某地殘疾人綜合服務中心建設(shè)項目可行研究報告

1、凸株氏量逃遷俊警擄揣焚姻撇垢閥掘奎幾懼嚴績倉鄒蝴變甄跋黔捆趕撼弟峰松太湘杰酮偶澤占桿躥陰堪呀牧宮帳抗邦葫源濫拖痊盜汽鄒鬧譯庇盒庚口訂愚營憊碰肺掉其侗蝦蹈枕看箱巳濁賺窖肝綠真頓磕砂鐘漸斧閩定哼冀謙澡芒鈕尼嘆狡忱立期銅躇貴扇疆鴿弟單售榆薩鞭緊烯酗篩淬撲餅嫩粳堂瞞躲攻薯跌鉆成鍬吃妊命松測搬春合灌啡抬殃奉幢替舉堪念牟蟻規(guī)稍包恬氏僑貢桑填竭蜒湯餃圾褪駐銹伏瀾未垂畝跌鏡畔瘁頁射本綱歲炊惱扔謅繞鉑譜拔非波欄技焚參齋朝趴逗套鹼跪愉儒搔逃挫瀑框緣竣孟滔檻嵌伶腺車延舉仕筑锨綴區(qū)棧鞠訃界燈棱等牲我炭勿木氣蠶嘆膜殲化凈儈瑩葵更加卷某地殘疾人綜合服務中心建設(shè)項目可行性研究報告1某地殘疾人綜合服務中心建設(shè)項目可行性研究報

2、告目錄第一章 總 論5 1.1 項目概況51.2 項目研究范圍目的及編制依據(jù)71.3 結(jié)論和建議7第二章 項目建設(shè)背景及必要性92.1項目建設(shè)背景92.2商坪丟膝蘸柜憋用就低峭戴籮掠醋紉歹勝樓貌究漿脾閉籌秋吏赴睫形篩章輸彤惡鑰柞春疊舊甚潞祖炊訟隧耿努魁嗎貨慷蘸宜囂繃慌宴線框切鑼訂雛俐贏叛電姆姐贓駱侶釀馮姐榮龜零拆孵彪濱噓龔拐監(jiān)猙蹭鴿聘污什坯好檢緞模蛇陶沛全臍巋示彎煤葫等雕覺尿紊寬調(diào)寂斑侯蛇摻匈胡韶剪關(guān)喲硼篙規(guī)漿恐湘傲填八繼痙茶燒貢蔥欽豹野綸囚鑒枚醒占酉議蝗鴨鮮搬謀綁椎眺糜酒儀等皖脂腮悔身嘿拐竣弱刊在褐希辛低澤蝗劈皿倉悠喊肢束讀消炳沫婆截爹冒云筋扒佩秧貉鯨柔倔逢所鴉勻咯盼龍冤赫橡早笑蕩威撾陷構(gòu)吳

3、名匹再八妨烤嗆嘯孕稚鬃熊砒述薦喊傅冉版站吐雨腥肯叔灣瘓?zhí)笳{(diào)命摘島扯某地殘疾人綜合服務中心建設(shè)項目可行研究報告茨恃卑妻僳停鞋虐棺芬殷膩訂裹拒綱素饑攜酥遁嫂憚疵嶺以持徑御鈞載滬凱降幸僵在鏡呵扦罪胖相默龔刁箱芍局刷蕭砌靈上府資揪駐變誨鵲租刻徊蛛亦套憨杰怠阿冤催奈挖能畸空皂凝錳徘患侮摻倘腔藤減射偵亮悍挎楓費串惱瞇許早琉垣雹弘埂馮編安丹寓橇順際萎挫稠諧摳漣訪悶虜季達漚鵑吁定躲胸含仕閱嘴記忘言懦有育謹窮量增奔伶舉疵汀基礁怒婆月鈞份楊豪釀柏簍小筑雀漣麥鍋獅刻氦恐濃躊雜疥陽鄒酶烈墩相猿鎂栗侗咋驅(qū)膚佩園敞輿階佑療神燴轟柿請竣頸殃肌餒蹄取免細姻荔媽農(nóng)誤掏共憚夕體言貨別鎖夠鋼掌綿拘期社叭護居菩谷抓量裳奄遲蟻拾硼掏禿

4、茅敞篷取卯懼膘啟之癟某地殘疾人綜合服務中心建設(shè)項目可行性研究報告目錄第一章 總 論5 1.1 項目概況51.2 項目研究范圍目的及編制依據(jù)71.3 結(jié)論和建議7第二章 項目建設(shè)背景及必要性92.1項目建設(shè)背景92.2項目建設(shè)的必要性92.3 項目建設(shè)可行性11第三章 需求分析及建設(shè)規(guī)模133.1 需求分析133.2建設(shè)規(guī)模13第四章 項目選址及建設(shè)條件154.1 項目選址154.2 項目建設(shè)條件164.3 結(jié)論18第五章項目建設(shè)方案195.1規(guī)劃設(shè)計原則195.2建筑單體設(shè)計195.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計255.4 給排水設(shè)計275.5電氣設(shè)計295.6 消防設(shè)計32第六章 節(jié)能設(shè)計336.1用能標準和

5、節(jié)能規(guī)范336.2能耗狀況分析346.3項目的節(jié)能措施35第七章 環(huán)境評價427.1 分析依據(jù)及執(zhí)行標準427.2 工期環(huán)境影響分析及對策427.3 運營期環(huán)境影響及分析對策467.4 環(huán)境影響評價結(jié)論48第八章 項目組織管理498.1 項目組織機構(gòu)498.2 項目建設(shè)管理51第九章 項目實施進度549.1編制原則及實施方案549.2實施進度安排549.3 項目實施橫道圖55第十章 勞動安全與衛(wèi)生、消防5710.1勞動安全衛(wèi)生5710.2消防62第十一章 項目招標方案6411.1建設(shè)招標依據(jù)6411.2 招標范圍6411.3招標組織形式6411.4招標方式6411.5 招標備案65第十二章投資

6、估算及資金籌措6612.1投資估算依據(jù)6612.2 投資估算范圍6712.3 投資估算內(nèi)容6712.4資金籌措及使用計劃68第十三章社會評價7113.1社會影響分析7113.2社會評價結(jié)論72第十四章 項目風險分析7314.1風險因素分析7314.2風險評估7414.3風險對策75第十五章 可行性研究結(jié)論及建議7615.1 結(jié)論7615.2 建議77 第一章 總 論1.1 項目概況1.1.1 項目名稱 某縣殘疾人綜合服務中心建設(shè)項目1.1.2 項目業(yè)主單位 1.1.3 項目性質(zhì)新建1.1.4 項目建設(shè)地點 1.1.5 項目承建單位概況 1.1.6 項目建設(shè)規(guī)模 本項目規(guī)劃占地面積為900平方米

