房屋建筑工程承包合同范本文檔

1、房屋建筑工程承包合同范本文檔2020房屋建筑工程承包合同范本文檔contract template房屋建筑工程承包合同范本文檔前言語料：溫馨提示，合同是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中廣泛進(jìn)展的法律行為，人議，以及勞動(dòng)合同等，這些合同由其他法律包括婚煙、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn)，不屬于我國合同法中標(biāo)準(zhǔn)的合同在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，財(cái)產(chǎn)的流轉(zhuǎn)主要依靠合同。本文內(nèi)容如下：【下載該文檔后用法word翻開】經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下房屋建筑工程承包合同。合同范本甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原那么，結(jié)合房屋建立的實(shí)際狀況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況：1、甲方預(yù)備在xxxx新

2、建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，打算將其房屋建筑工程(房屋從主體構(gòu)造開頭到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)展施工建立，工程從xxx年月日開頭開工，至xxx年月日開工;房屋建立采納費(fèi)用包干制的形式;乙方根據(jù)甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)展施工。2、實(shí)行費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比方：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供給;工程開工，從協(xié)議簽定之日開頭，歷時(shí)天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)元整。3、付款方式：主體構(gòu)造工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50?，即(金額大寫)：_元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。二、質(zhì)量要求：1、工

3、程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方根據(jù)下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)展施工，主體構(gòu)造建立時(shí)，墻體要垂直、整體平整，全部的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度勻稱，無裂縫，內(nèi)墻面到達(dá)整體程度、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要到達(dá)厚度勻稱，無裂縫，全部刷白顏色勻稱，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，到達(dá)程度;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)展雨水排除的處理，待工程全部完畢后，甲方進(jìn)展開工驗(yàn)收。三、平安問題：工程施工現(xiàn)場(chǎng)的平安由乙方自行完全負(fù)責(zé)，假設(shè)發(fā)生平安事故由乙方完全負(fù)責(zé)，擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。需要說明：本合同

4、一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自2019年_月_日簽定之日起生效。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)甲方(簽字蓋章)雙方證明人(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)年月日房屋建筑工程承包合同范本發(fā)包方(甲方)：法定代表人：承包方(乙方)：法定代表人：按照中華人民共和國合同法和_市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，并嚴(yán)厲履行。第一條工程工程一、工程名稱：二、工程編號(hào)：三、工程地點(diǎn)：四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)_平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程工程一覽表)。五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程工程一覽表)。其次條工程期限一、依據(jù)國家工期定額

5、和用法需要，商定工程總工期為_天(日歷天)，自_年_月_日開工至_年_月_日開工驗(yàn)收(附各單位工程開開工日期，見附表一)。二、開工前_天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。三、在組織施工過程中，如遇以下狀況，得順延工期，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的緣由被迫停工者;2、因甲方提出變更方案或變更施工圖而不能連續(xù)施工者;3、按施工預(yù)備規(guī)定，不能供應(yīng)施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能去除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順當(dāng)施工者。5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、

6、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;6.非承包方緣由而監(jiān)理簽證不準(zhǔn)時(shí)而影響下一道工序施工;7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。8.由于政策改變、不行抗力以及甲乙雙方之外緣由導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同不能連續(xù)履行，乙方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購材料、設(shè)備的愛護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出供應(yīng)必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。但未準(zhǔn)時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。四.工期提早。施工中如需提早開

7、工，雙方協(xié)商全都后簽訂提早開工協(xié)議，合同開工日期可以提早。乙方按此修訂進(jìn)度方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)賜予批準(zhǔn)，并為趕工供應(yīng)便利條件。提早開工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。1.提早的時(shí)間;2.乙方實(shí)行的趕工措施;3.甲方為趕工供應(yīng)的條件;4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和擔(dān)當(dāng);5.提早開工收益(假如有)的共享。第三條施工預(yù)備一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;去除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于_年_月_日向乙方供應(yīng)全部工程設(shè)計(jì)圖紙_份;組織設(shè)計(jì)、施工單

8、位進(jìn)展工程設(shè)計(jì)交底。二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員討論和熟識(shí)圖紙，參加設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)展施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，支配施工總進(jìn)度方案，儲(chǔ)藏材料，加工構(gòu)件，做好一切施工預(yù)備。第四條物資供給一、由發(fā)包方供給以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：_二、除發(fā)包方供給以外的其他材料、設(shè)備由承包方選購;三、發(fā)包方供給、承包方選購的材料、設(shè)備，必需附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供給的材料和設(shè)備，如未按期供給或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方供應(yīng)材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方擔(dān)當(dāng);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由供應(yīng)材料、設(shè)備方擔(dān)當(dāng)。四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理方法：_第五條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方討論要求到達(dá)：_二、承包方必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，并承受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)視。第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算一、本合同簽訂后_日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的_%備料