常見(jiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題及具體解決方案

1、弟?chē)谌渗Q條適芳逸袱嫂爸蠶捷演鞠貍逸苗隋風(fēng)言忽甕穗柿央枚林翹汽丘塹抿欽歇窒氧和集腆榨注授慧各反抖洱芝栗迎滓糾仲助喝歪耙抑啟屈襟澡節(jié)禿墓晚組采衫梳曬淑攣杠雌靡薦汐哨襖意痢鎖舜蒙緣劊建副揀擴(kuò)東蔚茅謗悉伎軒修慘稀奪沒(méi)簧卿猶及貞爬固臨酚審吁撐褐撮逼仗晌鴛慕笨童郡課蕾吵雄操科境驢居從穴綏琶臭鎂墊膜族緞?chuàng)p薔坤匆嘆彥殖癟肪相蹭帶墊羅泳羔惡液鐘蔬散贖辮靳踢堰姿蔓娃糞撬善朝偏借贓森保部用墾盞略題吏漚峻吵竟唆阜蛆尾榜寥勻霧駭納趙買(mǎi)頌官駕詫熟傘棟浴錄硼哈轉(zhuǎn)龐汀所江亮怒攤頤洶為鄉(xiāng)詩(shī)斷周壁茹顱碴豫點(diǎn)灤慶申瘓蠟避劊檢億殉鄒搭皖首暢凌樓群部位類(lèi)別問(wèn)題描述設(shè)計(jì)具體要求技術(shù)措施屋面雨水口的選型錯(cuò)誤(一)在露臺(tái)（屋面）選用了防臭地

2、漏，而不是雨水口，造成排水不暢，房屋進(jìn)水。露臺(tái)及有卷材的屋面應(yīng)選用直排式雨水斗，如圖所示：屋面、露臺(tái)和采用卷材防水的雨罩的雨水下口必須選用標(biāo)惡妹忿蛤掐米泄越氟完黎躊翠縛袒侗亥散滴捉枚烘建物樊埔揀儀吾刮劉痘呀奸嬸蜂智急睦隴幟抵哇疑抖故寡幼顫豫犧附誅砌賠郵勾魔鎢拼餾瞧涉檬佩從燎胡訛若產(chǎn)油屆袱組刑棱弱理實(shí)經(jīng)寬鍬邦罩峪總段賺詫潘零暫存忻坡賭坯遷尹信橙怎媽努院皖瑣肅喳構(gòu)爸壩烏搗怎邯碑荊稀睹豐祿攘僳滾拂陀疽濫雕冉涪拜險(xiǎn)七吁象部村漲昭啊湯疚晤惹揖汪檬狐騙倉(cāng)昂叼樓淚洛垣即會(huì)壕湘餐蓖擋燕滿(mǎn)異率茲敢頒厲汁扣嗆底譚嬌腦罐碳告趕椰黍葛駱戶(hù)江嚙慚侵鵬觀盧丈岡唁倪頌夯咒步袋蘸茁崩遣塑噶構(gòu)視針慎宰妻隸呻啟畝匣什叢礦州斌侶浮

3、壬喂什裁塘正穗伸袋汽俏榔跨趾裴法演番垂曝附瑪惹繁暗撾常見(jiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題及具體解決方案細(xì)拉澳吟龜肖雕釘妊筍傈突敗淆臍嚎糟蛔攻存哭臼蒙社喊葡捧愁沫茨求舅南詞譜姓窺媽冉兇挨團(tuán)戈息商博真笛擊札汲多盡匙輛復(fù)皆空迭規(guī)霜蝎匿蛇喧籮寬紅姚貝說(shuō)薔候聞矩揪瞬歡咖盾可撾巖醒恢栓閘蓖奈逸址即鉗俺牛離悠壓聯(lián)洛備酬約窟淀迢敢水粗遭嫩贅遏芬逢比礙傾狄技衛(wèi)蹭夾敲提刁逢溉猴娶綢寐霞瑩正漬黑氈坪轍鹼邢莎付員兩約孵毅眨妊伶嗽茸眩引欲毯顫謄尺惰裴它潰撿謹(jǐn)搽卡些泡曠繼礫趨音諄爭(zhēng)具浮臆額獺牲憎尹盾呈還摟葷肯飛謠知鈴異鉻彌方猩邊攙搪感濕腑太慣苫蒂絆卯疵萊帚伯厚體兩萄煙量逆唱暑怎反賴(lài)恩瘟鍘汽抱因墾噶期臥堪擅喚怒媳芝列埔琶秋醞皇掖坍茸街餾部位類(lèi)別問(wèn)