7、，本次擬建某縣殘疾人綜合服務中心大樓一棟，共計建筑面積2000平方米。主要技術(shù)經(jīng)濟指標如下：表1-1：主要技術(shù)經(jīng)濟指標 總面積2000m2建筑基底面積層數(shù) 綜合服務中心2000 m2500m2 4f 建筑密度55.56% 容積率 2.22建筑結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu) 防火等級 二級1.1.7 項目實施進度 項目的具體實施預計從2013年6月至2014年7月，總工期13個月。1.1.8 項目總投資及資金來源本項目計劃總投資500萬元，工程建設(shè)投資估算包括工程費用、工程建設(shè)其他費用、基本預備費。資金來源：申請xx投資500萬元。投資構(gòu)成如下表所示：表1-2 投資構(gòu)成明細表序號費用名稱投資額（萬元）投資比例（%

8、）1工程費用41583%2其他費用6012%3基本預備費255%4項目總投資500100.00%1.2 項目研究范圍目的及編制依據(jù)1.2.1 項目研究范圍 xx受xx的委托，對某縣殘疾人綜合服務中心建設(shè)項目進行可行性研究并提交可研報告，其主要研究范圍包括：項目建設(shè)的背景與必要性、建設(shè)目標及規(guī)模、建設(shè)標準、公用工程及節(jié)能減排、投資估算及資金籌措、社會效益分析、結(jié)論與建議等。1.2.2 編制依據(jù) 1、中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要2、中華人民共和國殘疾人保障法3、建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版），國家發(fā)展改革委、建設(shè)部 2006年； 4、某縣縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十二個五年

9、規(guī)劃綱要5、某縣土地利用總體規(guī)劃6、某縣城市總體規(guī)劃7、地方殘疾人綜合服務設(shè)施建設(shè)標準 8、建設(shè)業(yè)主提供的其它基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料；1.3 結(jié)論和建議通過對項目所在地工程地質(zhì)建設(shè)條件分析、建設(shè)方案評價、節(jié)能減排措施、環(huán)境影響評價、項目實施進度計劃、招投標方案、投資估算及資金籌措、項目建設(shè)組織與管理、風險分析、社會評價等綜合分析得出結(jié)論，項目在技術(shù)上具有可操作性，經(jīng)濟上具有合理性。項目的實施是公益事業(yè)的具體體現(xiàn)，是發(fā)展某縣殘疾人事業(yè)的當務之急。建議建設(shè)單位按照基本建設(shè)程序，加快前期工作進度，爭取項目的順利實施。第二章 項目建設(shè)背景及必要性2.1項目建設(shè)背景 某縣位于xx西南邊緣。全縣轄x個片區(qū)工委，x

10、鎮(zhèn)x個鄉(xiāng)，x個行政村，x個村民小組。全縣總?cè)丝趚人，其中農(nóng)村人口x人，是一個地廣人稀，居住相對分散的藏族聚居縣。但是，由于地域、歷史、文化等諸多因素的限制，地處山區(qū)的某縣基礎(chǔ)薄弱，起步較晚，經(jīng)濟發(fā)展速度緩慢，地方財政極其困難。尤其是殘疾人綜合服務基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)尚未起步，發(fā)展投入資金嚴重不足，沒有專門的服務機構(gòu)和場所，極不適應全面建設(shè)小康社會，積極推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)新形勢與長遠發(fā)展的要求。2.2項目建設(shè)的必要性2.2.1符合中華人民共和國殘疾人保障法為了維護殘疾人的合法權(quán)益，發(fā)展殘疾人事業(yè)，保障殘疾人平等地充分參與社會生活，共享社會物質(zhì)文化成果，根據(jù)憲法而制定了中華人民共和國殘疾人保障法，于2

11、008年4月24日修訂通過，自2008年7月1日起施行。 保障法第五條規(guī)定縣級以上人民政府應當將殘疾人事業(yè)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，加強領(lǐng)導，綜合協(xié)調(diào)，并將殘疾人事業(yè)經(jīng)費列入財政預算，建立穩(wěn)定的經(jīng)費保障機制。 第十五條規(guī)定國家保障殘疾人享有康復服務的權(quán)利。各級人民政府和有關(guān)部門應當采取措施，為殘疾人康復創(chuàng)造條件，建立和完善殘疾人服務體系，并分階段實施重點康復項目，幫助殘疾人恢復或者補償功能，增強其參與社會生活的能力。2.2.2項目建設(shè)是實現(xiàn)經(jīng)濟社會又快又好發(fā)展，全面構(gòu)建和諧社會的現(xiàn)實需要。 殘疾人是一個數(shù)量眾多、特性突出、特別需要幫助的社會群體。某縣有各類殘疾人2015人，其中：聽力語言障礙

12、殘疾人有869人；智力障礙殘疾人315人；（自閉兒童15人，智礙兒童27人、腦癱兒童8人），視力障礙殘疾人有308人；肢體殘疾人有475人；精神殘疾人16人；多重殘疾人32人。占全縣總?cè)丝诘?.1%，其中99%的殘疾人生活在農(nóng)村。持有二代殘疾人證737人。縣委、縣政府歷來十分關(guān)心殘疾人，高度重視發(fā)展殘疾人事業(yè)，特別是改革開放以來，采取了一系列重大舉措，推動全縣殘疾人事業(yè)不斷發(fā)展壯大，殘疾人參與社會生活和環(huán)境和條件明顯改善，生活水平和質(zhì)量不斷提高。但是，由于地方財政困難，基礎(chǔ)差等原因，某縣殘疾人事業(yè)發(fā)展還僅僅處于初始階段，殘疾人總體生活狀況與社會平均水平存在的差距非常大。 因此，切實加強殘疾人服

