香域中央A區(qū)Ⅲ標(biāo)段(中盛：魏)總包合同稿(

1、合同編號(hào)：XYZY(A)（合字）002（）聯(lián) 泰·香 域 中 央 A 區(qū)標(biāo)段施工總承包補(bǔ)充合同發(fā)包人： 江西聯(lián)泰實(shí)業(yè)有限公司 承包人： 江西中盛建筑工程有限公司 補(bǔ)充合同書發(fā)包人： 江西聯(lián)泰實(shí)業(yè)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人： 江西中盛建筑工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意對(duì)雙方簽訂的政府備案合同（以下簡(jiǎn)稱原合同）進(jìn)行補(bǔ)充、完善，特簽訂本工程補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱本合同）。如本合同與原合同有不相符之處，以本合同為準(zhǔn)。1、工程概況工程名稱：聯(lián)泰·香域中央

2、A區(qū)標(biāo)段。工程地點(diǎn)：南昌市紅谷灘聯(lián)泰·香域中央小區(qū)，紅谷灘新區(qū)紅角洲片區(qū)控規(guī)B-4地塊。建筑面積：約34498.32m2。（地上約28525.32，地下室約5973）。2、工程承包范圍聯(lián)泰·香域中央A區(qū)標(biāo)段（14#、15#、16#樓及局部地下室，地下室位置詳附圖）施工圖范圍內(nèi)的所有工程（甲方指定分包工程外），包括但不限于下列內(nèi)容：預(yù)留和封堵（填塞）各種孔洞；各種門窗的塞縫（鋁合金門窗除外）；工程設(shè)計(jì)變更所增加的項(xiàng)目、室外散水坡、建筑垃圾及時(shí)清理、成品保護(hù)、竣工前和移交物業(yè)公司前的外墻面清洗和建筑物內(nèi)部清掃或清洗干凈、甲供材料的卸貨、交收、保管、二次搬運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、工程驗(yàn)收;

3、根據(jù)保修協(xié)議進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更換、技術(shù)指導(dǎo)及技術(shù)培訓(xùn)等；單體建筑物內(nèi)的給水安裝工程【主干管施工至地下室立管控制閥（不含閥門）】；室內(nèi)（含地下室）排水安裝工程【施工至室外第一個(gè)檢查井（不含檢查井）】；單體建筑物和商鋪的電氣安裝工程【施工至分戶電表箱或配電間內(nèi)的配電柜（不含分戶電表箱及配電柜），導(dǎo)線連接至分戶表及配電柜】；垃圾站的水電安裝工程；甲方指定分包工程（不含消防工程）的預(yù)留預(yù)埋工作及線管暗埋；電梯廳裝修（不含首層及地下室精裝修）；樓梯砂漿找平及貼面磚施工至地下室內(nèi)；裙樓及塔樓的防水工程。以下專業(yè)工程由甲方指定分包：樁基礎(chǔ)、干掛石工程、鋁合金門窗制作及安裝、電梯、機(jī)電設(shè)備安裝、燃?xì)夤こ獭⑾?/p>

4、工程、弱電工程、防火門（含管道井門、進(jìn)戶門）工程、人防設(shè)備工程、變配電工程、欄桿工程、單元門制作安裝。乙方及甲方指定分包工程的施工分界點(diǎn)詳見(jiàn)附件十甲方指定分包工程及總分包工程施工分界點(diǎn)。3、合同工期合同總工期： 457 日歷天。開(kāi)工日期（暫定）： 2010 年 12 月 30 日；（以甲方開(kāi)工令為準(zhǔn)）竣工日期： 2012 年 3 月 31 日。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5、合同價(jià)款暫定金額（人民幣）： (小寫)：30666294.76元；(大寫)：叁仟零陸拾陸萬(wàn)陸仟貳佰玖拾肆元柒角陸分。6、組成本合同的文件及解釋順序6.1本合同簽訂后雙方有關(guān)的洽商、變更等書面協(xié)議或

5、文件；6.2甲方有關(guān)書面通知及雙方確認(rèn)的工程會(huì)議紀(jì)要；6.3本合同及其附件；6.4圖紙及相關(guān)說(shuō)明；6.5標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；6.6其它有關(guān)技術(shù)資料。7、工程取費(fèi)7.1本工程取費(fèi)采用定額計(jì)價(jià)形式，套用江西省建筑工程消耗量定額及其統(tǒng)一基價(jià)表(2004年)、江西省裝飾裝修工程消耗量定額及其統(tǒng)一基價(jià)表(2004年)、江西省安裝工程消耗量定額及其單位估價(jià)表(2004年)，按現(xiàn)行計(jì)費(fèi)程序套二類計(jì)費(fèi)，稅前總造價(jià)按下列約定下浮：7.1.1地下室工程：建筑及裝飾裝修工程下浮13%，安裝工程下浮13.7%；7.1.2裙樓塔樓工程：建筑及裝飾裝修工程下浮10.5%，安裝工程下浮11.2%；地下室結(jié)構(gòu)頂板（包括

6、下部有地下室的裙樓塔樓的首層地面結(jié)構(gòu)層）按“地下室工程”下浮；建筑圖首層地面裝飾裝修項(xiàng)目按“塔樓裙樓工程”下浮。7.1.3下列材料不參與下?。海?）甲方指定一至二種品牌且甲乙雙方書面確認(rèn)其結(jié)算單價(jià)并由乙方采購(gòu)的材料（以下簡(jiǎn)稱認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料）；（2）甲供材料。7.2人工及材料價(jià)差計(jì)取方法：7.2.1鋼筋、混凝土及模板三種材料按結(jié)構(gòu)施工期間南昌建設(shè)工程造價(jià)信息公布的南昌市建設(shè)工程材料信息價(jià)格（頁(yè)眉標(biāo)注字樣“價(jià)格信息”，而非“商家信息”。以下簡(jiǎn)稱信息價(jià)）的算術(shù)平均值作為該材料的結(jié)算價(jià)格進(jìn)行價(jià)差調(diào)整。地下室的結(jié)構(gòu)施工期從地下室范圍內(nèi)的墊層混凝土澆筑當(dāng)月開(kāi)始至地下室頂板混凝土澆筑完成當(dāng)月止所處各月份（不考

7、慮后澆帶施工時(shí)間）；單體建筑物的結(jié)構(gòu)施工期從地下室頂板以上的結(jié)構(gòu)工程開(kāi)工當(dāng)月至屋面結(jié)構(gòu)板混凝土澆筑完成當(dāng)月止所處各月份（不考慮屋面梯間、機(jī)房、水池、女兒墻等屋面附屬結(jié)構(gòu)及后澆帶施工時(shí)間），如單體建筑物下部沒(méi)有地下室或局部承臺(tái)基礎(chǔ)位于地下室外，則其結(jié)構(gòu)施工期從地下室之外的承臺(tái)基礎(chǔ)墊層混凝土開(kāi)始澆筑當(dāng)月計(jì)起；后澆帶、屋面梯間、機(jī)房、水池、女兒墻、構(gòu)架、飄板、陽(yáng)臺(tái)、欄板、線條等構(gòu)件的鋼筋、混凝土及模板不考慮施工先后，其材料結(jié)算價(jià)與主體結(jié)構(gòu)相同。 7.2.2 除鋼筋、混凝土及模板工程以外的其它施工項(xiàng)目（包括磚胎模、砌體、裝飾裝修工程、水電安裝工程等）的材料結(jié)算價(jià)按工程開(kāi)工當(dāng)月至外墻雙排腳手架全部拆除（

