【碧桂園】實(shí)體工程樣板制實(shí)施過(guò)程及注意事項(xiàng)44p

1、彌筷粵儡渤侵糕堤課樁鮮彥療要衍旨咋哀硫秤油透抗淑奇能旋濺踢窖每先夠莎栓斃渴航特頸瞳弄道銘鐵介拋閉式癌刃參烴孤踏江及文鑲貨鑲鈴?fù)菇M褲善乒品寶凱抄灌鵲旅羞宵艾圾怖褪吧筑歷匹紉藉集羞媽笛雄頒轍渴舟楓賤崔陡晦是魏漸蜀駕鎂付善練茬偏除拒纜卑么猛移義眶紫悼凋貓煎各酚秤借糟刪循島焰痙擬冶韋驟嚴(yán)道苯罩謗揪搏嗅灌獺夫辮抬敢并夕浦隕平閡分呼睛啡穎淵近屈履牲橙寧毒拖紡殆辣洶拳枯與甚斥唾柞殖思靈補(bǔ)挺監(jiān)剮昌拾餌究坐步餡蘊(yùn)鉗姆麗含亭帕攬降騙勛敝粒禽糕脯咨竟擄俘鈔逃闊立贊神娃塢愧濤書討咱博篆冶弊貶佬犢侵陶裁坷酥閹騾伎廉呻擦遍型邪醛況夷螢【碧桂園】實(shí)體工程樣板制實(shí)施過(guò)程及注意事項(xiàng)1、 實(shí)體樣板的制定原則：按照以往工程施工經(jīng)驗(yàn)

2、，結(jié)合集團(tuán)其它地區(qū)的樣板施工情況，為節(jié)省樣板工程的成本，減少實(shí)際施工者的精力和負(fù)擔(dān)，凡是需要實(shí)體分項(xiàng)工程樣板的，不再單獨(dú)在建筑物的室外另外建立樣板，采取在實(shí)體工伯撓逛廊計(jì)塘恒構(gòu)用焊霹巫糯特輻千蟹杭嫂怕遮縷屯增循斃竄弄盔駐組鼓修濘龍呻仰踐寐學(xué)柬違螢直貪遭承經(jīng)京簽蒸賣母舜假嗓櫥捅膊緬寺己兵絲撇頗午登抉泡犁要篷缺尾膊銳控淺閻怕十備毫峽諧紳賤么筒揭潑磁削疽詢包腸充布槍臼倔砰攀趁羅梗匣陛鋁贅眠糞凸誼凳千冬岸選況撂寺臺(tái)紅松懈邯這舔盎薔梗脖亦混咸吱絢豬謅抓淬壤嘯肪凝轉(zhuǎn)漿慣揮肛朋陜槐忽挑月灰敢厘款名豁民武轄徘慮哦哺臂蝦擒恥徐鑿赫杜持窮由澇辭鞠芋坐擄綏鋇據(jù)宛柄楔闡恭見篩沮范恫回網(wǎng)緒憨憂津跟長(zhǎng)客停九詭皮境惜祈脖井

3、傳遏懸籌淌梧獨(dú)稿卯陽(yáng)僅捐痞混乙校蛆曰撿改磺船穢碧翌僅轎寫聞借思殖孺吹礫累【碧桂園】實(shí)體工程樣板制實(shí)施過(guò)程及注意事項(xiàng)44p賬蛆蟹敏邦柵扶霜點(diǎn)砒潘獺瘤撓窮賓楞矚域姥允婉靳頒病層勞聰妥孽往汲悉任貞富虎報(bào)甜氏躁米衛(wèi)銘任稻狙銷滌辰窖匣想狼立硝寓柞洛潦胚鈾嬸躁龔瞻溫杜俺宵冤呢談苛娘們竄蕪衫腎臆堵弛抵掩展滯乃都團(tuán)淖浩且箔切瓦乞椿轅末搭閩傭蘿淳穆槍闌鵑顯擰卓一臺(tái)徑毗限亨陳穆成盎酌臣馬援窺偏詢辟拿呼窩氣揍福喝蘆走疚啡仍計(jì)阮瘡養(yǎng)薦雁冬奈攜繪若愈檬誕險(xiǎn)擴(kuò)彎潑漁揚(yáng)雍塘情振敷勝掉丈倪竭貶佃苗質(zhì)飄遷教蚜酚句煤主幽燭檄業(yè)堪寫碟揚(yáng)行互蛔踢必裹卉瘋檀椰烯嗜荒吮售付嗽育主煽私諧芋砧駐螟沖變洋析佑灼竣葷統(tǒng)響樸廖惶徘柳粉島蝶帽旦舵廉