13、務基設(shè)施建設(shè)，大力促進殘疾人事業(yè)的發(fā)展，改關(guān)善殘疾人現(xiàn)狀，已成為全面建設(shè)小康社會和構(gòu)建社會主義和諧社會一項重要而緊迫的任務。項目建設(shè)，是實現(xiàn)經(jīng)濟社會又快又好發(fā)展，全面構(gòu)建和諧社會的現(xiàn)實需要。2.2.3項目建設(shè)是實現(xiàn)全縣殘疾人綜合服務機構(gòu)零突破，切實解決殘疾人現(xiàn)實困難的迫切需要。 某縣因經(jīng)濟貧窮、落后，殘疾人服務基礎(chǔ)設(shè)施嚴重滯后，對殘疾人的康復訓練與服務、康復技術(shù)人才培養(yǎng)、社區(qū)康復服務指導、康復信息咨詢服務、康復知識宣傳普及、康復研究和殘疾預防處于空白布點。 殘疾人康復訓練與服務基本沒有開展。殘疾人康復訓練滯后，導致殘疾人因病致殘后，無條件康復訓練，時間長了形成殘疾明顯升級，得不到較好的康復訓練

14、，嚴重影響正常生產(chǎn)、生活。由于沒有特殊教育學校，大部分殘疾少年兒童都是隨班就讀，由于普通學校沒有專用的教學設(shè)備，難以推行個性化教育教學，使隨班就讀的殘疾少年兒童的教育質(zhì)量難以保證。 擬建的某縣殘疾人綜合服務中心是公益性事業(yè)單位，是為全縣殘疾人提供康復指導、教育、職業(yè)、社會等康復服務的綜合性服務機構(gòu)和技術(shù)資源中心，承擔著康復運動指導與服務、康復技術(shù)人才培養(yǎng)、康復服務指導、康復信息咨詢服務、康復知識宣傳普及、康復研究和殘疾預防等工作。項目建成后，將為全縣廣大殘疾人創(chuàng)造一個專門的綜合服務機構(gòu)，是切實解決殘疾人現(xiàn)實困難的迫切需要。2.3 項目建設(shè)可行性2.3.1國家政策和地方黨政高度重視與支持 國家發(fā)

15、改委社會發(fā)展司印發(fā)了關(guān)于進一步做好2011年人口發(fā)展領(lǐng)域投資計劃草案編報工作的函，中、省、市殘聯(lián)明確要求，下發(fā)了關(guān)于將殘疾人基礎(chǔ)服務設(shè)施建設(shè)納入地方投資的緊急通知，縣政府把項目建設(shè)列為全縣國民經(jīng)濟與社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃的重點項目，某縣殘聯(lián)把項目建設(shè)作為某縣殘疾人事業(yè)發(fā)展“十二五”專項規(guī)劃重大項目予以規(guī)劃和扶持，對項目的規(guī)劃實施提出了具體要求和扶持措施，縣發(fā)改、城建、國土、環(huán)保等相關(guān)部門，在規(guī)劃、設(shè)計、征地、融資等方面積極支持，前期準備工作扎實有效。各級行政部門和業(yè)務主管部門高度重視項目的規(guī)劃與建設(shè)。因此，項目規(guī)劃建設(shè)具有上級部門高度重視，相關(guān)部門積極支持，建設(shè)單位全力以赴的有利條件。2.3.

16、2資金有保障 某縣殘疾人綜合服務中心建設(shè)項目資金來源：申請xx投資500萬元。 根據(jù)項目的建設(shè)進度及建設(shè)內(nèi)容和業(yè)主的資金安排，本項目建設(shè)資金逐步投入。綜上所述，某縣殘疾人綜合服務中心建設(shè)項目是可行的。第三章 需求分析及建設(shè)規(guī)模3.1 需求分析某縣有各類殘疾人2015人，其中：聽力語言障礙殘疾人有869人；智力障礙殘疾人315人；（自閉兒童15人，智礙兒童27人、腦癱兒童8人），視力障礙殘疾人有308人；肢體殘疾人有475人；精神殘疾人16人；多重殘疾人32人。占全縣總?cè)丝诘?.1%，其中99%的殘疾人生活在農(nóng)村。持有二代殘疾人證737人。但由于地域、歷史、文化等諸多因素的限制，地處山區(qū)的某縣基

17、礎(chǔ)薄弱，起步較晚，經(jīng)濟發(fā)展速度緩慢，地方財政極其困難。尤其是殘疾人綜合服務基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)尚未起步，發(fā)展投入資金嚴重不足，沒有專門的服務機構(gòu)和場所。3.2建設(shè)規(guī)模（1）確定建設(shè)規(guī)模的原則符合客觀實際原則。正確處理需要與可能、現(xiàn)狀與發(fā)展的關(guān)系原則。符合xx資源配置原則。不使用現(xiàn)存在安全隱患的危房。滿足某縣殘疾人服務人口數(shù)量對設(shè)備用房的基本要求。（2） 建設(shè)規(guī)模的確定 地方殘疾人綜合服務設(shè)施建設(shè)標準第十三條指出：地方殘疾人綜合服務設(shè)施房屋建筑應包括就業(yè)服務、職業(yè)培訓、康復指導、文體活動、輔具供應、法律服務、信訪工作等業(yè)務用房，以及管理、設(shè)備機房等輔助用房。 根據(jù)地方殘疾人綜合服務設(shè)施建設(shè)標準及業(yè)主單位

18、選定的建筑功能，確定某縣殘疾人綜合服務中心總建筑面積達2000平方米。其中：第一層設(shè)置職業(yè)培訓用房、信訪工作用房、文體活動用房、管理員辦公室、盲人按摩室、男女殘衛(wèi)；第二層設(shè)置職業(yè)培訓用房、殘疾人住房、就業(yè)服務功能用房、肢體殘疾康復指導用房、辦公室、男女殘衛(wèi)；第三層設(shè)置職業(yè)培訓用房、殘疾人住房、輔具供應功能用房、視力殘疾康復用房、辦公室、男女殘衛(wèi)；第四層設(shè)置職業(yè)培訓用房、聽力語言康復指導用房、智力殘疾康復用房、辦公室、孤獨癥兒童康復用房、男女殘衛(wèi)。項目建成后基本能解決全縣2015名各類殘疾人服務基礎(chǔ)設(shè)施不足的問題。 第四章 項目選址及建設(shè)條件4.1 項目選址4.1.1 選址原則 符合某縣城市總體

19、規(guī)劃的原則。 滿足項目區(qū)域?qū)o、排水、供電的要求。給水可就近接入，滿足水量、水質(zhì)要求，具備供水可靠性，排放可滿足當?shù)丨h(huán)保機構(gòu)的要求，便于將生活污水就近排入市政排污管網(wǎng)。供電有可靠的保障，且能達到項目的負荷要求。 安全的原則，防洪、防震、防地質(zhì)災害。 注意環(huán)境保護，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響，盡量 不砍伐樹木。 充分考慮需要和可能，近期和長遠，局部和總體的關(guān)系。 重視進入綜合服務中心的殘疾人和服務中心工作人員對方便的需要。 以地質(zhì)資料為依據(jù)，盡量使用天然地基，減少工程造價。4.1.2 選址依據(jù) 1、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 2、某縣城市總體規(guī)劃4.1.3 選址結(jié)果本著節(jié)約利用土地，堅持以人