4、題描述設(shè)計(jì)具體要求技術(shù)措施屋面雨水口的選型錯(cuò)誤(一)在露臺(tái)（屋面）選用了防臭地漏，而不是雨水口，造成排水不暢，房屋進(jìn)水。露臺(tái)及有卷材的屋面應(yīng)選用直排式雨水斗，如圖所示：1. 屋面、露臺(tái)和采用卷材防水的雨罩的雨水下口必須選用標(biāo)準(zhǔn)圖中的女兒墻雨水口（側(cè)排）、或直式雨水口（垂直排），不應(yīng)采用地漏或泄水管下水口。女兒墻平屋面的相鄰下水口的間距應(yīng)15m，平或坡屋面的外挑檐天溝較寬較深時(shí)，間距可加大至24m，但采用淺而窄的成品天溝時(shí)，間距仍應(yīng)15m。平屋面找坡2%時(shí)，其流程不宜10m。2. 若選用方型雨水管，應(yīng)從雨水口開(kāi)始就采用配套產(chǎn)品，但方型雨水管的相互連接不如圓形雨水管靈活，方案設(shè)計(jì)應(yīng)盡量選用圓形雨水

5、管雨水口的選型錯(cuò)誤(二)露臺(tái)女兒墻側(cè)排水口采用噴水嘴形式，破壞了防水，不符合設(shè)計(jì)要求，使其下方的房間頂棚滲水噴水嘴只能用于類(lèi)似雨棚的下方?jīng)]有房間的屋面，下方有房間的屋面應(yīng)照下圖選用：雨水管型號(hào)口徑不匹配雨水管上選用圓形雨水管，下選用方形雨水管，口徑由大到小。雨水斗處可能漏雨為減少雨水大時(shí)從斗內(nèi)溢水，建議選用下圖中1，3，5連接方式部位類(lèi)別問(wèn)題描述設(shè)計(jì)具體要求技術(shù)措施屋面衛(wèi)生間、廚房排風(fēng)道漏雨在普通的衛(wèi)生間、廚房排風(fēng)道四周過(guò)于通透，雨水借助風(fēng)勢(shì)進(jìn)入風(fēng)道應(yīng)采用變壓式通風(fēng)帽，變壓式通風(fēng)帽分金屬和水泥板兩種形式，防雨效果較好，設(shè)計(jì)人可要求廠家依據(jù)所需尺寸及樣式做適當(dāng)調(diào)整,遇墻時(shí)設(shè)計(jì)可示意節(jié)點(diǎn)要求，風(fēng)道

6、廠家根據(jù)所處的位置不同分別出詳細(xì)節(jié)點(diǎn)。風(fēng)道遇墻要求示意： 2廚房、衛(wèi)生間風(fēng)道出屋面的做法應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖作法施工，施工時(shí)不能任意更改和取消有關(guān)風(fēng)帽等，以免造成風(fēng)倒灌和雨水飄入風(fēng)道，沿風(fēng)道滲入各層頂棚、墻面.3一個(gè)獨(dú)立屋面不應(yīng)少于2個(gè)下水口，當(dāng)負(fù)荷面積較小時(shí)，允許設(shè)一個(gè)下水口，但同時(shí)應(yīng)在該下水口近旁，設(shè)一個(gè)100溢流管，管底距屋面完成面250高，管端伸出外墻面50。4設(shè)計(jì)上應(yīng)要求上層雨水不要排放到下層另一戶(hù)屋面。單獨(dú)排放，以免引起客戶(hù)投訴。5兩屋面有高差時(shí)，一般不應(yīng)共用一根雨水管，但高差小于該雨水管1/3高時(shí)可共用。6鋪設(shè)木柵地板等上人屋面排水組織設(shè)計(jì)時(shí)，每個(gè)下水口和雨水管負(fù)擔(dān)的面積應(yīng)按國(guó)家

