裝飾裝修驗(yàn)收辦法

1、歡迎共閱裝飾裝修驗(yàn)收方案精裝修工程的基本驗(yàn)收方法及標(biāo)準(zhǔn)因?yàn)榫b修工程主要是對(duì)房屋起一個(gè)裝飾的效果，這個(gè)效果卻很難用語(yǔ)言準(zhǔn)確、完 整的表述出來(lái)，所以對(duì)精裝修工程的驗(yàn)收主要就是對(duì)外觀質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收，也就 是做一個(gè)直觀的檢查和驗(yàn)收。驗(yàn)收的基本標(biāo)準(zhǔn)：橫平豎直，表面平整，色澤均勻一 致，圖案拼接合理?？⒐を?yàn)收人員：（1）總經(jīng)理（2）項(xiàng)目經(jīng)理（3）監(jiān)理（4）工程部經(jīng)理（5）各個(gè)施 工方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收的具體辦法有：1眼看：由于是對(duì)外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查，所以眼看就是一個(gè)很重要的方法，比如說(shuō)，看 外表面是否平整、線條是否平直、顏色是否一致等；2手摸：主要是檢查表面是否光滑、平整、墻面是否掉灰等；3 I11尺量：主要是

2、檢查尺寸是否足夠；I II*I I4錘敲：用小錘輕輕敲擊墻地磚表面，檢查是否有空鼓的現(xiàn)象。標(biāo)準(zhǔn)墻地磚1.1 一般規(guī)定1、歡迎共閱1.1.1本條適用于墻地磚面層的施工質(zhì)量檢驗(yàn)；1.1.2用于鋪設(shè)的磚的規(guī)格、顏色、款式應(yīng)與樣板房用材一致；1.1.3施工所用的水泥砂漿應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；1.1.4鋪貼前應(yīng)對(duì)磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選；1.2檢驗(yàn)項(xiàng)目1.2.1磚表面無(wú)缺棱、掉角、裂縫現(xiàn)象，色澤一致、不得有明顯色差。I Z1.2.2接縫平整，周邊順直，表面潔凈。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。1.2.3踢腳線表面潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。檢驗(yàn)方法：觀察及尺 量檢查。1.2.4單塊磚邊

3、角如有局部空鼓，且空鼓面積不超過(guò)單磚面積的5%或單元空鼓面積不大整套面積5%勺，可以不計(jì)。檢查方法：用小錘輕敲檢查。1.2.5客廳與樓梯間地面、房間與衛(wèi)生間地面高差為20mm檢查方法：尺量檢查，潑水檢查。表1墻地磚鑲貼允許偏差及檢查方法項(xiàng)次項(xiàng)目1 | 2允許偏差（mr）檢查方法1表面平整度2用2 m靠尺和塞尺檢查，觀察2接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查，觀察3板塊間隙寬度2用鋼直尺檢查，觀察4縫格平直3拉5m通線檢杳，觀察5排水坡度用水桶潑水檢查水流方向，觀察6空鼓用小錘輕擊檢查，聽(tīng)錘擊聲音歡迎共閱2內(nèi)墻涂料2.1 般規(guī)定2.1.1本條適用于室內(nèi)涂料工程的施工質(zhì)量檢驗(yàn)。2.1.2涂料的顏色、

4、性能與樣板房一致，并采用環(huán)保型涂料。2.1.3廚房、衛(wèi)生間必須使用耐水膩?zhàn)印 Z2.2檢驗(yàn)項(xiàng)目2.2.1基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化。2.2.2涂料與基層膩?zhàn)咏Y(jié)合牢固，面層不允許出現(xiàn)剝落、裂縫、透底、污漬、掉粉、刷紋現(xiàn)象。檢查方法：觀察、手摸檢查。2.2.3涂料表面平整，目測(cè)沒(méi)有明顯起伏，涂刷均勻，色澤-致，不可污染其他飾面檢查方法：觀察檢查。f、'1表2涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目r-i質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1顏色1 1均勻致2泛堿、咬色不允許觀察3流墜、疙瘩不允許4砂眼、刷紋無(wú)砂眼、無(wú)刷紋裝飾線、分色5 線直線度允許1mm鋼尺檢查偏差3木門(mén)窗3.1 一般規(guī)定3.1.1本條適用