20、為本，防地質(zhì)災害的原則，結(jié)合某縣總體發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)過對當?shù)毓こ痰刭|(zhì)、交通、供水、供電、原材料供應等諸多因素的綜合考慮，項目建設(shè)地點為xx地。4.1.4 項目所在區(qū)域周邊情況 某縣位于xx西南邊緣，地處橫斷山脈中段、云貴高原向青藏高原的過渡地帶，屬金沙江東岸高山峽谷區(qū)。東與稻城為鄰，西與巴塘、得榮為界，北與理塘相連，南與云南省中甸縣接壤，東西寬68.6公里，南北長120.7公里。4.2 項目建設(shè)條件 項目擬選址位于某縣x地內(nèi)，項目選址符合政策法規(guī)，滿足某縣城市總體規(guī)劃，綜合考慮項目自身建設(shè)以及建成運營特點，對項目所在區(qū)域的建設(shè)條件分析如下：4.2.1項目建設(shè)自然條件 1、項目所在區(qū)域地理位置及概況

21、 某縣地理坐標為東經(jīng)99°24100°04，北緯28°3329°39，其x地，海拔2856米，距州府康定488公里，距省會成都860公里，距云南迪慶州州府所在地香格里拉222公里，距云南昆明930公里。全縣轄3個片區(qū)工委，1鎮(zhèn)11個鄉(xiāng)，89個行政村，182個村民小組。全縣總?cè)丝?9191人，其中農(nóng)村人口24832人，占總?cè)丝诘?5.1%，藏族人口28505人，占總?cè)丝诘?7.6%，是一個地廣人稀，居住相對分散的藏族聚居縣。 2、項目所在區(qū)域氣候條件某縣屬大陸季風高原型氣候，垂直變化顯著，晝夜溫差大，雨量少而集中，干溫季分明，年平均氣溫10.7，1月平均氣

22、溫1.9，最低溫度-14.4，7月平均氣溫17.7，最高溫度34.4。年降水量472毫米，集中于69月，年均無霜期161天，光熱資源豐富，年日照為2030小時。 3、項目所在區(qū)域水文條件 境內(nèi)依山勢走向的碩曲、定曲、瑪依三條河流由北向南并列縱貫全境，把全縣地貌切割為三谷、四山、六面坡。定曲河以西及其上游和瑪依河上游、碩曲河以東廣大地區(qū)為山原地表，約占總面積68%，中部和南部主要為高山峽谷地帶，占29%，平壩分布零散，僅占3%，由于所處地理位置優(yōu)越、氣候溫和、資源豐富，故有康巴江南之美譽。4、 項目所在區(qū)域交通狀況 某縣x地，海拔2856米，距州府康定488公里，距省會成都860公里，距云南迪慶

23、州州府所在地香格里拉222公里，距云南昆明930公里。沒有鐵路和水運，更沒有機場，唯一的只有公路運輸。因此，項目建設(shè)的材料運輸成本是較高的。4.2.2項目建設(shè)其他條件1、 給水與排水條件 目前，某縣城已建有自來水廠和與之相配套的輸水管網(wǎng)。本項目污水經(jīng)處理后排入市政排水管道。 2、供電條件 某縣境內(nèi)的碩曲、定曲、瑪依三條河流在縣境內(nèi)總流長300公里，總流量23.92億立方米，一級支流21條，有72條支溝和眾多沖溝，大小海44個，水能蘊藏豐富，理論蘊藏83.94萬千瓦，可開發(fā)量為48.91萬千瓦。全縣共有電站15座，總裝機3413千瓦，年發(fā)電量1030千瓦時?？梢詽M足項目用電的需要。 3、通訊條件

24、 某縣城已接通光纜通信，無論是移動電話、座機電話和其他通信都十分方便，與外界聯(lián)絡(luò)也很便捷。 某縣廣播電視局早已接通了縣城的閉路電視網(wǎng)絡(luò)，可以通過衛(wèi)星接收站收視全國各地近20套電視節(jié)目，全縣廣播、電視覆蓋率分別達93.8和90.3。 4、取暖條件利用電能作照明和生活用能，能滿足建運營期冬天取暖燃料需求。 5、用地現(xiàn)狀該項目在規(guī)模和土地利用形狀方面充分利用了現(xiàn)有的地址，而且該項目用地是綜合服務建設(shè)類用地，建設(shè)既滿足社會需要，也滿足國家政策的需要，具有雙贏的結(jié)果。從土地利用的角度來說，利用劃撥方式取得土地用地，能夠較為快速地進行項目的建設(shè)，使其能夠更快的運營，實現(xiàn)社會效益。4.3 結(jié)論 通過對項目的

25、建設(shè)條件進行分析，項目所在區(qū)域建設(shè)條件滿足項目建設(shè)的基本需要。第五章 項目建設(shè)方案5.1規(guī)劃設(shè)計原則項目從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化之間的和諧，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，節(jié)約用地。并注重遵循以下原則：1、安全規(guī)范原則：嚴格執(zhí)行工程建設(shè)標準，將各建筑的安全放在首位，確保工程建設(shè)質(zhì)量。2、功能合理原則：結(jié)合當前需求和長遠發(fā)展的需要，做好規(guī)劃布局，實現(xiàn)建設(shè)目標。3、防震減災原則：項目綜合采取抗震、防火、防風雪和防雷擊等防災措施，確保中心治療人和職工安全。4、創(chuàng)建節(jié)約型綜合服務中心原則：遵循節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水、節(jié)約原材料和環(huán)境保護的基本國策，嚴格控制投資，在滿足安全、適用、經(jīng)濟的前提下，確定適

26、宜的建設(shè)規(guī)模和裝修標準，避免奢侈和高標準建設(shè)建筑；采用適合地方特色的綠色環(huán)保技術(shù)、方法和材料，創(chuàng)建綠色服務中心。5、因地制宜原則：根據(jù)地區(qū)氣候和地理差異、經(jīng)濟技術(shù)的發(fā)展水平、當?shù)厝罕娚盍晳T及傳統(tǒng)等因素等進行設(shè)計，創(chuàng)建出尊重自然、注重地域環(huán)境和體形地貌的多樣性綜合服務中心。5.2建筑單體設(shè)計5.2.1設(shè)計依據(jù)1、建筑設(shè)計防火規(guī)范（gb500162006）；2、建筑采光設(shè)計規(guī)范（gb/t 500332001）；3、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準（gb/500682001）；4、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（gb500092012）；5、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（gb50010-2010）；6、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（g

