總平面圖的設(shè)計(jì)與畫(huà)法_第三部分_酒店總平面模式分析

1、總平面圖的設(shè)計(jì)與畫(huà)法李旅 總平面圖 MASTER PLAN 第三部分 酒店類(lèi)總圖模式分析度假酒店的模式分析 之 總圖老大傳話下來(lái)，這次的項(xiàng)目任務(wù)是-酒店！酒店？酒店是個(gè)啥東東？地點(diǎn)？定位？管理公司？地點(diǎn)不管做什么項(xiàng)目，首先，需要知道的是地理位置。用老徐的話說(shuō)：好的建筑作品，是從地里長(zhǎng)出來(lái)的！ 既然是長(zhǎng)出來(lái)的，那當(dāng)然得知道，是從哪塊地里，什么樣的土里長(zhǎng)出來(lái)的，澆的是哪條河的水，曬的是哪個(gè)緯度的太陽(yáng)，吹的是什么方向的風(fēng)，淋的是什么密度的雨。最后才能長(zhǎng)出只屬于這塊地的建筑勐侖酒店地點(diǎn)：宏觀-云南省 西雙版納州 勐侖鎮(zhèn) 中觀 中觀嘎灑酒店地點(diǎn)：宏觀-云南省 西雙版納州 嘎灑鎮(zhèn) 中觀 中觀 規(guī)劃宏觀：省

2、份、地區(qū)-自然環(huán)境，氣候狀況，風(fēng)俗民情，整體印象等中觀：具體地點(diǎn)-交通，地勢(shì)，環(huán)境，山，水，田，寨，植被，動(dòng)物等規(guī)劃：整體規(guī)劃-對(duì)項(xiàng)目整體布局的影響，對(duì)道路交通系統(tǒng)的影響等定位定位就如同種子，什么樣的種子，開(kāi)什么樣的花，結(jié)什么樣的果定位決定酒店的整體氣質(zhì)，氛圍，布局方式，造型特點(diǎn)，規(guī)模，產(chǎn)品等 得知酒店的定位后，需要對(duì)定位逐字逐句進(jìn)行分析，深刻理解其所蘊(yùn)含的深層內(nèi)容，然后找到與這個(gè)定位相類(lèi)似的若干酒店實(shí)例，對(duì)其理念，特點(diǎn)，規(guī)模，布局方式，各種模式一一進(jìn)行分析。從而得出相類(lèi)似的種子，開(kāi)出的花結(jié)出的果，有哪些共同點(diǎn)。勐侖酒店定位：精品型的度假酒店 精品-體量小 精致 高端 度假-休閑 體驗(yàn) 活動(dòng)嘎

3、灑酒店定位：打造與喜來(lái)登國(guó)際品牌相吻合的溫泉度假酒店 喜來(lái)登-對(duì)管理公司的理解 國(guó)際-對(duì)造型 布局 氛圍的影響 度假-休閑 體驗(yàn) 活動(dòng)管理公司酒店管理公司，是酒店的最終使用管理者 不同的酒店管理公司有不同的管理模式，這些也對(duì)酒店的各種布置產(chǎn)生影響，尤其對(duì)于后勤流線，公共區(qū)域的布置，產(chǎn)品類(lèi)型等影響較大。 同時(shí)，不同的酒店管理公司也有自己獨(dú)特的氣質(zhì)，要做出與其氣質(zhì)相符的酒店，才能讓酒店最終成為一個(gè)凝聚的整體。 勐侖酒店管理公司：ANATARA酒店管理公司 有自己的fans群體，更加小眾而高端的度假酒店 spa享有盛名，更加強(qiáng)調(diào)風(fēng)情，野趣，體驗(yàn)嘎灑酒店管理公司：喜來(lái)登酒店管理公司 大眾一些的品牌，規(guī)

