物業(yè)保潔常用清潔劑

1、_物業(yè)保潔常用清潔劑一、常用衛(wèi)生清潔劑概述（一）清潔劑多數以表面活性劑為主要原料， 添加各種輔助劑制成，表面活性劑含有親水和親油兩種性質兼?zhèn)涞奈镔|， 通過與污垢結合，降低污垢與物體的粘附力，從而使污垢易去除。（二）清潔劑與污漬的作用受多方面的影響1、時間。時間越長，清潔劑與污物結合越徹底，越易清潔；2、濃度。濃度越高，清潔劑與污垢結合越多，越易清潔；3、溫度。一般情況下，溫度越高，清潔劑與污垢的結合效果會成倍增加，但有一些清潔劑的溫度有限制，即超過 60 攝氏度，清潔劑結構被破壞，清潔效果反而下降。（三） 清潔劑種類很多，不同清潔劑，性質不同，用途也不同，使用得當，才能取得預期效果，使用不當，

2、可能會損壞建筑裝飾材料，造成不良后果。（四）一般清潔劑可分為酸性、堿性、中性1、酸性清潔劑。酸具有一定的殺菌除臭功能 ,且能中和尿堿等頑漬斑垢 ,所以酸性清潔劑主要用途是用于衛(wèi)生間的清潔。若使用不當， 將會造成物品損害或人身傷害，使用時應注意做好防護措施。2、堿性清潔劑。不僅含有純堿(碳酸鈉 ),還含有大量的其他化合物 ,對于清除一些油脂類臟垢和酸性污垢有較好效果。若使用不當，將會造成物品損害或人身傷害，使用時應注意做好防護措施。3、中性清潔劑。中性清潔劑配方溫和,不腐蝕和損傷任何物品,對被清洗物起到清潔和保護作用,其主要功能是除污保潔。-可編輯修改 -_二、常用清潔劑分類介紹（一）酸性清潔劑

3、專門清除衛(wèi)生間的潔具，瓷磚、地磚等表面的水銹污垢，先將表面的沙塵污跡清除，混合好酸性清潔劑涂于清洗面上，等數分鐘后再以工具刷洗，最后以清水沖洗干凈，通常情況下按1：1015 比例兌水。1、強力潔瓷靈它是一種極具腐蝕性的強酸性清潔劑， 能腐蝕水泥漬、水垢、污漬，強力潔瓷靈對物件表面有腐蝕作用， 適用于建筑裝修后粗糙石材表面清潔、或初始清潔，使用不當會損壞建筑裝修材料，使用時須極為謹慎，如果使用該清潔劑主管應控制好。2、 潔瓷靈它是一種石類除污垢清潔劑，適用于清洗石類， 瓷片表面污垢，酸性雖然比強力潔瓷靈弱一點，但也有一定的腐蝕作用，使用要謹慎。3、潔廁劑（潔瓷精）（1） 洗手間清潔常用的藥劑，具

4、有除污、 除臭、殺菌作用。（2） 用法：用清水把需清潔表面沖濕，將適當稀釋后的本品涂于表面上，用尼龍擦洗擦，然后清水沖洗。（3） 注意事項：使用潔瓷精前，不能將潔瓷精放于洗手盆云石臺面上， 因潔瓷精是酸性藥水，如果不小心把潔瓷精漏在云石地面及臺面上，它會腐蝕云石，使其失去光澤。4、 105 石水（1） 是一種進口石材類清潔劑，內含臭之素成分，是較理想的石類初始環(huán)境衛(wèi)生維護劑。（2） 一般大理石、云石、花崗石表層有污漬，黃漬等，用-可編輯修改 -_藥水抹在表層，并蓋上毛巾，一段時間后，石類的污漬、黃漬被分解，并被藥水吸出石面。（3） 注意事項：此藥水是酸性藥水， 在石類表層不應太多，時間太長容易

5、對石類表層有影響。5、 鹽酸（1） 它是強酸性清潔劑，對水泥有強滲透腐蝕能力，適用于粗糙石類初始清潔， 有較強的腐蝕性， 使用不當會造成建筑裝修材料損壞， 使用時要戴膠手套， 主管應對該種清潔劑進行適當控制。（2）注意事項：所有強腐蝕性清潔劑，如燒堿、強力潔瓷靈、除銹劑、鹽酸等，使用前應首先在物體表面灑上清水，再使用稀釋至一定比例的清潔劑，為了安全起見， 使用強腐蝕性清潔劑時，最好先進行小范圍試用，觀察其效果后，再決定是否大范圍使用，使用時，要套上膠皮手套，水鞋等。6、 除銹劑它是一種酸性清潔劑，除銹跡、油漬力強，對金屬、石質、有腐蝕作用，使用時要謹慎。7、漂白水用于去污漂白，如毛巾、拖布用后