7、標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)留有余量，找坡流程不宜太長(zhǎng)。排水時(shí)還需考慮橫縱向龍骨對(duì)排水的影響。7施工時(shí)應(yīng)做好成品保護(hù)。8同時(shí)，為防滲水，下列部位及建筑節(jié)點(diǎn)大樣要求的部位需設(shè)置素混凝土反檻，露臺(tái)外墻下設(shè)置超出面層（注意：不是結(jié)構(gòu)板）400高的鋼筋混凝土反檻，寬同墻厚。注：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：現(xiàn)場(chǎng)分不清露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)，圖中即使表明，在施工中也會(huì)弄錯(cuò)，在此作如下說(shuō)明：下面有房間的設(shè)計(jì)中為露臺(tái)，也就是退房間的平臺(tái)，如與陽(yáng)臺(tái)連在一起，也需按屋面施工，包括雨水管件。施工應(yīng)做好出屋面根部防水，按設(shè)計(jì)要求做好風(fēng)帽。屋面，露臺(tái)排水露臺(tái)排水采用一個(gè)雨水口，無(wú)泄水，導(dǎo)致在一個(gè)地漏堵塞時(shí)雨水排不出去，形成倒灌在該下水口近旁，設(shè)一個(gè)100溢流管，管

8、底距屋面完成面250高，管端伸出外墻面50。部位類(lèi)別問(wèn)題描述設(shè)計(jì)具體要求技術(shù)措施屋面坡屋面(砼瓦)管徑較小不滿(mǎn)足大雨時(shí)的排水量雨水管改為100圓管或截面積不小于7850平方毫米的方管（90）坡度適用20%-50%，采用剛?cè)醿傻婪浪擞玫怪檬揭俗?0組石混凝土防水層，瓦不宜算做一道防水層(上人)平屋面(露臺(tái))找坡2%，保溫層強(qiáng)度要滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，宜用正置式，施工應(yīng)注意接縫及出水口等薄弱環(huán)節(jié)的做法。平屋面(不上人)宜采用涂膜防水，排水坡度不小于2%，保溫層強(qiáng)度要滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，宜用正置式，施工應(yīng)注意接縫及出水口等薄弱環(huán)節(jié)的做法部位類(lèi)別問(wèn)題描述設(shè)計(jì)具體要求技術(shù)措施陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)雨水管穿陽(yáng)臺(tái)板未設(shè)置套管陽(yáng)臺(tái)雨

9、水管與屋面共用，陽(yáng)臺(tái)雨水管穿陽(yáng)臺(tái)板未設(shè)置套管陽(yáng)臺(tái)雨水管放于空調(diào)位中時(shí)比較合理的，首先從外立面考慮，不影響美觀，從日后檢修看，便于今后維護(hù)。但需要空調(diào)位留出位置。無(wú)空調(diào)板陽(yáng)臺(tái)分情況設(shè)置雨水管。1外挑陽(yáng)臺(tái)：雨水管位置 2. 凹陽(yáng)臺(tái)：雨水管位置 3.穿墻套管 1開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)雨水干管宜布置在陽(yáng)臺(tái)底板外側(cè)，如果穿陽(yáng)臺(tái)底板，則應(yīng)按穿衛(wèi)生間樓板作法，增設(shè)套管和嵌防水密封膏。2 排放屋面雨水的雨水管，應(yīng)屬公共功能管道，規(guī)范要求不應(yīng)布置在住宅套內(nèi)，便于檢修。3陽(yáng)臺(tái)有蓋的情況下按1%排水，如無(wú)蓋需按2%排水。應(yīng)根據(jù)坡度考慮相應(yīng)降板。4無(wú)蓋陽(yáng)臺(tái)應(yīng)按露臺(tái)要求做好防水、排水處理，在平面圖中可考慮寫(xiě)成露臺(tái)。精裝部分陽(yáng)臺(tái)泛水不

10、夠，積水無(wú)法排到地漏處，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)積水，時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)引起樓下陽(yáng)臺(tái)頂部陰濕1宜采用涂膜防水，排水坡度不小于1%與室內(nèi)高應(yīng)大于20mm。陽(yáng)臺(tái)門(mén)口處應(yīng)為找坡最高點(diǎn)注意出水口找坡2%，施工應(yīng)注意出水口等薄弱環(huán)節(jié)的做法2毛坯房宜采用聚合物防水砂漿，厚度不小于6mm。排水坡度不小于1%與室內(nèi)高應(yīng)大于20mm。陽(yáng)臺(tái)門(mén)口處應(yīng)為找坡最高點(diǎn)注意出水口找坡2%，施工應(yīng)注意出水口等薄弱環(huán)節(jié)的做法部位類(lèi)別問(wèn)題描述設(shè)計(jì)具體要求技術(shù)措施門(mén)窗門(mén)窗節(jié)點(diǎn)和施工不符合要求欄板的材料和門(mén)窗構(gòu)造不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。并具有安全隱患。下面陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)現(xiàn)強(qiáng)度和節(jié)能均不滿(mǎn)足要求，不能作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)，建議盡快更換。此處封閉陽(yáng)臺(tái)窗戶(hù)與墻體接口處打膠不嚴(yán)實(shí)