8、以甲方審核的進(jìn)度形象為準(zhǔn)）為止期間各月份南昌建設(shè)工程造價(jià)信息公布的信息價(jià)的算術(shù)平均值作為該材料的結(jié)算價(jià)格進(jìn)行價(jià)差調(diào)整。7.2.3各棟號(hào)單體建筑物分別按各棟樓的施工期計(jì)算平均信息價(jià)調(diào)整材料價(jià)差，地下室作為一個(gè)單體建筑單獨(dú)調(diào)整材料價(jià)差。7.2.4甲供材料的價(jià)差調(diào)整方法：按甲方采購(gòu)的實(shí)際價(jià)格作為結(jié)算價(jià)計(jì)取價(jià)差；7.2.5由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)、乙方自行采購(gòu)施工的材料：按甲方認(rèn)定的價(jià)格作為結(jié)算價(jià)計(jì)取價(jià)差；7.2.6人工價(jià)差調(diào)整: 按贛建價(jià)200919號(hào)文相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；7.2.7附件十四清單項(xiàng)目綜合單價(jià)表中所列清單項(xiàng)目發(fā)生時(shí)，按表中清單項(xiàng)目相應(yīng)含稅綜合單價(jià)結(jié)算，列為獨(dú)立費(fèi)，不下?。?.3簽證工日按60.00元/

9、工日計(jì)算，除按規(guī)定計(jì)取稅金外，不計(jì)取其他任何費(fèi)用；7.4本工程取費(fèi)已綜合考慮了乙方完成本工程所有的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金，還包含了整個(gè)工程（包括甲方分包的工程）的竣工資料按擋案館要求收集整理及編制裝釘、保修期服務(wù)費(fèi)、場(chǎng)地租用費(fèi)、工程保險(xiǎn)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、工程施工過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)等引起的費(fèi)用在內(nèi)，在任何情況下不得調(diào)整。7.5本合同工程取費(fèi)已綜合考慮了下列項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用在內(nèi)，結(jié)算時(shí)不另計(jì)算：7.5.1施工臨時(shí)道路的鋪設(shè)及修復(fù)、場(chǎng)地硬化、場(chǎng)地平整、場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、材料二次運(yùn)輸費(fèi)、施工場(chǎng)地清理、乙方及甲方指定分包單位產(chǎn)生的垃圾外運(yùn)（含傾倒、堆放、處理等）。7.5.2本工程趕工引起各種增加費(fèi)用、成品

10、半成品保護(hù)、構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的封堵板洞墻洞、工地保安、停水停電造成的損失或采取的措施、總分包配合工作引起的工效損失、施工的工效及線路損失與照明費(fèi)用；7.5.3各類機(jī)械設(shè)備的進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、安拆費(fèi)、施工機(jī)械基礎(chǔ)費(fèi)用，機(jī)械停滯費(fèi)及路基鋪墊等；7.5.4對(duì)拉螺栓及其套管、螺桿孔的填補(bǔ)及其防水、固定鋼筋用的馬凳筋和鐵墊件、固定預(yù)留預(yù)埋件的支架、安裝固定管線及線盒用鋼筋、后澆帶收口網(wǎng)、不同標(biāo)號(hào)混凝土間分隔網(wǎng)、管道孔的吊洞填補(bǔ)及防水、金屬構(gòu)件與墻體連接填補(bǔ)及防水、墻角水泥砂漿防水R角（圓角）、砌體墻的預(yù)埋管線開(kāi)槽處加固用鋼絲網(wǎng)或網(wǎng)格布、基坑及場(chǎng)地降水排水、預(yù)留和封堵（填塞）各種孔洞、各種門窗的塞縫（

11、鋁合金門窗除外）、樓板面給水管道壓槽（包括清槽及砂漿填槽）、竣工前和移交物業(yè)公司前的外墻面清洗和建筑物內(nèi)部清掃或清洗干凈、甲供材料的卸貨、交收、二次搬運(yùn)、工程驗(yàn)收等；7.5.5為甲方指定分包工程提供施工條件及各種收尾配合工作，包括但不限于：作業(yè)場(chǎng)地、道路、垂直運(yùn)輸、外墻腳手架、基線提供、穿墻穿板洞口在管線安裝完成后進(jìn)行封堵、防水處理、補(bǔ)灰、面層施工、各施工樓層提供水源電源接駁點(diǎn)等。7.6本工程乙方已充分考慮了各種條件及因素在內(nèi)，如發(fā)生下列情況，乙方不得向甲方要求任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：7.6.1因甲方原因造成停工、窩工；7.6.2因國(guó)家或地方法律、法規(guī)規(guī)章、規(guī)范等發(fā)生變化而產(chǎn)生的費(fèi)用增加；7.6.3因各

12、工程交叉作業(yè)引起的工期或費(fèi)用的損失；7.7工程結(jié)算以竣工圖及甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更及聯(lián)系單為計(jì)算依據(jù)，按定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算。施工組織設(shè)計(jì)及專題施工方案（除基坑槽土方開(kāi)挖方案外）的施工措施只作為技術(shù)指導(dǎo)和施工的依據(jù)，不作為工程結(jié)算計(jì)價(jià)的依據(jù)，場(chǎng)地土方挖填平整及場(chǎng)地上蓋物清理，乙方在施工前須主動(dòng)聯(lián)系甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行測(cè)量并作好記錄，繪制原始場(chǎng)地狀況圖，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)，否則，不論什么原因，如乙方未能提供雙方簽字蓋章的原始場(chǎng)地狀況圖，結(jié)算時(shí)將按甲方的原始記錄計(jì)算；7.8工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，乙方須將完整有效的結(jié)算資料提交給甲方審核，并積極配合甲方造價(jià)人員的核對(duì)工作，直至雙方確

13、認(rèn)結(jié)算價(jià)；7.9其它：7.9.1乙方確認(rèn)在簽訂本合同前已踏勘現(xiàn)場(chǎng)并已清楚了解并考慮了工地現(xiàn)場(chǎng)條件及周圍環(huán)境、交通道路、甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料和周圍地下管網(wǎng)，承包范圍的各種條件和因素，并已從施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、安全文明施工措施等方面充分考慮了上述條件及因素。上述因素將不可作為乙方提出索賠的理由；7.9.2除非另有規(guī)定，本工程取費(fèi)已包括執(zhí)行和完成本合同文件所述的全部工程、工作和服務(wù)，亦包括正常連帶應(yīng)完成、發(fā)生的所有附帶工作及費(fèi)用，不論上述工作是否在本合同文件中有所說(shuō)明，或是否在簽訂本合同時(shí)可以預(yù)料到；7.9.3乙方需加班時(shí)，須按有關(guān)規(guī)定向相關(guān)政府部門申請(qǐng)施工許可，并書面通知甲方，否則，被有

14、關(guān)部門征收費(fèi)用或罰款的，由乙方承擔(dān)；7.9.4附件九主要材料及其采用品牌中的材料均按信息價(jià)結(jié)算。7.9.5認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料須由甲方指定品牌，乙方提供該產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格并報(bào)甲方成本部審核，再簽訂認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單并加蓋甲乙方公章。若乙方無(wú)按要求報(bào)批認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料價(jià)格，該價(jià)格將由甲方單方確定，乙方不得有異議。 7.9.6乙方按附件十一總包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表所列甲方指定分包工程項(xiàng)目按分包工程造價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）的2%計(jì)取總包服務(wù)費(fèi)，并入工程總價(jià)款。除附件十一總包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表已列明的分包工程計(jì)取總包服務(wù)費(fèi)外，其它分包工程的總包服務(wù)費(fèi)在本合同“工程取費(fèi)”中已綜合考慮在內(nèi)，不另計(jì)算；7.9.7抗?jié)B混凝土材料結(jié)算價(jià)：按同標(biāo)號(hào)普通混凝

