江蘇省集體林權流轉合同(示范本本)(JSF-2015-2602)

1、編號： FS-HT-05018江蘇省集體林權流轉合同（示本）（JSF-2015-2602 ）Jiangsu Province Collective Forest Rights TransferContract Model Text JSF 2015 2602甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日編訂： FoonShion 設計精品合同系列編號 FS-HT-05018江蘇省集體林權流轉合同（示本）（ JSF-2015-2602）說明：本合同書適用于權利人明確其責任和義務的履行，闡明權利雙方在期限內(nèi)進行的事項，可用于電子版存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀條款。江蘇省林業(yè)局制定江蘇省工商行政管

2、理局二一五年十月使用說明一、簽約之前，雙方當事人應當閱讀本合同全部條款，雙方對合同條款及用詞理解不一致的，應當協(xié)商達成一致意見，必要時可以在合同中予以明確。二、合同簽訂前，當事人應當了解流轉法律法規(guī)，可向當?shù)亓謽I(yè)主管部門咨詢。三、雙方當事人應當結合具體情況選擇本合同協(xié)議條款中所提供的選擇項，在選擇項前的打。相關條款空格處是供雙方自行約定或者補充約定的，應第2頁 / 總 15頁精品合同系列編號 FS-HT-05018當以文字形式填寫完整。四、雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或者刪減。修改條款具有合同法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，該條款無效。五、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容

3、以手寫項為優(yōu)先。六、本合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。七、當事人訂立合同的，應當在合同書上簽字或者蓋章或者摁手印。八、本合同編號由縣級林業(yè)主管部門按統(tǒng)一規(guī)則填寫。九、本合同文本為示范文本，由江蘇省林業(yè)局會同江蘇省工商行政管理局，根據(jù)國家林業(yè)局與國家工商行政管理總局聯(lián)合制定的合同范本，結合江蘇實際情況制定，供江蘇省范圍內(nèi)集體林權流轉當事人簽訂合同時參照使用。合同編號： _第3頁 / 總 15頁精品合同系列編號 FS-HT-05018甲方（出讓方）：_證件類型及編號 :_聯(lián)系地址： _聯(lián)系電話： _經(jīng)營主體類型：農(nóng)村居民城鎮(zhèn)居民村集體經(jīng)濟組織居民委員會企業(yè)法人農(nóng)民合作

4、社其他乙方（受讓方）：_證件類型及編號 :_聯(lián)系地址： _聯(lián)系電話： _經(jīng)營主體類型：農(nóng)村居民城鎮(zhèn)居民村集體經(jīng)濟組織居民委員會企業(yè)法人農(nóng)民合作社其他為規(guī)范集體林權流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法 、中華人民共和國森林法等相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿的基礎上，訂立本合同。第一條特定術語和規(guī)范（一）本合同所稱的集體林權流轉是指在不改變集體林地所有權及林地用途，是生態(tài)公益林的，不改第4頁 / 總 15頁精品合同系列編號 FS-HT-05018變生態(tài)公益林性質的前提下，林權權利人將其依法取得的林木所有權、使用權或者林地經(jīng)營權，

5、依法全部或部分轉移給其他公民、法人及其他組織的行為。（二）集體林權流轉應當遵循依法自愿、公平公正和誠實守信原則，任何組織和個人不得強迫或者阻礙林權流轉，流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。（三）通過家庭承包取得的林權，采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。（四）集體統(tǒng)一經(jīng)營管理的林權流轉給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人的，流轉方案應當在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)提前公示，經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員會議三分之二以上成員同意或者村民代表會議三分之二以上村民代表同意后報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。村集體經(jīng)濟組織應當對受讓方的資信情況和經(jīng)營能力進行審查后，再簽訂合

6、同。（五）林權采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求權屬變更登記的，應當向縣級以上地方人民政府申第5頁 / 總 15頁精品合同系列編號 FS-HT-05018請登記。第二條流轉標的物及流轉（一）預定流轉林權的林權證書號（可另附件）：_，以林權證登記面積為準， 共計 _畝，其中公益林 _畝，商品林 _畝。（二）甲方現(xiàn)通過轉包出租互換轉讓入股作為出資、合作條件其他_方式流轉給乙方，乙方對其受讓的林地、林木應當依法保護利用。（三）甲方將林地經(jīng)營權林木所有權林木使用權流轉給乙方。（四）流轉林地上的附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式（可另附件）：_。（五）林權流轉期限從_年_月_日起至 _年 _月 _日止。甲方應

7、于_年_月_日之前將林地、林木交付乙方。第三條流轉價款及支付方式（一）以資金進行計價（單位：元人民幣）：_。1一次性付款方式。 林地經(jīng)營權流轉價款按每年第6頁 / 總 15頁精品合同系列編號 FS-HT-05018每畝為 _元，面積 _畝，共計為 _元，如林地上的林木一并轉讓的，林木所有權流轉價款按每年每畝 _元，共計 _元，支付時間為 _年_月_日。2分期付款方式。共分為 _期，每期 _年，每期林地流轉價款遞增 _%。合同生效后 _日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款_元，以及林地上的林木轉讓款_元，共_元。以后每_年于當年 _月_日前由乙方向甲方支付下一期的林地流轉價款。（二）以實物