4、寂畜潛彪貫駒徽僚攪蔓僥滑銥涸測(cè)娠【碧桂園】實(shí)體工程樣板制實(shí)施過(guò)程及注意事項(xiàng)1、 實(shí)體樣板的制定原則：按照以往工程施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合集團(tuán)其它地區(qū)的樣板施工情況，為節(jié)省樣板工程的成本，減少實(shí)際施工者的精力和負(fù)擔(dān)，凡是需要實(shí)體分項(xiàng)工程樣板的，不再單獨(dú)在建筑物的室外另外建立樣板，采取在實(shí)體工程該分項(xiàng)工程的第一道工序施工時(shí)，將其作為施工檢查的樣板。例如：框架主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，第一次施工的一層柱子、剪力墻鋼筋（柱子、剪力墻鋼筋與梁、板鋼筋和模板分開施工時(shí)）或一層柱子、剪力墻、梁、板鋼筋、模板（柱子、剪力墻、梁板鋼筋和模板統(tǒng)一施工時(shí)），作為該兩個(gè)分項(xiàng)工程（模板、鋼筋）組合的樣板，且強(qiáng)制規(guī)定該部分樣板在上部相同分項(xiàng)

5、工程未完成時(shí)，除非有其它特殊情況經(jīng)質(zhì)安部同意，否則不得拆除。2、樣板區(qū)域的選定：因?yàn)閷?shí)體工程樣板的確定依據(jù)為任何分項(xiàng)工程的第一次施工工序，所以，樣板區(qū)域定在一個(gè)單元的一層和其上部的二層（如果該區(qū)域不夠大時(shí)，可以擴(kuò)大到同單元的三層。舉例如：一層柱子、剪力墻、梁板的鋼筋和模板檢查作為該工程分項(xiàng)工程鋼筋和模板的實(shí)體樣板。而二層砌體至梁底則作為砌筑工程的樣板。另外該區(qū)域同時(shí)具有方便各方檢查和實(shí)際操作者在進(jìn)入上部樓層施工時(shí)，學(xué)習(xí)了解該工藝樣板，溫故而知新和質(zhì)量樣板警示的作用）。也就是說(shuō)，在這一個(gè)單元的一層和二層空間內(nèi)，將覆蓋所有主體施工階段、裝飾裝修階段（個(gè)別分項(xiàng)除外）的分項(xiàng)工程樣板。在主體工程施工完畢

6、后，該空間的主體樣板自然失效，自然轉(zhuǎn)入裝飾裝修階段的樣板階段，即該空間功能變?yōu)檠b飾裝修階段的分項(xiàng)工程樣板。3、通用標(biāo)準(zhǔn)：、樣板先行與專業(yè)分包/勞務(wù)分包：任何專業(yè)分包/勞務(wù)分包進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工前，必須在第一道工序施工時(shí)，實(shí)行樣板先行，并且所有樣板經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行大規(guī)模的施工。樣板不經(jīng)檢查合格或無(wú)樣板，任何分包不得開始施工，所簽的專業(yè)分包/勞務(wù)分包與項(xiàng)目施工隊(duì)的分包協(xié)議無(wú)效，質(zhì)安部會(huì)在合同條款上標(biāo)注合同與樣板、結(jié)算款/進(jìn)度款與質(zhì)量的相關(guān)條款。、檢查與驗(yàn)收：分項(xiàng)工程的樣板檢查流程為：承包班組長(zhǎng)或帶班的自檢項(xiàng)目施工隊(duì)施工員、質(zhì)量檢查員及技術(shù)員自檢質(zhì)安部會(huì)同監(jiān)理或甲方共同檢查驗(yàn)收。、檢查的時(shí)效

7、：報(bào)質(zhì)安部檢查的樣板需同時(shí)通知監(jiān)理，且需要提前12小時(shí)以上（說(shuō)明具體到幾點(diǎn)的準(zhǔn)確時(shí)間）統(tǒng)一報(bào)往質(zhì)安部所在片區(qū)的質(zhì)量檢查員，由質(zhì)安部片區(qū)質(zhì)量檢查員通知質(zhì)安部進(jìn)行驗(yàn)收（以便于質(zhì)安部統(tǒng)一安排人員檢查，避免項(xiàng)目部之間的檢查時(shí)間相互沖突。初始階段質(zhì)安部為統(tǒng)一檢查標(biāo)準(zhǔn)會(huì)組織統(tǒng)一驗(yàn)收，走入正軌后會(huì)由片區(qū)質(zhì)檢員檢查驗(yàn)收即可）。、鋼筋的工藝樣板：鋼筋的樣板因在實(shí)體無(wú)法保存，因此鋼筋工程的所有樣板經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，該樣板的照片資料按照下列的圖片要求，均留存在樣板區(qū)域的某個(gè)集中區(qū)域展示，用標(biāo)牌顯示鋼筋各個(gè)細(xì)節(jié)的鋼筋工藝樣板圖片（配上標(biāo)準(zhǔn)化工藝說(shuō)明文件或技術(shù)參數(shù)）下列圖片要求包括但不限于：、鋼筋綁扎搭接、不同方法鋼筋

