工程分包合同標(biāo)準(zhǔn)文本

1、工程分包合同標(biāo)準(zhǔn)文本xx工程分包合同發(fā)包方甲方：中建五局第三建筑安裝公司承包方乙方：因甲方承建的工程施工需要，打算將該工程的分項(xiàng)工程進(jìn)展分承包。經(jīng)我公司考察，由乙方承包該分承包施工任務(wù)。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例以及甲方與業(yè)主簽訂的總包合同的原那么和規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點(diǎn)：1.3工程范圍:1.4承包方式：1.5工期1.5.1開(kāi)工日期：1.5.2開(kāi)工日期：1.5.3總?cè)諝v日期：1.5.4 以上工期為確保工期，乙方應(yīng)據(jù)此編制施工進(jìn)度方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)并納入本合同附件。

2、作為對(duì)乙方的總工期考核。乙方在施工過(guò)程中必需制定周施工作業(yè)方案報(bào)甲方批準(zhǔn)后施行。乙方周方案的編制與執(zhí)行必需與甲方下達(dá)的周方案協(xié)調(diào)全都，并嚴(yán)格執(zhí)行。1.6工程質(zhì)量等級(jí)1.6.1工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)，同時(shí)承受甲方施行g(shù)b/ti9002is09002質(zhì)量保證體系的有關(guān)規(guī)定和要求。1.7工程造價(jià)1.7.1單價(jià)：1.7.2數(shù)量：1.7.3此價(jià)款已包括物價(jià)變動(dòng)及政策性調(diào)價(jià)因素的費(fèi)用、按合同工期要求以及有關(guān)工期指令而發(fā)生的趕工費(fèi)。第2條圖紙及資料2.1乙方施工作業(yè)圖或大樣圖結(jié)點(diǎn)施工方案質(zhì)量保證措施供應(yīng)日期：2.2甲方審定日期：供應(yīng)份數(shù)：壹份第3條工程采納的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1按建

3、筑工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)jgj73-91要求組織施工及驗(yàn)收。3.2質(zhì)量要求：該分項(xiàng)工程應(yīng)到達(dá)國(guó)家質(zhì)量評(píng)定優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。第4條指定材料設(shè)備及甲供材料設(shè)備4.1本合同中甲方指定的材料業(yè)主已定貨轉(zhuǎn)交給乙方有。4.2指定材料須在材料選購(gòu)前供應(yīng)樣品不要求供應(yīng)的除外，甲方確認(rèn)留存，作為材料進(jìn)場(chǎng)前及進(jìn)場(chǎng)后檢查材料品質(zhì)規(guī)格根據(jù)。凡由乙方選購(gòu)的材料須供應(yīng)材料和產(chǎn)品合格證及附帶有關(guān)資料，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)展材料檢驗(yàn)需要時(shí)。4.3乙方依據(jù)甲方的商定的要求選購(gòu)工程需要的材料。在材料到貨24小時(shí)內(nèi)通知甲方代表驗(yàn)貨。對(duì)與商定不符的產(chǎn)品，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新選購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，如造成工期影

4、響，那么工期不予順延。雖經(jīng)甲方驗(yàn)收，用法中又發(fā)覺(jué)材料不符合商定的要求，仍由乙方修復(fù)或折除并重新選購(gòu)，并擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失，拖延的工期不予順延。第5條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1審查乙方編制的施工方案、質(zhì)量保證措施、審查施工進(jìn)度方案完成狀況。5.1.2為乙方解決施工現(xiàn)場(chǎng)各樓層所需的用水、用電接口，供應(yīng)必需的材料堆放場(chǎng)地。假設(shè)需要庫(kù)房，甲方有條件時(shí)可以有償供應(yīng)。5.1.3為乙方施工供應(yīng)施工材料、設(shè)備的垂直運(yùn)輸保證，協(xié)作好乙方的成品、半成品愛(ài)護(hù)的協(xié)調(diào)工作。5.1.4按合同條款支付工程款項(xiàng)。5.1.5協(xié)調(diào)乙方與其它專業(yè)之間在進(jìn)度、施工質(zhì)量、穿插施工、互相協(xié)作、文明及平安施工方面的互相關(guān)

