規(guī)劃投標(biāo)服務(wù)方案

1、八、方案設(shè)計資料規(guī)劃編制詳細(xì)服務(wù)方案1、規(guī)劃編制依據(jù)本次規(guī)劃將嚴(yán)格參考以下規(guī)范和相關(guān)資料：1、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法2、中華人民共和國土地管理法3、中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法5、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制辦法6、咸陽市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要7、咸陽市城市總體規(guī)劃（2015-2030 ）8、美麗鄉(xiāng)村創(chuàng)建目標(biāo)體系9、政府提供的相關(guān)技術(shù)資料和基礎(chǔ)資料2、項目規(guī)劃詳細(xì)內(nèi)容思路：第一部分 總則規(guī)劃背景指導(dǎo)思想與原則、要求（一）指導(dǎo)思想（二）規(guī)劃原則（三）總體要求規(guī)劃依據(jù)、范圍及期限（一）規(guī)劃依據(jù)（二）規(guī)劃范圍（三）規(guī)劃期限四、發(fā)展目標(biāo)及開發(fā)模式（一）發(fā)展目標(biāo)（二）開發(fā)模式五、項目分析1、基礎(chǔ)情況（一）

2、自然概況（二）經(jīng)濟基礎(chǔ)條件（三）交通運輸（四）電力供應(yīng)（五）土地資源（六）水資源2、swo疥析（一）優(yōu)勢（strengths ）（二）劣勢（weeknesses）（三）機遇（opportunities ）（四）挑戰(zhàn)（threats ）（五）規(guī)劃重點分析3、市場分析4、項目效益分析（一）經(jīng)濟效益分析（二）生態(tài)效益分析（三）社會效益分析5、上位規(guī)劃和相關(guān)規(guī)劃分析1、 規(guī)劃詳細(xì)布局2、 功能分區(qū)規(guī)劃3、 旅游項目詳細(xì)布局4、 基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃1、 綜合交通規(guī)劃（一）對外交通（二）內(nèi)部交通2、豎向規(guī)劃和放線規(guī)劃（一）地形分析（二）土方計算原則（三）土方計算3、 給水工程規(guī)劃（一）供水水源（二）規(guī)劃目標(biāo)（三

3、）用水量預(yù)測（四）給水系統(tǒng)規(guī)劃4、 排水工程規(guī)劃（一）規(guī)劃目標(biāo)（二）污水量預(yù)測（三）排水體制（四）污水處理廠（五）排水系統(tǒng)（六）管網(wǎng)規(guī)劃5、 電力工程規(guī)劃（一）電力現(xiàn)狀第二部分村莊規(guī)劃318（二）用電負(fù)荷預(yù)測（三）電力工程規(guī)劃6、 通信工程規(guī)劃（一）電信現(xiàn)狀（二）市話用戶預(yù)測（三）電信管網(wǎng)規(guī)劃（四）廣播電視工程規(guī)劃（五）郵政局（所）規(guī)劃7、 環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃（一）生活垃圾量預(yù)測（二）環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃五、綜合防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃1、 抗震工程2、 防洪工程3、 消防工程4、 地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃六、近期建設(shè)規(guī)劃一、主要建設(shè)項目二、建設(shè)用地安排三、分期建設(shè)重點項目安排七、實施規(guī)劃的建議和措施一、加強組織保障二、完善管

4、理體制三、創(chuàng)新經(jīng)營方式四、進(jìn)一步完善基礎(chǔ)設(shè)施配套圖紙目錄（ 1）區(qū)位分析圖（ 2）綜合現(xiàn)狀圖（ 3）總平面圖（ 4）空間布局圖（ 5）功能分區(qū)圖（ 6）旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖（ 7）景觀分析圖（景觀軸線、景觀節(jié)點、景觀視線）（ 8）道路交通組織圖（ 9）游線組織圖（ 10）豎向規(guī)劃圖（ 11）放線圖（ 12）給水規(guī)劃圖（ 13）排水規(guī)劃圖（ 14）電力規(guī)劃圖（ 15）電信規(guī)劃圖（ 16）環(huán)保環(huán)衛(wèi)規(guī)劃圖（ 17）防災(zāi)規(guī)劃圖（ 18）項目開發(fā)時序圖（ 19）重點建筑平、立、剖面圖以上圖紙內(nèi)容及設(shè)計內(nèi)容根據(jù)實際情況可隨時調(diào)整原則：以人為本、 可持續(xù)發(fā)展的原則， 通過規(guī)劃科學(xué)合理布局， 做到人與自然的和諧

5、， 特別注意水源、 生態(tài)的保護(hù)， 進(jìn)一步改善農(nóng)村生活方式、 改善農(nóng)民居住環(huán)境，提高農(nóng)民生活質(zhì)量。在村莊規(guī)劃建設(shè)中， 在強調(diào)政府主導(dǎo)作用的同時， 必須自始至終突出農(nóng)民在規(guī)劃中的主體地位， 發(fā)揮農(nóng)民積極性， 不搞大包大攬。 增加農(nóng)民對村莊建設(shè)規(guī)劃的知情權(quán)、參與權(quán)。廣泛征求農(nóng)民的意愿，反映農(nóng)民的要求，保護(hù)農(nóng)民的利益。實事求是、因地制宜、量力而行的原則。規(guī)劃要有利于農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整， 同時體現(xiàn)人性化， 通過精心組織，合理布局，使農(nóng)民的生產(chǎn)和生活更加便利和舒適。村莊建設(shè)規(guī)劃應(yīng)與新農(nóng)村土地利用規(guī)劃結(jié)合起來， “統(tǒng)一規(guī)劃、 相對集中，并小村為大村” 的農(nóng)房建設(shè)方針在多年的實踐中證明是正確的，