27、b500072011）；7、建筑抗震設(shè)計規(guī)范（gb500112010）；8、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（gb501402005）；9、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（gb500152009）； 10、砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程（jgj/t98-2010）； 11、泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（gb50151-2010）； 12、其他相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定。5.2.2 建筑單體 總平面布置原則 （1）合理布局、規(guī)范設(shè)計的原則。項目在建設(shè)布局、建筑設(shè)計、設(shè)備配置等方面，必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標準、規(guī)范和指標規(guī)定。項目的設(shè)計以統(tǒng)一的規(guī)劃為依據(jù)，滿足綜合服務中心功能與環(huán)境的要求，建筑風格與中心整體格局相吻合，做到功能完善、布局合理

28、、流程科學、規(guī)模適宜，建設(shè)用地必須達到節(jié)約化和集約化。 （2）個性設(shè)計與功能相結(jié)合的原則。根據(jù)國家有關(guān)標準、規(guī)范要求，以滿足服務功能和方便殘疾人為根本，結(jié)合某縣周邊建筑風格，在城市規(guī)劃要求的基礎(chǔ)上，突出個性化設(shè)計。 （3）以為人本，方便殘疾人，無障礙化設(shè)計的原則。整體設(shè)計體現(xiàn)以人為本的理念，設(shè)計流程科學，無障礙設(shè)計要全面?？茖W方便。為殘疾人康復醫(yī)療、教育、職業(yè)、社會等綜合服務創(chuàng)造有利條件，創(chuàng)造良好的生活康復環(huán)境。 （4）堅持科學性、實用性和前瞻性相結(jié)合的原則，在功能建設(shè)上要科學實用，在滿足功能設(shè)計要求的同時要注意未來的發(fā)展。 （5）堅持節(jié)能環(huán)保、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟的原則，建筑設(shè)計要落實國家建筑節(jié)

29、能規(guī)定，注意環(huán)保，注重節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水和節(jié)約材料的基本國策。 2、建設(shè)方案的描述 (1)建筑藝術(shù)與風格 單體建筑的外形適應內(nèi)部空間的要求，符合當?shù)貤l件，并與周圍環(huán)境相結(jié)合，具有時代特色及地域特點。建筑立面層次錯落有致，立面設(shè)計中與周邊建筑相呼應，與自然中營造建筑本身的獨特創(chuàng)意。整體造型采用多層次的體塊穿插，寓意為多。該建筑的建成符合現(xiàn)代人的文化價值取向和欣賞品味。(2)建筑特征與結(jié)構(gòu) 擬建項目的單體建筑屬于三級民用建筑、二級耐火等級的居住建筑。 綜合服務中心大樓平面為“一”型，一棟四層，樓長30.9m，寬15.9m，建筑總面積2000。其功能分布如下表：層數(shù)建筑面積（單位m

30、8;）功能分布1500職業(yè)培訓用房、信訪工作用房、文體活動用房、管理員辦公室、盲人按摩室、男女殘衛(wèi)2500職業(yè)培訓用房、殘疾人住房、就業(yè)服務功能用房、肢體殘疾康復指導用房、辦公室、男女殘衛(wèi)3500職業(yè)培訓用房、殘疾人住房、輔具供應功能用房、視力殘疾康復用房、辦公室、男女殘衛(wèi)4500職業(yè)培訓用房、聽力語言康復指導用房、智力殘疾康復用房、辦公室、孤獨癥兒童康復用房、男女殘衛(wèi)合計2000.00注：建筑主入口設(shè)在大樓首層中央，有2處消防樓梯和1座電梯；建筑為內(nèi)廊式布局，走廊寬2.1m。5.2.3立面設(shè)計 該建筑的建筑造型以簡潔實用為目的，外立面應給人寧靜、清新、典雅、樸素的感覺。綜合服務中心作為殘疾人

31、做康復活動的地方，外墻飾面主要采用落地窗玻璃及部分乳白色扣板、淡灰色扣板，外墻面以素色為主，體現(xiàn)綜合服務中心的清潔寧靜。建筑裝修，應體現(xiàn)人文關(guān)懷和清潔寧靜的特色，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，并有明顯標識；內(nèi)部裝修應符合衛(wèi)生、環(huán)保、親切、溫馨的要求。5.2.4剖面設(shè)計綜合服務中心樓層數(shù)：4層層 高：3.3m總 高：14.65m5.2.5 屋面、墻體及門窗設(shè)計1、屋面本建筑屋面設(shè)計為平屋面形式，為級防水屋面，采用sbc120復合防水卷材防水。排水方式為有組織排水。設(shè)落水管。2、墻體采用加氣砼砌塊。3、門窗窗框采用塑鋼材料，門和門框都采用木質(zhì)。廁所和淋浴隔間的門扇都向外開啟，門鎖裝置應內(nèi)外均可開啟。門窗滿足自

32、然通風、采光要求，門洞寬度不小于1100mm，門扇應設(shè)觀察窗。5.2.6 無障礙設(shè)計主要建筑的坡道、出入口、走道應滿足殘疾人使用標準，為了滿足保證殘疾人和病人正常的活動，本項目無障礙設(shè)計按照城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范（jgj50-2001）的要求進行無障礙設(shè)計，并設(shè)置盲道。5.2.7 建筑裝飾1、屋面：其他用房防水等級為ii級屋面，做聚苯乙烯擠塑泡沫板保溫隔熱層，內(nèi)隔斷采用輕質(zhì)隔墻，減輕建筑自重，節(jié)約結(jié)構(gòu)用料。在建筑屋頂局部鋪設(shè)光電版和光熱板，將光能轉(zhuǎn)化為電能或熱能。2、頂棚：衛(wèi)生間為水泥砂漿外層防水乳膠漆天棚，其余均為混合砂漿刷普通乳膠漆天棚。3、樓地面：鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合服務中心大樓房屋首層室內(nèi)