5、于木門(mén)窗的制作安裝工程的質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)。3.1.2門(mén)窗扇（套）的款式、造型、顏色、規(guī)格應(yīng)與樣板房用材一致。3.1.3門(mén)窗扇、門(mén)套所使用的人造木板及油漆應(yīng)符合環(huán)保要求。3.1.4門(mén)窗扇、門(mén)套的安裝必須牢固，外門(mén)不應(yīng)向室內(nèi)滲水。I Z3.1.5門(mén)窗套的龍骨架應(yīng)有防潮措施。3.1.6門(mén)窗框（套）與預(yù)留洞口之間的間隙用水泥砂漿填平抹實(shí)。3.2驗(yàn)收項(xiàng)目3.2.1門(mén)窗框、門(mén)窗套安裝橫平豎直，表面平整、光滑，色澤均勻一致無(wú)明顯差異、 無(wú)破損，表面潔凈，裝飾木線條無(wú)明顯色差，油漆表面木紋清楚，無(wú)刷紋，不允許 出現(xiàn)流墜、鄒皮。檢驗(yàn)方法：觀察，手摸。3.2.2門(mén)窗框、門(mén)窗扇的木線不能駁接，門(mén)扇無(wú)翹角、小五金安裝齊全

6、。檢驗(yàn)方法： 觀察。3.2.3木門(mén)窗、門(mén)窗套如有允許限值以內(nèi)的死結(jié)及較大的蟲(chóng)眼時(shí)，應(yīng)用同一材質(zhì)的木u二二_ 1 |塞加膠填補(bǔ)。i I I I3.2.4門(mén)窗扇安裝牢固，門(mén)扇開(kāi)啟自如、靈活、穩(wěn)定，開(kāi)關(guān)無(wú)異常響聲，關(guān)閉嚴(yán)密， 門(mén)鎖開(kāi)啟靈活。檢驗(yàn)方法：開(kāi)啟和關(guān)閉檢查，手板檢查。3.2.5入戶門(mén)和衛(wèi)生間門(mén)應(yīng)有3個(gè)合頁(yè)固定，房間門(mén)應(yīng)有2個(gè)合頁(yè)固定。檢驗(yàn)方法：觀 察。歡迎共閱木門(mén)窗扇安裝允許偏差和檢查方法項(xiàng)允許偏差（mm檢查方法次項(xiàng)目1框的正、側(cè)面垂直度3用托線板檢查2框的對(duì)角線長(zhǎng)度1.5盡量檢杳3框與扇接面平整度1.5用尺及契形塞尺檢查表4木門(mén)窗扇制作的允許偏差和檢查方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mr）檢查方法1

7、翹曲2用1m靠尺檢查2對(duì)角線長(zhǎng)度差1 '2用鋼尺量門(mén)扇外角檢查3表面平整度2用1m靠尺檢查表5門(mén)窗套安裝的允許偏差和檢查方法允許偏差（mr）檢查方法項(xiàng)項(xiàng)次目1正、側(cè)面垂直度3用1m靠尺檢查歡迎共閱2門(mén)套上口水平度1用1m靠尺檢查3門(mén)套上口垂直度3用鋼尺檢查4大理石I Z4.1 一般規(guī)定與檢查項(xiàng)目同“ 1墻地磚”。421大理石材質(zhì)應(yīng)符合環(huán)保要求。422大理石板材外觀要求同一單元內(nèi)板材的花紋色調(diào)基本調(diào)和，表面平整，潔凈、 光滑，安裝牢固。檢查方法：觀察，手板。4.2.3板材缺陷：將板材平放，距板材1.5米處明顯可見(jiàn)的缺陷視為有缺陷，距板材1.5米處不明顯但在1米處明顯可見(jiàn)的缺陷失為無(wú)明顯缺