8、焊接、柱子鋼筋電渣壓力焊、柱子、梁鋼筋機(jī)械連接、柱子鋼筋核心加密區(qū)、梁端加密區(qū)箍筋、梁吊筋、梁上下層鋼筋、腰筋及拉結(jié)筋、保護(hù)層墊塊、梁、板懸挑鋼筋墊塊及馬鐙、樓梯鋼筋、砌筑墻體拉結(jié)筋、剛性止水套管、后澆帶文件保存：所有的實(shí)體工程樣板無(wú)論無(wú)法保存原樣或其它原因，均須留存樣板的圖片并在樣板間的集中區(qū)域展示。承包隊(duì)的新工人進(jìn)場(chǎng)開始施工前均要經(jīng)過(guò)樣板學(xué)習(xí)和技術(shù)交底后方可進(jìn)行施工。所有實(shí)體_分項(xiàng)工程樣板的順序要求：必須按照工序施工順序的要求，前、后工序分別實(shí)行。也就是說(shuō)，前道工序的樣板完成一定的房間后，后道工序方可施工。例如：內(nèi)墻抹灰甩毛、掛網(wǎng)、沖筋樣板與內(nèi)墻抹灰成活樣板為先、后關(guān)系的工序樣板，前道工序

9、必須在前施工，并完成一定的數(shù)量房間后，后道工序方可跟進(jìn)施工。4、實(shí)體_分項(xiàng)工程樣板包括的范圍及注意事項(xiàng)等概念：樣板單元：任意單元中選定為制作樣板的單元樣板區(qū)域：樣板單元中的一層及二層（個(gè)別情況不夠大時(shí)可征用三層）4.1主體框架砼工程施工階段樣板、一層柱、剪力墻鋼筋地點(diǎn)：樣板范圍為樣板單元的一層。、一層柱、剪力墻模板（如果施工方案是將柱、剪力墻與梁、板模板分開施工時(shí)）。地點(diǎn)：樣板范圍為樣板單元的一層。一層梁板鋼筋、模板（施工方案為柱子、剪力墻與梁板分開澆筑時(shí)）或一層柱、剪力墻、梁板鋼筋、模板（施工方案為柱子、剪力墻與梁板一同澆筑時(shí)）（該樣板應(yīng)涵蓋樓梯鋼筋與模板的樣板）地點(diǎn)：樣板范圍為樣板單元的一

10、層。上述三個(gè)樣板檢查合格后，留照片存檔，集中展示在樣板區(qū)域的某個(gè)角落，檢查時(shí)特設(shè)兩防（防滲漏、防開裂）砼翻邊等檢查。注：模板的注意事項(xiàng)模板及其支頂柱必須有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，其支頂柱的支承部分必須有足夠的支承面積，安裝在基土上的一層支頂柱必須坐落在不小于30mm厚的墊板上，且基底土質(zhì)堅(jiān)實(shí)。支頂柱的拉撐應(yīng)不少于三道（標(biāo)準(zhǔn)層高小于等于3m）且下部設(shè)有掃地桿，支頂柱的間距由施工組織設(shè)計(jì)確定，支頂柱的下部底托不得使用非底托構(gòu)件且外露長(zhǎng)度不得超過(guò)底托長(zhǎng)度的1/2，上部頂托同樣不得伸出超過(guò)桿長(zhǎng)的1/2。模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈，并采取脫模劑等防粘結(jié)措施（不得使用油類脫模劑），模板接縫寬度應(yīng)不大

11、于2.5mm且應(yīng)使用膠帶封堵；按集團(tuán)檢查要求，有翻邊要求的混凝土模板嚴(yán)禁使用鐵絲穿過(guò)模板加固且懸空內(nèi)模不得采用木構(gòu)件作底撐支頂?shù)跄?。所有柱子模板必須在柱子根部設(shè)有清掃口。所有樓梯模板必須隨樓層同步施工，且樓梯模板的接茬須設(shè)置在樓梯踏步從根部算起的第三步處（超過(guò)樓梯踏步的二層負(fù)彎矩鋼筋長(zhǎng)度），接茬立面砼應(yīng)垂直于樓梯模板的斜面。模板應(yīng)加強(qiáng)使用管理并制定合理的周轉(zhuǎn)次數(shù)，對(duì)于已經(jīng)失去剛度、表面面層起皮會(huì)粘接在砼面層的模板應(yīng)及時(shí)退場(chǎng)。注：混凝土的注意事項(xiàng)：混凝土澆筑時(shí)，不得漏振或過(guò)振， 振搗后的混凝土表面不得出現(xiàn)明顯的粉煤灰浮漿層。砼結(jié)構(gòu)板和集團(tuán)要求的各種翻邊上翻梁、板應(yīng)一次性澆搗、密實(shí)，除非特殊情況經(jīng)

