一級建造師工程經(jīng)濟名詞解釋

1、工程經(jīng)濟相關名詞解釋.技術方案的計算期P19技術方案的計算期是指在經(jīng)濟效果評價中為進行動態(tài)分析所設定的期限，包括建設期和運營期，運營期分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期兩個階段。.經(jīng)濟效果評價指標體系P20經(jīng)濟效果評價確定性分析盈利能力分析靜態(tài)分析投資收益率總投資收益率資本金凈收益靜態(tài)投資回收期（融資前分析）動態(tài)分析財務內(nèi)部收益率（融資前分析）財務凈現(xiàn)值（融資前分析）償債能力分析利息備付率償債備付率借款償還期資產(chǎn)負債率流動比率速動比率不確定性分析盈虧平衡分析敏感性分析.投資收益率P20投資收益率是衡量技術方案獲利水平的評價指標，包括總投資收益率（ROI）、資本金凈利潤率（ROE）.財務凈現(xiàn)值P25財務凈現(xiàn)值（

2、FNPV）是反映技術方案在計算期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評價指標，是分別把整個計算期間內(nèi)隔年所發(fā)生的的凈現(xiàn)金流量都這先到技術方案開始實施時的現(xiàn)值之和。.財務內(nèi)部收益率P26財務內(nèi)部收益率（FIRR）不僅能反映投資過程的受益程度，而且數(shù)值大小不受外部參數(shù)影響。.借款償還期P30是反映技術方案借款償債能力的重要指標.利息備付率P31利息備付率應分年計算，它從付息資金來源的充裕性角度反映企業(yè)償付債務利息的能力。.償債備付率P32應分年計算，表示企業(yè)可用于還本付息的資金償還借款本息的保證倍率，正常情況應大于1，一般情況下，償債備付率不宜低于1.3。.投資現(xiàn)金流量表P43反映技術方案在建設期和生產(chǎn)運營期內(nèi)現(xiàn)金的

3、流入和流出，可以計算出財務凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率和靜態(tài)投資回收期，并可以考察技術方案融資前的盈利能力。.資本金現(xiàn)金流量表P44資本金現(xiàn)金流量表示從技術方案權益投資者整體（及項目法人）角度出發(fā)，用以計算資本金財務內(nèi)部收益率，反映在一定融資方案下投資者權益投資的獲利能力，用以比選融資方案，為投資者投資決策、融資決策提供依據(jù)。.投資各方現(xiàn)金流量表P45以各個投資者的角度出發(fā)，以投資者個人的出資額作為計算基礎，用以計算技術方案投資各方財務內(nèi)部收益率。.財務計劃現(xiàn)金流量表P46反映技術方案計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出，用于計算累計盈余資金，分析技術方案的財務生存能力。.營業(yè)收入P47營業(yè)

4、收入是指技術方案實施后各年銷售產(chǎn)品或提供服務所獲得的收入。.總成本P50總成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+折舊費+攤銷費+財務費用（利息支出）+其他費用.經(jīng)營成本P51經(jīng)營成本用于技術方案經(jīng)濟效果評價的現(xiàn)金流量分析。經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出（“”為不包括的項目） =外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用（“+”為包括的項目）.價值工程的工作程序P72工作階段設計階段工作步驟對應問題基本步驟詳細步驟準備階段制定工作計劃確定目標1.工作對象選擇1.價值工程的研究對象是什么2.信息資料搜索分析階段功能評價功能分析3.功能定義2.這是干什么

5、用的4.功能整理功能評析5.功能成本分析3.成本是多少6.功能評價4.價值是多少7.確定改進范圍創(chuàng)新階段初步設計制定創(chuàng)新方案8.方案創(chuàng)造5.有無其它方法實現(xiàn)同樣功能平價格設計方案，改進、優(yōu)化方案9.概略評價6.新方案的成本是多少10.調(diào)整完善11.詳細評價方案書面化12.提出方案7.新方案能滿足功能的要求嗎實施階段檢查實施情況并評價活動成果方案實施與成果評價13.方案審批8.偏離目標了嗎14.方案實施與檢查15.成果評價.新技術、新工藝和新材料應用方案的經(jīng)濟分析P81靜態(tài)分析方法：增量投資分析法、年折算費用法、綜合總費用法動態(tài)分析方法：凈現(xiàn)值（費用現(xiàn)值）法、凈年值（年成本）法.資產(chǎn)的分類P89

