(參考)二手房買賣合同(全款)

1、(參考)二手房買賣合同(全款)房屋買賣合同賣方：_ (簡稱甲方) 身份證號碼：_賣方共有人：_ 身份證號碼：_買方：_ (簡稱乙方) 身份證號碼：_ 依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的乙方同意購置甲方擁有的座落在_市_區(qū)_的房產(chǎn)，建筑面積為_平方米詳見房屋權(quán)證：_ _ 。其次條合同價款上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_￥_元/平方米，總價：人民幣_￥_元整大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整。在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥ 元整大

2、寫：_萬_仟_佰_拾_元整，作為定金支付給甲方。第三條戶口甲方房屋內(nèi)假設(shè)落有戶口，必需在房屋過戶前遷出雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出。假設(shè)因甲方未遷出本合同商定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購房后無法落戶，必需賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。第四條價款的支付方法與時間1、甲乙雙方同意托付市住房保障和房產(chǎn)管理局對本合同商定房屋轉(zhuǎn)讓價款實(shí)行監(jiān)管，甲方為一人以上的，明確：身份證件號碼：為本合同商定房屋轉(zhuǎn)讓價款監(jiān)管當(dāng)事人，乙方為一人以上的，明確：身份證件號碼：為本合同商定房屋轉(zhuǎn)讓價款監(jiān)管當(dāng)事人；2、在本合同簽訂5 日內(nèi)雙方去辦理房屋、土地證、修理基金過戶等手續(xù)，并與過戶當(dāng)日支付全款含定金人

3、民幣_￥_元整大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整；3、甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續(xù)。第五條房屋交付1、甲方自收到全款后5 日內(nèi)將該房屋交付給乙方；假設(shè)甲方不能在規(guī)定的時間內(nèi)交房，乙方可以實(shí)行一切手段收房；2、甲方將該房屋的修理基金、有線電視、煤氣用法權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方用法；并將房屋內(nèi)的無償轉(zhuǎn)讓給乙方用法。3、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任1、合同簽定后，假設(shè)甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應(yīng)

4、在合同商定的時間內(nèi)辦理房屋、土地證、修理基金過戶手續(xù)和交房，每逾期一日，按總房款的5向乙方支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)；甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人配偶同意、沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，如因甲方緣由，造成該房屋不能辦理過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，視為甲方違約，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費(fèi)用；2、合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，購房定金歸甲方全部。乙方應(yīng)在合同商定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)并支付本合同商定價款，每逾期一日，按總房款的5向甲方支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)；且由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任并支付甲方為此付出的一切費(fèi)用；第八條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見證人一份，簽字后生效，具有同等法律效力。第九條爭議的解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。賣方(甲方)：買方(乙方)：電話：電話