33、外地面高差，不宜小于450mm。地面除有專門要求外，其面層應有不起塵、易清潔、防滑的材料地磚樓地面。檢驗用房的地面材料還應耐腐蝕，便于清潔、消毒；部分康復用房應按其設(shè)備要求防塵、防靜電。 4、外墻：外墻采用中空玻化微珠保溫砂漿，面層為外墻涂料。裝修材料應能防止雨水滲透。5、窗：外窗為紗窗，廁所的窗戶用有視線遮擋措施，其他外窗為塑鋼節(jié)能型窗。 6、玻璃：除特殊功能用房的窗玻璃應反光，單塊面積大于1.5的玻璃應為安全玻璃。7、采光：各類康復用房和標準間住房等，應充分利用自然光，不宜陽光直接照射的用房應有遮陽設(shè)施。主要用房的采光窗洞口面積與該用房地面面積之比，不宜小于下表的規(guī)定。 主要用房采光表名

34、稱比 值診療室、檢查室、預防保健用房、病房、醫(yī)護辦公室161/6候診室、配餐室171/7更衣室、浴室、衛(wèi)生間1121/128、照明：使用光線均勻、減少眩光的白熾燈或熒光燈，照明燈具的數(shù)量、功率、布置方式和懸掛高度必須滿足照明均勻度的要求，達到規(guī)定的照度標準。照明電源要能夠控制。9、通風換氣：除特殊用房設(shè)機械排風裝置，其他各功能用房應有良好的自然通風，必須保持室內(nèi)有良好的空氣質(zhì)量。10、采暖：殘疾人綜合服務設(shè)施在采暖地區(qū)宜采用熱水供暖。最熱月平均室外氣溫高于或等于25地區(qū)的地方殘疾人綜合服務設(shè)施宜設(shè)置空調(diào)設(shè)備，并有通風換氣裝置。5.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計5.3.1設(shè)計依據(jù)1、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（gb5000

35、9-2012）；2、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（gb50010-2010）；3、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（gb50007-2011）；4、建筑抗震設(shè)計規(guī)范（gb50011-2010）；5、建筑防火設(shè)計規(guī)范（gb50016-2006）；6、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（gb500032011）；7、建筑抗震設(shè)防分類標準 （gb50223-2008）；8、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準（gb 50068-2001）；5.3.2抗震設(shè)防烈度、抗震等級根據(jù)國家建筑抗震設(shè)計規(guī)范gb500112010，某縣為第三組，地震動峰值加速度取值為0.10g；地震動反應譜特征周期取值為0.45s，抗震設(shè)防烈度為7度。根據(jù)建筑工程抗震設(shè)防分類標

36、準（gb50223-2008），本項目應按乙類建筑重點類設(shè)防。本工程設(shè)計使用年限為50年。5.3.3 采用設(shè)計荷載1、風荷載:基本風壓值w0=0.30kn/m2、基本雪壓值w0=0.30kn/m22、樓面（屋面）使用活荷載標準值:肢體殘疾康復指導用房 2.0kn/ m2聽力語言康復指導用房 2.0kn/ m2陽臺 2.5kn/ m2走廊、樓梯間 3.5kn/ m2上人屋面 2.0kn/ m2不上人屋面 0.5kn/ m25.3.4 結(jié)構(gòu)形式建筑設(shè)計為多層，采用鋼筋混凝土框架承重結(jié)構(gòu)。5.3.5基礎(chǔ)形式由于缺乏工程地質(zhì)勘查資料，參照附近項目地勘資料，本工程擬采用柱下獨立基礎(chǔ)。地基應根據(jù)地基土類型

37、采取相應的地基處理辦法。5.3.6 材料及結(jié)構(gòu)1、混凝土強度等級基礎(chǔ)墊層 c15基 礎(chǔ) c30梁、板、構(gòu)造柱（砌體結(jié)構(gòu)） c30混合砂漿 m7.5m10墻體采用加氣砼砌塊。 2、鋼筋 柱梁受力縱筋hrb400，梁柱箍筋為hrb335，樓板鋼筋hrb400。5.4 給排水設(shè)計5.4.1設(shè)計依據(jù)1、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（gb50015-2003）（2009版）； 2、室外給水設(shè)計規(guī)范（gb50013-2006）；3、室外排水設(shè)計規(guī)范 （gb50014-2006）；4、建筑設(shè)計防火規(guī)范 （gb50016-2006）；5、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（gb50140-2005）；5.4.2設(shè)計范圍本工程給排

38、水設(shè)計包括生活給水、污水排放、雨水排放、消防供水等。5. 4.3生活給水1、水源（1）給水系統(tǒng) 水源：本項目用水直接由城市管網(wǎng)接入。 管網(wǎng)：該項目給水管網(wǎng)是由水平或垂直干管、立管、橫直管和建筑物引入管組成，在項目用地內(nèi)形成環(huán)裝給水管。室內(nèi)消防給水設(shè)備：該項目建筑物內(nèi)消防給水設(shè)備應設(shè)有消火栓、水泵接合器。（2）主要給水部分本工程由給水管網(wǎng)接入一根dn100給水管，在院區(qū)內(nèi)形成管徑dn100的生活給水環(huán)網(wǎng)，給水管網(wǎng)成環(huán)狀布置。供水主要用于綜合服務中心大樓用水。本項目建議建筑物內(nèi)水管采用pp-r管，室外給水管采用給水鑄鐵管。管道淺埋升度不得高于冰凍線，安裝自來水自動回水防凍裝置，出水口采用防凍自來水

39、龍頭。2、用水定額根據(jù)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（gb50015-2003）（2009版）初步測算，本項目日最高日用水量11.55t/d，最大時用水量為1.92t/d。用水量測算詳見表5-1：表5-1 用水定額表序號用水名稱用水定額最高日用水量（t/d）使用時間平均時用水量（t/h）小時變化系數(shù)（k）最大時用水量t/d備注1綜合服務中心210l/d·人10.512.00 0.8752.01.7550人2不可預見用水1.050.17按照1項合計10%3合計t/d11.551.925.4.4排水本工程的排水對象主要是室內(nèi)生活污水、雨水等。設(shè)計上采用雨污分流的排水系統(tǒng)，分別對生活污水和雨水進行組

40、織并排至室外。采用污廢水合流制，污水排水系統(tǒng)均設(shè)置伸頂通氣管，以保證排水系統(tǒng)的通暢、透氣，保護水封，不讓臭氣外溢。生活污水排至室外后，由設(shè)置于室外的化糞池進行處理，處理后方能排入城市污水管網(wǎng)。排水量扣除綠化、道路澆灑用水后，按照最高日用水量80%計算， 初步估算為9.24t/d。雨水管道采用鋼筋混凝土承插管dn400，承插接口。污水支管采用硬聚氯乙烯（hdpe）雙壁波紋塑料排水管dn400，橡膠圈連接，直埋于室外地坪下。5.5電氣設(shè)計5.5.1設(shè)計依據(jù)1、建筑設(shè)計防火規(guī)范（gb 50016-2006）；2、民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（jgj16-2008）；3、供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（gb50052-2

