建筑工程管理中的問題及解決-以金奧國(guó)際二期建設(shè)項(xiàng)目為例

1、建筑工程管理中的問題及解決措施-以金奧國(guó)際二期建設(shè)項(xiàng)目為例摘要：隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng)，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也變得越來越高，因此建筑工程的質(zhì)量問題成為了關(guān)注的焦點(diǎn)問題。在整個(gè)的建筑工程實(shí)施的過程中，建筑工程管理方面的工作的切實(shí)效果直接影響其工程質(zhì)量，因此建筑工程的相關(guān)的管理工作則變得尤為重要。本文結(jié)合金奧國(guó)際二期建設(shè)工程項(xiàng)目，對(duì)項(xiàng)目建筑工程管理中出現(xiàn)的問題以及采取的相應(yīng)措施進(jìn)行了解析。關(guān)鍵詞：建筑工程；管理；問題；措施引言建筑工程中，建筑工程管理的相關(guān)工作是進(jìn)行項(xiàng)目整個(gè)階段的重要前提和基礎(chǔ)，一方面對(duì)工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量有著重要影響，另一方面對(duì)施工過程中的各部分的配合和有效利用都有著較大的影響。因

2、此建筑工程管理工作的優(yōu)劣是工程中較為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，因此需要對(duì)建筑工程管理方面的工作更加重視。通過建筑工程管理工作能夠使得建筑設(shè)計(jì)方案滿足實(shí)際工程的整體施工情況，并且能夠做到資源的有效合理利用，從而提高項(xiàng)目的整體質(zhì)量1-5。除此之外，通過有效的建筑工程管理工作還能夠在最大程度上，減少相關(guān)工程的總體造價(jià)，節(jié)省項(xiàng)目的投資資金，從而能夠給工程帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益，因此對(duì)建筑工程管理方面的工作的開展則較為關(guān)鍵。1 項(xiàng)目概況本項(xiàng)目為金奧國(guó)際二期建設(shè)工程，該項(xiàng)目地處淮安市生態(tài)新城，翔宇大道東側(cè)，項(xiàng)目總建筑面積達(dá)七十多萬平米，一共按照三期進(jìn)行相應(yīng)的建設(shè)施工，在進(jìn)行建設(shè)的第一期和第二期作為住宅建筑，項(xiàng)目建設(shè)的三

3、期則是作為辦公和商業(yè)的綜合作用建筑。其中一期含8棟25至39層住宅塔樓，二期含7棟25層至39層的住宅塔樓，一、二期總建筑面積約43萬平米。本項(xiàng)目地下水位較高且為大地庫設(shè)計(jì)，其中涉及深基坑支護(hù)、降水、大體積混凝土施工等施工工藝。2 建筑工程管理中出現(xiàn)問題的主要原因2.1 沒有建立更為規(guī)范化的管理體制在我國(guó)，針對(duì)建筑工程方面的相關(guān)法律還不是特別健全，因?yàn)檎麄€(gè)的工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中會(huì)存在很多復(fù)雜的情況，因此在很多部分存在著法律法規(guī)不太完善的地方，從而在進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目的管理過程中，會(huì)因?yàn)橐恍┫嚓P(guān)的法律法規(guī)不太明確，而造成了相應(yīng)的管理工作沒有法律的依據(jù)，嚴(yán)重影響了相關(guān)工作的順利開展。再就是在進(jìn)行相關(guān)的管

4、理工作中沒有建立一個(gè)更加完善的監(jiān)督體系，在項(xiàng)目實(shí)施中所用到的原材料的相關(guān)質(zhì)量沒有進(jìn)行嚴(yán)格的把控；在施工過程中，沒有對(duì)相關(guān)的施工技術(shù)進(jìn)行更加合理的指導(dǎo)，從而使得項(xiàng)目在進(jìn)行各部分的施工中較為混亂，相應(yīng)的操作方法也很難能夠滿足各方面的要求，也會(huì)在一定程度上增加了施工作業(yè)人員自身的安全隱患。對(duì)于那些在工程施工中進(jìn)行了相關(guān)的管理體系的建立的，但是因?yàn)槿狈ο到y(tǒng)的研究與布控，使得該體制中存在著較多的漏洞，從而不能夠滿足建筑工程的正常運(yùn)行。2.2 對(duì)相關(guān)的管理工作重視度不夠在建筑工程中進(jìn)行更加系統(tǒng)化的管理工作，則會(huì)對(duì)整個(gè)的建筑工程產(chǎn)生較為重要的影響，因此要在這方面多做工作。但是在實(shí)際的工程項(xiàng)目運(yùn)行中，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有

