林權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本(doc 6頁(yè))

1、林權(quán)流轉(zhuǎn)合同甲 方：馮貴旺乙 方：*身份證號(hào)：為充分利用山場(chǎng)資源,發(fā)展現(xiàn)代林業(yè),搞活林業(yè)經(jīng)濟(jì),甲、乙雙方本著“公開、平等、互惠互利”的原則,甲方依法定程序?qū)⒈救思彝コ邪牧帜舅袡?quán)自愿抵押給乙方,由乙方自主經(jīng)營(yíng)、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧,現(xiàn)依據(jù)合同法、湖南省森林資源流轉(zhuǎn)辦法等有關(guān)規(guī)定,就相關(guān)事宜訂立如下合同：一、轉(zhuǎn)讓林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)山場(chǎng)范圍：甲方抵押給乙方的林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)的山場(chǎng)座落道縣洪塘營(yíng)鄉(xiāng)陡山灣村三組蘿卜灘,面積為287.2畝,山場(chǎng)現(xiàn)有林木蓄積量為* 立方米,具體詳見附圖表：高山林場(chǎng)流轉(zhuǎn)山場(chǎng)明細(xì)表和1：1萬(wàn)的地形圖。二、抵押林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)期限及起止時(shí)間：經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押期限為三十年整。即從2010年11

2、月30日起至 2040年 12月1 日止。三、流轉(zhuǎn)林地用途：甲方將本場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于擴(kuò)大林業(yè)生產(chǎn)融資抵押,未經(jīng)批準(zhǔn),不得用于非林建設(shè)或者其他建設(shè)。四、轉(zhuǎn)讓林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)款及付款方式：1、轉(zhuǎn)讓林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)款共計(jì)人民幣 萬(wàn)元整。2、付款方式：乙方購(gòu)買林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)款在競(jìng)買成交后付20%即 萬(wàn)元；自本合同簽訂之日起三日內(nèi)付給甲方30%即 萬(wàn)元；在甲方負(fù)責(zé)將流轉(zhuǎn)山場(chǎng)林權(quán)證變更到乙方名下后,一個(gè)月內(nèi)乙方必須將全部余款即 萬(wàn)元一次性付清給甲方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、流轉(zhuǎn)后,林地所有權(quán)不變,仍歸甲方所有。乙方享有轉(zhuǎn)讓山場(chǎng)的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)。甲方確保上述轉(zhuǎn)讓給乙方的林地

3、林木所有權(quán)清晰,沒有林權(quán)糾紛,未用于甲方的債務(wù)抵押,并確保林權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。如林地林木發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理。2、乙方對(duì)流轉(zhuǎn)的林地林木享有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)、有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)處置林木及其產(chǎn)品。經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自負(fù)。乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),必須接受道縣林業(yè)主管部門以及授權(quán)的林業(yè)工作站的行業(yè)管理和林業(yè)技術(shù)指導(dǎo),應(yīng)嚴(yán)格按照森林法及有關(guān)林業(yè)政策、法規(guī)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。甲方有權(quán)依法按合同約定的用途檢查、監(jiān)督乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓林地的使用,有權(quán)制止乙方非法損害轉(zhuǎn)讓林地林木的行為；甲方應(yīng)維護(hù)乙方的林地林木的經(jīng)營(yíng)權(quán),不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、經(jīng)營(yíng)期間,乙方有權(quán)享有轉(zhuǎn)讓山場(chǎng)范圍

4、內(nèi)的國(guó)家優(yōu)惠政策和林業(yè)政策支持(包括公益林補(bǔ)助等)。轉(zhuǎn)讓山場(chǎng)地被依法征用、占用的,乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。4、經(jīng)營(yíng)期間,乙方如需間、主伐生產(chǎn)時(shí),應(yīng)在采伐的前一年向林業(yè)主管部門提出申請(qǐng),明確期間主伐的林木山場(chǎng)地點(diǎn)、生產(chǎn)木材的計(jì)劃指標(biāo),然后由林業(yè)主管部門根據(jù)乙方申報(bào)計(jì)劃,派員到實(shí)地核定山場(chǎng),搞好作業(yè)設(shè)計(jì),林業(yè)主管部門下達(dá)采伐指標(biāo)后乙方方可間、主伐生產(chǎn),間、主伐木材的營(yíng)銷,由乙方自主經(jīng)營(yíng),按章繳納稅費(fèi),林業(yè)主管部門辦理有關(guān)放行手續(xù)。乙方進(jìn)行林產(chǎn)品加工必須按國(guó)家政策規(guī)定辦理并取得有關(guān)經(jīng)營(yíng)（加工）許可證。5、經(jīng)營(yíng)期間,乙方有自主經(jīng)營(yíng)開發(fā)的權(quán)利。但乙方不得進(jìn)行掠奪性生產(chǎn),保持良好的生態(tài)環(huán)境,保護(hù)好珍稀