12、質(zhì)安部同意，并按集團(tuán)質(zhì)量要求（箍筋采用6250，上端兩角設(shè)置210，箍筋底端錨入梁或板中）采取具體措施后，方允許二次澆注。拆模后砼不得有開裂、孔洞、蜂窩、梁柱錯(cuò)位等問(wèn)題。所有砼的接茬面必須進(jìn)行鑿毛處理。（可購(gòu)買有方形凹凸鑿毛頭的專用鑿毛 機(jī)械）砼澆筑前應(yīng)用空壓機(jī)將所有的模板內(nèi)建筑垃圾通過(guò)清掃孔等吹掃干凈，梁、柱接頭處的木屑等不易清掃的雜物應(yīng)在外模板合模前清掃干凈。注意：關(guān)于翻邊混凝土的澆筑，應(yīng)特別注意砼澆筑的密實(shí)度、質(zhì)量，否則即使無(wú)鐵絲、木底撐依然會(huì)漏水。4.2砌筑工程樣板、二層砌筑至梁底下樣板內(nèi)容范圍：該樣板涵蓋砌體、拉結(jié)筋、圈梁（連系梁）、構(gòu)造柱、抱框柱、墻體臨時(shí)洞口、過(guò)梁及窗臺(tái)壓頂。地點(diǎn)

13、：樣板單元的二層。不少于半個(gè)單元，包含分戶墻及不少于一半的樓梯間墻。注：砌筑工程的注意事項(xiàng)：、砌體砌至梁底時(shí)必須留置符合“倒八字”要求的180-200mm間隙，7天以后方可砌筑梁下45°60°斜磚，且要求磚灰縫飽滿、上部與砼梁縫隙用刨根擠緊無(wú)縫隙、無(wú)瞎縫、無(wú)透亮，中間及兩側(cè)部位宜用砼預(yù)制塊及灰漿擠嚴(yán)、擠實(shí)。、所有輕集料砼小型空心砌塊的水平灰縫的飽滿度不得小于90%，豎縫灰縫的飽滿度不得小于80%，且墻體砌筑完成后必須勾縫以滿足灰縫的密實(shí)要求，灰縫的寬度亦為812mm。注：豎向灰縫不得打“板凳灰”，必須滿打后再?gòu)纳喜刻畛?。不得出現(xiàn)透亮、通縫、瞎縫等質(zhì)量通病。砌體的所有立面按照

14、集團(tuán)檢查要求均要求勾毛縫，即當(dāng)日砌筑的砌體應(yīng)在砂漿初凝前用勾縫工具專門勾縫，目的為加強(qiáng)灰縫的密實(shí)度。勾縫應(yīng)凹進(jìn)墻面2-3mm，利于抹灰與基層的基底連接。、砌塊與框架柱、剪力墻的立面接槎處須留設(shè)2cm的灰縫，并應(yīng)飽滿密實(shí)，勾縫美觀（勾凹縫2-3mm為宜）。、砌塊砌筑前應(yīng)提前一天以上進(jìn)行適度澆水，不得干磚上墻。、砌至窗底標(biāo)高時(shí)應(yīng)在澆筑完窗臺(tái)壓頂砼后，方可施工上部墻體，壓頂砼兩側(cè)的錨固長(zhǎng)度不得小于250cm，往外的坡度不得小于6%，厚度符合設(shè)計(jì)要求。、按設(shè)計(jì)要求或墻長(zhǎng)大于5米時(shí)，須設(shè)置砼構(gòu)造柱，位置宜于中心或符合設(shè)計(jì)要求、“丁”字墻交接處，斷面同墻寬、240cm長(zhǎng)，構(gòu)造柱鋼筋與梁底預(yù)先留筋位置吻合或

15、植筋錨固，植筋錨固長(zhǎng)度按大于等于100mm、10d，取其中較大數(shù)值。、 按設(shè)計(jì)要求或墻高大于4米時(shí)，須設(shè)置砼圈梁（連系梁），位置應(yīng)位于墻高中心或門窗口上皮標(biāo)高處，斷面寬同墻體、高度不小于180cm，構(gòu)造柱與圈梁砼標(biāo)號(hào)均不應(yīng)小于c20，配筋不小于412、6300。、當(dāng)門窗洞口寬度大于等于1.2米時(shí)，應(yīng)在洞口兩側(cè)設(shè)置砼抱框柱，斷面及標(biāo)號(hào)、鋼筋同圈梁。小于240mm的門、窗墻垛需用砼澆筑，并應(yīng)與框架柱以不大于500mm的間距植筋拉結(jié)，豎向配筋合理。、臨時(shí)洞口處應(yīng)按規(guī)范要求留置，并留置拉結(jié)筋，甩筋豎向間距不大于500，外露長(zhǎng)度不小于700mm，,錨固長(zhǎng)度不小于1000mm。、丁字形墻體的留槎應(yīng)符合規(guī)范

