現(xiàn)澆板的板寬急劇變化、大開洞削弱等易引起應(yīng)力集中處，鋼筋直徑不應(yīng)小于8mm，間距不應(yīng)大于100mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。板的上、下表面沿縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。板的上、下表面沿縱橫兩個方向的配筋率均應(yīng)符合規(guī)范要求；（6）當(dāng)臥室

24、或起居室等房間平面尺寸不規(guī)則時，宜優(yōu)先選用在板寬變化處設(shè)置鋼筋混凝土梁的方式將樓板分隔，形成規(guī)則板塊。如因使用功能或其它原因限制無法設(shè)置分隔梁時，對于厚度不小于150mm的樓板，應(yīng)在板寬變化處增設(shè)暗梁，對于厚度小于150mm的樓板，應(yīng)在不規(guī)則板凹角隅應(yīng)力集中區(qū)加強(qiáng)配筋，如圖4.3.1-1所示；（7）現(xiàn)澆挑檐、雨罩等外露結(jié)構(gòu)的伸縮縫間距不宜大于6m；（8）室外懸挑板挑出長度l400mm、寬度b3000mm時，應(yīng)配抗裂分布鋼筋，直徑不應(yīng)小于6mm，間距不應(yīng)大于200mm，抗裂分布筋如圖4.3.1-2所示；（9）鋼筋混凝土現(xiàn)澆板長度超過20m，鋼筋應(yīng)采用細(xì)而密的布置方式，鋼筋的間距宜150mm；圖4

25、.3.1-2  室外懸挑板抗裂配筋（10）現(xiàn)澆板混凝土強(qiáng)度等級不宜大于c30。2、材料：（1）水泥宜優(yōu)先采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，進(jìn)場時應(yīng)對其品種、級別、包裝或批次、出廠日期和進(jìn)場的數(shù)量等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗；（2）砂應(yīng)采用中、粗砂，砂、石含泥量符合標(biāo)準(zhǔn)要求；（3）混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于12%。摻用礦物摻合料的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，摻量應(yīng)根據(jù)試驗確定；（4）預(yù)拌混凝土的含砂率、粗骨料的用量應(yīng)根據(jù)試驗確定；（5）預(yù)拌混凝土質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)在合同條款中明確。施工時，應(yīng)隨時測定混凝土的坍落度，

26、當(dāng)坍落度指標(biāo)不符合要求是不得使用?；炷帘盟凸艿腊l(fā)生堵塞時，不得用加水的方法解決；（6）后澆帶澆筑宜采用補(bǔ)償收縮混凝土，其強(qiáng)度應(yīng)提高一個等級。3、施工：（1）嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。板（簡支、連續(xù)板）底層鋼筋保護(hù)層應(yīng)用細(xì)石混凝土墊塊或塑料支卡，縱橫間距不大于1.0m。負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置通長鋼筋馬凳，距支座200mm，再按間距不大于500mm設(shè)置，馬凳主筋不小于16；（2）現(xiàn)澆板宜采用平板振動器振搗，排除泌水。在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行二次壓抹；（3）樓板、屋面混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺、走道，施工中應(yīng)派專人檢查鋼筋，確保鋼筋位置符合要

27、求；（4）混凝土澆筑完畢后應(yīng)及時對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間根據(jù)所用水泥品種確定；                                          

28、60;                                                 

29、60;                             （5）樓板內(nèi)敷設(shè)電線管宜避免交叉，必須交叉時宜采用接線盒形式。嚴(yán)禁三層及三層以上管線交錯疊放。必要時，宜在管線處增設(shè)鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施。線管直徑大于20時，宜采用金屬導(dǎo)管；（6）施工縫的留置應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)6.8.1條規(guī)定。對按規(guī)定留置的施工縫應(yīng)加強(qiáng)振搗，并避免

30、過振，保證混凝土緊密結(jié)合；（7）后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于60d后再施工；（8）模板及其支架必須具備足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性。砼強(qiáng)度達(dá)到1.2n/2前，不得在其上踩踏、堆載或安裝模板及支架。施工中應(yīng)采取措施，避免堆放材料超過模板設(shè)計荷載以及施工對樓板產(chǎn)生的沖擊荷載。4.3.2 懸挑板鋼筋保護(hù)層厚度超差防控規(guī)定：懸挑板負(fù)彎矩鋼筋下應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm、直徑不小于16的通長鋼筋馬凳，第一道馬凳距支座200mm。4.4  樓地面工程4.4.1 首層地面下沉塌陷控制應(yīng)符合下列規(guī)定：1、設(shè)計：（1）根據(jù)不同的土質(zhì)經(jīng)試驗確定