6、流動資產(chǎn)：在一年內(nèi)或超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)、耗用的資產(chǎn)，包括：現(xiàn)金、存款、應收賬款、應收票據(jù)、預付賬款、短期投資、存貨等。產(chǎn)期資產(chǎn)（非流動性資產(chǎn)）：至變現(xiàn)期間或使用壽命超過一年或長于一年的一個營業(yè)周期的資產(chǎn)，包括：長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（專利、商標、土地使用權等）、其他資產(chǎn)（長期單攤費用、銀行凍結財產(chǎn)、訴訟中的財產(chǎn)等）。.負債的分類：（流動負債和長期負債）P90流動負債指在一年內(nèi)或超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)償還的債務，如：短期借款、應付賬款、應付票據(jù)、預收賬款、應付工資、應交稅款等長期負債是指一年以上或超過一年的一個營業(yè)周期以上償還的債務，如：應付債券、長期借款、長期應付款等.生產(chǎn)費

7、用P92生產(chǎn)費用是指為生產(chǎn)產(chǎn)品而發(fā)生的、與產(chǎn)品生產(chǎn)直接相關的費用，如生產(chǎn)產(chǎn)品所發(fā)生的的原材料費用、人工費用、機械費用等。.期間費用P92與一定會計期間相聯(lián)系，會計核算中不分攤到某一成本核算對象成本中去，而直接從企業(yè)當期銷售收入中扣除的費用，當期的期間費用是全額從當期損益中扣除的，其發(fā)生額不影響下一個會計期間。期間費用一般包括：營業(yè)費用、管理費用、財務費用，建筑企業(yè)一般只有管理費用、財務費用。.資本性支出P94指某向效益及于幾個會計年度（或幾個營業(yè)周期）的支出，如購置和建造固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的支出，長期投資支出等.收益性支出P94指某項效益僅及于本會計年度（或一個營業(yè)周期）的支付，支付

8、于生產(chǎn)經(jīng)營相關的費用，它是企業(yè)得以存在并持續(xù)經(jīng)營的必要的社會性支出。如：外購材料、支付工資、管理費用、營業(yè)費用、財務費用、生產(chǎn)經(jīng)營過程中所繳納的稅金、有關費用等.營業(yè)外支出P94指企業(yè)發(fā)生的與其生產(chǎn)經(jīng)營無直接關系的各項支出，如固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、債務重組損失、計提資產(chǎn)減值準備、罰款、捐贈支出、非常損失等.利潤分配支出P94指在利潤分配環(huán)節(jié)發(fā)生的支出，如股利分配支出等.直接費用P100施工過程中，直接發(fā)生的人工費用、材料費用、機械使用費用和其他直接費用（類似措施項目費），直接費用是指為完成合同所發(fā)生的、可以直接計入合同成本核算對象的各項費用支出。.間接費用P101間接費用一般按直接

9、費的百分比（水電安裝工程、設備安裝工程按人工費的百分比），進行施工間接費的非配或者按間接費定額加權分配各合同的間接費用。間接費用是指為完成工程所發(fā)生的的、不宜直接歸屬于工程成本核算對象而應分配計入有關工程成本核算對象的各項費用支出。主要是企業(yè)下屬施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理工程施工所發(fā)生的的全部支出，包括：臨時設施攤銷費和施工單位管理人員工資、獎金、職工福利費，固定資產(chǎn)折舊費及修理費，物料消耗，低值易耗品攤銷，取暖費，水電費，辦公費，差旅費，財產(chǎn)保險費，檢驗試驗費，工程保修費，勞動保護費，排污費及其他費用。間接費用不包括企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的費用。.成本核算的對象及

10、核算對象的確定方法P101工程成本核算對象是指在成本核算時所選擇的施工生產(chǎn)費用的歸集產(chǎn)品，即工程成本的承擔者。一般情況下，施工企業(yè)以單位工程為對象編制施工圖預算，再以施工圖預算為依據(jù)和甲方就所承接的每一建設施工項目簽訂建造合同，企業(yè)通常應當按照單項建造合同作為成本核算對象進行會計處理。工程成本核算對象的確定方法主要有：1.以單項建造（施工）合同作為施工工程成本核算對象；2.對合同分立以確定施工工程成本核算對象；3.對合同合并以確定施工工程成本核算對象。成本核算應該做到形象進度、產(chǎn)值統(tǒng)計、實際成本歸集三同步。.期間費用P106期間費用是指企業(yè)本期發(fā)生的、不能直接或間接歸入營業(yè)成本，而是直接計入當