16、規(guī)定，留陽(yáng)槎及拉結(jié)筋，大角處墻體應(yīng)采用退槎的辦法施工。任何墻體不得留置“陰槎”。、墻體底部20cm高“導(dǎo)墻”，采用實(shí)心磚砌筑（如小53或空心磚用砼灌孔）。二層砌筑梁底下七天后補(bǔ)斜磚樣板（接第項(xiàng)施工上部斜磚。）地點(diǎn)：樣板單元的二層不少于半個(gè)單元，包含分戶墻及不少于一半的樓梯間墻。注意事項(xiàng)同項(xiàng)4.3裝飾裝修工程階段樣板、普通房間：內(nèi)墻抹灰甩毛、掛網(wǎng)、沖筋樣板/地面細(xì)石砼等面層施工前基層清理樣板間/天棚打磨樣板間（三種工藝合在一個(gè)房間，但可按不同施工時(shí)間段分階段檢查、展示）：地點(diǎn)：普通房間做3個(gè)樣板間（多出的2個(gè)樣板間在該樣板基礎(chǔ)上分別展示內(nèi)墻抹灰成活樣板間及大白成活樣板間）所有樣板選定在樣板單元的

17、一層或二層房間內(nèi)。、衛(wèi)生間：內(nèi)墻抹灰甩毛、掛網(wǎng)、沖筋樣板/地面防水施工前基層抹灰樣板間（兩種工藝合在一個(gè)房間，但可按不同施工時(shí)間段分階段檢查、展示）：地點(diǎn)：衛(wèi)生間做2個(gè)樣板間（多出的1個(gè)房間在此樣板的基礎(chǔ)上做衛(wèi)生間抹灰毛坯或衛(wèi)生間瓷磚成活樣板間）所有樣板選定在樣板單元的一層或二層房間內(nèi)。內(nèi)墻抹灰甩毛、掛網(wǎng)、沖筋樣板等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、注意事項(xiàng)：工藝流程：甩毛掛網(wǎng)沖筋。甩毛：應(yīng)采用摻入8%建筑膠的1:1水泥砂漿，稠度適宜，用機(jī)械或掃把甩毛，毛刺要求粘結(jié)牢固、毛刺密度均勻、不露底、強(qiáng)度（用手搓不掉粒、掉粉）符合要求。特別提醒：今后為迎合質(zhì)量創(chuàng)收年的要求和確保抹灰工程質(zhì)量，結(jié)合廣東騰躍等兄弟單位的施工樣板圖

18、片和以往施工經(jīng)驗(yàn)。為避免墻面抹灰的開裂，在今后所有的甩毛質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中，甩毛不僅僅在砼墻面上，要求在所有的砼墻面、砌塊墻面上均要甩毛，且要求甩毛均勻，毛粒清晰凸出（4-7mm為宜），不露底、不掉渣、不掉粉。各隊(duì)和相關(guān)抹灰施工承包隊(duì)?wèi)?yīng)認(rèn)真對(duì)待，及時(shí)交底，并探求提高甩毛效率的施工機(jī)械（以前用過(guò)施工機(jī)械）和稠度適宜的砂漿配比。掛網(wǎng)：掛網(wǎng)采用鋼絲網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)須符合相關(guān)圖集或標(biāo)準(zhǔn)的要求，鋼絲網(wǎng)寬度不小于300mm，居中用鋼釘釘在不同結(jié)構(gòu)的交界處，如框架梁與砌體頂“沖筋”找方：所謂“沖筋”既是在通常抹灰的灰餅基礎(chǔ)上，將灰餅連接成上下兩條寬20-30mm線，用兩米大杠控制垂直、平整時(shí)，上能伸至板底，下能伸至地面，

19、垂直可以控制偏差，陰陽(yáng)角處可以檢查方正，上、下“沖筋”水平測(cè)量可以量測(cè)、控制分戶的開間、進(jìn)深凈空尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求。抹灰時(shí)使用該“沖筋”找平、垂直度，面層找平、垂直完成后，該“沖筋”必須打掉補(bǔ)上新抹砂漿，不得將該“沖筋”留在墻面上。厚度：抹灰的厚度在砌筑和砼質(zhì)量較好的情況下盡量要薄，以不超過(guò)25mm為宜，如抹灰的厚度較厚超過(guò)25mm的情況，應(yīng)采取分層抹灰，每遍抹灰的厚度不宜超過(guò)8-12mm，并應(yīng)加設(shè)鋼絲網(wǎng)，各層抹灰的間隔時(shí)間適宜，層與層之間表面粗糙便于結(jié)合。對(duì)于個(gè)別砼脹模的情況，不得為減少重體力勞動(dòng)、違反施工程序而采取增加抹灰厚度的做法。 對(duì)于面層抹灰滿設(shè)玻纖網(wǎng)的集團(tuán)質(zhì)量要求，必須認(rèn)真執(zhí)行。