31、回填土的壓實系數(shù)；（2）當(dāng)遇軟弱土或有機(jī)質(zhì)土?xí)r應(yīng)換土回填或采用地面梁板結(jié)構(gòu)；（3）混凝土墊層厚度不宜小于100mm，并應(yīng)配置6及以上雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋間距不應(yīng)大于200mm。2、材料：（1）填方土料必須符合設(shè)計要求。淤泥、耕土、凍土、膨脹性土及有機(jī)質(zhì)含量大于5%的土不得用于壓實填土。3、施工：（1）填土前，應(yīng)清除溝槽內(nèi)積水和有機(jī)雜物；（2）土方回填施工工藝應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)6.7節(jié)的規(guī)定；（3）基礎(chǔ)工程施工完畢，應(yīng)及時進(jìn)行回填；（4）回填土應(yīng)按規(guī)范要求做擊實試驗，壓實系數(shù)必須符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計無要求時，壓實系數(shù)不應(yīng)小于0.93。4.4.2 樓地面面層起砂、空鼓、裂縫防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1、設(shè)計：（

32、1）面層為水泥砂漿時，應(yīng)采用12水泥砂漿；（2）面層為細(xì)石混凝土?xí)r，混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于c20，并應(yīng)隨打隨抹；（3）細(xì)石混凝土面層的厚度為30-40mm。面層兼墊層的厚度不應(yīng)小于60mm。2、材料：（1）水泥宜采用普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級必須符合硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥gb175的規(guī)定。嚴(yán)禁混用不同品種、不同強(qiáng)度等級和過期的水泥；（2）砂采用中砂或粗砂，含泥量不得大于3%；（3）石料采用碎石或卵石，級配應(yīng)適當(dāng)，其最大粒徑不得大于面層厚度2/3。當(dāng)采用細(xì)石混凝土面層時，石子粒徑不得大于15mm，含泥量不得大于2%。3、施工：（1）面層厚度應(yīng)符合實際要求；（2）面層鋪設(shè)時，其水泥類基層抗壓強(qiáng)

33、度不得小于1.2mpa，表面應(yīng)粗糙、潔凈、濕潤并不得有積水。鋪設(shè)前宜涂刷界面處理劑；（3）施工后，養(yǎng)護(hù)不得少于7天。抗壓強(qiáng)度達(dá)到5mpa后，方可上人行走?？箟簭?qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求后，方可正常使用；（4）面層抹平應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光應(yīng)在水泥終凝前完成。水泥地面的壓光一般不應(yīng)少于三遍，分遍壓實；（5）建筑地面設(shè)有變形縫的，應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置。過門、沉降縫、分格縫、梁上等部位宜嵌雙玻璃條分格；（6）水泥混凝土面層鋪設(shè)不得留施工縫。當(dāng)施工間隙超過允許時間規(guī)定時，應(yīng)對槎進(jìn)行處理。4.4.3 廚浴間和有防水要求的地面滲漏防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1、設(shè)計：（1）廚浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。當(dāng)廁

34、浴間采用低溫?zé)彷椛涔┡瘯r，地面應(yīng)設(shè)置兩層隔離層，過門口處設(shè)止水墻，加熱管或發(fā)熱電纜穿止水墻處應(yīng)采取防水措施；（2）廁浴間和有防水要求的樓板周邊地面除門洞外，應(yīng)從建筑完成面向上做一道高度不小于120mm的混凝土翻邊。防水層在墻、柱交接處翻起高度不小于300mm。地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間地面低30mm以上。地面做坡度坡向地漏或排水口，坡度不小于1%；（3）主管道穿過樓面處，應(yīng)預(yù)埋金屬套管。2、材料：（1）防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗報告，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；（2）防水材料應(yīng)具有良好的耐水性、耐久性和可操作性。3、施工：（1）廁浴間和有防水要求的地面現(xiàn)澆混凝土

