宿舍樓維修改造工程施工組織設(shè)計匯總

1、宿舍樓維修改造工程施工組織設(shè)計匯總.中國新聞社分社職工住宅修理工程施工組織設(shè)計方案建立單位：中國新聞社分社施工單位：雅楓裝飾設(shè)計工程有限公司編制日期：2007年7月30日名目第一章工程概況-1 其次章施工預(yù)備第三章施工組織方案第四章施工平面布置第五章施工進(jìn)度方案第六章主要機(jī)具需用方案第七章勞動力需用方案第八章主要施工方法第九章技術(shù)管理措施第一章工程概況市中國新聞社分社員工宿舍樓修理改造工程,該宿舍樓位于市泰康路，占地面積860平方米。是一幢五層磚混構(gòu)造的舊宿舍樓,由于飽受多年的風(fēng)吹雨打,該樓的墻及天花批蕩層已經(jīng)脫落,樓面及衛(wèi)生間有滲水現(xiàn)象,全部的用電電線、漏電開關(guān)全部氧化，外墻的落水管已經(jīng)全部

2、破爛，原屋頂加建的小房檀條土瓦屋面也嚴(yán)峻變形，舊木窗嚴(yán)峻損壞。本工程在修理改造施工中相當(dāng)困難，本樓前面是條主街道，行人活動較多，樓下面四周都是住戶，我司為住戶平安起見，在屋面改造時周邊搭設(shè)懸式腳手架及平安網(wǎng)，裝備專業(yè)人員施工，把工程的質(zhì)量做到最好,滿足甲方要求。其次章施工預(yù)備一施工預(yù)備1、按部位確定施工員及部職責(zé)分工。2、確定施工工程后，要早日落施行工班組及進(jìn)場日期，組織綜合施工，將總的形象進(jìn)度及技術(shù)要求進(jìn)展交底，提出工序支配和工期要求，并關(guān)心施工班組解決困難，以便互相協(xié)作施工。3、技術(shù)組按各工種編制裝修做法圖表，落實每一項做法，解決現(xiàn)場存在問題。凡有變更，必需辦理變更洽商，冗雜部位要按大樣圖

3、施工。4、成立質(zhì)量平安監(jiān)視檢查小組，將事故苗子杜絕在萌芽中，預(yù)防發(fā)生任何平安質(zhì)量事故。5、成立消防、保衛(wèi)、成品愛護(hù)小組。二技術(shù)預(yù)備1、做好隱藏驗收及處理工作。2、組織會審圖紙，編制具體的裝修核定表，做好技術(shù)交底，對不清晰和有爭議的地方，提早與建立單位洽商解決。3、提早確定各種裝修材料用法規(guī)格、紋樣質(zhì)感顏色等，以及膠粘劑、緊固螺栓、嵌縫附屬材料，屋面瓦,以便定貨。4、技術(shù)組織工程編制工藝卡及施工要點。第三章施工組織方案一施工組織管理措施1、工程經(jīng)理對工程全面負(fù)責(zé)，履行工程合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。1、按施工總進(jìn)度方案要求，負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各施工班組之間的協(xié)調(diào)協(xié)作及工序搭接，避開各自為政，互打亂仗。

4、2、為施工制造有利條件，提早解決施工前期預(yù)備工作及圖紙術(shù)問題和材料設(shè)備中懸而未決的問題。3、提早解決工程施工劃分、供料工程劃分，負(fù)責(zé)材料、設(shè)備、成品、半成品、加工進(jìn)貨的供給。4、簽訂合同，疏通財務(wù)渠道，制訂有關(guān)協(xié)議條款事項等。2、作好工程劃分。3、建立例會及聯(lián)絡(luò)會議制度，解決好各工種、各專業(yè)間的協(xié)作協(xié)作。4、合理支配好防火平安施工。5、統(tǒng)籌支配好立體穿插作業(yè)。二施工組織架構(gòu)本工程工程冗雜，難度較大,因此必需根據(jù)各級主管部門的規(guī)定：持證上崗。根據(jù)公司工程法管理，建立以工程經(jīng)理為核心的領(lǐng)導(dǎo)班子，并實行工程經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)制，其下設(shè)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程主管、質(zhì)安主管、資料員、現(xiàn)場施工員、質(zhì)安員、倉管員、

5、工地保安、各工種人員、工程經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下對整個工程做效勞指導(dǎo)與監(jiān)視。工程部應(yīng)嚴(yán)格遵守施工挨次，實在服從業(yè)主部署，主動協(xié)作裝修專業(yè)，確保質(zhì)量、工期。工程部組織構(gòu)造如下：見附表第四章施工平面布置1、機(jī)電設(shè)備及主要材料存放在工地的材料倉庫，隨用隨領(lǐng)。2、卡布降、不銹鋼、輕鋼龍骨石膏板、鋼網(wǎng)架、地毯、舞臺燈設(shè)備及較大較長的料和木枋、木夾板等怕水材料、隨構(gòu)造施工，存放在倉庫。3、樓利用一個地方做倉庫，堆放材料、工具。4、油漆材料、氧氣瓶、乙炔罐等易燃品倉庫，必需按防火要求，放在甲方指定的場地。明禁煙火的地方第五章施工進(jìn)度方案見附表第六章主要機(jī)具需用方案裝修工程主要機(jī)具需用方案表第八章勞動力需用方案主要勞動力方案表第九章主要施工方法根據(jù)裝修改造工程總說明及市有關(guān)裝修工程施工規(guī)程、規(guī)施工。主要施工方法：墨線的測設(shè)：施工前應(yīng)