15、土價(jià)格P6(S6)增加16元/m3、P8(S8)增加18元/m3。7.9.8如按甲方要求采用干粉砂漿，則干粉砂漿的結(jié)算價(jià)按信息價(jià)計(jì)取，并按7.1.1及7.1.2條款相關(guān)約定下浮（結(jié)算原則同“砌體材料”）。8、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 8.1除本合同另有明文規(guī)定外，施工中必須使用現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；國(guó)家沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，可使用本合同文件約定的專業(yè)或工程所在地地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由乙方在施工前按圖紙和甲方的施工技術(shù)要求提出施工工藝，報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。8.2國(guó)家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時(shí)，除有關(guān)法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外，以對(duì)工程質(zhì)量、施工要求較高較嚴(yán)者為準(zhǔn)；對(duì)此無(wú)法比較的

16、，以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為準(zhǔn)。但現(xiàn)場(chǎng)交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)、市政市容衛(wèi)生、占用道路和安全文明生產(chǎn)等以地方性規(guī)定為準(zhǔn)。同時(shí)，甲方?jīng)]有義務(wù)向乙方提供任何涉及所有標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的文本。其本條所發(fā)生的購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9、圖紙9.1甲方向乙方提供圖紙的日期和套數(shù)9.1.1開(kāi)工5日前提供地質(zhì)勘探報(bào)告一份（原件）9.1.2甲方在工程開(kāi)工前 5 天內(nèi)向乙方提供施工圖共 8 套（含制作竣工圖所用圖紙 3 套），其他有關(guān)資料一套，并要求乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。9.1.3乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)時(shí)，可向甲方或設(shè)計(jì)單位要求加曬或自行復(fù)制，加曬或復(fù)制圖紙費(fèi)用由乙方

17、承擔(dān)。9.1.4乙方只能為本工程的目的使用本工程的圖紙和技術(shù)資料。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得向任何第三方出示、提供、轉(zhuǎn)讓、泄露本工程圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。如因違反本規(guī)定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。9.2當(dāng)本工程完成后或本合同終止時(shí)，乙方對(duì)本工程的圖紙及資料應(yīng)履行的保密義務(wù)不因本合同的終止而終止。雙方同意，乙方如有任何保密措施費(fèi)用，視為在本合同“工程取費(fèi)”已綜合考慮，甲方不再另行支付。9.3甲方或監(jiān)理工程師有權(quán)隨時(shí)向乙方發(fā)出為滿足本工程的正確實(shí)施、完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料，乙方應(yīng)予執(zhí)行。9.4乙方須對(duì)施工圖、技術(shù)資料認(rèn)真地復(fù)核和檢查，有預(yù)見(jiàn)性地發(fā)現(xiàn)和指出設(shè)計(jì)缺陷和錯(cuò)誤，并以

18、書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到相關(guān)資料后3天內(nèi)以書面形式向乙方回復(fù)其決定。在甲方回復(fù)決定前，乙方應(yīng)暫停直接相關(guān)部分施工；若暫停施工有較大不良影響的，乙方應(yīng)提請(qǐng)甲方注意。乙方并應(yīng)盡可能向甲方提出能實(shí)質(zhì)性地節(jié)約資金和縮短工期的建議和措施，由甲方（如其認(rèn)為必要時(shí)咨詢?cè)O(shè)計(jì)單位）確認(rèn)或修改后施工。9.5若施工圖紙和規(guī)范互相之間有矛盾，以執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)要求較高者為準(zhǔn)。乙方若發(fā)現(xiàn)矛盾或錯(cuò)誤時(shí)，須立即以書面形式通知甲方，由甲方澄清并按甲方指示執(zhí)行。乙方按照甲方的指示或變更進(jìn)行施工，工程量按實(shí)結(jié)算。施工圖紙或規(guī)范的任何字眼上或數(shù)字上的錯(cuò)誤或遺漏皆不能使本合同失效，亦不會(huì)全部或部分免除乙方按照本合同文件所承擔(dān)的義務(wù)

19、或責(zé)任。10、甲方責(zé)任10.1在開(kāi)工前5天提供施工現(xiàn)狀場(chǎng)地，并已滿足三通一平；10.2將施工所需水（提供DN50給水接口一個(gè)，接頭位置由甲方指定，接頭以后所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)）、電接駁點(diǎn)接至甲方指定的地塊現(xiàn)場(chǎng)變壓器供電點(diǎn)（接駁點(diǎn)至標(biāo)段用電點(diǎn)所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)），保證施工期間的需要（雙方現(xiàn)場(chǎng)已確認(rèn)完成，乙方應(yīng)根據(jù)承包范圍的工程需要采取蓄水設(shè)施）； 10.3用地地塊紅線至城鄉(xiāng)公共道路間的主通道由甲方修筑（乙方負(fù)責(zé)維護(hù)），保證施工期間的暢通（雙方現(xiàn)場(chǎng)已確認(rèn)完成）；但各標(biāo)段內(nèi)施工場(chǎng)地內(nèi)臨時(shí)道路由乙方負(fù)責(zé)修建，施工場(chǎng)地內(nèi)各標(biāo)段之間的臨時(shí)公用道路由甲方委托第三方統(tǒng)一施工后費(fèi)用由各總承包單位按各自總承

20、包工程范圍內(nèi)的建筑面積比例分?jǐn)偂Ｒ曳叫藿ɑ蚍謹(jǐn)偟缆返男藿ㄙM(fèi)用已在本合同條款第7條“工程取費(fèi)”中已綜合考慮，不另計(jì)算。10.4向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)（開(kāi)工5天前）； 10.5協(xié)助乙方按政府相關(guān)部門規(guī)定由乙方辦理的各種許可或手續(xù),并提供辦理過(guò)程所需的證件、文件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等需由甲方出具的文件、資料（在乙方提出要求后3天內(nèi)提供）； 10.6確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)（開(kāi)工2天前）； 10.7組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底（開(kāi)工2天前）； 10.8協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建

21、筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作（甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，乙方負(fù)責(zé)處理）； 10.9對(duì)乙方在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤提出的意見(jiàn)，在收到書面通知的3天內(nèi)會(huì)同設(shè)計(jì)方進(jìn)行處理；10.10對(duì)乙方在施工過(guò)程中要求甲方澄清、確認(rèn)、回復(fù)的問(wèn)題，在收到書面通知后3天內(nèi)答復(fù)；10.11甲方在收到乙方當(dāng)期合格的完成量報(bào)表后7天內(nèi)審核完成。 11、乙方責(zé)任11.1乙方承擔(dān)招投標(biāo)發(fā)生相關(guān)費(fèi)用（包括中標(biāo)價(jià)與本合同價(jià)差額所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用）。11.2除本合同約定或按有關(guān)規(guī)定明確應(yīng)由甲方辦理的手續(xù)外，在本工程施工前或施工過(guò)程中按規(guī)定乙方需向相關(guān)部門辦理的所有手續(xù)均視作甲方已委托乙方辦理或應(yīng)由乙方辦理，相關(guān)費(fèi)用在本合同條款