35、板應(yīng)一次澆筑完成，不應(yīng)留置施工縫；（2）防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處做成小圓弧，防水層的泛水高度不得小于300mm；（3）凡穿越樓地面的管道，應(yīng)安裝高出地面裝飾50mm的套管，其根部應(yīng)預(yù)留20mm×20mm的凹槽，槽內(nèi)以及穿管與套管之間的縫隙應(yīng)用彈塑性密封材料嵌填密實；（4）地漏口要比相鄰地面低5mm-10mm。初裝飾地面，應(yīng)預(yù)留出二次裝飾量；（5）地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗，蓄水高度最淺處不小于20mm。 4.4.4 低溫?zé)彷椛涞孛媪芽p防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1、設(shè)計：（1）散熱管應(yīng)鋪設(shè)在c15細(xì)石混凝土填充層內(nèi)，填充層厚度不應(yīng)小于50mm。填充層內(nèi)應(yīng)配雙層3

36、50鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，鍍鋅鋼絲網(wǎng)片中間為散熱管；（2）絕熱層宜選用xps擠塑聚苯板，并給出性能指標(biāo)。伸縮縫填充材料宜采用高發(fā)泡聚乙烯泡沫塑料或彈性膨脹膏。2、材料：（1）絕熱材料性能應(yīng)符合設(shè)計要求。3、施工：（1）細(xì)石混凝土面層施工前，應(yīng)將雜物、灰渣清除干凈。過門、沉降縫、分隔縫處宜嵌雙玻璃條分格； （2）細(xì)石混凝土接近初凝時，應(yīng)進(jìn)行表面二次抹壓，抹壓后保濕養(yǎng)護(hù)14d以上； （3）填充層施工時，應(yīng)小心下料，拍實、找平，防止盤管上?。唬?）按下列要求設(shè)置伸縮縫：在與內(nèi)外墻、柱等垂直構(gòu)件交接處應(yīng)留不間斷的伸縮縫，伸縮縫填充材料應(yīng)采用搭接方式連接，搭接寬度不應(yīng)小于10mm。伸縮縫填充材料與墻、柱應(yīng)有可靠

37、的固定措施，與地面絕熱層連接應(yīng)緊密，伸縮縫寬不宜小于10mm；當(dāng)?shù)孛婷娣e超過30或邊長超過6m時，應(yīng)按不大于6m間距設(shè)置伸縮縫，伸縮縫寬度不應(yīng)小于8mm；伸縮縫應(yīng)從絕熱層的上邊緣做到填充層的上邊緣。4.5  裝飾裝修工程4.5.1 內(nèi)墻裂縫、空鼓防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1、設(shè)計：（1）設(shè)計文件應(yīng)對砂漿配合比、分層抹灰厚度提出要求；（2）基層底宜鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)或網(wǎng)格布；（3）填充墻、隔墻應(yīng)與周邊構(gòu)件可靠連接。2、材料：(1)抹灰工程應(yīng)對水泥的凝結(jié)時間和安定性進(jìn)行復(fù)驗；(2)抹灰用的石灰膏不應(yīng)含有未熟化顆粒和其他雜質(zhì)，常溫下的熟化時間不應(yīng)少于15天，也不應(yīng)大于30天。罩面用的磨細(xì)石灰粉熟化期不應(yīng)

38、少于3天；(3)抹灰用的砂宜采用中砂，砂的含泥量不應(yīng)大于3.0，不得含有泥塊、草根、樹葉等雜質(zhì)，使用前應(yīng)過篩。3、施工：(1)抹灰工程應(yīng)在結(jié)構(gòu)封頂后進(jìn)行，且承重墻體的擱置時間不宜少于45d，內(nèi)隔墻和框架填充墻的擱置時間不宜少于30天。抹灰工程施工前，應(yīng)對墻面存在的缺陷予以處理；(2)主體施工時，應(yīng)控制墻面的平整度和垂直度符合要求；(3)抹灰工程必須分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時，必須采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，必須采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm(4)墻內(nèi)安裝各種箱柜，其背面露明部分應(yīng)加釘鋼絲網(wǎng)，與界面處墻面的搭接寬

39、度應(yīng)大于100mm，抹灰前涂刷一層聚合物水泥漿或界面劑；(5)墻面抹灰層的施工操作應(yīng)符合下列規(guī)定：磚墻基層應(yīng)清除表面雜物、塵土，抹灰前應(yīng)澆水濕潤。混凝土和加氣混凝土基層應(yīng)進(jìn)行毛化處理；混凝土凸凹表面應(yīng)進(jìn)行剔平或用1:3聚合物水泥砂漿補(bǔ)平；抹灰完成后，養(yǎng)護(hù)不少于7天。預(yù)拌砂漿或干粉砂漿的抹灰應(yīng)按砂漿說明書及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(6)墻面涂層裂縫可采取下列措施：混凝土或砂漿基層，在涂飾施工前，應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆或底膠，采用具有耐水性能的膩子，2遍刮平，打磨光滑，然后進(jìn)行面層涂料涂飾或裱糊的施工；墻面應(yīng)選用柔性較好的面層涂料，上、下層涂料的收縮性、堅硬性、膨脹性應(yīng)基本一致。4.5.2 頂棚裂縫、空鼓、脫落

