2021土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)-單項(xiàng)選擇_17（精選試題）

1、精品文檔_土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)-單項(xiàng)選擇1、某市基準(zhǔn)地價(jià)的估價(jià)期日為2000年7月1日，據(jù)市場(chǎng)調(diào)查自2000年7月1日至2002年10月1日間地價(jià)每月遞增1%，若評(píng)估2002年10月1日的地價(jià)水平，則以2000年7月1日為基期的定基地價(jià)指數(shù)應(yīng)取()。a.127.0b.128.0c.130.82d.132.132、稅收負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁的方式不包括()。a.前轉(zhuǎn)b.后轉(zhuǎn)c.消轉(zhuǎn)d.稅收轉(zhuǎn)移3、下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評(píng)估的表述，正確的是()。a.機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)的整體價(jià)值等于各部分機(jī)器價(jià)值的總和b.單項(xiàng)機(jī)器設(shè)備不獨(dú)立產(chǎn)生收益，一般不采用收益法估價(jià)c.固定在土地或建筑物上的設(shè)備，不可單獨(dú)估價(jià)d.生產(chǎn)能力過(guò)剩，一般不會(huì)造成

2、機(jī)器設(shè)備的貶值4、平原盆地多形成集中式城市布局結(jié)構(gòu)，下列城市中，屬于這一結(jié)構(gòu)的是()。a.太原b.商丘c.北京d.上海5、不屬于稅收按課稅對(duì)象性質(zhì)分類的是()。a.直接稅b.所得稅c.流轉(zhuǎn)稅d.行為稅6、影響商品需求的因素不包括（）。a.消費(fèi)者的偏好 b.該商品本身的價(jià)格 c.消費(fèi)者的收入水平 d.該商品的附加贈(zèng)品7、城市規(guī)劃是為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，確定()，合理利用城市土地、協(xié)調(diào)城市空間布局和各項(xiàng)建設(shè)而進(jìn)行的綜合部署和具體安排。a.城市體系b.城市建設(shè)和發(fā)展模式c.城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向d.城市性質(zhì)和建設(shè)模式8、不屬于房產(chǎn)測(cè)量成果的是()

3、。a.房產(chǎn)簿冊(cè)b.房產(chǎn)數(shù)據(jù)c.房產(chǎn)圖集d.房產(chǎn)規(guī)劃9、不屬于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵性問(wèn)題是()。a.技術(shù)創(chuàng)新b.經(jīng)濟(jì)效益c.資源配置d.投資風(fēng)險(xiǎn)10、按照城市適用性評(píng)價(jià)要求，城市用地的建設(shè)條件評(píng)價(jià)一般分為（）類。a.2b.3c.4d.511、下列選項(xiàng)中不屬于償還國(guó)債資金來(lái)源的是()。a.國(guó)家預(yù)算直接撥款b.新債券替換到期舊債券c.國(guó)家預(yù)算的結(jié)余d.國(guó)家投資獲得的收益12、某企業(yè)6月份銷售a產(chǎn)品一批，貨款20萬(wàn)元，下月才能收回，6月份銷售b產(chǎn)品一批，貨款15萬(wàn)，本月已收訖；6月份收回上月賒銷給思達(dá)公司的a產(chǎn)品貨款30萬(wàn)元，按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，該企業(yè)6月份的收入應(yīng)為()萬(wàn)元。a.35b.45c.50d.65

4、13、竣工圖費(fèi)一般取建筑安裝工程設(shè)計(jì)費(fèi)的()。a.6%8%b.8%10%c.10%12%d.12%14%14、對(duì)于經(jīng)營(yíng)自用的房產(chǎn)，以()作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。a.房產(chǎn)原值b.房產(chǎn)市值c.房產(chǎn)原值一次性扣除一定比例的損耗價(jià)值后的計(jì)稅余值d.房產(chǎn)市值一次性扣除累計(jì)折舊后的計(jì)稅余值15、地籍測(cè)量與普通地形測(cè)量都需重點(diǎn)測(cè)量的要素是()。a.重要地物b.等高線c.土地權(quán)屬界線d.樹木16、按經(jīng)濟(jì)性質(zhì)分別編制，國(guó)家預(yù)算可分為經(jīng)費(fèi)預(yù)算和()預(yù)算。a.普通b.成本c.單式d.資本17、生產(chǎn)性工程項(xiàng)目是指直接用于物質(zhì)資料生產(chǎn)或直接為物質(zhì)資料生產(chǎn)服務(wù)的工程項(xiàng)目，不屬于其項(xiàng)目的是()。a.工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目b.農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)