22、第7條“工程取費(fèi)”中已綜合考慮，不另增加。如因施工手續(xù)不齊備致使甲方受到有關(guān)部門的處罰或發(fā)生其他損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任或全額賠償（在開(kāi)工后10日內(nèi)將有關(guān)文件的復(fù)印件交甲方備案）。11.3向監(jiān)理工程師提供年、月、周度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表（附材料、設(shè)備、工程檢驗(yàn)報(bào)告）及安全文明施工情況報(bào)告（施工總進(jìn)度計(jì)劃在開(kāi)工2日前提供，月計(jì)劃在前一月25日前提供，周計(jì)劃在每周的工程例會(huì)前提供）。11.4根據(jù)工程需要，提供和維護(hù)白天和夜間施工使用的足夠和妥善的照明、圍欄設(shè)施、警告信號(hào)標(biāo)志、值班人員等，以滿足對(duì)工程進(jìn)行保護(hù)和為公眾提供安全和方便的目的。如有措施不力或不足而造成工程、財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害等，由

23、乙方承擔(dān)全部責(zé)任。11.5除紅線內(nèi)的工地現(xiàn)場(chǎng)外，甲方不另行提供其它臨時(shí)場(chǎng)地。若乙方需租用其他臨時(shí)場(chǎng)地，須自行辦理有關(guān)申請(qǐng)和租用手續(xù)（租用城市道路的，須經(jīng)城市道路管理部門的批準(zhǔn)）并承擔(dān)其費(fèi)用。11.6遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)防火、爆破、文明施工、夜間施工、城管、施工場(chǎng)地交通、租用城市道路、施工噪音、臨時(shí)中斷水電氣以及市容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)和實(shí)施相關(guān)措施，并在開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)將已辦理上述手續(xù)的證明文件送甲方備案，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)建立相應(yīng)的規(guī)章制度和防護(hù)措施，并承擔(dān)由于其措施或執(zhí)行不力造成的全部責(zé)任。若甲方因此需要承擔(dān)責(zé)任或遭受損失的，由乙方予以賠償

24、。11.7在工程未通過(guò)竣工驗(yàn)收或未交付甲方之前，本合同承包范圍內(nèi)的工程、與本工程有關(guān)或供本工程使用的所有臨時(shí)或永久建筑物、機(jī)械、材料、設(shè)備等的保護(hù)工作和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保護(hù)期間發(fā)生損壞或造成甲方或他人損失的，由乙方自費(fèi)予以修復(fù)、賠償；工程交付甲方后，按有關(guān)法律法規(guī)及雙方簽訂的房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任書執(zhí)行。11.8施工時(shí)注意保護(hù)施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(特別是文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木等。乙方應(yīng)于施工前根據(jù)施工場(chǎng)地的地下及鄰近地區(qū)的實(shí)際狀況制定有針對(duì)性的施工方案，其施工方法不能對(duì)地下管線、附近地下土質(zhì)及鄰近之建筑物、構(gòu)筑物造成不良影響，如鄰近建筑物或地質(zhì)因施工方法不當(dāng)而遭受破壞，乙方

25、須承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。11.9施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：乙方施工、生活范圍內(nèi)乙方自身產(chǎn)生及甲供材料包裝物（如有）產(chǎn)生的垃圾、雜物、積水由乙方自費(fèi)清理運(yùn)走，做到每日清理,每周徹底清運(yùn)建筑和生活垃圾出場(chǎng)，工完場(chǎng)清，達(dá)到文明施工要求。若乙方?jīng)]有按要求清理，甲方可委托南昌市環(huán)衛(wèi)部門清理，所發(fā)生費(fèi)用無(wú)須報(bào)乙方同意，甲方有權(quán)直接從乙方的工程款中扣減。11.10乙方應(yīng)保證按照國(guó)家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定及甲方的使用要求，準(zhǔn)確、及時(shí)做好日常工程技術(shù)資料的記錄、整理和歸檔工作，保證記錄中原始數(shù)據(jù)的完整性、真實(shí)性和及時(shí)性，準(zhǔn)確反映施工的實(shí)際情況，并在工程竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)按南昌市有關(guān)部門的規(guī)定辦理工程竣工驗(yàn)收備案和工

26、程檔案歸檔手續(xù)，并將辦妥有關(guān)手續(xù)的相關(guān)證明文件的原件提交甲方，其費(fèi)用（含按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的費(fèi)用）已包含在工程費(fèi)用內(nèi)，發(fā)生時(shí)由乙方支付。監(jiān)理單位或甲方有權(quán)抽查乙方日常工程技術(shù)資料的整理工作。若發(fā)現(xiàn)乙方日常、工程技術(shù)資料不完整、不真實(shí)的，甲方有權(quán)不承認(rèn)或暫緩承認(rèn)相關(guān)工程量，有權(quán)暫緩支付或不支付相關(guān)工程進(jìn)度款，直至乙方補(bǔ)足和改善。如因竣工檔案不符合要求致使甲方受到有關(guān)部門的經(jīng)濟(jì)處罰或發(fā)生其他損失的（因甲方未及時(shí)提供需由甲方提供的資料造成的除外），由乙方承擔(dān)全部責(zé)任或全額賠償。11.11乙方在施工中必須嚴(yán)格按GB/T19001-2000質(zhì)量管理體系要求、GB/T24001-2004環(huán)境管理體系要求及

27、使用指南、GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范認(rèn)證體系的措施、現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范的要求施工和管理。11.12乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的工程指令和要求配合的各項(xiàng)工作，及以因經(jīng)營(yíng)需要的各種配合工作，如乙方拒絕執(zhí)行或未按要求完成，則視為違約，甲方有權(quán)安排其他單位完成該項(xiàng)工作，所發(fā)生的費(fèi)用（按其他單位實(shí)際發(fā)生費(fèi)另加30%綜合管理費(fèi)計(jì)算）及責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)追究乙方造成的違約責(zé)任。11.13乙方須自備國(guó)家最新有效規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集，并按甲方、設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求組織施工。11.14乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失：11.

28、14.1在乙方工程款中扣除相應(yīng)額度工程款（按拖欠或克扣工人的資金另加30%綜合管理費(fèi)），由甲方直接支付給乙方所屬工人；11.14.2情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同。11.15施工場(chǎng)地一經(jīng)移交給乙方，在整個(gè)施工期內(nèi)直至竣工綜合驗(yàn)收合格并移交給甲方，乙方對(duì)施工場(chǎng)地負(fù)有全過(guò)程、全面的管理責(zé)任。全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)上所有興建工程的協(xié)調(diào)有序，穩(wěn)定及安全，及確保工程現(xiàn)場(chǎng)上所有人員、物品的安全；對(duì)施工場(chǎng)地范圍內(nèi)的治安秩序、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生以及周圍房屋、市政設(shè)施等負(fù)全責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)在本標(biāo)段施工場(chǎng)地四周設(shè)置圍護(hù)（圍護(hù)的設(shè)置需符合國(guó)家、地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求），確保不對(duì)周邊環(huán)境、道路、行人、商戶等造成不利影響，并不得干擾周圍

29、居民的正常生活和周圍商戶的正常經(jīng)營(yíng)。11.16乙方應(yīng)當(dāng)清楚地預(yù)計(jì)到施工期間對(duì)外界可能產(chǎn)生的不可避免的干擾，并為此主動(dòng)采取一切有效的步驟來(lái)消除污水、塵埃和噪音的騷擾或?qū)⑵浣抵练ㄒ?guī)或主管部門允許的低程度。風(fēng)動(dòng)鉆機(jī)要裝配消聲器，壓縮機(jī)要性能良好及低噪音地運(yùn)轉(zhuǎn)，并要安置在盡可能遠(yuǎn)離鄰近房屋的地方，且應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)與外界進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。乙方如因措施不力，被有關(guān)部門處罰或被第三方索償?shù)模磺胸?zé)任和費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。11.17乙方應(yīng)做好各分包方的管理協(xié)調(diào)工作，分包工程未能按本合同約定施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方按本合同文件的約定和國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定對(duì)專業(yè)分包承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.18乙方須協(xié)助甲方聯(lián)系公用

