淺析項目管理工程結(jié)算四大環(huán)節(jié)

1、淺析項目管理工程結(jié)算四大環(huán)節(jié) 一、 核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。 任何一個工程項目，在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料依為依據(jù)。因此在審核時，首先要對相關(guān)資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態(tài)資料都要一一核對，力求資料完整齊全，確保審核工作正常進行。 項目工程任務(wù)完成與否要以施工圖紙為依據(jù)，工程的工期、質(zhì)量、建筑材料價格、獎懲等規(guī)定要以承包合同和補充合同或其他形成的協(xié)議條款作為依據(jù)，而詳細施工中的動態(tài)進展，局部更改和隱藏工程等都要有相關(guān)的資料佐證才能進入結(jié)算。 一言蔽之，沒有完全齊全的資料所作的結(jié)算是不完善的結(jié)算，而沒有完整齊全的資料所進行的審核就會得出不精確的結(jié)諭，達不到審核所要達到

2、的目的。 二、工程量是審核的關(guān)鍵。 工程量費用是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱藏性。審核工程量是重點，也是難點。在審核中，經(jīng)常會發(fā)覺結(jié)算的工程量與實際完成的工程量有出入，原因許多，一般有以下幾種：一是施工企業(yè)為加大費用，有意增加工程量和夸大工程的施工難度；二是有些變更了的項目仍按原定項目進入結(jié)算；三是多方施工的工程項目，有時會出現(xiàn)各方都把自己擔當?shù)牟糠止こ套鳛檎w工程進入結(jié)算 上述幾種狀況在結(jié)算審核中經(jīng)常發(fā)生。 對于多報的工程量要扣除，否則就直接損害了業(yè)主的利益。同時對于漏報的工建筑站|程量，在反復核實后，本著實事求是將漏報的工程量增補到結(jié)算中去，避免承包商的利益受到損失。 三、其他

3、費用的審核堅持合情合理。 其他費用，由于計算方法不同于工程量和定額單價的套用，故在審核中要依據(jù)費用的發(fā)生詳細對待。 其他費用大體有四類：一是施工中發(fā)生的費用；一是政策性規(guī)定的費用；一是市場波動產(chǎn)生的材料價差費用；一是實行激勵機制產(chǎn)生的費用。對于施工中發(fā)生的費用，如腳手架使用，材料超距離運輸，大型機械使用，高層建筑增加費，遠距離工程增加費等，在審核時首先要對項目本身實際應(yīng)用狀況進行核實，其次對計算中所采用的系數(shù)進行核對，做到實事求是盡量避免差錯。 對于政策性規(guī)定的費用，審核時要以相應(yīng)的文件為準。有些工程在施工期跨越兩個以上文件。在計費上就要按文件確定的時間界線分段計算，不同性質(zhì)、不同等級的企業(yè)要

4、按規(guī)定核定，調(diào)減系建筑站|數(shù)和調(diào)減基數(shù)，在審核稅金時，除審查是否執(zhí)行正常稅率外，重點要審核某些已含稅的項目是否在結(jié)算中重復計算。 對于因市場波動而引起的材料價差費用，審核重點是看補差方式是否合情合理。目前在實際操作中，往往采取三種補差方式，一是按合同訂的單價補差；二是按各地市發(fā)布的市場價格信息補差；三是按施工單位提交的質(zhì)保書和發(fā)票，加權(quán)平均價補差。 無論采用哪種補差方式，只要雙方接受即可。對于實行激勵機制產(chǎn)生的費用，如優(yōu)質(zhì)優(yōu)價、超工費等就要以合同、協(xié)議為計。 三、定額單價的審核不可忽視。 在一般狀況下，工程的定額單價都有詳細規(guī)定，編制工程結(jié)算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。然而在實際操作中，定額單價套用往往出現(xiàn)差錯。 究其原因，一是人為地提高或降低規(guī)格。二是錯將定額中包含的工作內(nèi)容分別多估冒報或少估漏報。三是在核算時不按規(guī)定的定額單價換算。四是補充的定額