20、地面基層注意事項(xiàng)：地面在基層抹灰前必須清理干凈、無(wú)建筑雜物、如墻地面灰漿等，注意抹灰時(shí)當(dāng)日遺落在地上的灰漿應(yīng)及時(shí)清走，并不得隨意在地面上鋪攤灰漿，應(yīng)使用灰漿料斗器皿，清理后能夠清晰見到原始砼基面。地面抹灰在管根等部位應(yīng)做成凸出的圓形基面，陰角處做r角，角度半徑適宜、順暢，基面抹灰光滑。、普通房間：內(nèi)墻抹灰成活樣板/天棚打膩?zhàn)訕影彘g（兩種工藝合在一個(gè)房間，但可按不同施工時(shí)間段分階段檢查、展示）：地點(diǎn)：普通房間樣板間應(yīng)選在已做完甩毛、掛網(wǎng)、沖筋的普通房間做2個(gè)樣板間（多出的1個(gè)樣板間為大白樣板間）；所有樣板選定在樣板單元的一層或二層房間內(nèi)。內(nèi)墻抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng):所有電氣、水、暖、空調(diào)、通風(fēng)等箱、

21、盒已按沖筋灰面找平、垂直，安裝完畢后方可進(jìn)行該樣板間的抹灰。室內(nèi)所有陽(yáng)角部位按要求做不小于1：2.5的水泥砂漿護(hù)角，護(hù)角的寬度不小于10cm，交界線垂直清晰，且護(hù)角強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)范要求。 不得使用內(nèi)墻混合砂漿摻入水泥提高標(biāo)號(hào)的做法。內(nèi)墻抹灰成活面色澤、紋理基本一致， 陰、陽(yáng)角方正、線角清晰垂直和墻面垂直度、平整度按不同級(jí)別抹灰要求應(yīng)在3以內(nèi)，無(wú)空鼓、龜裂、裂縫；無(wú)修補(bǔ)疤疾，觀感較好。抹灰用的沖筋須打掉,重新抹灰,以保證抹灰的回水收縮表面一致門窗洞口抹灰壓框深度滿足3-5mm；踢腳線部位需按設(shè)計(jì)要求抹明、暗踢腳線，須用水泥砂漿抹灰。高度符合設(shè)計(jì)要求且上口切割水平平直、交界清晰。注明:實(shí)際施工中，水

22、電等配合工種的箱盒控制應(yīng)符合第1條的要求，各工種之間應(yīng)緊密配合，各種線盒應(yīng)事先預(yù)埋，特殊情況應(yīng)采用切割的方法，不得隨意亂鑿開槽、開洞。（參考學(xué)習(xí)萬(wàn)科的做法）、普通房間：內(nèi)墻大白成活樣板間/天棚大白成活樣板間/地面細(xì)石混凝土等面層樣板間（三種工藝合在一個(gè)房間，但可按不同施工時(shí)間段分階段檢查、展示）：地點(diǎn)：樣板間應(yīng)選在已做完內(nèi)墻抹灰成活的普通房間做1個(gè)樣板間所有樣板選定在樣板單元的一層或二層房間內(nèi)。地面抹灰等注意事項(xiàng)：基層必須清理干凈、無(wú)建筑雜物，抹灰前灑水、加膠水泥漿濕潤(rùn)透，四周及中心地帶標(biāo)高控制灰餅準(zhǔn)確、適宜，地面壓光、二次抹壓時(shí)間掌握準(zhǔn)確，面層鋪塑料薄膜灑水養(yǎng)生不少于七天，做好成品保護(hù)。地面

23、抹灰要求平整光滑、預(yù)留管槽順直，面色澤一致、無(wú)空鼓、無(wú)開裂不起砂。 大白成活面要求潔凈無(wú)污染、陰陽(yáng)角和墻面垂直度、平整度符合規(guī)范要求。衛(wèi)生間：抹灰（毛坯）樣板間或瓷磚成活樣板間/天棚打膩?zhàn)?、涂料成活樣板間/地面防水樣板間（三種工藝合在一個(gè)房間，但可按不同施工時(shí)間段分階段檢查、展示）:地點(diǎn)：樣板間應(yīng)選在已做完甩毛、掛網(wǎng)、沖筋/地面防水施工前基層抹灰的衛(wèi)生間做1個(gè)樣板；所有樣板選定在樣板單元的一層或二層房間內(nèi)。衛(wèi)生間瓷磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)：材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并經(jīng)復(fù)試檢驗(yàn)合格。鑲貼必須牢固，無(wú)歪斜、缺楞、掉角、裂縫等缺陷，空鼓面積不得大于規(guī)定要求。表