5、動(dòng)植物,科學(xué)管理森林資源。6、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),當(dāng)年主伐完的山場(chǎng),次年必須造上幼林,所造林木在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)歸乙方所有。7、乙方不得改變流轉(zhuǎn)山場(chǎng)的林地用途,應(yīng)依法采伐,不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)山場(chǎng)內(nèi)毀林開墾、采石、取土等毀壞森林行為；乙方應(yīng)加強(qiáng)森林防火工作,履行法律責(zé)任,不得在野外違章用火。一旦發(fā)生森林火災(zāi)和林木盜伐事件,乙方應(yīng)積極采取措施,同時(shí)向林業(yè)部門報(bào)告,造成的損失,由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)加強(qiáng)森林防火的宣傳和督查管理工作。8、乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的山林或周邊發(fā)生森林病蟲害,應(yīng)及時(shí)向林業(yè)主管部門報(bào)告,同時(shí)采取有效的措施治理,所發(fā)生的費(fèi)用和造成的損失,乙方范圍內(nèi)的山林乙方負(fù)責(zé)。9、甲方負(fù)責(zé)在合同簽訂之日起一個(gè)

6、月內(nèi)將甲方的山林經(jīng)營(yíng)權(quán)手續(xù)變更到乙方名下,其變更費(fèi)用由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。合同到期后,經(jīng)營(yíng)權(quán)自動(dòng)終止。10、甲、乙雙方任何一方要求終止合同,須提前10個(gè)月通知另一方。11、按合同約定,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方付清轉(zhuǎn)讓林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)的余款,每拖延一天,應(yīng)向甲方交納2%的滯納金,超過(guò)一個(gè)月未付清款項(xiàng),甲方有權(quán)終止合同,造成的損失乙方承擔(dān)。12、合同到期或終止,林場(chǎng)資源歸屬甲方,乙方在經(jīng)營(yíng)期間所投資興建的道路將贈(zèng)予甲方,在開發(fā)經(jīng)營(yíng)中興建的房屋等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)可按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)磋商轉(zhuǎn)讓給甲方。六、乙方經(jīng)營(yíng)期滿后山場(chǎng)的移交辦法：合同期滿,乙方必須將所經(jīng)營(yíng)的山場(chǎng)按幼林造林合格標(biāo)準(zhǔn)全部造上林后無(wú)償交還給甲方。七

7、、違約責(zé)任：甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金：1、甲方在合同期限內(nèi)（法律和政策因素除外）單方面違約,應(yīng)向乙方償付違約金（違約金按剩余期限內(nèi)乙方應(yīng)交納轉(zhuǎn)讓金的10%償付）,同時(shí)對(duì)乙方所投資項(xiàng)目按評(píng)估后造成的損失給予賠償。2、乙方單方面違約已付轉(zhuǎn)讓金不予退還,并向甲方支付剩余期限內(nèi)乙方應(yīng)交納轉(zhuǎn)讓金的10%的違約金。3、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同履行各自的責(zé)任和義務(wù),未及時(shí)履行或拒不履行義務(wù),除按本合同約定的條款履行違約責(zé)任外,時(shí)限超過(guò)一年不履行合同的,對(duì)方有權(quán)單方面終止合同,違約方承擔(dān)全部責(zé)任。八、合同的變更、解除及解決爭(zhēng)議的方法：1本合同不以法人的變更而變更。2、乙方將本合同約定其享有的部分或全部權(quán)利流轉(zhuǎn)給第三者,必須保證付清款項(xiàng)給甲方并需經(jīng)得甲方同意,并簽訂書面補(bǔ)充契約。3、由于一方違約或不履行合同,違約方賠償一切損失后,合同自然終止。4、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)磋商解決,磋商不成的可向履行地的人民法院提起訴訟。5、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方磋商可作出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力,雙方嚴(yán)格自覺履行。6、本合同的履行地在江西省泰和縣境