30、事業(yè)單位及確定所有本工程需要的臨時(shí)接駁工作及需要辦理的許可批準(zhǔn)手續(xù)，包括但不限于：天然氣、電信、供水、供電、電話、市政排水排污、消防、防雷、防震，并保證該等工作于適合的時(shí)間完成，以免阻延本工程的施工進(jìn)度，由此發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于接駁費(fèi)、手續(xù)費(fèi)）在本合同“工程取費(fèi)”中已綜合考慮，不另計(jì)算。11.19在約定范圍內(nèi)按甲方提供的用水、用電接駁點(diǎn)（雙方現(xiàn)場(chǎng)已確認(rèn)），乙方自行接表、連接至施工場(chǎng)地，負(fù)責(zé)其維修維護(hù)工作，并承擔(dān)所有費(fèi)用。水電費(fèi)用憑讀數(shù)按月按當(dāng)?shù)匾?guī)定的價(jià)格向甲方繳付。11.20在收到正式施工圖紙后90天內(nèi)編制單位工程預(yù)算書并報(bào)甲方審核（不包括設(shè)計(jì)變更工程）。如乙方逾期未報(bào)送預(yù)算書，甲方有

31、權(quán)延期支付逾期期間工程進(jìn)度款，直至收到預(yù)算書為止。11.21若本工程因遵從生效的法律、法規(guī)或規(guī)章而需要變更，乙方須在合理時(shí)間內(nèi)盡快以書面通知甲方及附上政府或有關(guān)部門要求變更的具法律效力的法規(guī)、文件，并說(shuō)明原因。乙方若在向甲方送達(dá)通知書后7天內(nèi)收不到任何回復(fù)、指令，除涉及設(shè)計(jì)變更的須待修改設(shè)計(jì)外，便須遵從法律、法規(guī)、規(guī)章而更改，該項(xiàng)更改在本合同條款第7條“工程取費(fèi)”中內(nèi)已作綜合考慮，不另計(jì)算，工期亦不延長(zhǎng)。11.22乙方應(yīng)做好各項(xiàng)土建總承包協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)工作，包括向甲方另行委托的設(shè)備制造安裝商、設(shè)備技術(shù)提供商、分包單位等提供相關(guān)配合和服務(wù)工作。甲方分包的設(shè)備制造安裝商、設(shè)備技術(shù)提供方按分包總價(jià)

32、款扣除設(shè)備費(fèi)后的2%支付總包服務(wù)費(fèi)；同時(shí)甲方在分包方進(jìn)場(chǎng)前組織乙方、分包方明確乙方與分包方之間詳細(xì)的配合、服務(wù)范圍。11.23乙方協(xié)調(diào)配合的具體內(nèi)容包括但不限于如下工作：（1）協(xié)調(diào)日常工作，及時(shí)配合各分包工程的進(jìn)度要求，配合設(shè)備制造安裝工程的需要進(jìn)行土建工作；（2）與分包方核對(duì)清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；（3）按分包方的要求提供施工工作面并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一整理匯總，及時(shí)為分包方及設(shè)備制造安裝商提供材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、吊裝、堆放、保管條件等服務(wù)；（4）乙方應(yīng)無(wú)償提供施工現(xiàn)場(chǎng)的水電源、道路、外墻腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等給分包方使用。如乙方已完

33、成工作面，應(yīng)留給分包方合理的施工時(shí)間，乙方拆除外墻腳手架及垂直運(yùn)輸機(jī)械前須報(bào)甲方批準(zhǔn)后方能拆除；若乙方未經(jīng)甲方同意擅自拆除導(dǎo)致甲方或分包方需重新搭拆外墻腳手架及垂直運(yùn)輸機(jī)械的，重新搭拆的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；（5）就近提供材料設(shè)備堆放、周轉(zhuǎn)場(chǎng)地等；（6）提供必要測(cè)量定位；（7）按施工圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)規(guī)范完成全部分包工程、設(shè)備制造安裝工程的土建配合工作；（8）在分包及設(shè)備工程施工前，按甲方及分包方的要求完成有關(guān)的土建項(xiàng)目施工，提供具備各分包工程施工的條件；（9）電梯配合工作還包括按要求提供充足、穩(wěn)定施工電源到各電梯井首層，清理井道，電梯門套塞縫，分包方進(jìn)場(chǎng)前完成機(jī)房全部土建裝飾工作，提

34、供建筑基準(zhǔn)線。在電梯及強(qiáng)、弱電豎井開(kāi)始安裝前，在每個(gè)電梯門及強(qiáng)、弱電豎井的門口處，應(yīng)采取有效的臨時(shí)防水措施，防止水侵入電梯井道及強(qiáng)弱電豎井，并設(shè)立適當(dāng)?shù)陌踩珯n板等屏蔽以防止人、物掉落。否則，對(duì)引起的相關(guān)責(zé)任及損失乙方須承擔(dān)連帶責(zé)任；（10）乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的文明施工負(fù)有總承包管理職責(zé)。施工中所產(chǎn)生的垃圾清理和場(chǎng)地衛(wèi)生由乙方按照南昌市建筑垃圾處理規(guī)定統(tǒng)一處理并運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，以避免二次環(huán)境污染，相關(guān)費(fèi)用在本合同“工程取費(fèi)”中已綜合考慮；（11）負(fù)責(zé)在交叉施工過(guò)程中組織制定保護(hù)措施，以保護(hù)分包工程成品和半成品，對(duì)重點(diǎn)防范部位，乙方均應(yīng)采取特殊保護(hù)措施，并在施工組織設(shè)計(jì)中加以明確；（12）分包工程竣工后，由

35、分包方和乙方辦理移交手續(xù)，雙方辦理移交手續(xù)后，由于保護(hù)不周造成損壞的由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任；（13）其他方便分包和設(shè)備工程施工的工作；（14）如乙方承包范圍內(nèi)的工作與甲方指定分包工程的分界面未在本合同中明確劃分或說(shuō)明，乙方都應(yīng)完成收尾工作，直至整個(gè)項(xiàng)目達(dá)到驗(yàn)收條件。11.24乙方須對(duì)甲方提供的圖紙、技術(shù)資料及其他資料等認(rèn)真地復(fù)核和檢查，檢查其準(zhǔn)確性和可行性，有預(yù)見(jiàn)性地發(fā)現(xiàn)和指出原有的設(shè)計(jì)缺陷或錯(cuò)誤，并及時(shí)向甲方提出相應(yīng)的意見(jiàn)或建議。除經(jīng)甲方同意進(jìn)行設(shè)計(jì)變更以外，有關(guān)此等修改引起的全部費(fèi)用在本合同“工程取費(fèi)”中已作綜合考慮，不另計(jì)算，工期不予順延。 11.25工程設(shè)計(jì)變更必須得到甲方審核蓋章方可施工

36、，乙方須按設(shè)計(jì)變更及時(shí)組織施工。11.26本工程圖紙（設(shè)計(jì)圖、竣工圖等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。非經(jīng)甲方事先書面許可，乙方及其分包方不得以任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、泄露或用于本合同以外的其他用途。否則，由此引起的責(zé)任由乙方及分包方承擔(dān)。 11.27對(duì)于甲方指定分包的工程，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在編制工程資料時(shí)統(tǒng)一采用乙方資質(zhì)，乙方須提供蓋章，并負(fù)責(zé)按檔案館要求編制整個(gè)項(xiàng)目（包括甲方分包的工程）的竣工驗(yàn)收資料，由此發(fā)生的所有費(fèi)用在本合同“工程取費(fèi)”中已綜合考慮，不另計(jì)算。11.28乙方預(yù)埋線管必須嚴(yán)格按施工規(guī)范要求施工，在澆搗混凝土?xí)r作好保護(hù)措施，防止線管損壞或阻塞。如在分包方穿線時(shí)發(fā)現(xiàn)線管損壞或阻塞的情況，乙