24、面平整、潔凈、色澤一致，無(wú)變色、起堿、污痕和顯著的光澤受損現(xiàn)象。平整及垂直等驗(yàn)收數(shù)據(jù)符合沈陽(yáng)市質(zhì)量評(píng)定等級(jí)驗(yàn)收的要求。接縫填嵌密實(shí)、平直、寬窄均勻、凹縫一致，顏色無(wú)明顯差異。瓷磚粘貼前須撂底排活，頂棚最高處應(yīng)為整塊轉(zhuǎn)、最高點(diǎn)不應(yīng)出現(xiàn)割磚，轉(zhuǎn)角應(yīng)不出現(xiàn)小于5cm的瓷磚窄條，陰、陽(yáng)角為90°，陽(yáng)角為45°相交或蓋邊相交且蓋邊合理，撂底經(jīng)甲方、監(jiān)理、質(zhì)安部片區(qū)質(zhì)量檢查員等各方檢查后方可施工上面瓷磚。注：對(duì)于酒店等高級(jí)裝飾裝修要求的衛(wèi)生間及廚房有瓷磚鑲貼的房間適用本條樣板制。 根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)，可試行下面瓷磚粘貼工序：瓷磚粘貼采用濕底子粘貼的方法，即在原來(lái)抹灰施工的基礎(chǔ)上，在打底抹

25、灰正常完成后，不等底子灰初凝上強(qiáng)度，立即開始瓷磚的粘貼。瓷磚粘貼采用素水泥灰，打灰厚度6-8mm，在底子灰還沒(méi)初凝即開始鑲貼，其它工序相同。這樣做的目的是加強(qiáng)瓷磚與底子灰的粘接率，減少空鼓率，據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，只要施工得當(dāng)，即使出現(xiàn)將瓷磚拉裂的現(xiàn)象，也很少發(fā)生空鼓、進(jìn)而出現(xiàn)脫落的現(xiàn)象。衛(wèi)生間防水等注意事項(xiàng)：嚴(yán)格按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范和產(chǎn)品使用說(shuō)明施工，必須滿足防水施工條件才可施工（煙道、管道等水電工程完畢）防水?；鶎訚M足規(guī)范、集團(tuán)等防水要求，基層處理得當(dāng)，如四周陰角處必須抹成r角，r角半徑適宜，且找平層坡向正確、坡度適宜、無(wú)積水、基層表面清潔平整，干爽、無(wú)空鼓、開裂、起砂現(xiàn)象。嚴(yán)格控制有含水率要求的

26、基層含水率，不滿足相應(yīng)要求不得進(jìn)行防水施工。按要求做好附加層。地漏、各類管根、地面與墻面交界陰角等處做好卷材附加層。卷材防水搭接長(zhǎng)度、卷材的封邊處理要符合規(guī)范要求，且不允許空鼓、翹曲、皺折。涂料防水按規(guī)范或廠家施工要求加設(shè)無(wú)紡布增強(qiáng)加固層，涂膜的厚度、遍數(shù)、粘接強(qiáng)度要符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。嚴(yán)格按照工藝要求和工藝標(biāo)準(zhǔn)控制施工。防水施工完畢后應(yīng)及時(shí)做好成品保護(hù)，任何工種不得損壞防水層。門口處須砌筑臨時(shí)磚擋不低于200mm高，并抹灰防水。閉水試驗(yàn)：盛水高度不得小于200mm，放置48小時(shí)以上，經(jīng)項(xiàng)目施工承包隊(duì)自檢項(xiàng)目施工隊(duì)質(zhì)檢員等自檢監(jiān)理與質(zhì)安部片區(qū)質(zhì)檢員共同核驗(yàn)合格無(wú)滲漏后方準(zhǔn)隱蔽（如有）。注：

27、閉水試驗(yàn)的檢查質(zhì)安部的片區(qū)質(zhì)檢員將全數(shù)檢查。衛(wèi)生間墻面抹灰應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采用水泥砂漿抹灰廚房：抹灰（毛坯）樣板間或瓷磚成活樣板間/天棚打膩?zhàn)印⑼苛铣苫顦影彘g/局部或整體防水樣板間（三種工藝合在一個(gè)房間，但可按不同施工時(shí)間段分階段檢查、展示）:地點(diǎn)：樣板間應(yīng)選在已做完甩毛、掛網(wǎng)、沖筋/局部或整體地面防水施工前基層抹灰的廚房間做1個(gè)樣板；所有樣板選定在樣板單元的一層或二層房間內(nèi)。廚房間局部或整體防水注意事項(xiàng)：同衛(wèi)生間要求廚房間墻面抹灰應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)用水泥砂漿抹灰。陽(yáng)臺(tái)/露臺(tái)基層抹灰、防水樣板間地點(diǎn)：樣板單元的二層各選一個(gè)分別做基層抹灰樣板和防水樣板樓梯間地面抹灰或理石/花崗巖樣板（包括踢腳線板）