6、變色，可用漂白水泡2 小時左右即可。 注意：本品漂白力很強， 存放及使用時需注意材質。8、消洗靈（1） 用于消毒洗滌、去污漂白，如餐具、茶具的洗滌，按1:100稀釋液浸泡1030 分鐘后擦洗沖凈即可，對電話、飲水機的消毒去污，按1:200比例稀釋即可 ;對大小便池的消毒去污,按1:50的比例即可。（2） 注意事項：使用本品時，根據不同環(huán)境及污染程度可-可編輯修改 -_適當增加或減少本品用量和浸泡時間。溫水洗滌效果更佳， 本品漂白力很強，對易褪色物品，禁用本品。在洗滌白色毛巾時，可在洗衣粉中按1:3 的比例加入本品，可提高洗滌的去污漂白作用。9、百潔粉（弱酸）（1） 用于除油、去污 (垢)、增白

7、、清擦、洗刷，本品可擦洗抽風扇，水磨地面，浴缸，鋁制品表面油污，銹跡的清除，各種衛(wèi)生間陶瓷的去污。（2） 使用方法：用濕布只需沾上幾克本品直接擦拭即可（3） 注意事項：本品嚴禁用來擦洗鏡面不銹鋼、拋光地面以及光材質較軟、無紋路的物品 ;在擦拭時，必須順著紋路擦拭。（二）堿性清潔劑1、洗潔精（餐洗凈） ：洗潔精是使用最廣泛的弱堿性清潔劑，普通洗潔精適用于任何環(huán)境下除污，使用時，要按不同需要加水稀釋（2040）倍，在污漬上噴灑適當濃度的洗潔精， 稍待片刻， 再用濕布或海棉擦凈。對于某些物體，用洗潔精溶液擦拭后，要用清水清洗，防止殘留的洗潔精破壞物品，洗潔精是略帶堿性， PH 值 8 左右。2、全能

8、清潔劑（多功能清潔劑）：屬弱堿性，本品是一種堿性除污去油劑，可去除一般地板、玻璃及家具的污漬，以1：1020 比例兌水，用刷洗方法清洗，然后抹干。3、 玻璃水：它是專門用于清洗玻璃和瓷片，能除去玻璃表面上的污漬，清洗后可免用清水沖洗，令玻璃明亮，對清除一般污跡、油污、煙跡、油墨等尤為見效，使用時按1：30 比例兌水清洗玻璃和瓷片。-可編輯修改 -_4、燒堿（強堿）：化學名氫氧化納，屬于強力去污、去油清潔劑，特別適用于除生活油污，燒堿具有強腐蝕性，使用時要戴膠手套，使用時先溶解，并稀釋到一定濃度，在稀釋時，要戴口罩。5、綠水或綠翡翠（強堿） ：它是一種去污力較強洗滌劑，適用于洗滌頑固污漬或污垢，

9、對蠟有溶解作用，使用時要用水稀釋，主要用于鋁合板的清洗。6、除油劑（強堿） ：是一種專門清除油污的清潔劑，使用時要用水稀釋。7、香口膠去漬劑：專門去香口膠污漬， 將去漬水噴在地氈上， 過二、三分鐘后，待香口膠的粘性消失后，用衣刷刷地氈，用干布擦凈。（三）中性清潔劑1、 酒精：用于辦公室電話、電腦的消毒，可用于傷口止血、消毒。注意：本品不能服用，如不慎濺入眼內，用大量清水沖洗。本品應置于陰涼、通風、干燥處，未用完時請密封保存。2、空氣清新劑（1） 用于衛(wèi)生間、會議室等，本品具有大自然花草香，可令環(huán)境芬芳清雅。（2） 用法：將瓶體搖動片刻， 垂直按下噴嘴向空氣中噴灑，勿倒轉瓶體噴灑。（3） 注意事

10、項：、本品屬壓力包裝，切勿毀壞或焚燒，使用時避免接近火源，存放在50以下陰涼處；、辦公室內未經業(yè)主同意，一般不使用；-可編輯修改 -_、其他場所視情況而定，但在任何情況下，切忌不能噴灑在他人身上。3、衛(wèi)生球（1） 用于衛(wèi)生間小便池內，它有出臭消毒的作用，一個小便池放兩個且顏色不同的衛(wèi)生球。（2） 注意事項：不能給小孩玩，不能吞食。4、潔而亮（1） 是強力除污液， 在其特別配方中含有一種溫和的擦磨料，能將物品表面洗得清潔又光亮。（2） 用法：例如搪瓷、陶瓷、墻身不銹鋼線條、地腳線、亞光不銹鋼可加水按1 10 稀釋后搖勻即可配合白布使用。（3） 注意事項：用前搖勻瓶內藥水；每次用后蓋好瓶蓋，如不慎

11、濺入眼內；立即用大量請水沖洗；必須順著紋路擦拭。5、碧麗珠 :主要用于清除各種木質家具、 皮革、大理石等物體表面污漬和灰塵，它含較多的硅油和濃縮乳蠟， 使用方便，具有去污除塵、上蠟等功能。（四）有機溶劑1、天拿水（橡膠水） ，稀料（1） 是一極強的帶異味的化學清潔劑，主要用于洗抹金屬或玻璃面油漆及膠漬。例如：門把手、門膠、門窗邊的油漆，是高度易燃液體，必須小心使用，切勿用在任何塑料及橡膠質物體：如墻紙、墻身、木門油漆、膠貼等。（2） 本品專門消除擦洗機、吸水機、自動洗地機等機械操作中產生的各種泡沫。2、 靜電除塵液-可編輯修改 -_（1） 靜電吸塵劑利用靜電具有吸附灰塵和沙粒的作用， 增強塵推