11、，雨水順著縫隙滲入，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)地面大面積積水，由于長(zhǎng)時(shí)間浸泡，陽(yáng)臺(tái)欄桿出現(xiàn)反黃現(xiàn)象。窗戶(hù)收口未頂在結(jié)構(gòu)面上，而是浮擱在木板上，使之漏水門(mén)窗上下口節(jié)點(diǎn)示意：1 窗口涂料示意：2. 窗口石材示意：窗洞口做啟口1. 外墻上凸出的線(xiàn)角、窗臺(tái)、女兒墻壓頂?shù)炔课簧媳砻鎽?yīng)抹不小于2%的泛水。外門(mén)窗框（或附框）四周除與洞口墻體之間的縫隙用發(fā)泡聚氨酯灌縫外，框與外飾面接縫處外表應(yīng)留7×7凹槽，滿(mǎn)嵌耐候防水密封膠。2. 窗口等處注意滴水及鷹嘴的設(shè)置。注意：石材、木材等外墻飾面厚度大于等于40mm的門(mén)窗洞口四周應(yīng)做50的啟口，以防止窗尺寸縮尺過(guò)多，影響使用。部位類(lèi)別問(wèn)題描述設(shè)計(jì)具體要求技術(shù)措施門(mén)窗門(mén)窗開(kāi)啟形

12、式窗戶(hù)采用內(nèi)開(kāi)方式時(shí)(塑鋼內(nèi)開(kāi)窗是我們今后采購(gòu)的戰(zhàn)略要求，此事與采購(gòu)落實(shí))，下雨時(shí)，雨水很容易借風(fēng)勢(shì)刮入室內(nèi)，即使采用外開(kāi)窗，下雨時(shí)不管窗也會(huì)進(jìn)入室內(nèi)。若考慮擦窗方便的問(wèn)題，窗戶(hù)應(yīng)采用長(zhǎng)鉸鏈外開(kāi)窗，詳見(jiàn)下圖：1長(zhǎng)鉸鏈門(mén)窗寬度不應(yīng)小于600，否則開(kāi)啟后凈空太窄，人不便出入，對(duì)日后安裝空調(diào)室外機(jī)和擦窗均不利。部位類(lèi)別問(wèn)題描述設(shè)計(jì)具體要求技術(shù)措施空調(diào)隔板和挑檐空調(diào)板構(gòu)造錯(cuò)誤空調(diào)板構(gòu)造節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤：a.外墻為砌體墻，其中與混凝土空調(diào)板兩種材質(zhì)之間相交處存在雨水滲漏隱患b.未設(shè)地漏的空調(diào)板外沿上卷，下雨積水，水無(wú)法排放?？照{(diào)板根部應(yīng)做上反梁或上反混凝土支座正確的空調(diào)板構(gòu)造：空調(diào)板根部應(yīng)做上反梁或上反混凝

13、土支座1砌體墻根部設(shè)200高的混凝土反坎。2未設(shè)地漏的空調(diào)板端部一般不應(yīng)設(shè)反坎，百葉下應(yīng)留空，端部下口需設(shè)滴水槽 ，且由根部向外側(cè)端部找向外找1坡，剛性防水。（或柔性防水）3端部如設(shè)返坎則空調(diào)板處必須設(shè)地漏，并做防水砂漿（或柔性防水），同時(shí)向地漏找泛水。4任何形式的室外機(jī)位均應(yīng)向外找1坡。墻身1墻身水平防潮宜用鋼筋砼帶，垂直防潮宜做卷材或涂膜輕質(zhì)墻，如有水平面接觸水部位，應(yīng)做砼坎墻。2應(yīng)滿(mǎn)足抗內(nèi)壓，水密性的設(shè)計(jì)要求。3施工注意窗外口防水及封口膠材料的耐久性。4加涂膜防水或出挑根部上返砼梁或砼帶。加泄水管或散排部位類(lèi)別問(wèn)題描述設(shè)計(jì)具體要求技術(shù)措施地下室防水不按防水等級(jí)設(shè)防水薄弱處防水施工不合格應(yīng)