11、期損益的各項費用，包括銷售費用、管理費用和財務費用。施工企業(yè)一般不考慮銷售費用。.管理費用P106管理費用是指建筑安裝企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用，包括：三公差使用保險稅裁剪老公三公（工）：管理人員工資、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費差：差旅交通費 使用：固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費 保險：勞動保險和福利費稅：稅金 裁剪（財檢）：財務費、檢查測試費 老公（勞公）：勞動保護費、辦公費.財務費用（手匯利財）P107財務費用是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發(fā)生的的費用，包括應當作為期間費用的利息支出（減利息收益）、匯兌損失（減匯兌收益）、相

12、關的手續(xù)費（不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費）以及企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣等內(nèi)容。.建造合同分類及合同收入的確定P112建造合同分為固定造價合同和成本加成合同1.合同結果能夠可靠估計的標準2.完工百分比法3.當期完成建造（施工）合同收入的確認4.資產(chǎn)負債標日建造（施工）合同收入的確認.資產(chǎn)負債表P125是反映企業(yè)在某一特定日期財務狀況的報表，是一種靜態(tài)報表，以“資產(chǎn)=負債+所有者權益”為依據(jù)編制.利潤表P125是反映企業(yè)在一定會計期間的經(jīng)營成果的報表，以“利潤=收入-費用”為依據(jù)編制而成的，是動態(tài)報表.現(xiàn)金流量表P125是反映企業(yè)一定會計期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物流入和流出的財務報表，屬于動態(tài)

13、報表.所有者權益（股東權益）變動表P125是反映構成所有者權益（股東權益）的各組成部分當期增減變動情況的財務報表，是一種動態(tài)報表.杜邦財務體系P139是以凈資產(chǎn)收益率為核心指標，以總資產(chǎn)凈利率和權益乘數(shù)為兩個方面，重點揭示企業(yè)獲利能力及權益乘數(shù)對凈資產(chǎn)收益率的影響，以及各相關指標之間的相互作用關系。.建設工程總投資P154建設工程項目總投資一般是指進行某項工程建設花費的全部費用。生產(chǎn)性建設工程項目總投資包括建設投資和鋪底流動資金兩部分；非生產(chǎn)性建設工程項目總投資則只包括建設投資。建設投資有設備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費（基本預備費和漲價預備費）和建設期利息組成。.

14、靜態(tài)投資P155建設投資可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分有由建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費和基本預備費構成。.動態(tài)投資P155建設投資的動態(tài)投資部分，是指在建設期內(nèi)，因建設期利息和國家新批準的稅費、匯率、利率變動以及建設期價格變動引起的建設投資增加額，包括漲價預備費、建設期利息等.建設工程項目總投資組成表P155費用項目名稱建 設 工 程 項 目 總 投 資建 設 投 資第一部分：工程費用設備及工器具購置費建筑安裝工程費第二部分： 工程建設其他費用土地使用費建設管理費可行性研究費研究試驗費勘察設計費環(huán)境影響評價費勞動安全衛(wèi)生評價費場地準備及臨時設施費引進技術

15、和進口設備其他費工程保險費特殊設備安全監(jiān)督檢驗費市政公用設施建設及綠化補償費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費生產(chǎn)準備費辦公和生活家具購置費第三部分：預備費基本預備費漲價預備費建設期利息流動資產(chǎn)投資-鋪底流動資金.設備及工器具購置費P156設備及工器具購置費用是由設備購置費用和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費用組成。設備購置費是指為建設工程項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的設備、工具、器具的費用。設備購置費=設備原價或進口設備抵岸價+設備運雜費.工程建設其他費P159（注意與其他項目費的區(qū)別）工程建設其他費用是指工程項目從抽檢到竣工驗收交付使用為止的整個建設期間，除建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費以外的，為保證工程建

