田地租賃合同常用版

1、田地租賃合同常用版 田地租賃合同常用版 出租方：_(以下簡稱甲方) 承租方：_(以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國田地管理法、中華人民共和國民法典及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 一、田地的面積、位置 甲方自愿將位于 ，面積_畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。田地方位東起_，西至_，北至_，南至_。(具體以合同附圖為準) 二、田地用途及承租形式 1.田地用途為_ 。 2.承租形式：_家庭承租經(jīng)營。 三、田地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：_ 該地承租經(jīng)營期限為_年，自_年至_年。每年租金為_元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起 日內一次性向甲方支付十年的承

2、租金，共計人民幣_元。 四、甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務 1.對田地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證田地按照合同約定的用途合理利用。 2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。 (二)乙方的權利和義務 1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的田地。 2.享有承租田地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。 3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用田地。 五、合同的轉租 在本合同有效期內，乙方有權將承租的田地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。 六、合同的變更和解除 1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有

3、法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。 3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該田地，本合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租田地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。 4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。 七、違約責任 1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照田地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。 2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。 八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_