5、對(duì)這部分工作做到嚴(yán)格要求，相關(guān)的參與人員對(duì)此只是應(yīng)付公事，沒有將其進(jìn)行更好的，更加深入的研究，在實(shí)際的施工中只對(duì)相關(guān)的施工技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格要求，而沒有進(jìn)行更為有效的管理，從而使得在整個(gè)的施工過程中沒有一個(gè)較為明確的管理方法，施工工序的開展也沒有相應(yīng)的依照，導(dǎo)致各部分施工存在沖突，一方面會(huì)對(duì)相關(guān)施工部分的施工質(zhì)量產(chǎn)生較大的危害，另一方面也對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度產(chǎn)生較大的影響。2.3 施工材料以及施工設(shè)備方面的問題在科技迅速發(fā)展的今天，一些新型的材料也在不斷的出現(xiàn)，所以在去多建筑工程中也在一定程度上進(jìn)行相關(guān)的采用，但是在相關(guān)材料的選擇上缺乏相關(guān)的管理工作，相關(guān)單位要么是看著了此部分材料的相關(guān)性能，要不就

6、是看中了此部分材料帶來的經(jīng)濟(jì)效益，從而不能對(duì)材料進(jìn)行更加合理的選擇，造成了資源的浪費(fèi)。再就是施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用的一些施工機(jī)械，沒有進(jìn)行很好的管理工作，從而造成了其在施工現(xiàn)場(chǎng)中不能夠嚴(yán)格按照相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，從而使得相關(guān)的施工部分的安全性不能得到保證，從而影響了整個(gè)的項(xiàng)目質(zhì)量問題。3 建筑工程管理問題的解決措施3.1 健全建筑工程管理體制對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)的不完善的情況來說，相關(guān)的政府部門應(yīng)該加大力度，對(duì)工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行綜合把關(guān)，并針對(duì)不同的情況進(jìn)行相關(guān)法律法規(guī)的補(bǔ)充，同時(shí)要對(duì)相關(guān)的實(shí)施情況進(jìn)行不斷跟蹤研究，如果出現(xiàn)其不能與現(xiàn)代項(xiàng)目的實(shí)際情況不能相適用時(shí)，要對(duì)其進(jìn)行及時(shí)的修正，從而能夠?qū)崿F(xiàn)相關(guān)

7、法律法規(guī)的全方面覆蓋。同時(shí)能夠最大限度的做到與實(shí)際工程相適應(yīng)，對(duì)于工程中出現(xiàn)的問題能夠更加有針對(duì)性的處理，對(duì)一些違法違規(guī)的施工作業(yè)，能夠進(jìn)行有力的懲治，從而能夠?yàn)楣こ添?xiàng)目的施工營(yíng)造一個(gè)更加可靠的環(huán)境。同時(shí)要對(duì)相關(guān)的監(jiān)督管理機(jī)制進(jìn)行更加合理的建立，對(duì)相關(guān)監(jiān)督工作進(jìn)行進(jìn)一步明確，將責(zé)任落實(shí)到每一個(gè)人，從而能夠促使相關(guān)的參與人員能夠擔(dān)當(dāng)起自己應(yīng)該負(fù)起的責(zé)任；以此同時(shí)要對(duì)各部分的施工作業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)施監(jiān)控，從而能夠在第一時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題，并且能夠進(jìn)行更為及時(shí)的更正，從而能夠在最大程度上提升整個(gè)項(xiàng)目的管理科學(xué)性。3.2 加強(qiáng)工程管理工作的重視度建筑工程的管理工作，是一個(gè)極為繁瑣和全面的系統(tǒng)性工作，它包含了