5、目c.國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目d.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目18、依據(jù)基金證券能否贖回，基金可劃分為()。a.契約型和公司型b.封閉型和開放型c.固定型和管理型d.單位型和追加型19、設(shè)立經(jīng)紀(jì)類證券公司其注冊(cè)資本最低限額為()萬(wàn)元人民幣。a.3000b.4000c.5000d.600020、房產(chǎn)測(cè)量中以()作為評(píng)定精度的標(biāo)準(zhǔn)。a.真誤差b.粗差c.中誤差d.相對(duì)誤差21、在()計(jì)量下，資產(chǎn)按照其正常對(duì)外銷售所能收到的現(xiàn)金或現(xiàn)金等價(jià)物金額扣減該資產(chǎn)至完工時(shí)估計(jì)將要發(fā)生的成本、估計(jì)的銷售費(fèi)用以及相關(guān)稅金后的金額計(jì)量。a.重置成本b.公允價(jià)值c.可變凈現(xiàn)值d.現(xiàn)值22、在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)出現(xiàn)停滯同時(shí)存在通貨膨脹即滯漲的情況下，通

6、常采用（）的政策組合。a.擴(kuò)張性財(cái)政政策和擴(kuò)張性貨幣政策 b.緊縮性財(cái)政政策和擴(kuò)張性貨幣政策 c.擴(kuò)張性財(cái)政政策和緊縮性貨幣政策 d.緊縮性財(cái)政政策和緊縮性貨幣政23、以稅收的收入形態(tài)為標(biāo)準(zhǔn)，可分為()。a.單稅制和復(fù)合稅制b.實(shí)物稅和貨幣稅c.一般稅與特定稅d.經(jīng)常稅和臨時(shí)稅24、依據(jù)我國(guó)城市分類，特大城市是指()。a.直轄市b.省會(huì)城市c.計(jì)劃單列市d.城區(qū)常住人口500至1000萬(wàn)25、在影響總供給的因素中，勞動(dòng)力是最重要的一個(gè)，人力政策是一種旨在改善勞動(dòng)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，以減少失業(yè)的政策，又稱就業(yè)政策，其中主要表現(xiàn)方面不包括()。a.協(xié)助工人進(jìn)行流動(dòng)b.完善勞動(dòng)市

7、場(chǎng)c.提高最低工資標(biāo)準(zhǔn)d.人力資本投資26、在我國(guó)，人口規(guī)模超過(guò)100萬(wàn)以上的城市屬于()城市。a.特大b.大c.中等d.小27、單位工程在施工之前，應(yīng)由多個(gè)單位商議確定，其中不包括()。a.施工單位b.建設(shè)單位c.設(shè)計(jì)單位d.監(jiān)理單位28、對(duì)于不能替代使用的存貨、為特定項(xiàng)目專門購(gòu)入或制造的存貨以及提供勞務(wù)的成本，通常采用()確定發(fā)出存貨的成本。a.個(gè)別計(jì)價(jià)法b.具體辨認(rèn)法c.先進(jìn)先出法d.加權(quán)平均法29、計(jì)算反映企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和成果或行政事業(yè)單位預(yù)算資金的收支和結(jié)余，屬于()。a.記賬b.報(bào)賬c.算賬d.核賬30、土地市場(chǎng)是國(guó)家的重要市場(chǎng)，按照市場(chǎng)體系的分類，它應(yīng)屬于()。a.生產(chǎn)要素市場(chǎng)b

8、.技術(shù)市場(chǎng)c.商品市場(chǎng)d.產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)31、我國(guó)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)規(guī)范體系以()為基本內(nèi)容。a.會(huì)計(jì)法為核心，以企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和企業(yè)會(huì)計(jì)制度b.企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和企業(yè)會(huì)計(jì)制度為核心，以會(huì)計(jì)法c.企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則為核心，以會(huì)計(jì)法和企業(yè)會(huì)計(jì)制度d.企業(yè)會(huì)計(jì)制度為核心，以企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和會(huì)計(jì)法32、()是統(tǒng)計(jì)資料的搜集階段，也是統(tǒng)計(jì)工作的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。a.統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)b.統(tǒng)計(jì)調(diào)查c.統(tǒng)計(jì)整理d.統(tǒng)計(jì)分析33、分區(qū)規(guī)劃的主要內(nèi)容不包括()。a.確定市、區(qū)級(jí)公共設(shè)施的分布及其用地范圍b.確定工程干管的位置、走向、管徑、服務(wù)范圍以及主要的工程設(shè)施的位置和用地范圍c.原則規(guī)定分區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)、居住人口分布、建筑用地的容量、控制指標(biāo)d.確