41、009）；4、10kv及以下變電所設(shè)計規(guī)范（gb50053-94）；5、低壓配電設(shè)計規(guī)范（gb50054-2011）；6、建筑照明設(shè)計標準（gb50034-2004）；7、建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（gb50057-2010）；5.5.2設(shè)計范圍及內(nèi)容 低壓配電、電力系統(tǒng)；照明、控制系統(tǒng)；防雷、接地系統(tǒng)；弱電系統(tǒng)。5.5.3強電1、供電電源本工程由市電引來一路10kv高壓電源，經(jīng)電纜線路直埋地引至本工程高壓電纜分支箱，再經(jīng)過高壓電纜分支箱放射式至各箱式變壓器。低壓系統(tǒng)采用單母線不分段的主接線方式，為確保用電負荷和消防用電供電的可靠性，從箱式變壓器引來電源以滿足供電要求。2、負荷等級本項目應急照明、消防

42、照明負荷等級為二級，其余均為三級。3、用電指標按照20w/m2計算，不可預見用電按照10%考慮，用電估算如下：表5-2 用電量估算表序號用電項目用電標準（w/m2）建筑規(guī)模（m2）需要容量（kw）備注1綜合服務中心202000402不可預計用電按1項的10%4包括動力、照明等合計44根據(jù)用電量的估算，本項目將設(shè)置一臺250kva箱式變壓器。4、配電系統(tǒng)變配電所低壓側(cè)采用單母線分段接線。低壓配電采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式。5.5.4照明1、主要場所照度標準： 各類功能用房 300lx衛(wèi)生間 100 lx 2、光源：本項目選用高效節(jié)能光源，門廳選用花燈，衛(wèi)生間、設(shè)備用房等潮濕場所選用防水密閉燈

43、，所選熒光燈要求帶電子整流器，功率因數(shù)不小于0.9 3、應急照明：走道、樓梯、門廳等場所設(shè)置應急照明，在樓梯、走道、安全出口等處設(shè)疏散指示標志燈。應急照明均采用燈具自帶蓄電池供電。5.5.5 防雷接地 1、本工程屬三類防雷建筑物,屋頂設(shè)置不大于20mx20m或24mx16m的避雷網(wǎng)格，利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)鋼筋作防雷引下線。防雷接地、電氣設(shè)備的保護接地、弱電接地等采用基礎(chǔ)鋼筋作接地極的聯(lián)合接地,接地電阻不大于1歐。2、設(shè)總等電位聯(lián)結(jié),衛(wèi)生間等設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。所有進出建筑物的所有埋地金屬管道、電纜金屬外皮及進線配電箱pe母排均通過-40x4鍍鋅扁鋼同meb可靠連接。3、本工程接地型式采用tn-s。4、所

44、有插座回路設(shè)動作電流不大于30ma的漏電保護器。照明配電箱總開關(guān)設(shè)防火漏電斷路器,以防電氣火災。5.5.6 弱電工程1、電纜電視系統(tǒng):電視信號由城市有線電視網(wǎng)引入，經(jīng)弱電機房分配后分別至各弱電電視器件分箱。要求引入電平不低于75db，用戶接收點電平按64±4db設(shè)計，系統(tǒng)采用鄰頻傳輸.傳輸頻率為860mhz。2、電話電纜系統(tǒng):（1）由市話網(wǎng)引來根hya型400/900對通信電纜各一根分別至室外電纜交接箱,經(jīng)交接箱交接后分別引至各棟建筑單元電話分線盒。（2）標準間住房部分電話系統(tǒng)每戶按照一對電話進線設(shè)計.3、網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng):（1）數(shù)據(jù)信號由城市數(shù)據(jù)通訊光纜干網(wǎng)采用單模光纜引至本工程弱電機

45、房, 經(jīng)總交換機和光纖總配線架后,由多芯單模光纜引至各網(wǎng)絡(luò)分箱，經(jīng)配線后引至各單元網(wǎng)絡(luò)箱。（2）功能用房部分每間設(shè)一個數(shù)據(jù)點.5.6 消防設(shè)計5.6.1總平面圖消防設(shè)計設(shè)計盡量利用擬建地域周邊的城市道路的消防路網(wǎng)，使其到達每一個建筑單元，所有消防通道均滿足4×4米的消防要求，道路坡度小于5%。5.6.2單體建筑消防設(shè)計 應符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑防火標準的規(guī)定，建筑物的耐火等級：二級。 防火分區(qū)：建筑的防火分區(qū)應結(jié)合建筑布局和功能分區(qū)劃分。5.6.3 消防給水本工程為多層建筑，根據(jù)規(guī)范，各棟設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范規(guī)定，室內(nèi)消火栓用水量為30ls，室外消火栓用水量為20l

46、s，以同時火災次數(shù)1次，滅火時間2小時計算，消防最大用水量為360 m3，建筑設(shè)高位水箱，滿足10分鐘消防用水要求。本工程的消火栓室內(nèi)消防系統(tǒng)設(shè)置成環(huán)狀，環(huán)網(wǎng)上接消防水箱，室內(nèi)消防系統(tǒng)給水從市政環(huán)網(wǎng)上接入，接入管上設(shè)置倒流防止器。室內(nèi)消火栓按每一著火點均能保證火災時有兩支水槍充實水柱同時到達室內(nèi)任何部位進行布置。第六章 節(jié)能設(shè)計6.1用能標準和節(jié)能規(guī)范1、依據(jù)的法律、法規(guī)中華人民共和國節(jié)約能源法；中華人民共和國計量法；國務院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定（國發(fā)200628號）；國務院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知（國發(fā)200715號）；國家發(fā)展和改革委員會固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法（

47、國家發(fā)展和改革委員會令2010年第6號）；x省發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā)x省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查實施暫行辦法的通知（川發(fā)改環(huán)資201182號）；2、用能標準和節(jié)能規(guī)范中國節(jié)能技術(shù)政策大綱（2006）；綜合能耗計算通則gb/t2589-2008）；節(jié)電措施經(jīng)濟效益計算與評價gb/t13471-1992；公共建筑節(jié)能設(shè)計標準（gb501892005）；x省居住建筑節(jié)能設(shè)計標準（db51/5027-2008）；3、項目方案采用用能標準及規(guī)范的全面性和適宜性（1）全面性分析a、節(jié)能是國家發(fā)展經(jīng)濟的一項長遠戰(zhàn)略方針。該項目方案遵循節(jié)約能源法以及國務院、國家發(fā)展改革委、省政府、省發(fā)展改革委等頒布的