40、防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1、頂棚平整度好且無外露鋼筋或鐵絲時，宜做免抹灰直接刮膩子頂棚(廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用)。刮膩子前應(yīng)先清理干凈板底污物，并先刮1至2遍聚合物青水泥膩子，再批聚合物白水泥膩子。每遍厚度不應(yīng)大于0.5mm，總厚度不宜大于2mm；2、抹灰頂棚的混凝土基層應(yīng)進(jìn)行毛化處理；3、混凝土基層的刮糙層宜采用13聚合物水泥砂漿，面層宜采用摻有抗裂纖維的116混合砂漿；4、混凝土基層涂刷界面劑處理和抹灰前，應(yīng)清除干凈基層污物，噴水濕潤(面干內(nèi)潮)；5、材料要求見4.5.1有關(guān)規(guī)定。4.5.3 門窗變形、滲漏、脫落控制應(yīng)符合下列規(guī)定：1、設(shè)計：（1）施工圖中應(yīng)有完整的節(jié)能門窗設(shè)計說

41、明，明確外門窗（包括陽臺門）保溫性、抗風(fēng)壓、氣密性和水密必性四項性能指標(biāo)，表明門窗的開啟方向、玻璃厚度和層數(shù)、分隔尺寸、型材和增強(qiáng)型鋼的厚度、節(jié)點構(gòu)造詳圖等，滿足設(shè)計深度要求；（2）組合門窗拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓變形驗算。拼樘料應(yīng)左右或上下貫通，并直接錨入洞口墻體中；（3）斷橋鋁合金窗的型材壁厚不得小于1.4mm，門的型材壁厚不得小于2mm，其門窗框不得與水泥砂漿直接接觸；（4）塑料門窗的型材必須選用與其匹配的熱鍍鋅增強(qiáng)型鋼，型鋼壁厚應(yīng)滿足規(guī)范和設(shè)計要求，但不小于1.5mm；（5）選用五金配件的型號、規(guī)格和性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求，并與門窗相匹配。平開門窗的鉸鏈或撐桿等應(yīng)選用不銹鋼或

42、銅等金屬材料；（6）塑料門窗框應(yīng)選擇寬框型材或加附框。2、材料：（1）高層建筑節(jié)能窗易選擇a類型材，多層建筑塑料型材不低于b類，落錘沖擊采用類，型材截面宜采用五腔型材，不應(yīng)少于四腔；（2）中空玻璃應(yīng)采用雙道密封或復(fù)合膠條式密封，中空玻璃的構(gòu)造不低于下列要求:雙玻4+12a+4，三玻4+12a+4+12a+4;（3）密封條應(yīng)選用橡膠密封條或三元乙丙密封條，嚴(yán)禁使用淘汰的高填充軟pvc密封條和再生膠密封條。3、施工：（1）進(jìn)場的門窗分格尺寸及鋼襯配置應(yīng)滿足設(shè)計要求。窗短邊方向中梃的增強(qiáng)型鋼應(yīng)上下或左右貫通，鋼襯與型材承載方向內(nèi)腔配合間隙不應(yīng)大于1mm；（2）安裝窗扇時，應(yīng)上挑2mm3mm，窗扇搭接

43、量為89mm，以不刮鎖點為易；（3）外窗窗框、扇應(yīng)設(shè)排水孔及氣壓平衡孔。抹灰時，灰口或苯板四周應(yīng)壓住窗框10mm左右，但不得遮蓋排水口；（4）使用角部鉸鏈的塑扇在出廠前應(yīng)做好密封處理；（5）門窗安裝時，先固定上框的一個點，然后調(diào)整門窗的水平度、垂直度和直角度，并用木楔臨時固定，消除門窗安裝不垂直、翹曲，標(biāo)高不一致的現(xiàn)象；（6）門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，熱鍍鋅鋼片厚度不小于1.5mm，固定點從距離轉(zhuǎn)角180mm處開始設(shè)置，中間間距不大于500mm。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定；（7）門窗框周邊與洞口縫隙應(yīng)施打聚氨酯發(fā)泡劑，并符合本規(guī)范6.6.1條的規(guī)