9、定區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施，如交通、水資源、能源及社會(huì)服務(wù)設(shè)施等的發(fā)展目標(biāo)與布局34、在評(píng)估宗地價(jià)格時(shí)，可比交易實(shí)例一般應(yīng)采用()方式取得。a.市場(chǎng)交易價(jià)格普查b.市場(chǎng)交易價(jià)格抽樣調(diào)查c.市場(chǎng)交易價(jià)格統(tǒng)計(jì)報(bào)表d.市場(chǎng)交易價(jià)格典型調(diào)查35、對(duì)時(shí)間數(shù)列的作用描述錯(cuò)誤的是()。a.利用時(shí)間數(shù)列可以研究客觀現(xiàn)象的發(fā)展趨勢(shì)和發(fā)展速度b.對(duì)時(shí)間數(shù)列進(jìn)行長(zhǎng)期趨勢(shì)測(cè)定，可以揭示客觀現(xiàn)象發(fā)展的變化規(guī)律c.利用時(shí)間數(shù)列資料可以預(yù)測(cè)客觀現(xiàn)象未來(lái)的發(fā)展方向與變化幅度d.將三個(gè)或三個(gè)以上的時(shí)間數(shù)列進(jìn)行對(duì)比，可以發(fā)現(xiàn)不同客觀現(xiàn)象之間的動(dòng)態(tài)聯(lián)系及其變化趨勢(shì)36、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的市場(chǎng)概念一般是指()。a.商店等交易場(chǎng)所b.批發(fā)零售等流通環(huán)節(jié)

10、c.各種交換關(guān)系的總和d.企業(yè)之間的交換37、資產(chǎn)清查是資產(chǎn)評(píng)估的前期準(zhǔn)備，一般由()完成。a.評(píng)估機(jī)構(gòu)b.審計(jì)事務(wù)所c.委托單位d.資產(chǎn)管理部門38、據(jù)報(bào)載，某市2004年上半年清理了70%的開發(fā)區(qū)，發(fā)現(xiàn)土地違法行為560件，涉及耕地面積153公頃。文中所用的三項(xiàng)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)依次為()。a.結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)、總體標(biāo)志總量指標(biāo)、總體單位總量指標(biāo)b.比較相對(duì)指標(biāo)、總體單位總量指標(biāo)、總體標(biāo)志總量指標(biāo)c.比較相對(duì)指標(biāo)、總體標(biāo)志總量指標(biāo)、總體單位總量指標(biāo)d.結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)、總體單位總量指標(biāo)、總體標(biāo)志總量指標(biāo)39、按適用性要求對(duì)城市用地進(jìn)行評(píng)定，下表各類用地條件中，（）達(dá)到了類用地要求。用地條件地基承載力/(kg

11、·cm-2)地下水埋深/(%)坡度/(%)洪水淹沒(méi)程度地貌現(xiàn)象a1.52.010在百年洪水位以上無(wú)沖溝b1.51.01.51520在百年洪水位以上有停止活動(dòng)的沖溝c1.01.51.020有些年份受洪水淹沒(méi)有活動(dòng)性不大的沖溝d1.01.025灌水季節(jié)淹沒(méi)有活動(dòng)性沖溝a.ab.bc.cd.d40、下列措施中，不能有效的控制工程造價(jià)的是()。a.盈利b.組織c.技術(shù)d.信息管理41、一般情況下，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資效益的變化影響最大的因素是()。a.開發(fā)成本b.開發(fā)周期c.建筑面積d.銷售價(jià)格42、某企業(yè)出資150萬(wàn)元購(gòu)建一廠房，預(yù)計(jì)可使用20年，凈殘值為10萬(wàn)元，該企業(yè)決定采用雙倍余額遞

12、減法計(jì)提折舊，則月折舊率為()。a.0.83%b.10%c.4.67%d.0.39%43、我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中的貨幣資金是指()。a.現(xiàn)金b.現(xiàn)金和銀行存款c.庫(kù)存現(xiàn)金和有價(jià)證券d.庫(kù)存現(xiàn)金、銀行存款和其他貨幣資金44、()市場(chǎng)的基本功能是實(shí)現(xiàn)并優(yōu)化投資與消費(fèi)的跨期選擇。a.貨幣b.資本c.二級(jí)d.股票45、證券發(fā)行人是在證券市場(chǎng)上發(fā)行證券的單位，下列選項(xiàng)中，不是證券發(fā)行人的是()。a.企業(yè)b.有限公司c.金融機(jī)構(gòu)d.政府部門46、甲、乙兩公司共同出資設(shè)立丙公司，經(jīng)雙方協(xié)商，丙公司的總經(jīng)理由甲方委派，董事長(zhǎng)由乙方委派，甲、乙兩方的出資比例分別為20%與80%，股東按出資比例行使表決權(quán)。在核算該長(zhǎng)期股權(quán)投資時(shí)，應(yīng)()。a.甲采用成本法，乙采用權(quán)益法b.甲采用權(quán)益法，乙采用成本法c.甲、乙均采用權(quán)益法d.甲、乙公司均采用成本法47、從本質(zhì)上說(shuō)，保險(xiǎn)體現(xiàn)一定的()關(guān)系。a.經(jīng)濟(jì)b.社會(huì)c.政治d.安全48、我國(guó)目前證券市場(chǎng)上發(fā)行和流通的資本證券