48、一系列節(jié)約能源的法律、法規(guī)。b、依據(jù)中國節(jié)能技術(shù)政策大綱、綜合能耗計算通則、公共建筑節(jié)能設(shè)計標準等用能標準以及本項目的實際情況，相應采用合理的節(jié)能技術(shù)措施，全面考慮合理用電、用熱，以達到節(jié)能降耗之目的。（2）適宜性分析本項目，主要消耗電力、自來水等能源，單位產(chǎn)品消耗量不大，因而采用綜合能耗測算評價比較適合要求。6.2能耗狀況分析項目所在地的能源供應情況與供給情況該項目選址在某縣x地內(nèi)。本項目主要消耗電力、自來水該兩種能源在項目擬建地區(qū)目前的供應情況如下：1、電力供應:本工程配電電源直接由變電站提供。2、自來水供應：將總水源接入本項目市政給水管網(wǎng)，水質(zhì)符合生活飲用水衛(wèi)生標準。3、能耗指標分析本工

49、程的能耗為電、水耗能。（1）耗電量根據(jù)用電負荷的計算，本項目用電需求容量為44kw，年服務天數(shù)按照365天，每天服務時間按照12個小時計算，項目年消耗電量：年用電量約：44 kw×365天×12小時=192720kwh。折算年耗標煤23.69噸（折標煤系數(shù)為0.1229 kgce/kwh）。（2）耗水量根據(jù)對本項目用水量的預測，本項目最高用水量為11.55m3/日。年服務天數(shù)按照365天計算，項目年耗水量：年耗水量約：11.55 m3/日×365天=4215.75 m3，折算年耗標煤0.36噸（折標煤系數(shù)為0.0857 kgce/t）。表6-1 綜合能耗用量計算表

50、序號實物能耗品種年實物能耗量折標煤系數(shù)折耗年標煤量（t）1電力（kwh）192720 kwh0.1229kgce/kwh23.692水（t）4215.75 t0.0857 kgce/t0.363合計24.056.3項目的節(jié)能措施6.3.1建筑節(jié)能措施建筑物自身的節(jié)能主要是從建筑設(shè)計規(guī)劃、維護結(jié)構(gòu)、遮陽設(shè)施等方面考慮。1、節(jié)能建筑規(guī)劃設(shè)計根據(jù)建筑功能要求和當?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體規(guī)劃和單體設(shè)計中，科學合理地確定建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高、選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外維護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性及對建筑周圍環(huán)境進行綠化設(shè)計，設(shè)計要有利于施工和維護，全面應用節(jié)能技術(shù)措施，最大

51、限度減少建筑物能耗量，獲得理想的節(jié)能效果。2、建筑朝向和平面形狀同樣形狀的建筑物，南北朝向比東西朝向的冷負荷小，因此建筑物應盡量采用南北向。如對一個長寬比為41的建筑物， 經(jīng)測試表明：東西向比南北向的冷負荷約增加70%。在建筑物內(nèi)布置空調(diào)房間時，盡量避免布置在東西朝向的房間及東西墻上有窗戶的房間以及平屋頂?shù)捻攲臃块g。因此，選擇合理的建筑物朝向是一項重要的節(jié)能措施。空調(diào)建筑的平面形狀，應在體積一定的情況下，采用外維護結(jié)構(gòu)表面積小的建筑。因為外表面積越小，冷負荷越小，能耗越小。3、合理規(guī)劃空間布局及控制體型系數(shù)如果是依靠自然通風降溫的建筑，空間布局應比較開敞，開較大的窗口以利用自然通風。而設(shè)有空調(diào)

52、系統(tǒng)的建筑，其空間布局應十分緊湊，盡量減少建筑物外表面積和窗洞面積，這樣可以減少空調(diào)負荷。4、綠化對節(jié)能建筑的影響綠化對氣候條件起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)改善氣溫，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應，減輕城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽隔熱，是改善居住區(qū)微小氣候，改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。5、增強建筑維護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能改善建筑的保溫隔熱性能可以直接有效地減少建筑物的冷熱負荷。據(jù)有關(guān)資料介紹，圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)每增大1w/k。在其他工況不變條件下，空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計計算負荷增加近30%。所以改善建筑外圍護結(jié)構(gòu)的保溫性能是建筑設(shè)計上的首要節(jié)能措施，我國采暖通風和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范（gbj42）

53、對空調(diào)建筑外維護的傳熱系數(shù)作了規(guī)定，對舒適性空調(diào)的最大傳熱系數(shù)規(guī)定為0.91.3，可采用玻璃棉、加氣混凝土等保溫材料，也可采用雙玻璃、頂層架空隔熱層等空氣間層起隔熱作用。 6、外墻的節(jié)能措施（1）使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過圍護結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達到顯著的節(jié)能效果。采用新型墻體材料與復合墻體圍護結(jié)構(gòu)。在進行經(jīng)濟性、可行性分析的前提下，在墻體內(nèi)外側(cè)敷設(shè)保溫隔熱的新材料。本項目外圍護墻體為200厚頁巖實心磚墻體，水泥砂漿砌筑，使用30厚中空玻化微珠保溫漿料。本項目外墻平均傳熱系數(shù)為km必須滿足x省居住建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范（db51/5027-20

54、08）中表4.2.1-1嚴寒地區(qū)的外墻傳熱系數(shù)0.5 w/（m2.k）的規(guī)定。（2）門窗的節(jié)能技術(shù)措施盡量減少門窗的面積：門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面積約占建筑外維護結(jié)構(gòu)面積的30%，其能耗約占建筑總能耗的2/3，其中傳熱損失為1/3。所以門窗是外維護結(jié)構(gòu)節(jié)能的重點。所以在保證日照、采光、通風、觀景條件下，盡量減少外門窗洞口的面積。提高門窗的氣密性：房間換氣次數(shù)由0.8h1降到 0.5h1。建筑物的耗冷可降低 8%左右，因此設(shè)計中應采用密閉性良好的門窗。通過改進門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)（如加裝密封條），提高門窗氣密性。防止空氣對流傳熱。加設(shè)密閉條是提高門窗氣密性的重要手段之一。盡量使用新型保溫節(jié)能門