44、定；（8）門窗框周邊應(yīng)嵌填密封膠，并符合本規(guī)范6.6.2條的規(guī)定；（9）組合料及陽臺轉(zhuǎn)角處縫隙應(yīng)做密封處理；（10）應(yīng)設(shè)置窗眉或滴水檐，窗臺應(yīng)設(shè)置向外側(cè)的坡度，并不得超過排水口；（11）玻璃安裝時，必須按規(guī)定使用承重墊塊和定位墊塊。墊塊位置符合要求，窗扇上的玻璃承重墊塊必須起到承擔(dān)玻璃重量的作用；（12）安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢驗。4.6  給排水及采暖工程4.6.1 給排水及采暖管道滲漏防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1、設(shè)計:（1） 室內(nèi)給水、熱水及采暖系統(tǒng)所采用得明敷和非直埋敷設(shè)管道，應(yīng)明確伸縮補(bǔ)償裝置及支承的結(jié)構(gòu)型式、設(shè)置數(shù)量和座標(biāo)位置及補(bǔ)償量；（2）

45、采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)注明管材、管件的溫度特性參數(shù)、連接方式及規(guī)格；（3） 采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)必須明確工作壓力和試驗壓力，排水系統(tǒng)明確試驗類別；（4） 熱水、采暖系統(tǒng)的供回水干管宜選用鋼管等金屬材料；（5） 室內(nèi)給排水管道必須采用與管材相應(yīng)的管件；（6）室內(nèi)地下排水管安裝，應(yīng)給出防止管道下沉的作法。2、材料:（1）給水、排水及采暖管道的管材、管件產(chǎn)品質(zhì)量證明文件中的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)日期等內(nèi)容與進(jìn)場實物上的標(biāo)注必須一致；（2）低溫?zé)彷椛浼訜峁軕?yīng)具有出廠標(biāo)識、產(chǎn)品合格證、檢驗報告，并符合相關(guān)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；（3）管材、管件進(jìn)場后，應(yīng)按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求對其外觀、管徑、壁厚、配合公差進(jìn)行現(xiàn)場檢

46、驗。塑料排水管道與室外塑料雨水管道用材區(qū)別檢查、驗收，同時按照同品牌、同批次不少于2個規(guī)格進(jìn)行見證取樣復(fù)試，合格后方可使用；（4）同品牌、同批次進(jìn)場的閥門應(yīng)對其強(qiáng)度和嚴(yán)密性能進(jìn)行抽樣檢驗，抽樣數(shù)量為同批次進(jìn)場總數(shù)的10%，且每一個批次不少于1個。3、施工：（1）給水管道系統(tǒng)施工時，應(yīng)復(fù)核冷、熱水管道的壓力等級和類別。不同種類的塑料管道不得混裝，安裝時，管道標(biāo)記應(yīng)朝向易觀察的方向；（2）引入室內(nèi)的埋地管其覆土深度，室外埋管不得小于當(dāng)?shù)貎鐾辆€深度的要求，室內(nèi)埋管其覆土深度不得小于500mm。管溝開挖應(yīng)平整，不得有突出的尖硬物體，塑料管道墊層和覆土層應(yīng)采用細(xì)砂土；（3）給排水管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞時，給

47、水引入管管頂上部凈空不小于100mm。排水排出管管頂上部凈空一般不小于150mm；（4）室內(nèi)給水系統(tǒng)管道宜采用明敷方式，不得在混凝土結(jié)構(gòu)層內(nèi)敷設(shè)。確需暗敷時，直埋在地坪面層內(nèi)及墻體內(nèi)的管道，不得有機(jī)械式連接管件。塑料采暖管暗敷不應(yīng)有接頭； （5）管道連接：管徑小于或等于100mm的熱鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接，套絲扣時破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應(yīng)作防腐處理。管徑大于100mm的鍍鋅鋼管應(yīng)采用絲接法蘭或卡套式專用管件連接。焊接鋼管管徑小于或等于32mm，采用螺紋連接，管徑大于32mm，采用焊接；（6）用于管道熔接連接的工藝參數(shù)(熔接溫度、溶接時間)、施工方法及施工環(huán)境條件應(yīng)能夠滿足管道工藝特性的