5、系。5.1.6組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收。5.1.7甲方有權(quán)要求乙方辭退甲方認(rèn)為其力量或行為已不能勝任本分內(nèi)相關(guān)工作的乙方的任何成員。5.2乙方責(zé)任5.2.1供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)施工必備的有關(guān)資料和文件，證明其有力量承接裝飾工程資質(zhì)的有關(guān)材料。5.2.2乙方供應(yīng)工程施工方案、質(zhì)量保證措施和綻開(kāi)圖、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)圖等甲方要求的必要資料，并按第2條要求的時(shí)間供應(yīng)。并供應(yīng)采納的新材料、新工藝的有關(guān)技術(shù)資料。5.2.3組織能勝任該工程施工的工程管理班子和操作熟識(shí)的作業(yè)人員，進(jìn)場(chǎng)前乙方應(yīng)向甲方附報(bào)指派為乙方駐工地代表負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合同履行，指派為專職質(zhì)安員，監(jiān)視施工過(guò)程中的不標(biāo)準(zhǔn)行為，并承受工程部的質(zhì)安管理份內(nèi)工作。5.2.4執(zhí)行甲

6、方簽發(fā)的技術(shù)質(zhì)量指令，按甲方審定批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及本合同的要求組織施工，確保按合同工期和質(zhì)量要求完成所擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ獭?.2.5嚴(yán)格遵守甲方制定的分承包管理方法、規(guī)定及各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理制度。承受政府有關(guān)部門(mén)及業(yè)主和甲方的監(jiān)視檢查，按規(guī)定做好工程檔案資料。5.2.6服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度管理，按時(shí)參與生產(chǎn)調(diào)度會(huì)及工作協(xié)調(diào)會(huì)，并執(zhí)行會(huì)議指令。5.2.7施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，工程開(kāi)工交驗(yàn)前，乙方應(yīng)協(xié)作特地的管理人員及相應(yīng)的管理措施對(duì)自己的材料物資、成品和半成品等加強(qiáng)管理。如損失或被損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)。5.2.8乙方應(yīng)為甲方指定的其它乙方或業(yè)主指定分包方的工作供應(yīng)一切合理的便利，并服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。第6條雙方駐

7、工地代表人及履行合同商定的職責(zé)6.1 甲方駐工地代表人：6.2乙方駐工地代表人：6.3乙方應(yīng)無(wú)條件的承受甲方的全部指令、通知。甲方的指令、通知均以書(shū)面的形式由甲方代表簽字后發(fā)給乙方。通知持有異議，應(yīng)在簽收后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面報(bào)告，甲方在收到乙方的報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改或維持原指令的打算，并以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令或錯(cuò)誤造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。如乙方承受指令或通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未提出指令的工作，所發(fā)生的一切費(fèi)用不管凹凸均在乙方的工程款中扣除。在施工過(guò)程中，如乙方的施工質(zhì)量或施工人、財(cái)、物的投放無(wú)法滿足合同要求，周進(jìn)度方案不能按期完成而影響工程總進(jìn)度方案、且

8、在限期內(nèi)沒(méi)有修正或彌補(bǔ)，除按合同違約條款執(zhí)行外，甲方有權(quán)實(shí)行另行選擇隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工等措施以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第7條工期延誤對(duì)以下緣由造成工期推延，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可順延：7.1因甲方未按商定完成工作，影響工期，工期順延；7.2因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延；7.3因設(shè)計(jì)變更或非乙方緣由造成的停電等不行抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算工期相應(yīng)順延。第8條合同價(jià)款及調(diào)整8.1在符合甲方與業(yè)主的總承包合同價(jià)款調(diào)整條件的前提下進(jìn)展調(diào)整，并同時(shí)遵循以下規(guī)定：8.1.1包干價(jià)：?jiǎn)蝺r(jià)包干。8.1.2設(shè)計(jì)變更：按總承包合同調(diào)整方法調(diào)整。8.1.3承包范圍改變：由于

