物業(yè)服務(wù)外包協(xié)議

1、物業(yè)服務(wù)外包協(xié)議物業(yè)效勞外包協(xié)議甲方：_ 聯(lián)絡(luò)電話：1_乙方：_ 聯(lián)絡(luò)電話：1_根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，本著老實(shí)守信、公平互利的原那么，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提物業(yè)區(qū)域根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理要求供應(yīng)保安事項(xiàng)達(dá)成全都看法，簽訂本協(xié)議。1、本協(xié)議中甲方與乙方的關(guān)系是公司與公司之間的效勞外包關(guān)系。不是勞務(wù)派遣關(guān)系。甲方將保安工作外包給乙方，乙方作為一個(gè)整體對(duì)甲方供應(yīng)效勞，乙方員工代表乙方進(jìn)展效勞。2、甲方不因這些員工在甲方場(chǎng)所工作而與其產(chǎn)生任何勞動(dòng)關(guān)系。3、假如乙方的員工與乙方任何員工發(fā)生勞資糾紛，與甲方無關(guān)，由乙方自行處理。4、乙方應(yīng)當(dāng)有甲方工作人員在場(chǎng)的狀況下，將其與甲方的效勞協(xié)議關(guān)

2、系告知乙方員工，并使這些員工知曉：其只與乙方存在勞動(dòng)關(guān)系而與甲方不存在任何勞動(dòng)關(guān)系，甲方并沒有法律義務(wù)與他們簽訂勞動(dòng)協(xié)議。5、乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后一周內(nèi)將其員工的人事檔案復(fù)印件送至甲方通訊地址。保安效勞詳細(xì)商定：第一條物業(yè)保安效勞內(nèi)容1、對(duì)雙方確認(rèn)小區(qū)區(qū)域施行物業(yè)保安效勞，幫助甲方做好防火，防盜以及區(qū)域秩序等工作。2、乙方保安人員的詳細(xì)執(zhí)勤崗位、職責(zé)范圍和勤務(wù)支配由甲乙雙方在法律允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定。其次條甲方責(zé)任1、為乙方保安人員供應(yīng)必備的工作和生活條件，包括值班室、辦工桌椅、通訊聯(lián)絡(luò)工具、組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)和住宿就餐等場(chǎng)所。2、按協(xié)議商定的時(shí)間和方式向乙方支付保安效勞費(fèi)。甲方如不準(zhǔn)時(shí)支付保安效

3、勞費(fèi)，乙方有權(quán)在第一時(shí)間撤出全部員工。對(duì)此造成的損失由甲方自行擔(dān)當(dāng)。3、甲方有權(quán)根據(jù)甲方的要求對(duì)乙方保安人員的效勞質(zhì)量進(jìn)展考核，提出改良的要求，對(duì)不符合考核標(biāo)準(zhǔn)的乙方保安人員，甲方有權(quán)退回給乙方。乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)予以撤換并同時(shí)重新支配保安人員到崗。第三條乙方責(zé)任1、乙方指派4 名保安人員負(fù)責(zé)甲方的保安工作，乙方根據(jù)家訪的要求聘請(qǐng)、錄用符合條件的人員，甲方有權(quán)參加對(duì)保安的面試錄用。保安人員必需經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn)，無違法犯罪前科，并向甲方供應(yīng)保安人員的認(rèn)識(shí)檔案復(fù)印件。2、保安人員應(yīng)嚴(yán)格履行家昂規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3、乙方不得擅自調(diào)動(dòng)派駐到甲方工作的保安恩怨

4、，如須調(diào)動(dòng)人員需向甲方報(bào)備。乙方滿足甲方對(duì)保安人員的質(zhì)量要求，對(duì)甲方提出的不合格者準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)充和調(diào)換。4、乙方負(fù)責(zé)保安人員的人事勞動(dòng)合同關(guān)系管理包括工資、勞動(dòng)合同簽訂等并為員工辦理各項(xiàng)保險(xiǎn)，在承包期內(nèi)乙方及所聘人員所發(fā)生的勞務(wù)糾紛、工傷、病殘和平安管理事故及處理全部由乙方自行負(fù)責(zé)。第四條保安效勞費(fèi)及支付方式1、甲乙雙方按協(xié)商全都的保安效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見xx工程物業(yè)保安薪金表向乙方支付效勞費(fèi)，該效勞費(fèi)包括保安人員的工資總額、社會(huì)保險(xiǎn)統(tǒng)籌、個(gè)人所得稅及管理效勞費(fèi)等全部勞動(dòng)酬勞。乙方應(yīng)按時(shí)足額發(fā)送全部保安人員的工資，代扣個(gè)人所得稅、代扣社會(huì)保險(xiǎn)金。乙方保證不會(huì)因乙方與保安之間的勞動(dòng)爭(zhēng)議或糾紛形象甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益。2、保安效勞費(fèi)根據(jù)月度支付，甲方每月10日前支付上月度保安效勞費(fèi)21012 元，由意昂供應(yīng)有效發(fā)票領(lǐng)取。乙方收款賬戶信息：戶名：開戶行：帳號(hào)：第五條協(xié)議期限本協(xié)議期限為壹年，自201 年月日開頭至201 年月日止。履行協(xié)議到期前上方另行協(xié)商續(xù)簽事宜。第六條協(xié)議變更及違約責(zé)任在協(xié)議有效期內(nèi)，有關(guān)本協(xié)議之外效勞工程應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商即可另行變更。第七條爭(zhēng)議的解決方式甲乙雙方因協(xié)議履行發(fā)生其他爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。第八條附那么協(xié)議履行中所形成的附件均