48、要求；（7）管道暗敷設(shè)時，管道固定應(yīng)牢固，樓地面應(yīng)有防裂措施。墻體管道保護(hù)層宜采用不小于墻體強(qiáng)度的材料填補(bǔ)密實，管道保護(hù)層厚度不得小于15mm。在墻表面或地表面上應(yīng)標(biāo)明暗管的位置和走向，管道經(jīng)過處嚴(yán)禁局部重壓或尖銳物體沖擊；（8）管道在穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時，管道系統(tǒng)應(yīng)采取如下措施：在結(jié)構(gòu)縫處應(yīng)采用柔性連接；管道或保溫層的外殼上、下部均應(yīng)留有不小于150mm可位移的凈空；在位移方向按照設(shè)計要求設(shè)置水平補(bǔ)償裝置。（9）水平和垂直敷設(shè)的塑料管道伸縮節(jié)的設(shè)置位置、型式和數(shù)量必須符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范的要求。頂層塑料排水立管必須安裝伸縮節(jié)，管道出屋面處應(yīng)設(shè)固定支架。塑料排水管伸縮節(jié)預(yù)留間隙可控制

49、為夏季5-10mm，冬季15-20mm；（10）塑料排水立管地下轉(zhuǎn)彎處，應(yīng)采用二個45°彎頭，禁止使用90°彎頭；（11）排水支管嚴(yán)禁平坡和倒坡；（12）各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)在隱蔽或交付前做灌水試驗，并合格；（13）各種金屬管道及管件應(yīng)按照設(shè)計要求做好防腐處理后，再進(jìn)行安裝。4.6.2 排水系統(tǒng)水封破壞、返味，排水不暢防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1、設(shè)計：（1）存水彎水封深度不得小于50mm；（2）屋頂水箱溢流管和疏水管應(yīng)設(shè)置空氣隔斷和防止污染的措施，并不得與排水管及雨水管相連。2、材料：地漏和管道s彎、p彎等起水封作用的管道配件，必須滿足相關(guān)

50、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求。3、施工：（1）當(dāng)?shù)芈┧飧叨炔荒軡M足50mm時，應(yīng)設(shè)置管道水封，并禁止在一個排水點上設(shè)置2個或2個以上的水封裝置。洗面盆排水管水封宜設(shè)置在本樓層內(nèi)；（2）排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，嚴(yán)禁封閉透氣口；（3）地漏安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水地面5mm-10mm，地漏周邊地面應(yīng)以1%的坡度坡向地漏，且地漏周邊應(yīng)防水嚴(yán)密，不得滲漏。4.6.3 供暖系統(tǒng)運(yùn)行效果差防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1、設(shè)計：（1）垂直雙管散熱器供暖系統(tǒng)中每組散熱器的供水支管上，應(yīng)設(shè)置兩通恒溫控制閥?？缭绞酱怪眴喂芟到y(tǒng)中，應(yīng)設(shè)置兩通或三通恒溫控制閥，一般宜優(yōu)先采用兩通恒溫控制閥。低溫輻射供暖系統(tǒng)應(yīng)設(shè)計室溫自控裝置；（2

51、）散熱器供暖系統(tǒng)與地?zé)嵯到y(tǒng)不宜合用一套采暖系統(tǒng)；（3）熱水采暖系統(tǒng)宜采用共立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)形式，分戶獨(dú)立系統(tǒng)入戶裝置應(yīng)包括供回水鎖閉調(diào)節(jié)閥、戶用熱量表，熱量表前應(yīng)設(shè)過濾器，共用立管和分戶獨(dú)立系統(tǒng)入戶裝置應(yīng)設(shè)在公共部位便于調(diào)控；（4）供暖熱力入口應(yīng)繪制熱力入口詳圖；（5）住宅小區(qū)宜在每棟建筑熱力入口處設(shè)置供熱流量自動控制裝置，并設(shè)置信號發(fā)射器，通過集控中心采集信息對每棟樓或某個區(qū)域進(jìn)行流量控制調(diào)節(jié)。（6）保溫絕熱材料應(yīng)明確密度要求。2、材料：材料應(yīng)符合本規(guī)范4.6.1的規(guī)定。3、施工：（1）供暖系統(tǒng)采用的各類閥門、熱工儀表的規(guī)格、型號、安裝數(shù)量及位置均應(yīng)符合設(shè)計要求；（2）散熱器組對后，以及整