6、規(guī)模太小， 不僅農(nóng)村土地利用率低， 而且不利農(nóng)村公益基礎(chǔ)設(shè)施的配套， 要注意重點保護(hù)基本農(nóng)田的原則。美麗鄉(xiāng)村建設(shè)不能把當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的建筑文化丟掉。規(guī)劃與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的要求相適應(yīng)，充分考慮地形地貌，適當(dāng)兼顧民風(fēng)習(xí)俗。3. 設(shè)計質(zhì)量保證及后期服務(wù)（一）質(zhì)量保證措施1、人力資源配置方面，本工程配備具有同類工程設(shè)計經(jīng)驗豐富的高級工程師、工程師組成項目設(shè)計組。項目負(fù)責(zé)人技術(shù)精湛，責(zé)任心強，經(jīng)驗豐富。2、設(shè)計全過程嚴(yán)格按照質(zhì)量管理程序，強化設(shè)計依據(jù)。在項目實施各個階段，編制設(shè)計大綱，闡述項目概況及業(yè)主要求，明確設(shè)計依據(jù)，提出各專業(yè)的設(shè)計原則和設(shè)計控制進(jìn)度，報審定人審批。計作業(yè)根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計大綱開展，在設(shè)計

7、作業(yè)中實行設(shè)計全過程的質(zhì)量控制，在設(shè)計對接、設(shè)計輸入、設(shè)計輸出、設(shè)計評審、設(shè)計驗證、設(shè)計確認(rèn)和設(shè)計變更方便按照質(zhì)量體系要求進(jìn)。3、嚴(yán)格遵守國家和地方基本規(guī)范。設(shè)計方案符合國家和咸陽市與有關(guān)部門頒發(fā)的現(xiàn)行國家規(guī)范、 規(guī)程和規(guī)定， 并符合規(guī)劃部門和旅游部門提出的要求、 指標(biāo)及本招標(biāo)文件的要求。格執(zhí)行國家及行業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，特別是國家強制性規(guī)劃條例；嚴(yán)格貫徹執(zhí)行4、規(guī)劃設(shè)計保證安全的前提下做到經(jīng)濟合理技術(shù)先進(jìn)。各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)合理，計算準(zhǔn)確，工程造價經(jīng)濟合理。5、保證工程經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益相結(jié)合。（二）培訓(xùn)和售后服務(wù)為了保證項目安全可靠、正常、穩(wěn)定的運行，如果有必要，我單位經(jīng)組織業(yè)

8、主方相關(guān)辦事人進(jìn)行針對性培訓(xùn)， 對業(yè)主方項目和管理人員進(jìn)行兩方面的免費培訓(xùn)：在項目實施過程中， 我單位技術(shù)人員將對業(yè)主方管理人員進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)， 主要對對方的提出的問題答疑解惑，提出解決依據(jù)；另一方面為集中培訓(xùn)。如果業(yè)主方提出需要， 我公司將組織業(yè)主方相關(guān)人員進(jìn)行不少于 1 天的集中培訓(xùn)，主要介紹鄉(xiāng)村旅游相關(guān)知識，如國家政策、相關(guān)規(guī)劃法律、各個專業(yè)如何協(xié)調(diào)整合等等。項目完工后， 我單位將提供不少于3 個月的后期跟蹤服務(wù)。 在此期間， 業(yè)主有關(guān)于本項目內(nèi)容相關(guān)的技術(shù)問題， 可進(jìn)行電話溝通， 如有必要協(xié)商后， 我單位將派技術(shù)人員到實地解決。售后服務(wù)過期后， 不得拒絕業(yè)主提供的有償服務(wù)要求， 具體費用

9、協(xié)商后執(zhí)行。除正常維護(hù)外， 我公司對貴方項目實行定期不定期的回訪制度， 定期回訪制度主要指每月一次到甲方處對項目進(jìn)行例行溝通或每月一次電話垂詢，不定期回訪主要指業(yè)主方項目出現(xiàn)問題，我公司將按以上提供服務(wù)。4、工作進(jìn)度計劃根據(jù)相關(guān)規(guī)劃編制工作的進(jìn)程安排、規(guī)劃編制的具體要求和規(guī)劃編制程序， 乾縣北巨村等16各村規(guī)劃編制工作總體分為三個階段：第一階段為前期準(zhǔn)備和研究階段，全面啟動和部署乾縣北巨村等16各村規(guī)劃編制工作。包括召開動員大會、組建領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)、工作機構(gòu)和專家咨詢小組；成 立規(guī)劃起草小組，充實工作隊伍和力量；確定研究方向、專項規(guī)劃和承擔(dān)單位， 保障必要專項工作經(jīng)費，組織開展重大問題研究，并進(jìn)行專項調(diào)查，初步形成規(guī) 劃設(shè)計大綱。第二階段為基本思路和規(guī)劃設(shè)計編制階段。這一階段，要重點聽取各界意見， 搞好規(guī)劃銜接和論證，全面完成初步規(guī)劃設(shè)計，提交初步設(shè)計成果，在聽取吸收 各方意見后形成規(guī)劃中稿。第三階段為規(guī)劃成果形成和審議階段。主要任務(wù)是完成總體規(guī)劃編制工作, 經(jīng)部門研究通過及專家評審后，提交規(guī)劃最終成果。編號活動周數(shù)（大）1現(xiàn)場調(diào)研152專家座談會33資料整理分析74規(guī)劃初稿編制205課題組內(nèi)部討論36規(guī)劃初稿修改77專家組討論會58規(guī)劃修改109相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)討論510專家研討評審會1011規(guī)劃定稿并提交512合計905、項目合理化建議（其他資料）甲方在項目啟動后， 能