8、陷，距板材 1米處看不見(jiàn)的缺 陷視為無(wú)缺陷。檢查方法：觀察。4.2.4板材允許粘結(jié)和修補(bǔ)，粘結(jié)或修補(bǔ)后不影響板材的裝飾質(zhì)量和物理性能。表7c二二 J 1._ 1 |大理石材缺陷的允許偏差和檢查方法i I' > I缺陷名稱允許偏差翹曲裂紋砂眼不明顯凹陷 色斑污點(diǎn)正面棱缺陷長(zhǎng)w 8mm寬w 3mm1處正面棱缺陷長(zhǎng)w 3mm寬w 3mm1處5吊頂工程5.1 一般規(guī)定I Z5.1.1本條適用于吊頂工程的質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)。5.1.2吊頂材料的款式、材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)與樣板房用材一致。5.1.3吊頂龍骨不得扭曲、變形，吊桿通直、連接牢固、無(wú)松動(dòng)。5.1.4鋁扣板吊頂在安裝燈位處應(yīng)安裝固定一塊 300X

9、300的12mn夾板，用以承受燈具 重量。5.2檢查項(xiàng)目5.2.1飾面材料表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有翹曲、折斷、掉角等缺陷。檢 查方法：觀察。5.2.2吊頂安裝牢固，與墻面、燈位交接處平整、密實(shí)、順直。檢查方法：觀察。5.2.3采用石膏板吊頂?shù)陌蹇p交接處、板與墻交接處應(yīng)采取加固措施，以防裂縫。暗裝龍骨吊頂工程的允許偏差和檢查方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mr）檢驗(yàn)方法1表面平直22接縫平直2表83壓條平直2歡迎共閱4接縫高低15壓條與墻間距16吊頂水平36櫥柜6.1 一般規(guī)定I Z6.1.1本條適用于位置固定的壁柜、吊柜等工程的質(zhì)量驗(yàn)收。6.1.2櫥柜材料的款式、材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)與樣板房用材一致。

10、6.1.3櫥柜制作與安裝所用材料應(yīng)符合環(huán)保要求和耐燃要求。6.1.4櫥柜內(nèi)的各種管道、計(jì)量表安裝牢固、衡平豎直。6.2驗(yàn)收項(xiàng)目6.2.1廚柜安裝必須牢固，表面平整、潔凈、色澤一致。檢查方法：觀察，手板。6.2.2門(mén)及抽屜開(kāi)合順暢，無(wú)響聲；小五金件安裝齊全，牢固，位置正確。檢查方法: 觀察，開(kāi)啟和關(guān)閉。6.2.3臺(tái)面石安裝牢固，接口平滑、順直，臺(tái)面不能有翹曲及傾斜積水現(xiàn)象。廚柜及 臺(tái)面與瓷片接口處密封玻璃膠要均勻光滑。檢查方法：觀察。I ILI I6.2.4櫥柜所帶的洗菜盆應(yīng)安裝牢固，不得滲漏。檢查方法：儲(chǔ)水后再放水。暗裝龍骨吊頂工程的允許偏差和檢查方法歡迎共閱項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mr）檢驗(yàn)方法1

11、表面平直22接縫平直23壓條平直24接縫高低15壓條與墻間距16吊頂水平31 Z71)1扶手、欄桿"| ' / /安裝牢固，沒(méi)有松動(dòng)。油漆光亮平滑，色澤均勻一致，接口處割角整齊，不得有翹曲及損壞。垂直度偏差及扶手高度高差不應(yīng)超過(guò)3mm8塑鋼門(mén)窗安裝牢固，橫平豎直，高低一致。五金配件齊全，外觀潔凈，無(wú)劃痕，碰傷，銹蝕 等缺陷。門(mén)窗開(kāi)啟靈活，無(wú)阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后在縮條處于密封狀態(tài)。門(mén)窗外c二二 J 1._ 1 |周邊防水膠光滑順直，密封牢固，門(mén)窗框設(shè)有排水孔。I Ii. |9柜體、柜門(mén)等材料的顏色、厚度符一致。衣柜封邊線不允許有駁接，柜門(mén)及抽屜開(kāi) 合順暢，沒(méi)有異常響聲。門(mén)扇關(guān)