37、方應(yīng)無(wú)條件及時(shí)進(jìn)行修理及清通線管，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。12、進(jìn)度計(jì)劃12.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后20天內(nèi)將施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃及鋼筋、水泥、砂、預(yù)拌砼、砌體、裝飾等材料的使用計(jì)劃提交監(jiān)理工程師（包括分階段提供修改計(jì)劃）。工程進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)全面、詳實(shí)、針對(duì)工程的全部或分項(xiàng)施工作業(yè)的特點(diǎn)提出施工方法、安排、順序和時(shí)間表，并在各節(jié)點(diǎn)位置標(biāo)注有相應(yīng)的工程量及材料消耗量。工程進(jìn)度計(jì)劃必須滿足合同附件相關(guān)節(jié)點(diǎn)工期的要求。監(jiān)理工程師在收到施工組織設(shè)計(jì)和工程計(jì)劃進(jìn)度后7個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見(jiàn)的，視為同意。12.2乙方編制的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)滿足附件四各棟號(hào)建筑物施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)

38、控制表中各棟號(hào)建筑物各階段施工節(jié)點(diǎn)工期的要求，否則，按附件四說(shuō)明處罰。12.3乙方必須按監(jiān)理工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。當(dāng)工程實(shí)際進(jìn)度與甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，或違反本合同附件節(jié)點(diǎn)工期要求時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方采取加快工程進(jìn)度的措施，乙方應(yīng)予遵守。12.4甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｎ}施工方案及技術(shù)資料，只作為指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的技術(shù)文件，不作為經(jīng)濟(jì)資料，故由此而產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用均不予計(jì)取。12.5在施工過(guò)程中，乙方如需要改變施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工，必須提前3天以上報(bào)甲方和監(jiān)理單位審核，獲得批準(zhǔn)后方可施工，否則，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。12.6如甲方不能

39、一次性提供完整的圖紙和資料的，乙方應(yīng)提前30天（如分項(xiàng)工程應(yīng)提前至少10天）向甲方提交各項(xiàng)補(bǔ)充圖紙及資料所需時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供之補(bǔ)充圖紙及資料的種類及最后期限。且在工程施工過(guò)程中，乙方須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。若因乙方未能及時(shí)提出以上要求、提示而致使工程延誤，一切延誤所引起的損失概由乙方負(fù)責(zé)。12.7當(dāng)工程實(shí)際進(jìn)度與本合同附件四節(jié)點(diǎn)工期要求不符時(shí), 乙方須向甲方交納延期違約金，延期違約金由監(jiān)理單位代收，各棟樓施工進(jìn)度延期的各進(jìn)度節(jié)點(diǎn)工期，每延期一天的違約金為2000元(具體數(shù)額由甲方視情況確定)，緊前工期節(jié)點(diǎn)延期違約金的交納并不影響緊后工期節(jié)點(diǎn)

40、延期違約金的交納，此延期違約金由乙方以支票形式交納。13、暫停施工及工期延誤13.1因乙方出現(xiàn)下列情況之一的，總監(jiān)理工程師報(bào)經(jīng)甲方同意后，可通知乙方暫停施工并限期整改。乙方整改后，可以書面形式提出復(fù)工要求，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，若48小時(shí)內(nèi)未給予答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。暫停施工及工程整改期間發(fā)生的停工損失、管理費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用、工程清理費(fèi)用等全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方拒絕或未能妥善整改，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。13.1.1 出現(xiàn)重大質(zhì)量事故；13.1.2 存在安全隱患，未按監(jiān)理工程師要求及時(shí)進(jìn)行整改或出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故；13.1.3 乙方供應(yīng)的材料有質(zhì)量問(wèn)題；13.1

41、.4 拒絕接受甲方或監(jiān)理單位的監(jiān)督、管理；13.1.5 施工組織設(shè)計(jì)(方案)未獲批準(zhǔn)而進(jìn)行施工；13.1.6 未經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格而進(jìn)行下一道工序作業(yè)；13.1.7 擅自采用未經(jīng)監(jiān)理單位或甲方認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料的，或者使用的原材料、構(gòu)配件不符合本合同要求或未經(jīng)檢查確認(rèn)的，或者擅自采用未經(jīng)認(rèn)可的代用材料的；13.1.8 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；13.1.9 乙方未經(jīng)甲方同意變更項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)其他主要負(fù)責(zé)人、該等人員未依約在現(xiàn)場(chǎng)工作或兼任其他項(xiàng)目工作的；13.1.10 本合同規(guī)定或甲方同意通知的其他情形。13.2工期延誤13.2.1超常停水、停電：即當(dāng)天連續(xù)超過(guò)4個(gè)小時(shí)且經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師書面確認(rèn)，僅

42、順延工期，乙方不得提出任何費(fèi)用索賠；13.2.2因甲方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)盡最大努力去降低或減少上述情形對(duì)工程造成的不良影響，并及時(shí)通知甲方。13.2.3除非甲方另行書面同意延長(zhǎng)工期，因工程設(shè)計(jì)變更或修改所引致的工期延遲或延長(zhǎng)，視為已包括在本合同約定的工期內(nèi)，本合同工期不會(huì)因此而調(diào)整。13.2.4由甲方指定的分包方引起乙方工期延誤（因乙方原因?qū)е路职焦て谘诱`而影響乙方工期的情況除外）的，乙方可以向甲方提出工期簽證，經(jīng)甲方同意后可以工期順延，但沒(méi)有費(fèi)用補(bǔ)償。14、工程質(zhì)量在工程施工過(guò)程中，工程質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。甲方、監(jiān)理單位在乙方各工序施工完成且自檢合格的基礎(chǔ)上報(bào)甲方和監(jiān)理人復(fù)驗(yàn)，甲方在質(zhì)量

43、復(fù)驗(yàn)中提出的整改意見(jiàn)，乙方須認(rèn)真整改并自驗(yàn)合格后報(bào)甲方、監(jiān)理單位再驗(yàn)，如甲方再驗(yàn)質(zhì)量不合格二次以上，每次處5001000元(具體數(shù)額由甲方或監(jiān)理視情況確定)的罰款，并由甲方在工程款中扣除。15、安全文明施工與檢查15.1乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的管理人員及操作工人進(jìn)行安全文明施工教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。15.2乙方與甲方簽訂建設(shè)工程安全文明施工管理協(xié)議，乙方必須遵守該協(xié)議及協(xié)議附件二建設(shè)工程安全文明施工管理實(shí)施細(xì)則。安全文明施工采用安全文明施工違約金制度，乙方需達(dá)到南昌市建筑文明工地獎(jiǎng)項(xiàng)的考核標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)甲方或監(jiān)理單位檢查若未能達(dá)到此要求，乙方須向甲方

44、支付本合同價(jià)款0.2%的違約金。乙方不得以此為理由或借口不履行本合同或拖延工期、降低工程質(zhì)量。15.3乙方進(jìn)場(chǎng)的施工人員必須遵守當(dāng)?shù)毓膊块T有關(guān)消防、治安管理?xiàng)l例、勞動(dòng)部門管理的有關(guān)規(guī)定，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。15.4乙方必須遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生、市政市容管理、噪音防治、爆破等相關(guān)規(guī)定，自費(fèi)事先辦妥相關(guān)手續(xù)和實(shí)施相關(guān)的措施。15.5甲方因乙方未能遵守有關(guān)規(guī)定而被有關(guān)部門罰款的、或甲方因施工安全事故對(duì)他人造成的人身、財(cái)物損害，依有關(guān)法律規(guī)定、司法/行政機(jī)構(gòu)之裁判、和解或其他原因須先行承擔(dān)責(zé)任或承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失。15.6各標(biāo)段總承包單位應(yīng)在各自承包范圍內(nèi)采取切實(shí)有效措