8、實(shí)際工程中的方方面面，因此這部分工作的好與壞對(duì)工程的質(zhì)量有著直接的影響，所以應(yīng)該對(duì)該部分的工作加以重視。所以在項(xiàng)目的相關(guān)的參與方都應(yīng)該對(duì)這部分工作進(jìn)行高度重視，從而能夠更大程度的激發(fā)每個(gè)殘?jiān)迫藛T的工作積極性，在工程實(shí)施的每一道工序中都要進(jìn)行更加有效的管理工作，從而能夠確保每一道工序的質(zhì)量。同時(shí)在進(jìn)行相應(yīng)的管理工作中，不斷的引入新的理念，新的技術(shù)，從而能夠保證相關(guān)的管理工作能夠與時(shí)俱進(jìn)，運(yùn)用好現(xiàn)代較為發(fā)達(dá)的科學(xué)技術(shù)，在最大程度上提高相應(yīng)的工程管理水平，使其能夠符合更高的標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量能夠有一個(gè)質(zhì)的飛越。3.3 加強(qiáng)施工材料和施工設(shè)備的管理為了能夠避免施工材料問題對(duì)工程質(zhì)量造成的影響，應(yīng)該加強(qiáng)

9、施工材料的管理工作，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工材料要進(jìn)行相關(guān)的檢查，檢查其出廠合格證，并且對(duì)材料進(jìn)行相應(yīng)的抽樣檢查，確保其相應(yīng)的性能情況能夠滿足施工要求。同時(shí)在進(jìn)行新材料的選擇工作上，要更加的注重管理工作，確保相關(guān)材料的選擇的適用性及高利用性，避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)現(xiàn)象的情況發(fā)生。在施工現(xiàn)場(chǎng)還要加強(qiáng)施工機(jī)械設(shè)備的管理工作，這樣能夠保證各施工機(jī)械能夠安全運(yùn)行，促進(jìn)工程的進(jìn)一步開展。具體應(yīng)該對(duì)相關(guān)的施工機(jī)械的選擇，以及其各部分的安裝，實(shí)際工序的操作，以及在使用過程中維修和保養(yǎng)等部分進(jìn)行更加系統(tǒng)化的管理，與此同時(shí)，相關(guān)的管理人員應(yīng)該在施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)相關(guān)的施工機(jī)械的實(shí)際操作進(jìn)行更加規(guī)范的指導(dǎo)，加強(qiáng)相關(guān)的監(jiān)督工作，從而能夠確

10、保相關(guān)操作人員的規(guī)范合理化，并且能夠在很大程度上增加相應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備的使用年限。4 小結(jié)在不斷增長(zhǎng)的建筑工程項(xiàng)目中，工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量才是大家所關(guān)注的重中之重，也是保證投入使用后的安全保障，因此應(yīng)該對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量問題進(jìn)行更加嚴(yán)格的把控。在相關(guān)建筑工程中建立更加完善的質(zhì)量管理體系，確保相關(guān)的管理工作能夠順利開展，并且將管理工作深入到項(xiàng)目的每一個(gè)環(huán)節(jié)，這將會(huì)對(duì)相關(guān)的建筑工程的質(zhì)量提供一個(gè)更加完美的保障。本文結(jié)合金奧國(guó)際二期建設(shè)工程項(xiàng)目，對(duì)建筑工程管理中出現(xiàn)的問題進(jìn)行了詳細(xì)的描述，并且針對(duì)這些出現(xiàn)的問題進(jìn)行了相應(yīng)防治措施的研究，從而確保了工程的順利開展。參考文獻(xiàn)：1 王華偉, 何麗. 關(guān)于建筑工程管理中成本控制若干策略的探討j. 中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品, 2015， 12(3): 173.2 劉愛青, 蘇靜. 建筑管理中的問題及解決方法j. 山東工業(yè)技術(shù), 2014，23(9): 77-78.3 羅