物業(yè)委托管理協(xié)議書(shū)范本正式版

1、物業(yè)委托管理協(xié)議書(shū)范本正式版your logo物業(yè)托付管理協(xié)議書(shū)范本正式版after the contract is signed, there will be legal reliance and binding on all parties. and during the period of cooperation, there are laws to follow and evidence to find專(zhuān)業(yè)合同范本系列，下載即可用物業(yè)托付管理協(xié)議書(shū)范本正式版用法說(shuō)明：當(dāng)事人在信任或者不信任的狀態(tài)下,用法合同文本簽訂完畢，就有了法律依靠,對(duì)當(dāng)事人多方皆有約束力。且在履行合作期間,有法可依

2、,有據(jù)可尋，材料內(nèi)容可依據(jù)實(shí)際狀況作相應(yīng)修改，請(qǐng)?jiān)谟梅〞r(shí)仔細(xì)閱讀。托付方：_以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方受托方：_以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方第一條給排水、房屋的維護(hù)、修理管理。房屋的小修效勞，包括：修理門(mén)窗、更換玻璃、照明燈具、門(mén)鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；其次條供電、用電設(shè)備的管理1.供電系統(tǒng)的維護(hù)、檢修、運(yùn)行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、試驗(yàn)室、生活區(qū)、公共場(chǎng)所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光源；2.電梯的維護(hù)、運(yùn)行的管理；3.節(jié)日、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護(hù)；第四條綠地、綠化管理1.所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護(hù)與管理；2.節(jié)日、大型會(huì)議和活動(dòng)的花卉擺放；3.受討論所托付參與各級(jí)政府、科

3、學(xué)院召開(kāi)的綠化會(huì)議，簽訂綠化責(zé)任書(shū)并組織落實(shí)；第五條食堂管理為職工、同學(xué)等供應(yīng)用餐效勞，為來(lái)所工作、訪問(wèn)人員供應(yīng)工作餐，供應(yīng)會(huì)議用餐等效勞；第六條非機(jī)動(dòng)車(chē)、機(jī)動(dòng)車(chē)和車(chē)務(wù)管理1.所屬機(jī)動(dòng)車(chē)的保養(yǎng)、維護(hù)和修理；2.用車(chē)效勞、車(chē)務(wù)管理和交通平安管理；3.自行車(chē)停放管理；第七條傳達(dá)與郵件、報(bào)刊的收發(fā)管理1.接待來(lái)訪者，幫助聯(lián)絡(luò)被訪問(wèn)者，來(lái)訪人員登記；2.收發(fā)各類(lèi)郵件、報(bào)刊；第八條職工醫(yī)療管理1.全所在職及離退休職工、同學(xué)和流淌人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健效勞；2.幫助全部關(guān)部門(mén)完成義務(wù)獻(xiàn)血工作；3.醫(yī)務(wù)室日常藥品的方案與選購(gòu)；4.職工醫(yī)療費(fèi)的報(bào)銷(xiāo)審批、大病住院及高額檢查費(fèi)的審核；5.代表_參與各級(jí)政府、

4、科學(xué)院召開(kāi)的方案生育會(huì)議，簽訂責(zé)任書(shū)并組織落實(shí)；第九條器材供給與房屋管理1.常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的方案、選購(gòu)、保管和發(fā)放；2.各類(lèi)庫(kù)房、劇毒藥品的管理；第十條所區(qū)治安、保安管理門(mén)崗值勤、夜間治安巡邏；第十一條居委會(huì)的管理1.居委會(huì)日常工作的效勞與管理；2.參與各級(jí)政府有關(guān)會(huì)議并組織落實(shí)；第十二條茶爐、浴室的管理供應(yīng)開(kāi)水供給、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護(hù)、修理；第十三條集體宿舍、同學(xué)宿舍的管理1.辦理入住手續(xù)、來(lái)客登記及平安工作；2.宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場(chǎng)地的清掃和保潔；3.門(mén)窗、室內(nèi)設(shè)施的修理；4.住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)工作；第十四條房租、水、電費(fèi)的收

5、費(fèi)管理負(fù)責(zé)單身宿舍、同學(xué)宿舍房租及相關(guān)費(fèi)用、職工住宅樓水電及相關(guān)費(fèi)用，出租房租金等收費(fèi)工作。課題組水電查表及編制收費(fèi)清單。第十五條房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)見(jiàn)附件第十六條乙方須按以下商定，實(shí)現(xiàn)目的管理一、給排水、房屋修理、維護(hù)與管理1.全面把握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，熟識(shí)管路走向和詳細(xì)位置，保障正常運(yùn)行；2.發(fā)生突發(fā)跑、漏水狀況，要馬上趕赴現(xiàn)場(chǎng)非常鐘內(nèi)，組織搶修，一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；3.給水管道、暖氣管道無(wú)滴漏水現(xiàn)象；4.排水、下水管道堵塞要準(zhǔn)時(shí)疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；5.保證修理質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。修理后要清掃潔凈。試驗(yàn)室內(nèi)用法電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確?，F(xiàn)場(chǎng)平安；二、供電、用電設(shè)備管理1.供電系統(tǒng)24小時(shí)正常運(yùn)行，發(fā)生斷電事故馬上排除非常鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)；2.接到一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；3.限電、停電應(yīng)提早發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要馬上與供電機(jī)構(gòu)交涉解決；4.定期巡察會(huì)議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場(chǎng)所、道路的照明設(shè)施，發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)更