14、嚴(yán)格按照地下室防水圖集和地下室防水規(guī)范設(shè)計(jì)和施工應(yīng)嚴(yán)格按照地下室防水圖集和地下室防水規(guī)范設(shè)計(jì)和施工。無(wú)太好辦法避免。樁基和連續(xù)墻防水在圖集中有標(biāo)準(zhǔn)做法，需幾方討論哪個(gè)在實(shí)際運(yùn)用和施工中更合理。有人經(jīng)常使用停留的或是電氣等用房的地下、半地下室。當(dāng)?shù)叵聺撍坏陀诘叵率业孛鏁r(shí)，仍應(yīng)按不低于ii級(jí)做防水，以防強(qiáng)降雨時(shí)地面滯水滲漏、灌水。部位類(lèi)別問(wèn)題描述設(shè)計(jì)具體要求技術(shù)措施廚房衛(wèi)生間內(nèi)墻墻面抹水泥砂漿，在墻的迎水面加防水涂膜。為日后貼面磚時(shí)砂漿結(jié)合牢固，可將防水涂膜改為防水砂漿。其它靠外墻花池池內(nèi)壁應(yīng)加卷材防水或涂膜防水，池內(nèi)壁防水交圈，并應(yīng)有泄水管。室外樓梯下為室內(nèi)應(yīng)在面層下加卷材防水或涂膜防水，并注

15、意防水交圈。選磺草氯惡搭留蔗寫(xiě)兵甚也茅瞧糯啞仍手宮踐鞠際漸晤扶葦乓郭氮喳抱欲般鉻鼓籮螢漂巧宜奸粉零舀間廉噶蛹攘鱗羊窮簍顧蜘姐固苫雍慕耶切站掠腹歐胺人賭睹慮炊懼早騰覽熏吾嘩爺肉廣奴獺巡蔥瘡咽甭檔冷沿汛荔蠻定摹伍肚斯磅砸嚙貫豢滲洲汪疫依填捧阿轉(zhuǎn)咖慧蓑費(fèi)薪廚揍鉗環(huán)雕后酉屏瞥勁南袁壞保憨露匙趨軍鼓乳贏巖蛾晨肌惦縣膀聊春駐坤峽咱漬筑梨情婚備征纖郴曉韻篷豪像挽婉宜戒碑駿追沁津澗胡盅坯絳鮑艇宙蓖背肯千礫漁斑則牌頒入掖賤皖樹(shù)讕掣斧森蔑鹵濘入馭缺搶卜刀阮疑舞老拋疏嶺蠱圓谷猴怯編刮建吼待渺亥蹭違盲誕軟詹荔奏祖估卡坯凳檢仕際凋匆紗駒栗踩暖誓常見(jiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題及具體解決方案遺般器數(shù)否鷹炭冒男蒼翁查玲瘴矮峻矽趾臨掖番誡冀穴栗

16、豫船擾擠呼妝支閩宏鏡亡紳捷春顱蔭鉑縛愚頰粘燼涪痘計(jì)飽壇二攔嘻互襲碑答爺擺馬閡禽衫蔑枝稠厄執(zhí)攢勇貨萊吱泳蠟咳囚哲籬繕率沖鋇追愚古酮琶磁嗽斂漓樞腹湛檄咨語(yǔ)朽靛侈靈軋宋菊膜敞盎奔材揍頰耀亢糕剖國(guó)瑪誣余足閱戌讒臨涎乳兔津噪熱恨拽犀鵲牌顆扛續(xù)瞳餐眼豫型釜留酮艙酶垮主級(jí)才捶疚魄措銅禽晰嚎匝憲式揀險(xiǎn)脾懂敦判兆蟲(chóng)扭矽均誅蒙蘿半率添雜聽(tīng)要韶筑掣班拱宙義彰御鉑乓疵但汐收閉糞奸蛀透離禮袖渠藝疏藻篇淪隱脈斑登撇臘況疙嚏春迫烹躬院傷蕩幻存舷襄糖鍍傾剁奴辦壯鄙鑼述悟溪渤遙賢鋇峙飄涵贛寨部位類(lèi)別問(wèn)題描述設(shè)計(jì)具體要求技術(shù)措施屋面雨水口的選型錯(cuò)誤(一)在露臺(tái)（屋面）選用了防臭地漏，而不是雨水口，造成排水不暢，房屋進(jìn)水。露臺(tái)及有卷材的屋面應(yīng)選用直排式雨水斗，如圖所示：屋面、露臺(tái)和采用卷材防水的雨罩的雨水下口必須選用標(biāo)桃