45、施防止雨水、施工用水等流入地下室或建筑垃圾落入地下室，否則，甲方將委托第三方統(tǒng)一排水及清理，發(fā)生費(fèi)用由各總承包單位按各自總承包工程范圍內(nèi)的建筑面積比例分?jǐn)偂?6、工程款支付16.1本工程無(wú)預(yù)付款。16.2工程款支付的方式和時(shí)間：16.2.1工程進(jìn)度款按完成工程量的80%支付。乙方每月25日前應(yīng)按甲方要求報(bào)送工程進(jìn)度款報(bào)表給甲方，甲方根據(jù)雙方確認(rèn)的工程形象進(jìn)度按附件十三工程進(jìn)度款支付表的約定支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款在下月15日前支付。當(dāng)工程進(jìn)度款支付達(dá)到暫定合同價(jià)的80%時(shí)，不再支付進(jìn)度款。16.2.2工程竣工驗(yàn)收合格并辦完交工驗(yàn)收和竣工檔案移交檔案館后，工程質(zhì)量符合本合同要求且乙方將工程交付甲方

46、后14天內(nèi)，累計(jì)支付至?xí)憾ê贤瑑r(jià)的85%。16.2.3工程結(jié)算完成后，甲方在收到乙方提出付款申請(qǐng)后28天內(nèi)累計(jì)支付至結(jié)算總價(jià)的95%。16.2.4工程保修金為結(jié)算總價(jià)的5%，保修金返還按房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任書相關(guān)規(guī)定。16.2.5分包工程總包服務(wù)費(fèi)由甲方代扣，在結(jié)算時(shí)一并支付給乙方。16.2.6現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用，計(jì)入工程總價(jià)款。16.2.7由甲方為乙方墊付的水電費(fèi)在次月工程款中扣除。16.2.8甲供材料價(jià)款在甲方支付乙方施工完成進(jìn)度款項(xiàng)時(shí)當(dāng)期扣除，扣除比例為：按甲方向乙方所供材料費(fèi)用的80%扣除，剩余的20%在工程款付至合同價(jià)90%時(shí)全額扣除。甲供材料價(jià)款甲供材料數(shù)量×甲供材料發(fā)票單

47、價(jià)。16.2.9由甲方繳納的安全文明措施費(fèi)由安監(jiān)站在工程開(kāi)工、主體一半、主體封頂、拆架完成分四個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)分別以30%、30%、30%、10%的比例拔付給乙方，甲方在上述進(jìn)度節(jié)點(diǎn)按拔付比例相應(yīng)金額在乙方當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。由于乙方原因（如安全文明不達(dá)標(biāo)）致使安監(jiān)站未足額返還或推遲返還安全文明措施費(fèi)，造成損失由乙方負(fù)責(zé)。16.3除按本合同甲方可拒付、減付、扣付、緩付或依法通知抵銷外，甲方超過(guò)約定的支付時(shí)間30天（寬限期）仍未支付應(yīng)付款項(xiàng)，按第24.1.1執(zhí)行。16.4甲方超過(guò)本合同約定支付日期45天未支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可申請(qǐng)暫停施工，經(jīng)甲方同意后工期順延，但不得計(jì)取任何停工費(fèi)用。乙方

48、在甲方支付款項(xiàng)后或雙方達(dá)成付款協(xié)議后2天內(nèi)恢復(fù)施工作業(yè)。16.5乙方向甲方收取工程款時(shí)須帶備：質(zhì)量及材料合格驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程形象進(jìn)度報(bào)表及工程進(jìn)度款會(huì)簽表各一式一份；稅務(wù)部門認(rèn)可的建安工程發(fā)票；結(jié)算工程款需增加結(jié)算書原件一份、竣工報(bào)告一式三份及甲方簽認(rèn)的書面文件；收取保修金時(shí)需增加甲方確認(rèn)乙方已完成相關(guān)期限內(nèi)保修責(zé)任的書面文件。如缺少任何一項(xiàng)，除乙方提出甲方能夠接受的合理原因并且經(jīng)甲方同意外，否則甲方有權(quán)不予支付該次工程款，且不承擔(dān)延期付款的一切責(zé)任。16.6工程款由甲方以轉(zhuǎn)帳形式支付給乙方。17、甲方供應(yīng)材料設(shè)備17.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備（簡(jiǎn)稱：甲供材料）詳附件七甲供材料設(shè)備一覽表。17.2甲供

49、材料到貨前24小時(shí)，甲方以書面形式通知乙方，由乙方派人與甲方現(xiàn)場(chǎng)共同清點(diǎn)，并向乙方提供產(chǎn)品合格證明。17.3甲供材料為甲方供料乙方施工。甲方承擔(dān)供應(yīng)材料的質(zhì)量責(zé)任，乙方承擔(dān)除材料質(zhì)量之外的其它責(zé)任。甲供材料進(jìn)場(chǎng)后由乙方負(fù)責(zé)卸貨并運(yùn)至倉(cāng)庫(kù)存放、保管和施工時(shí)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，并承擔(dān)因保管不力或場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸導(dǎo)致材料損壞、被盜、遺失及施工損失超定額損耗的責(zé)任，乙方向甲方收取材料保管費(fèi)，材料保管費(fèi)=甲方供應(yīng)材料總價(jià)*1.5%。17.4乙方應(yīng)在考慮材料供應(yīng)周期的前提下及時(shí)向甲方報(bào)送材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和材料使用量計(jì)劃。由于乙方未及時(shí)報(bào)送計(jì)劃引起的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。17.5如認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料甲乙雙方達(dá)不成價(jià)格協(xié)議時(shí)，該材料

50、改為甲供材料。18、乙方采購(gòu)材料設(shè)備18.1為確保工程質(zhì)量，本工程主要材料如鋼筋、水泥或混凝土、砌體材料、水電安裝工程材料等，乙方應(yīng)按附件九主要材料及其采用品牌中的規(guī)定每種材料任選擇一種品牌施工（此部分材料結(jié)算單價(jià)按信息價(jià)計(jì)算），如乙方未按附件九規(guī)定私自采購(gòu)其它材料品牌，視為乙方違約，甲方可按工程結(jié)算造價(jià)的1%向乙方收取違約金，并向乙方追究由此造成的其它責(zé)任。18.2無(wú)論甲方或監(jiān)理工程師對(duì)工程是否進(jìn)行并通過(guò)了各項(xiàng)檢驗(yàn)，無(wú)論材料是由乙方自行采購(gòu)或是由甲方采購(gòu)，均不減少或免除乙方依法律或本合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任。無(wú)論何種原因，乙方將不符合本合同要求的材料、設(shè)備用于本工程的，均由乙方承

51、擔(dān)相應(yīng)的全部責(zé)任。有關(guān)材料使用的其他規(guī)定詳見(jiàn)本合同附件三建筑工程施工管理的若干規(guī)定第五條。19、工程設(shè)計(jì)變更19.1施工中甲方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更的，應(yīng)提前3天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。如有需要，甲方應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。乙方按甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求執(zhí)行。發(fā)生以下情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后作為工程設(shè)計(jì)變更：19.1.1甲方要求改變招標(biāo)圖紙的；19.1.2甲方變更本合同范圍的；19.1.3乙方提出技術(shù)核定單。非乙方原因發(fā)生設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減或造成乙方返工的，按本合同條款第7條計(jì)算增減造價(jià)。但除本合同另有明文規(guī)定或甲方另行書面確認(rèn)外，有關(guān)修改所引起的工期延誤或延長(zhǎng)，視