9、調(diào)整承包范圍，其數(shù)量按實(shí)調(diào)整，單價(jià)如合同中已有相應(yīng)的價(jià)格，按合同價(jià)格執(zhí)行，如合同中沒(méi)有相應(yīng)價(jià)格時(shí)，甲、乙方雙方另行協(xié)商確定。8.1.4甲方修改通知或指令，參照上述原那么調(diào)整。8.1.5乙方緣由：如因乙方施工等緣由引起的價(jià)款改變，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。8.1.6符合價(jià)款調(diào)整條件的，由乙方提出，甲方審批。甲方審批前，乙方應(yīng)與甲方親密協(xié)作，共同向業(yè)主供應(yīng)有關(guān)根據(jù)、辦理確認(rèn)手續(xù)。在業(yè)主已確認(rèn)的前提下，甲方予以審批。第9條工程預(yù)付款及工程款支付9.1預(yù)付款支付時(shí)間及比例：無(wú)。9.2工程進(jìn)度款的支付：按甲方與業(yè)主簽定的總承包合同支付工程進(jìn)度款及尾款。9.3 乙方代表在完成該段方案施工全部工作時(shí)，向甲方代表提交分

10、承包工程付款申請(qǐng)表。甲方代表組織有關(guān)部門(mén)人員對(duì)乙方已完成該段方案全部的各項(xiàng)工作進(jìn)展核實(shí)后予以簽署。9.4分承包工程付款申請(qǐng)表核實(shí)完備后一個(gè)月內(nèi)付款。全部款項(xiàng)均通過(guò)雙方開(kāi)戶銀行轉(zhuǎn)帳支付。以甲方給乙方的轉(zhuǎn)帳支票的支付日期為付款日期。第10條開(kāi)工結(jié)算10.1乙方提交結(jié)算報(bào)告時(shí)間為開(kāi)工驗(yàn)收后二十天內(nèi)。10.2甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間為收到乙方結(jié)算后十天內(nèi)審核完畢。第11條平安施工11.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程，對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)展必要的平安訓(xùn)練和平安技術(shù)交底工作，遵守甲方制定的關(guān)于平安生產(chǎn)的規(guī)章制度。11.2乙方應(yīng)做好作業(yè)區(qū)域的平安防護(hù)，給現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的工作人員供應(yīng)足夠的平安帽、橡膠鞋、平安帶、平安鞋等平安勞

11、動(dòng)愛(ài)護(hù)用品，作為作業(yè)人員的人身平安防護(hù)工作。11.3乙方應(yīng)指派足夠的負(fù)責(zé)平安的專兼職工作人員特地處理平安及防止作業(yè)人員在乙方分包區(qū)域的人身平安事故方面的問(wèn)題。進(jìn)入乙方作業(yè)區(qū)的全部人員含來(lái)自甲方或其它乙方的人員違背了文明及平安方面的規(guī)定，均應(yīng)受到規(guī)定的懲罰，此類懲罰甲方認(rèn)同。乙方指定的平安人員應(yīng)能勝任此項(xiàng)工作，并有權(quán)執(zhí)行各種指示及實(shí)行防止事故發(fā)生的預(yù)防措施。乙方的平安員的任命應(yīng)報(bào)甲方審批。11.4乙方應(yīng)對(duì)甲方為工程平安而設(shè)置的標(biāo)記、指令警牌、護(hù)欄、蓋板、平安網(wǎng)板等做好愛(ài)護(hù)并進(jìn)展必要的加強(qiáng)的維護(hù)。乙方自供的人字梯應(yīng)每天例行檢查，如有不妥之處，應(yīng)馬上整改，甲方一旦發(fā)覺(jué)，有權(quán)進(jìn)展懲罰。11.5由于非甲