4、模相對(duì)較大，客戶群廣泛 此時(shí) 我們對(duì)項(xiàng)目本身的情況有所了解接下來(lái) 要研究的就是 酒店！模式？理念？體驗(yàn)？模式酒店是有一定的模式的 一旦把酒店的各種模式總結(jié)出來(lái) 摸透 靈活運(yùn)用那么做酒店也就不難了 總圖模式 大堂模式 客房模式 造型模式。理念一個(gè)好的理念 能讓酒店更有吸引力 更有唯一性 更具獨(dú)特魅力理念從哪里來(lái)？-對(duì)現(xiàn)場(chǎng)潛力的挖掘-對(duì)現(xiàn)有模式的分析-碰撞（通過(guò)思維風(fēng)暴中靈感的碰撞，總結(jié)出一個(gè)理念）總結(jié)出的理念-特定詞匯，具有限定性，唯一性 xxxxx體驗(yàn)對(duì)于度假酒店來(lái)說(shuō) 體驗(yàn) 是必不可少的一個(gè)因素通過(guò)對(duì)比分析我們發(fā)現(xiàn) 度假酒店共有一個(gè)特性 那就是強(qiáng)調(diào)體驗(yàn)之旅 體驗(yàn)別處體驗(yàn)不到的東西 xxxxxT

5、hinking總之，在動(dòng)手畫(huà)圖之前需要做的，是搜羅一系列一切與此地與此酒店項(xiàng)目相關(guān)的內(nèi)容，線索，特點(diǎn)，讓他們?cè)谀X袋里融會(huì)貫通，互相碰撞，不斷產(chǎn)生火花接著，別急，還沒(méi)到畫(huà)圖的時(shí)候當(dāng)這些內(nèi)容在腦袋里碰撞的時(shí)候，我們還需要從無(wú)數(shù)的火花中找出最閃亮最合適的那一點(diǎn)-既是我們酒店的理念這個(gè)過(guò)程中很重要的兩點(diǎn)溝通-與甲方的溝通，內(nèi)部的溝通搜集完資料-分析資料-對(duì)資料的定案（哪些能用，哪些不能用，需要與有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，定案）最后，還有一件事，就是將搜羅出來(lái)的各種酒店總圖打印出來(lái)，找到和我們的酒店類(lèi)似的，最具有參考價(jià)值的幾張，描圖。描圖，其實(shí)是一個(gè)很有效的學(xué)習(xí)方法，不過(guò)切記要一邊描一邊思考，它為什么要這

6、樣做？這樣有什么好處？且要以一個(gè)游客游歷酒店的心態(tài)去描，既是從入口開(kāi)始：我們坐著車(chē)，沿著濃密的林蔭大道一路向前，酒店大堂的雨棚在一叢婆娑的鳳尾竹中露出微微角。勐侖酒店描圖對(duì)象：清邁四季，普吉島悅榕莊等特點(diǎn)：規(guī)模較小，高端，別墅較多，客房布置相對(duì)分散 嘎灑酒店描圖對(duì)象：特點(diǎn)：規(guī)模較大，以標(biāo)準(zhǔn)客房為主，整體布置相對(duì)集中 總圖模式入口模式-曲折？直接？軸線？隱蔽？大堂布置模式-通透？軸線感？弱化？集中？分散？客房布置模式-集中？散布？組團(tuán)？伸展？spa布置模式-安靜，隱秘泳池布置模式-客房環(huán)繞？靠近康樂(lè)？庭院模式-開(kāi)放？半圍合？圍合？交織？交通系統(tǒng)-電瓶車(chē)？客流？服務(wù)流？步行系統(tǒng)？后勤系統(tǒng)？。餐廳布

7、置模式-結(jié)合景觀，室外平臺(tái)，靠近大堂？獨(dú)立出入口？會(huì)議布置模式-獨(dú)立出入口？靠近入口廚房布置模式-靠近餐廳，會(huì)議，方便的后勤出入口入口模式曲折直接大堂布置模式強(qiáng)調(diào)軸線感對(duì)稱(chēng)弱化客房布置模式散布組團(tuán)集中伸展SPA布置模式獨(dú)立 安靜 隱秘有專(zhuān)享的景觀在次軸線上在軸線上在整體布局的角落泳池布置模式半環(huán)繞大堂軸線序列上庭院中被客房環(huán)繞庭院模式半圍合 以水為主開(kāi)放式 結(jié)合泳池 餐飲平臺(tái) 活動(dòng)空間等 半圍合 自然為主 稻田客房環(huán)繞 結(jié)合泳池和庭院好此時(shí)，你的腦海里理念有了，火花有了類(lèi)似酒店的做法也描了好些張周邊環(huán)境各種因素也已了如指掌開(kāi)始畫(huà)圖吧！_頭腦風(fēng)暴進(jìn)行時(shí)。2009.04.28數(shù)次頭腦風(fēng)暴后 得出第