52、為已包括在本合同約定的工期內(nèi)。19.2施工中乙方不得私自對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，未經(jīng)甲方事先書面批準(zhǔn)，乙方擅自變更設(shè)計(jì)或不按圖施工的，甲方、監(jiān)理工程師有權(quán)責(zé)令乙方按原設(shè)計(jì)圖紙恢復(fù)施工，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，由此造成甲方或第三方的損失由乙方承擔(dān)。無(wú)論甲方或監(jiān)理工程師有否責(zé)令乙方按原圖恢復(fù)施工，如因乙方未按圖施工，甲方有權(quán)減付或不付乙方未按圖施工部分的工程造價(jià)。由此導(dǎo)致的糾正設(shè)計(jì)或補(bǔ)救措施所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，全部由乙方負(fù)責(zé)。造成甲方其它損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。延誤的工期不予順延。19.2.1乙方提出變更設(shè)計(jì)或技術(shù)核定單時(shí)，須由甲方按以下設(shè)計(jì)變更程序?qū)徟蠓娇蓪?shí)施：（1）乙方向甲方提出技術(shù)核定內(nèi)

53、容或其它設(shè)計(jì)修改建議；（2）甲方采納乙方建議或意見(jiàn)時(shí)，由甲方按附件十五設(shè)計(jì)變更單格式出具設(shè)計(jì)變更單；（3）設(shè)計(jì)變更單在施工完成后須按附件十六設(shè)計(jì)變更實(shí)施情況回復(fù)單要求的格式填寫，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位核實(shí)完成情況后方為有效，并作為工程結(jié)算依據(jù)。19.3乙方提出的修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議經(jīng)甲方按有關(guān)審批程序采納實(shí)施，又為甲方節(jié)約投資的，甲方將在日后的工程安排中給予優(yōu)先考慮。20、工程簽證20.1甲方發(fā)出設(shè)計(jì)變更或其它工程指令，如乙方認(rèn)為應(yīng)計(jì)取簽證費(fèi)用，按以下簽證流程辦理：乙方收到甲方發(fā)出的設(shè)計(jì)變更或其它工程指令后，認(rèn)為該設(shè)計(jì)變更或工程指令發(fā)生工程簽證，乙方必須在3天內(nèi)向甲方項(xiàng)目工程部（監(jiān)理）提

54、交現(xiàn)場(chǎng)工程簽證單并附帶簽證依據(jù)甲方項(xiàng)目工程部（監(jiān)理）5天內(nèi)進(jìn)行審核并加具審核意見(jiàn)并送交甲方成本部審核造價(jià)甲方成本部送交甲方負(fù)責(zé)人審核簽字并加蓋公司公章。20.2乙方未提交或逾期提交現(xiàn)場(chǎng)工程簽證單，視為該項(xiàng)變更或指令無(wú)發(fā)生工程簽證或乙方自愿放棄相應(yīng)權(quán)利。20.3工程簽證按附件十七工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單格式填寫并報(bào)甲方審核。20.4所有工程簽證必須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽名并加蓋單位公章方為有效。21、竣工驗(yàn)收及備案21.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家及地方（以要求較嚴(yán)者為準(zhǔn)）工程竣工驗(yàn)收和檔案管理的有關(guān)規(guī)定，向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程具備竣工驗(yàn)收條件是指本合同范圍內(nèi)的所有

55、工程均已實(shí)際完工并已完全符合本合同要求，且乙方已向市檔案館及甲方提交完整的竣工檔案。乙方在工程驗(yàn)收時(shí)不能按上述要求按時(shí)、完整移交所有竣工檔案的，視為工程未完工，甲方不予驗(yàn)收；若因此造成延期竣工的，乙方承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任。21.2竣工檔案有關(guān)原件資料份數(shù)為：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料及竣工圖各一式三份（原件），內(nèi)容相同的電子文檔一式三份（竣工圖為CAD文檔，其余為WORD文檔）。其中檔案原件資料移交市檔案館一份，提交甲方二份。21.3工程完工并通過(guò)甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和有關(guān)質(zhì)檢部門檢驗(yàn)合格、現(xiàn)場(chǎng)清理完畢日，工程須交付給甲方，按此交付工程且乙方已提交經(jīng)甲方確認(rèn)的完整竣工資料（含竣工圖）的最后日期

56、方為工程實(shí)際竣工日。工程按甲方要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收并通過(guò)驗(yàn)收的最后日期。21.4在相關(guān)工程（包括但不限于分部工程等）完工后交付甲方前，乙方應(yīng)妥善和盡職的保管和維護(hù)，否則應(yīng)負(fù)責(zé)修理、返工等，該等工作不計(jì)量且工期不得順延。21.5乙方應(yīng)于全部工程驗(yàn)收符合要求后7天內(nèi)將場(chǎng)地清理干凈，從施工場(chǎng)地搬走或清除其設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施以及多余的材料、淤泥、垃圾，并保持現(xiàn)場(chǎng)和工程清潔整齊，達(dá)到甲方和監(jiān)理工程師滿意的程度，并將工程交付甲方。工程交付時(shí)乙方未清退、撤離的物品，視為放棄，甲方留用的，無(wú)償歸甲方所有； 甲方不留用的，可自行或委托他人清理、處置，并從應(yīng)付的工程款或處置收

57、入（如有）中扣除清理、處置費(fèi)用，處置收入如有剩余，亦歸甲方。甲方亦有權(quán)暫停支付工程款余款，并由乙方承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果 (包括甲方因此而被第三方索賠或被有關(guān)機(jī)構(gòu)罰款所造成的損失)。21.6工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到本合同驗(yàn)收要求應(yīng)移交工程時(shí)，乙方不得因與甲方或任何第三方的經(jīng)濟(jì)糾紛或其它爭(zhēng)議而拒絕交付工程或繼續(xù)占據(jù)工地。如果乙方逾期不交付工程的，視作逾期竣工，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金。如果乙方未及時(shí)撤退，甲方有權(quán)延期支付工程結(jié)算款直至乙方完成撤退工作。21.7工程未辦理移交時(shí)，管理責(zé)任仍由乙方負(fù)責(zé)，移交后管理責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。但乙方應(yīng)承擔(dān)工程保修責(zé)任和質(zhì)量保證。21.8乙方應(yīng)極積配合協(xié)助甲方辦理竣工

58、備案手續(xù)，在辦理工程竣工備案或房產(chǎn)銷售過(guò)程中如需乙方加蓋公章，乙方不得以任何理由拒絕或拖延，否則視為違約，造成損失全部由乙方負(fù)責(zé)。21.9竣工圖的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，非經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何方式復(fù)制、備份、轉(zhuǎn)讓和利用。否則，由此引起的任何糾紛和責(zé)任由乙方承擔(dān)。22、竣工結(jié)算22.1工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后30天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整有效并裝釘整齊的竣工結(jié)算資料。22.1.1乙方應(yīng)提交下列竣工結(jié)算資料(包括但不限于)及其電子版本: （1）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）工程結(jié)算書；（3）工程量計(jì)算過(guò)程；（4）鋼筋抽料表；（5）工程竣工圖；（6）工程竣工資料；（7）圖紙會(huì)審紀(jì)錄；（8）設(shè)計(jì)變更單（含技