12、方的緣由造成自身或別人的平安事故，責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行處理和擔(dān)當(dāng)。11.6因甲方緣由造成的平安事故由乙方協(xié)作甲方對(duì)事故緣由以及責(zé)任進(jìn)展查處。第12條文明施工12.1乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員應(yīng)配戴由甲方統(tǒng)一制定的出入證并統(tǒng)一著裝。12.2乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的全部人員應(yīng)報(bào)名冊(cè)經(jīng)甲方，由甲方統(tǒng)一辦理暫住證，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。12.3乙方必要的生產(chǎn)場(chǎng)地公限于指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)展，甲方不再供應(yīng)何設(shè)施和加工場(chǎng)地，乙方的生活、住宿問(wèn)題在場(chǎng)外自行解決，作業(yè)區(qū)域及場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁生火煮飯及人員住宿。12.4過(guò)程產(chǎn)品的愛(ài)護(hù)和最終產(chǎn)品在驗(yàn)收前的成品愛(ài)護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，并制定相應(yīng)的技術(shù)措施和組織措施。12.5乙方在其施工區(qū)域堆放的材料、

13、半成品必需整齊。每施工完一層應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清理廢料和建筑垃圾，并運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)，保持清潔有序的施工場(chǎng)地。講究衛(wèi)生，不準(zhǔn)隨地大、小便。執(zhí)行甲方有關(guān)管理規(guī)定，乙方文明施工達(dá)不到甲方的要求，甲方要權(quán)予以懲罰。如乙方不能執(zhí)行甲方有關(guān)文明施工的內(nèi)容，甲方有權(quán)支配別人整改，發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第13條轉(zhuǎn)讓與分包本合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方答應(yīng)，本合同工程的任何一局部，乙方不得另行轉(zhuǎn)包或分包。第14條保修14.1工程免費(fèi)保修期為十二個(gè)月，從單位工程開(kāi)工驗(yàn)收簽字之日計(jì)算。保修金額為5%，保修期內(nèi)，甲方及業(yè)主發(fā)覺(jué)凡屬乙方施工質(zhì)量缺陷及驗(yàn)收移交前乙方保管不力造成工程范圍內(nèi)各部位、部件的損壞、脫落、變質(zhì)、喪失、開(kāi)裂、報(bào)廢等

14、屬乙方保修責(zé)任范圍，有權(quán)要求乙方進(jìn)展修理及賠償，乙方在接到保修通知后應(yīng)于3日內(nèi)派人修理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。非乙方緣由造成返修，費(fèi)用由責(zé)任方支付。如因乙方不能按時(shí)返修，影響業(yè)主用法，甲方可另行組織返修，其費(fèi)用應(yīng)從乙方保修金中扣除。5%的保修金在工程結(jié)算款中截留，假設(shè)發(fā)生的保修費(fèi)超過(guò)原定保修額，超出局部仍由乙方支付。第15條違約及處理15.1甲方代表不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)出必要指令、確認(rèn)，不按合同商定履行其義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約，相應(yīng)順延工期，并按本合同有關(guān)條款擔(dān)當(dāng)責(zé)任和費(fèi)用。15.2乙方不能按合同工期開(kāi)工，施工質(zhì)量達(dá)不到本合同商定的質(zhì)量要求，或發(fā)生其它使合無(wú)法履行的行為，乙方

15、擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的全部挺直損失。15.3除雙方另行協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行外，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后應(yīng)連續(xù)履行合同。15.4因一方違約不能履行，另一方欲中途終止或解除全部合同，應(yīng)提早二天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和費(fèi)用。以上違約金按違約金額的10%計(jì)算。15.5乙方工期違約責(zé)任：乙方不能按合同工期包括順延工期交工；逾期5天內(nèi)，每天罰款500元，逾期10天以上，視乙方嚴(yán)峻違約，應(yīng)賠償甲方挺直損失含甲方內(nèi)部的損失及來(lái)自業(yè)主方的外來(lái)?yè)p失。15.6乙方質(zhì)量違約責(zé)任：如乙方在工程開(kāi)工驗(yàn)收時(shí)達(dá)不到合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，那么甲方在后期付款中拘留承包價(jià)款的10%的費(fèi)用，直至到整體工程質(zhì)量等級(jí)核定前到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)或不影響整體工程評(píng)定前方可退回給乙方。15.7開(kāi)工是指乙方擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ虄?nèi)容全部完成，乙方所擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ虄?nèi)容符合合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，整體工程通過(guò)驗(yàn)收。第16條爭(zhēng)議解決方式16.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)以協(xié)商的形式解決。協(xié)商