16、設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費用。工程建設其他費按其內(nèi)容答題可以分為三類：第一類為土地使用費第二類是與項目建設有關的費用第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動有關的費用.分部分項工程費P170分部分項工程費是指各專業(yè)工程的分部分項工程應予列支的各項費用。1.專業(yè)工程：是指按現(xiàn)行國家規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、房屋建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構筑物工程等各類工程2.分部分項工程：指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范對各專業(yè)工程劃分的項目。如：房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等分部分項工程費=（分部分項工程量X綜

17、合單價）綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤以及一定范圍的風險費用。.措施項目費P171措施項目費是指為完成建設工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。包括：（二大爺、腳已凍、特安定）1.二次搬運費 2.大型機械設備進出場及安拆費 3.夜間施工增加費 4.腳手架工程費 5.已完工程及設備保護費 6.冬雨季施工增加費 7.特殊地區(qū)施工增加費 8.安全文明施工費 9.工程定位復測費（1）國家計量規(guī)范規(guī)定應予計量的措施項目，其計算公式為：措施項目費=（措施項目工程量X綜合單價）（2）不宜計量的措施項目計算方法如下：XXX費=計算基數(shù)X

18、費率（%）計算基數(shù)根據(jù)費用的不同，其內(nèi)容有所不同，除了安全文明施工費外都是以定額人工費或定額人工費+定額機械費組成。費率由工程造價管理機構根據(jù)各專業(yè)工程特點和調(diào)查資料綜合分析后確定。措施項目費的計算方法：1.綜合單價法適用于可以計算工程量的措施項目，主要是指一些與工程實體有關緊密聯(lián)系的項目，如：混凝土模板、腳手架、垂直運輸?shù)龋?.參數(shù)法適用于施工過程中必然發(fā)生，但是在投標時很難具體分項預測，又無法單獨列出項目內(nèi)容的措施項目，如：夜間施工費、二次搬運費、冬雨期施工的計價、安全文明施工費、已完工程及設備保護費；3.分包法在分包價格基礎上增加投標人的管理費及風險費進行計價的方法，適合可以分包的獨立項

19、目，如：室內(nèi)空氣污染測試、大型機械設備進出場及安拆費.其他項目費（注意與工程建設其他費的區(qū)別）P1711.暫列金額：是指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。由發(fā)包人根據(jù)工程特點，按有關計價規(guī)定估算，施工過程中由發(fā)包人掌握使用、扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸發(fā)包人。包括簽合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)使得工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。應按照招標工程量清單中列出的金額填寫，不得變動。2.計日工：是指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。由發(fā)

20、包人和承包人按施工過程中的簽證計價。3.總承包服務費：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。由發(fā)包人編制，承包人投標時自主報價，施工過程中按簽約合同價執(zhí)行。.暫估價P229（屬工程量清單中其他項目清單的編制內(nèi)容）暫估價是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料價款、工程設備價款以及專業(yè)工程金額。暫列金額和暫估價都由招標人按估算金額確定。暫估價不得變動和更改。.企業(yè)定額P190企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術水平和管理水平，編制的完成單位合格產(chǎn)品所必須的人工、材

21、料和施工機械臺班消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素消耗的數(shù)量標準。是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)，是施工企業(yè)進行施工管理和投標報價的基礎和依據(jù)，也是企業(yè)核心競爭力的具體表現(xiàn)。作用：1.是施工企業(yè)計算和確定工程施工成本的依據(jù)，是施工企業(yè)進行成本管理、經(jīng)濟核算的基礎；2.是施工企業(yè)進行工程投標、編制工程投標價格的基礎和主要依據(jù)；3.是施工企業(yè)編制施工組織設計的依據(jù)。.歷史成本歷史成本原則是指指企業(yè)的各種資產(chǎn)應按其取得或購建時發(fā)生的實際成本進行核算.生產(chǎn)成本是生產(chǎn)單位為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務而發(fā)生的各項生產(chǎn)費用，指一定期間生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務所發(fā)生的直接費用和間接費用的總和.設計概算P198是由設計單位根據(jù)初步設計

22、（或技術設計）圖紙及說明、概算定額（或概算指標）、各項費用定額或取費標準（指標）、設備、材料預算價格等資料或參照類似工程預決算文件，編制和確定的建設工程項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用的文件。設計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算、建設工程項目總概算三級。單位工程概算只包括單位工程的工程費用，由人材機管利規(guī)稅組成，分為建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算的編制方法有：概算定額法、概算指標法、類似工程預算法1.概算定額法：又叫擴大單價法或擴大結構定額法，該方法要求初步設計達到一定深度，建筑結構比較明確時方可采用。2.概算指標法：當初不設計深度不夠，不能準確地計算工程量，