8、一輪的兩個(gè)方向性手繪總圖畫(huà)圖要點(diǎn)：以概念為主，大體布局為主，抓重點(diǎn)勐侖酒店雨林中的寨院水岸田園2009.05.12通過(guò)溝通 確定以“雨林中的寨院”為發(fā)展方向得出一張更為深入的手繪總圖畫(huà)圖要點(diǎn)：大格局基本確定后，情景的營(yíng)造，氛圍的營(yíng)造， 對(duì)指標(biāo)面積的細(xì)化，入口交通等的進(jìn)一步考慮2009.06.03進(jìn)一步深入完善的手繪總圖 并考慮兩種風(fēng)格不同的入口方式 以供選擇此輪方案參與最終的方案評(píng)選 得到甲方認(rèn)可 PK掉了五合國(guó)際畫(huà)圖要點(diǎn)：圖面的表達(dá)，園林景觀的細(xì)化，濃郁的氛圍營(yíng)造 大格局的重點(diǎn)體現(xiàn)，軸線，組團(tuán)等的重點(diǎn)表達(dá)2009.06.19重新開(kāi)始重新搜集資料-重新描圖-重新思考投標(biāo)階段所做的方案 通過(guò)研究

9、 太過(guò)豪華 并不十分符合酒店的定位于是進(jìn)行全面的重新調(diào)整 包括總圖 戶型 造型 等重新提出兩種方案 進(jìn)行對(duì)比選擇以院為主以島為主2009.06.25深入通過(guò)再一次的溝通 確認(rèn)以院為主的總圖為發(fā)展方向再次畫(huà)出更為深入的總圖2009.07.08效率考察酒店回來(lái)后 通過(guò)與甲方及設(shè)計(jì)管理公司的溝通對(duì) 總圖進(jìn)行新的調(diào)整2009.07.10效率在上海出差時(shí) 通過(guò)與設(shè)計(jì)管理公司的溝通當(dāng)天在酒店內(nèi)進(jìn)行修改 完成基本成定論的總圖草圖2009.07.20完善溝通完畢后 完成的第一版方案報(bào)建總圖2009.10.21通過(guò)中途的數(shù)次小調(diào)整 完成最后的方案報(bào)建總圖2009.12.29頭腦風(fēng)暴。嘎灑酒店2009.12.31

10、頭腦風(fēng)暴后得出3個(gè)發(fā)展方向其一。2010.01.04深入。2010.01.233個(gè)方向與甲方溝通后得出其中一個(gè)方向 繼續(xù)深化 完善的總圖 及相應(yīng)的文本總結(jié)畫(huà)總圖的主要步驟一、前期的資料收集、分析等準(zhǔn)備工作做充分二、將所有的東西在腦海里融匯，找到理念三、一定要描圖，描合適的圖四、找一張夠大的桌子，充足的光線，需要用的圖和書(shū)，粗的馬克筆，細(xì)的針管筆等，打好的大比例底圖，足夠多的拷貝紙。一切需要用到的東西五、用粗的馬克筆排布大的格局，軸線，思路六、用稍細(xì)的筆，第二遍，深入格局，軸線關(guān)系，交通關(guān)系等七、用合適的針管筆，第三遍，從入口開(kāi)始，一氣呵成，想象成自己在總圖里隨著自己的筆游走，所看所想到的一切。八、深入和完善，第四遍，對(duì)局部的推敲，對(duì)總體的微調(diào)，對(duì)指標(biāo)的細(xì)化等手繪是快速表達(dá)的最好方法手繪+PS，更加提高工作效率，得到更好的工作成果表達(dá)針對(duì)不同的需求畫(huà)重點(diǎn)不同的總圖頭腦風(fēng)暴-以概念為主，重視大體布局，要快溝通階段-大布局為主，重視氛圍的營(yíng)造，圖面要完整 時(shí)間較充裕時(shí)，可以對(duì)環(huán)境多加深化，多思考各方各面 若時(shí)間很緊，則以大布局