8、或者實物折資進行計價或者其他方式： _。（三）公益林流轉的，森林生態(tài)效益補償資金由甲方乙方受償，或者 _。（四）乙方須在簽訂合同之前向甲方支付 _元作為合同定金，定金在流轉合同期滿后 _日內(nèi)一次性返還。第四條甲方的權利和義務第7頁 / 總 15頁精品合同系列編號 FS-HT-05018（一）有權依法獲得流轉收益，有權要求乙方按合同規(guī)定繳交林權流轉價款。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開發(fā)和保護林地、林木。（二）有權在本合同約定的流轉林地期限屆滿后收回流轉林地經(jīng)營權。（三）所提供的林地林木權屬應屬于甲方并清晰、合法，無權屬糾紛和經(jīng)濟糾紛。如在流轉后發(fā)現(xiàn)原轉出的林地林木存在權屬糾紛或經(jīng)濟糾紛的，

9、由甲方負責處理并承擔相應責任。（四）提供所流轉林地范圍的全國統(tǒng)一式樣的林權證、原轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包、流轉經(jīng)營合同等證明材料。（五）不干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助乙方做好護林防火和林區(qū)治安管理工作。協(xié)助乙方申辦林地林木權屬登記或變更登記、林木采伐手續(xù)，有關費用由乙方承擔。第五條乙方的權利和義務（一）依法享有受讓林地使用、收益的權利，有第8頁 / 總 15頁精品合同系列編號 FS-HT-05018權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。（二）按合同約定及時支付流轉價款。如該流轉林地被依法征收、征用的，有權依法按規(guī)定獲得相應的補償。（三）依法按規(guī)定申辦林地林木權屬登記或

10、變更登記、林木采伐審批手續(xù)，不得非法砍伐林木。（四）應當做好造林培育，其采伐跡地應在當年或者次年內(nèi)完成造林更新，不得閑置丟荒，并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。（五）不得自行或準許他人在流轉林內(nèi)進行毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成損害的行為，在流轉林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告。依法做好護林防火、林業(yè)有害生物防治、保護野生動植物資源等工作。（六）應當嚴格按照國家和本地林業(yè)管理規(guī)定開發(fā)利用，不得擅自改變林地用途， 受讓的是公益林的，不得改變公益林性質，不得破壞林業(yè)綜合生產(chǎn)能力。第9頁 / 總 15頁精品合同系列編號 FS-HT-05018（七）對所

11、流轉的林地上未列入流轉協(xié)議的水系、道路、建筑設施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應協(xié)助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須征得甲方同意。第六條合同的變更、解除和終止（一）在流轉期內(nèi)，乙方不得擅自將林地再次流轉，如乙方確實需要再次流轉的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關手續(xù)。（二）合同有效期間，因不可抗力因素致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方將合同終止日至流轉到期日的期限內(nèi)已收取的林權流轉款退還給乙方；致使合同部分不能履行的， 其他部分繼續(xù)履行，流轉價款作相應調(diào)整。（三）合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉林地，必須在合同期滿前 90 日內(nèi)書面向甲方提出申請。 如乙方不再繼續(xù)流轉經(jīng)營， 在合同期滿后 _

12、日內(nèi)將原流轉的林地交還給甲方，乙方必須將原流轉經(jīng)營林地的林木妥善處理。未采伐林木的處理約定為 _。（四）合同終止或解除后， 原由乙方修建的道路、第10頁 /總 15頁精品合同系列編號 FS-HT-05018灌溉渠等設施，處置方式為_；修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為_。第七條特殊情況下的利益分配及資源處置林權流轉期間林地被征收、征用時利益分配_。第八條違約責任（一）如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還定金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付定金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。（二）甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付林地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價款的

13、 _作為滯納金。逾期 _日，乙方有權解除合同， 甲方承擔違約責任。（三）甲方流轉的林地手續(xù)不合法，或林地林木權屬不清產(chǎn)生權屬糾紛或經(jīng)濟糾紛的，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙第11頁 /總 15頁精品合同系列編號 FS-HT-05018方的生產(chǎn)經(jīng)營 ,致使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權單方解除合同， 甲方應承擔違約責任。（四）乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付林地、林木流轉價款，逾期一日乙方應向甲方支付本期（年）應付流轉價款的 _作為滯納金。 逾期 _日，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任。（五）自宜林

14、地造林綠化約定期滿 _日后，乙方不履行造林綠化約定的，甲方有權無償收回未造林綠化的林地。（六）乙方給流轉林地造成損害，或者擅自改變林地用途或者造成森林資源嚴重破壞，經(jīng)縣級以上林業(yè)主管部門確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同，收回該林地經(jīng)營使用權，所收取的定金不予退還。第九條合同爭議的解決方式因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會（居民委員會） 、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街第12頁 /總 15頁精品合同系列編號 FS-HT-05018道辦事處）等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，約定采用如下方式解決：提請

15、當?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機構仲裁向有權管轄的人民法院提起訴訟。第十條附則（一）本合同未盡事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充條款（可另附件）：_。（二）本合同自當事人簽字蓋章起生效。本合同一式 _份，由出讓方、受讓方、林地所有權的集體經(jīng)濟組織、縣級林業(yè)主管部門、 _、_各執(zhí)一份。甲方蓋章（簽字）：_乙方蓋章（簽字）：_法定代表（委托代理人）簽字：_法定代表（委托代理人）簽字： _簽約日期： _年 _月 _日簽約日期：_年_月_日第13頁 /總 15頁精品合同系列編號 FS-HT-05018鑒證單位：（簽章） _鑒證人：（簽章） _附件：1甲、乙雙方（負責人）身份證明復印件；2流轉林地四至范圍附圖；3流轉林權基本情況信息；4甲方林權證復印件；5屬集體統(tǒng)一經(jīng)營林地對本村、 組外承包的應提