23、但工程設計采用的技術比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時，可以采用概算指標法編制工程概算。概算指標法計算精度比較低，但由于其編制速度快，因此對一般附屬、輔助和服務工程等項目，以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡單的工程項目投資概算有一定實用價值。3.類似工程預算法：該方法適用于擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類似且沒有可用的概算指標的情況。設備及安裝工程概算編制方法有：預算單價法、擴大單價法、概算指標法1.預算單價法：當初步設計有詳細設備清單時，可直接按預算單價（預算定額單價）編制設備安裝工程概算。用預算單價法編制概算，計算比較具體，準確性較高。2.擴大單價法：當初不

24、涉及的設備清單不完備，或僅有成套設備的重量時，可采用主體設備、成套設備或工藝線的綜合擴大安裝單價編制概算。3.概算指標法：當初不涉及的設備清單不完備，或安裝預算單價及擴大綜合單價不全，無法采用預算單價法和擴大單價法時，可采用概算指標編制概算。.利潤P169利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結合建筑市場實際自主確定，列入報價中。.施工圖預算P214施工圖預算可以劃分為兩種計價模式，及傳統(tǒng)計價模式和工程量清單計價模式，施工圖預算適用于建設單位，也適用于施工單位。施工圖預算的作用對建設單位的作用對施工單位的作用施工圖預算是施工圖設計階段確定建設工程項目造價的依據(jù)施工

25、圖預算是確定投標報價的依據(jù)是建設單位在施工期間安排建設資金計劃和使用建設資金的依據(jù)是施工單位進行施工準備的依據(jù)，是施工單位編制進度計劃、統(tǒng)計完成工程量、進行經(jīng)濟核算的參考依據(jù)是招投標的重要基礎，既是工程量清單的編制依據(jù)，也是標底編制的依據(jù)施工圖預算是控制施工成本的依據(jù)施工圖預算是撥付進度款及辦理結算的依據(jù)施工圖預算由總預算、綜合預算和單位工程預算組成，總預算由綜合預算匯總而成；綜合預算由組成本單項工程的單位工程預算匯總而成；單位工程預算包括建筑工程預算和設備及安裝工程預算。單位工程預算的編制方法有單價法和實物量法，其中單價法分為定額單價法和工程量單價法。.定額單價法P216定額單價法是用事先編

26、制好的分項工程的單位估價表來編制施工圖預算的方法。根據(jù)施工圖設計文件和預算定額，按分部分項工程順序先計算出分項工程量，然后乘以對應的定額單價，求出分項工程人料機費用；將分項工程人料機費用匯總成為單位工程人料機費用；匯總后另外家企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金生成單位工程的施工圖預算。定額單價法計算：施工圖預算=（分項工程量X定額單價）+企業(yè)管理費+利潤+規(guī)費+稅金.套用定額單價，計算人、料、機費用：1分項工程的名稱、規(guī)格、計量單位與定額單價或單位估價表中所列內(nèi)容完全一致時，可以直接套用定額單價；2.分項工程的主要材料品種與定額單價或單位估價表中規(guī)定材料不一致時，不可以直接套用定額單價，需要按實際使

27、用材料價格換算定額單價；（價不同換實際價）3.分項工程施工工藝條件與定額單價或單位估價表不一直而造成人工、機械的數(shù)量增減時，一般挑量不換價；（量不同換實際量）4.分項工程不能直接套用定額、不能換算和調(diào)整時，應編制補充單位估價表。工程量清單單價法是根據(jù)國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則計算工程量，采用綜合單價的形式計算工程造價的方法。.實物量法P217實物量法是依據(jù)施工圖紙和預算定額的項目劃分及工程量計算規(guī)則，先計算出分部分項工程量，然后套用預算定額（實物量定額）來編制施工圖預算的方法。實物量法編制施工圖預算的不走與定額單價法基本相似，但在具體計算人工費、材料費和機械使用費及匯總三種費用之和方面有一定區(qū)別