52、組出廠的散熱器在安裝之前必須做水壓試驗，并按設(shè)計要求進(jìn)行防腐處理，涂刷非金屬性涂料；（3）供暖系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗。試驗壓力應(yīng)符合設(shè)計要求；（4）采暖系統(tǒng)沖洗或吹掃完畢應(yīng)充水、加熱，進(jìn)行試運(yùn)行、調(diào)試，并進(jìn)行采暖區(qū)域內(nèi)的溫度場測定。4.6.5 地面低溫?zé)彷椛洳膳|(zhì)量差控制應(yīng)符合下列規(guī)定：1、設(shè)計：（1） 低溫?zé)崴孛孑椛洳膳到y(tǒng)的供、回水溫度應(yīng)由計算確定，供水溫度不應(yīng)大于60。民用建筑供水溫度宜采用3550，供回水溫差不宜大于10；（2） 低溫?zé)崴孛孑椛涔┡到y(tǒng)的工作壓力，不應(yīng)大于0.8mpa，當(dāng)建筑物高度超過50m時，宜采用豎向分區(qū)設(shè)置；（3） 無論采用何種熱源，低溫?zé)崴?/p>

53、地面輻射供暖熱媒的溫度、流量和資用壓差等參數(shù)，都應(yīng)同熱源系統(tǒng)相匹配。熱源系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置控制系統(tǒng)；（4） 連接在同一個分水器上面的同一管徑的各環(huán)路，其加熱管的長度應(yīng)相近，并不宜超過120m；（5） 地面上的固定設(shè)備和衛(wèi)生器具下，不應(yīng)布置加熱管道。合理確定地板有效散熱面積；（6） 在分水器的總進(jìn)水管與集水器的總出水管之間應(yīng)設(shè)置旁通管，旁通管上應(yīng)設(shè)置閥門，總供水管閥的內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)置過濾器。2、材料：見4.6.1-2有關(guān)規(guī)定。3、施工：（1）低溫?zé)崴孛孑椛洳膳到y(tǒng)的供回水溫度、水質(zhì)和工作壓力均應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求；（2）地面輻射供暖工程施工過程中，嚴(yán)禁人員踩踏加熱管或發(fā)熱電纜；（3）施工的環(huán)境溫度不宜低

54、于5。在低于0的環(huán)境下施工時，現(xiàn)場應(yīng)采取升溫措施；（4）在加熱管或發(fā)熱電纜的鋪設(shè)區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁穿鑿、鉆孔或進(jìn)行射釘作業(yè)；（5）分水器、集水器安裝及閥門、熱計量裝置、過濾器、調(diào)節(jié)閥、放氣閥、泄水閥、旁通管設(shè)置應(yīng)按地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程(jcj142)5.3.12執(zhí)行；（6）衛(wèi)生間應(yīng)做兩層隔離層，過門處應(yīng)設(shè)止水墻，在止水墻內(nèi)側(cè)應(yīng)配合土建專業(yè)做防水；4.7  電氣工程4.7.1 電氣豎井內(nèi)防火隔堵設(shè)施不符合要求控制應(yīng)符合下列規(guī)定：1、住宅電氣豎井的井壁應(yīng)是耐火極限不低于1h的非燃燒體。豎井在每層樓應(yīng)設(shè)維護(hù)檢修門并應(yīng)開向公共走廊，其耐火等級不應(yīng)低于丙級。豎井應(yīng)在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃

55、燒體作防火分隔。樓層間、房間、走道等連通的孔洞應(yīng)做防火密封隔離，隔離措施如下：（1）封閉式母線、電纜橋架、金屬線槽、預(yù)制分支電纜及礦物絕緣電纜在穿過樓板、房間、走道處采用防火隔板及防火堵料隔離；（2）電纜和絕緣電線穿鋼管布線時，應(yīng)在樓層間預(yù)埋鋼管，布線后兩端管口空隙應(yīng)以防火堵料做密封隔離。2、電纜在豎井內(nèi)敷設(shè)時，不應(yīng)采用易延燃的外保體；3、豎井大小除應(yīng)滿足布線間隔及端子箱、配電箱布置所必要尺寸外，宜在箱體前留有不小于0.8m的操作、維護(hù)距離，當(dāng)建筑平面受限制時，可利用公共通道滿足操作、維護(hù)距離的要求。4.7.2 防雷、等電位聯(lián)結(jié)，接地保護(hù)錯誤控制應(yīng)符合下列規(guī)定：1、設(shè)計：（1）防雷及接地裝置中