12、閉后密實(shí)。潔具10歡迎共閱外表應(yīng)潔凈無(wú)損壞，安裝牢固，不得松動(dòng)，排水暢通，各連接處密圭寸無(wú)滲漏，閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活，水平度偏差不得大于 2mm垂直度偏差不得大于3mm11開(kāi)關(guān)、插座、配電箱安裝牢固，外觀無(wú)劃痕、潔凈，與墻面間無(wú)縫隙，不歪斜。開(kāi)關(guān)開(kāi)閉靈活，插座接觸良好。用電筆檢查插座是否符合“左零右火”要求。相鄰開(kāi)關(guān)插座排列整齊，高度及平整度一致。燈具、燈罩完好，安裝牢固，吊桿垂直，發(fā)光正常。配電箱位置I Z正確，部件齊全，箱體開(kāi)孔合適，箱體內(nèi)外清潔，箱蓋開(kāi)閉靈活，油漆完整，箱內(nèi)接線整齊，回路編號(hào)齊全、正確，管子與箱體連接。12裱糊與軟包工程1裱糊與軟包工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件。2飾面材料

13、的樣板及確認(rèn)文件。3材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。4施工記錄。12.1.1各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：匚二二V._1 |同一品種的裱糊或軟包工程每50間（大面積房間和走廊按施工面積30m為一間） I I應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。12.1.2檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1裱糊工程每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%,并不得少于3間，不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。2軟包工程每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查20%,并不得少于6間，不足6間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。12.1.3裱糊前，基層處理質(zhì)量應(yīng)達(dá)到下列要求：1新建筑物的混凝土或抹灰基層墻面在刮膩?zhàn)忧皯?yīng)涂刷抗堿封閉底漆。2舊墻面在裱

14、糊前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。3混凝土或抹灰基層含水率不得大于8%;木材基層的含水率不得大于12%c4基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無(wú)粉化、起皮和裂縫；膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合 建筑室內(nèi)用膩?zhàn)樱↗G/T3049）N型的規(guī)定。6基層表面顏色應(yīng)一致。7裱糊前應(yīng)用封閉底膠涂刷基層。主控項(xiàng)目I Z1222壁紙、墻布的種類、規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要 求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和性能檢測(cè)報(bào)告。檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查；檢查施工記錄。12.2.4裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合，不離縫，不搭 接，不顯拼縫。檢驗(yàn)方法：觀察

15、；拼縫檢查距離墻面1.5m處正視。12.2.5壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊。檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。一般項(xiàng)目i I' I I12.2.6裱糊后的壁紙、墻布表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)一致，不得有波紋起伏、氣泡、 裂縫、皺折及斑污，斜視時(shí)應(yīng)無(wú)膠痕。檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。12.2.7復(fù)合壓花壁紙的壓痕及發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層應(yīng)無(wú)損壞。檢驗(yàn)方法：觀察。12.2.8壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密檢驗(yàn)方法：觀察。1229壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺。檢驗(yàn)方法：觀察。檢驗(yàn)方法：觀察。12.3軟包工程12.3.1本節(jié)適用于墻面、門(mén)等軟包工程的質(zhì)量驗(yàn)收。主控項(xiàng)目I Z12.3.2軟包面料、內(nèi)襯材料及邊框的材質(zhì)、顏色、圖案、燃燒性能 等級(jí)和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和性能檢測(cè)報(bào)告-'口。12.3.3軟包工程的安裝位置及構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。12.3.4軟包工程的龍骨、襯板、邊框應(yīng)安裝牢固，無(wú)翹曲，拼縫應(yīng) 平直。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查。u二7 V. 1 |12.3.5單塊軟包面料不應(yīng)有接縫，四周應(yīng)繃壓嚴(yán)密。I I檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。一般