朋友合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本

1、朋友合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：家庭地址：家庭地址：聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：甲乙雙方經(jīng)過(guò)公平、充分協(xié)商,就雙方共同投資購(gòu)置物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守;一、甲乙雙方共同投資購(gòu)置一套位于北京市建筑面積：房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣乙方出資元人民幣;甲方、乙方各出資50%三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)50% 的產(chǎn)權(quán); 乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)50% 的產(chǎn)權(quán)。四、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及托付受權(quán)甲方托付乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、房產(chǎn)預(yù)售合同等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸

2、款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等全部購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購(gòu)物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥當(dāng)保管。六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50% 。七、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(托付中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%，并以現(xiàn)金支付。八、物業(yè)管理、出租及收益安排比例由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),乙方收取

3、承租人的房屋租金后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各共享50%,每12個(gè)月結(jié)算一次.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部份屬于雙方共同享有。九、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、用法、收益、處分等權(quán)利, 房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必需有雙方書(shū)面同意. 任何一方不得因個(gè)人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)全部權(quán)受影響,否那么應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失。十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)置權(quán)行使如甲乙雙方共同打算出售所購(gòu)房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)展并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或擔(dān)當(dāng)50% 在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)置物業(yè),詳細(xì)商定如下：1、購(gòu)房首付款元(包括定金人民幣(房款總價(jià)款的%) 由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;2、主貸人為乙方先生; 按揭貸款的期限為年;十二、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商全都,可以變更或解除本協(xié)議; 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,本協(xié)議不得變更或解除。2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書(shū)面文件。3、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.甲方：時(shí)間年月日乙方：時(shí)間年月日歡送您下載我們的文檔，后面內(nèi)容挺直刪除就行資料可以編輯修改用法資料可以編輯修改用法致力于合同簡(jiǎn)歷、論文寫(xiě)作、ppt設(shè)計(jì)、方案書(shū)、策劃案、學(xué)習(xí)課件、各類模板等方方面面，打造全網(wǎng)一站式需求ppt