56、所使用材料應(yīng)采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理的鋼材；（2）避雷網(wǎng)和避雷帶、接地干線跨越建筑物變形縫時，應(yīng)設(shè)補(bǔ)償裝置；（3）屋面及外露的其他金屬物體（金屬欄桿、管道、風(fēng)機(jī)、建筑物景觀照明燈、設(shè)備外殼及設(shè)備基礎(chǔ)等金屬物體）應(yīng)與屋面防雷裝置連接成一個整體的電氣通路；（4）建筑物上的防雷設(shè)施采用多根引下線時，宜在各引下線上于距地面0.5m至1.8m之間裝設(shè)斷接卡。 當(dāng)利用混凝土內(nèi)鋼筋、鋼柱作為自然引下線并同時采用基礎(chǔ)接地體時，可不設(shè)斷接卡，利用鋼筋作引下線時應(yīng)在室內(nèi)外的適當(dāng)?shù)攸c設(shè)若干連接板，該連接板可供測量、接人工接地和作等電位連接用。當(dāng)僅利用鋼筋作引下線并采用埋于土壤中的人工接地體時，應(yīng)在每根引下線上于距地面不低

57、于0.5m處設(shè)接地體連接板。采用埋于土壤中的人工接地體時應(yīng)設(shè)斷接卡，其上端應(yīng)與連接板或鋼柱焊接。連接板處宜有明顯標(biāo)志；（5）住宅電氣工程接地故障保護(hù)應(yīng)采用tn-s、tn-c-s或tt接地保護(hù)形式。如圖10.2.1-1、圖10.2.1-2、圖10.2.1-3所示：圖10.2.1-1  tn-s接地保護(hù)形式圖10.2.1-2  tn-c-s接地保護(hù)形式圖10.2.1-3  tt接地保護(hù)形式（6）在各區(qū)域電源進(jìn)線處應(yīng)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，各區(qū)域的總等電位聯(lián)結(jié)裝置宜通過建筑物地下結(jié)構(gòu)內(nèi)設(shè)置的等電位聯(lián)結(jié)裝置(帶)連接，并作用于全建筑物；（7）設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)設(shè)局部等電位

58、聯(lián)結(jié)板(盒)做局部等電位聯(lián)結(jié)，并應(yīng)在設(shè)計平面圖中標(biāo)明所有外露、外部可導(dǎo)電部分與其聯(lián)結(jié)。2、材料：（1）等電位聯(lián)接端子板宜采用厚度不小于4mm的銅質(zhì)材料，當(dāng)銅質(zhì)材料與鋼質(zhì)材料連結(jié)時，應(yīng)有防止電化學(xué)腐蝕的措施；（2）當(dāng)設(shè)計無要求時，防雷及接地裝置中所用材料應(yīng)采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理的鋼材。3、施工：（1）等電位聯(lián)接程序：總等電位聯(lián)接：對可作導(dǎo)電接地體的金屬管道入戶處和供總等電位聯(lián)接的接地干線的位置檢查確認(rèn)，方可安裝焊接總等電位聯(lián)接端子板，按設(shè)計要求做總等電位聯(lián)接；輔助等電位聯(lián)接：對供輔助等電位聯(lián)接的接地母線位置檢查確認(rèn)，方可安裝焊接輔助等電位聯(lián)接端子板，按設(shè)計要求做輔助等電位聯(lián)接；對有特殊要求的建筑金屬

59、屏蔽網(wǎng)箱，網(wǎng)箱施工完成，經(jīng)檢查確認(rèn)，方可與接地線聯(lián)接。（2）等電位聯(lián)接操作要點：防雷、接地網(wǎng)（帶）應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求的坐標(biāo)位置和數(shù)量進(jìn)行施工，焊接應(yīng)飽滿，搭接長度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求；房屋內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)按設(shè)計要求安裝到位，設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)裝置，保護(hù)（pe）線與本保護(hù)區(qū)內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)箱（板）連接可靠；金屬電線橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地（pe）或等電位聯(lián)結(jié)線連接可靠。金屬電纜橋架及其支架全長應(yīng)不小于二處與接地（pe）或等電位聯(lián)結(jié)裝置相連接；非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨銅芯連接線，其最小允許截面積不小于4mm2；鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端部跨接連接線，單連接板兩端不應(yīng)小于二個有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。金屬橋架（線槽）不應(yīng) 作為設(shè)備接地（pe）的連接導(dǎo)體；在金屬導(dǎo)管的連接處，管線與配電箱體、接線盒、開關(guān)盒及插座