房地產(chǎn)合作合同協(xié)議書范本

1、房地產(chǎn)合作合同協(xié)議書范本編號(hào)：_本資料為word版本，可以挺直編輯和打印，感謝您的下載房地產(chǎn)合作合同協(xié)議書范本甲方：_乙方：_日期：_房地產(chǎn)合作合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _ 年m 日甲方出讓方：法定代表人：乙方受讓方：法定代表人：甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。第1條土地問題1.1 土地位置及出讓方式甲方同意本工程進(jìn)入?yún)^(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定工程建立地點(diǎn)位，占地約平方米。其中單獨(dú)用法面積平方米，代征道路面積平方米，準(zhǔn)確位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建立管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地用法權(quán)以有償出讓方式供應(yīng)給乙方。1.2 土地價(jià)格為表達(dá)對(duì)本工程的支持，甲方初步確定

2、每畝以人民幣元的優(yōu)待價(jià)格，將工程所需該宗土地的用法權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為人民幣元。該宗土地征用本錢與出讓值差額計(jì)人民幣元，由高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)參照工程單位納稅中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)財(cái)政收益局部賜予一樣額度的扶持。1.3付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建立管理部門與乙方簽訂正式土地用法權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后15天內(nèi)，一次性向甲方付活土地用法權(quán)出讓金。甲方收到全部土地用法權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地用法證等有關(guān)手續(xù)。第2條工程建立2.1開工條件2.1.1根據(jù)乙方建立規(guī)劃要求，甲方承諾丁年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和

3、場(chǎng)平即“九通一平的根本建立條件，確保乙方順當(dāng)進(jìn)場(chǎng)。否那么擔(dān)當(dāng)由此給乙方造成的經(jīng) - 濟(jì)損失。2.1.2甲方主動(dòng)幫助乙方辦理有關(guān)建立手續(xù)。乙方那么負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。2.2工程進(jìn)度乙方必需在年月日前進(jìn)場(chǎng)開工建設(shè)，并嚴(yán)格根據(jù)施工進(jìn)度方案投入資金進(jìn)展建立，保證建立進(jìn)度。2.3開工時(shí)間乙方必需在年月日前開工，延期竣工時(shí)應(yīng)丁原定開工日期前30天以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說明，獲得甲方認(rèn)可。第3條違約責(zé)任3.1假如乙方未按土地用法權(quán)出讓合同商定準(zhǔn)時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每天按應(yīng)繳納費(fèi)用的 %。繳納滯納金。逾期天而未全部付活的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可懇求違約賠償。3.2乙

4、方獲得土地用法權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建立的，應(yīng)交納已付土地出讓金%勺違約金；連續(xù)兩年不投資建立的，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地用法權(quán)。3.3假如由丁甲方緣由使乙方延期占用土地用法權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%勺違約金。3.4為避開國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本工程的補(bǔ)貼在肯定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本工程正式投產(chǎn)起5年內(nèi)，乙方向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金退稅或創(chuàng)匯嘉獎(jiǎng)，低丁乙方已報(bào)送給甲方的工程報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種退稅或創(chuàng)匯嘉獎(jiǎng)金額的50%寸優(yōu)待政策除外，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在工程報(bào)告書中承諾的某一稅種詳細(xì)金額x 50壽乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。第4條其他4.1

5、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：1提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力；2依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院4.2任何一方對(duì)丁因發(fā)生不行抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必需實(shí)行一切必要的補(bǔ)救措施以削減造成的損失。并在發(fā)生不行抗力30天內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或局部不能履行的，以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，供應(yīng)有關(guān)部門出據(jù)的不行抗力證明。4.3本合同一式份，各方各執(zhí)份，具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或托付代理人簽字蓋章生效。4.4本合同丁年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