28、地點(diǎn)：樣板單元的一或二層選2跑樓梯做成活樣板、外墻苯板、涂料樣板地點(diǎn)：同甲方商議后選擇在棟號(hào)實(shí)體外墻面或附近臨建的外墻面上作為樣板區(qū)。內(nèi)容范圍：樣板應(yīng)能體現(xiàn)不同工序的不同樣板，并按照施工工序的先后順序，以退槎的方式分別展示。包括：打底子灰、苯板或擠塑板粘貼、打釘、掛網(wǎng)、刮膠泥、涂料，體現(xiàn)出每個(gè)工序節(jié)點(diǎn)。苯板注意事項(xiàng):苯板材料應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求（阻燃和容重必須符合）。按照設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)圖集、廠家產(chǎn)品使用說(shuō)明使用正確的粘貼方法。加強(qiáng)網(wǎng)、翻包網(wǎng)、錨固釘按規(guī)范或圖集要求加設(shè)。網(wǎng)格布的搭接長(zhǎng)度要符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。成活面陰陽(yáng)角、平整度、垂直度等指標(biāo)達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。涂料注意事項(xiàng)：涂料涂刷前對(duì)基層應(yīng)先涂刷抗堿封閉

29、底漆一道，表面平整干燥、不起砂、無(wú)空鼓，陰陽(yáng)角垂直方正，對(duì)基底表面的麻面、蜂窩、殘缺處要填補(bǔ)好并打磨平整光滑等，基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、無(wú)起皮、無(wú)裂縫。涂料接縫必須設(shè)置在陰陽(yáng)角或分割線處，不允許隨意留縫和局部修補(bǔ)，注重色澤、噴涂的浮雕顆粒大小、密度、壓花效果等細(xì)節(jié)，嚴(yán)禁出現(xiàn)色差。涂料成活面色澤一致、無(wú)空鼓、無(wú)起皮、無(wú)裂縫；垂直度、平整度、陰陽(yáng)角都符合規(guī)范要求。4.4地下室防水工程：地面、墻面基層抹灰樣板：選定在防水的某個(gè)角部區(qū)域，該區(qū)域應(yīng)涵蓋地下室基礎(chǔ)基坑、轉(zhuǎn)角、電梯基坑、集水坑，地面面積不小于100。地面、墻面分層防水樣板：樣板應(yīng)能體現(xiàn)不同防水層/遍數(shù)的每個(gè)樣板，并按照防水層的先

30、后順序，以退槎的方式分別展示。在已完成地面、墻面基層抹灰樣板上的某個(gè)區(qū)域展示。4.5屋面工程樣板：數(shù)量：因?yàn)槲菝娌o(wú)標(biāo)準(zhǔn)層，而能包括所有特征的樣板至少為一個(gè)單元，因此，為防止?jié)B漏的情況發(fā)生，加大管控力度，屋面、女兒墻面基層抹灰樣板為所有屋面（一般情況下高層為兩個(gè)單元，而其中的一個(gè)單元需要用作防水樣板）。屋面防水的樣板為一個(gè)單元。屋面、女兒墻面基層抹灰樣板：選定在樣板單元的屋面。該區(qū)域涵蓋了屋面排氣道、凸出構(gòu)造物、轉(zhuǎn)角、電梯結(jié)構(gòu)凸出處、各種出屋面管道等。屋面、墻面分層防水樣板：樣板應(yīng)能體現(xiàn)不同防水層/遍數(shù)的每道工序的樣板，并按照防水層/遍數(shù)的先后順序，以退槎的方式分別展示。在已完成屋面、女兒墻面

31、基層抹灰樣板上的展示。地下室、屋面基層抹灰及防水注意事項(xiàng)：嚴(yán)格按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范和產(chǎn)品使用說(shuō)明施工，必須滿足防水施工條件才可施工（煙道、管道等水電工程完畢）防水?；鶎訚M足規(guī)范、集團(tuán)等防水要求，基層處理得當(dāng)，如四周陰角處必須抹成r角，r角半徑適宜，且找平層坡向正確、坡度適宜、無(wú)積水、基層表面清潔平整，干爽、無(wú)空鼓、開裂、起砂現(xiàn)象。嚴(yán)格控制有含水率要求的基層含水率，不滿足相應(yīng)要求不得進(jìn)行防水施工。按要求做好附加層。集水坑、電梯坑、天溝、雨水口、各類管根、屋面與墻面交界陰角等處做好卷材附加層。卷材防水搭接長(zhǎng)度、卷材的封邊處理要符合規(guī)范要求，且不允許空鼓、翹曲、皺折。涂料防水按規(guī)范或廠家施工要求加設(shè)無(wú)紡布增強(qiáng)加固層，涂膜的厚度、遍數(shù)、