28、。定額單價法用的是事先編制好的定額單間，實物量法編制施工圖預算所用人工、材料和機械臺班的單價都是當時當?shù)氐膶嶋H價格，編制出的預算可較準確地反映實際水平，誤差較小，適用于市場經(jīng)濟條件波動較大的情況。.施工圖預算的審查方法：P2221.全面審查法：又稱逐項審查法，即按定額順序或施工順序，對各項工程細目逐項全面詳細審查的一種方法。優(yōu)點：全面、細致，審查質(zhì)量高效果好。缺點：工作量大，時間較長。這種方法適合于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程。2.標準預算審查法：是對利用標準圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制標準預算，以此為準來偵查工程預算的一種方法。一般上部結構和做法相似，僅對基礎部分做局部改變

29、，這樣的工程以標準預算為準，對局部修改部分單獨審查即可，不需要逐一審查。優(yōu)點：時間段、效果好、易定案；缺點：使用范圍小，僅適用于采用標準圖紙的工程。3.分組計算審查法：（注意和對比審查法的區(qū)別）分組計算審查法就是把預算中有關項目按類別劃分為若干組，利用同組中的一組數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。如：一般的建筑工程中將底層建筑面積編為一組，先計算低層建筑面積或樓面面積，從而得知樓面找平層、天棚抹灰的工程量等，依次類推。該方法的特點是：審查速度快、工作量小。4.對比審查法（注意和分組計算審查法的區(qū)別）對比審查法是當工程條件相同時，用已完工程的預算或未完但已經(jīng)過審查修正的工程預算對比審查擬建工程的同類

30、工程預算的一種方法。5.篩選審查法選定一些基本指標來篩選各分部分項工程，對不符合條件的應進行詳細審查，若審查對象的預算標準與基本指標的標準不符，就應對其進行調(diào)整。優(yōu)點：簡單易懂，便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問題。但問題出現(xiàn)的原因尚需繼續(xù)審查，該方法適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。6.重點審查法重點審查法就是抓住施工圖預算中的重點進行審核的方法。審查的重點一般是工程量大或者造價較高的各種工程、補充定額、計取的各項費用等。重點審查法的優(yōu)點是突出重點，審查時間短、效果好。.工程量清單P223工程量清單佳佳是一種主要由市場定價的計價模式，涵蓋了從工程招投標開始到工程竣工結算辦理完畢的全

31、過程。由招標人提供，并對其準確性和完整性負責，應以單位（項）工程為單位編制，由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費和稅金項目清單組成。分部分項工程量清單應按規(guī)范的規(guī)定，確定：1.項目編碼；2.項目名稱；3.項目特征；4.計量單位；5.工程量.臨時設施費是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等.合同成本是指為建造某項合同而發(fā)生的相關費用，合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生、與執(zhí)行合同有關的直接費用和間接費用。這里所說的“直接費用”是指為完成合同所發(fā)生的、可以直接計入合同成本核算對象的各項費用支出?！伴g接費用”是指為完

32、成合同所發(fā)生、不宜直接歸屬于合同成本核算對象而應分配計入有關合同成本核算對象的各項費用支出。.施工條件擬定施工的正常條件，其內(nèi)容包括：1.施工作業(yè)內(nèi)容；2.施工作業(yè)方法；3.施工作業(yè)人員組織；4.施工作業(yè)地點組織.施工定額P179施工定額事宜同一性質(zhì)的施工過程-工序作為研究對象，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)，即只適用于本單位不適用于其他單位。是施工企業(yè)進行施工組織、成本管理、經(jīng)濟核算和投標報價的重要依據(jù)。施工定額也是編制預算定額的基礎。施工定額由人工定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額所組成.人工定額的制定方法P1841.技術測定法技術測定法是根據(jù)生產(chǎn)技術和施工組織條件，對施工過程中各工序采用測時法、寫實記錄法、工作日寫實法，測出各工序的工時消耗等資料，再對所獲得的資料進行科學分析，制定出人工定額的方法，是最準確的方法，但工作量大，過程時間長。2.統(tǒng)計分析法把過去施工生產(chǎn)中的同類工程或同類產(chǎn)品的工時消耗的統(tǒng)計資料，與當前生產(chǎn)技術和施工組織條件的變化因素結合起來，進行統(tǒng)計分析的方法。適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復量大和統(tǒng)計工作制度健全的施工過程。3.比較類推法適用于同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復、工作量小的施工過程4.經(jīng)驗估算法根據(jù)專業(yè)人員的實際經(jīng)驗進行的估算，通常作為一次性定額使用.材料消耗