12、吸塵去污能力， 能有效地避免在做地面推塵清潔時灰塵沙粒飛揚，提高工作效率。（2） 用法：將本品均勻噴灑到干凈塵推底部（水性靜電吸塵劑打上要 34 小時；油性清潔劑需停留約 8 小時以上）然后使用。（3） 注意事項：本品不能吞食，不讓非專業(yè)人員使用，噴灑不能過多。不能噴灑在玻璃或塑料制品上，以免增加工作難度。（五）其它1、家具保養(yǎng)蠟（1） 用于各種木質、塑料、皮革表面，適用于家具的日常護理。（2） 使用方法：用前請務必搖勻，噴射時直立瓶體，距物體表面約 15cm 垂直噴灑，再用干凈軟布擦拭，擦拭均勻直到物體全部吸收；（3） 注意事項：不要靠近發(fā)熱體，火花、明火和靜電放電源，避免陽光直射，不要在溫

13、度超過 50以上的環(huán)境中存放。避免接觸眼睛、面部或吸入噴霧，如有不慎，立即使用大量清水沖洗或就醫(yī)。不宜用于地板，容易滑到。不需要天天使用， 如紅木家具出現痕跡， 可噴少量保養(yǎng)蠟清潔保養(yǎng)，其他情況下可一周一次或一月一次；如皮制品，可一月一次。2、消泡劑-可編輯修改 -_（1） 用于快速消除清洗地毯或地板時清潔產品所產生的泡沫。無腐蝕性、無損機器表面。（2） 用法：將本品加入污水箱中，通常情況下，每10 升的污水中加入本品10 克，也可在抽吸前將把本品噴入吸水管內或污水箱內，如果泡沫過多，也可將本品直接噴灑于泡沫上。（3） 注意事項：如不慎濺入眼內，立即用大量請水沖洗；皮膚接觸后，用肥皂和大量清水

14、沖洗。3、不銹鋼潔亮劑（1） 用于各種不銹鋼、鋁質材料，金屬裝飾品。（2） 用法：先將本品搖勻，離清潔表面約15 處噴灑，后用海綿、白布擦拭，直至完全吸收為止。（3） 注意事項：擦拭要均勻，順著紋路擦拭。切勿與眼睛接觸，不要刺破瓶身或存儲在高于49的環(huán)境中。4、浴廁清潔劑：（1）用于浴廁內硬質表面的清潔和消毒：瓷磚、陶瓷、便池、浴缸、淋浴房等。（2） 用法：將本品按1 5 比例稀釋，將本品稀釋均勻后噴灑或擦拭于待清潔表面， 然后用刷子或抹布等擦拭即可， 無須用水漂洗 .另還可用來清洗不銹鋼上的污漬 （按 110 比例稀釋即可）。（3） 注意事項：如不慎濺入眼內，立即用大量請水沖洗。皮膚接觸后，

15、用肥皂和大量清水沖洗。5、 快速起蠟水（1） 本產品可快速徹底去除硬質地面上的蠟層，包括陳年舊蠟和因經常性拋光而硬化的蠟面。其特殊配方可保證便于漂洗，不易殘留，無刺激性氣味，低泡沫?？捎糜诖罄硎?、花崗石-可編輯修改 -_等硬質地面及 PVC 等彈性地面的除蠟，也可用于地面污跡嚴重的地方的除污。但不可用于木質地板。（2） 用法：按 1：5 配比，建議使用溫水，可提高除污效率。（3） 操作步驟：把將配比好的起蠟水均勻涂于地面，保證其全部濕潤；待起蠟水停留5 分鐘左右，勿使其干；使用單擦機配合恰當起蠟墊除蠟，邊角處可用百潔布配合清潔劑去除殘蠟；使用吸水機吸去地面污液；使用清水漂洗地面，徹底去除殘留蠟

16、、起蠟水和污物。（4） 注意事項：建議使用時保持環(huán)境通風，避免眼睛和皮膚接觸，避免吸入其蒸汽，不用時保持容器密封。6、 蠟水（1） 金屬連鎖性蠟，可提供具高亮度及堅韌耐用蠟面。適用于 PVC、橡膠等彈性地面及大理石等各種石材地面。（2） 用法：使用起蠟水和恰當起蠟墊去除原有蠟層， 并用清水清洗干凈；如初始清潔后打蠟 ,必須先清潔干凈需打蠟物體。待地面徹底干燥后， 用干凈蠟拖將稀釋后的蠟水均勻涂抹于地板上，等待約 30 分鐘蠟層徹底干透后再上第二層，根據需要可上三到五層。勿將用剩的蠟倒回原容器再次使用；日常保養(yǎng)可使用塵推或潤拖配合中性清潔劑進行拖地、推塵。（3） 注意事項：如不慎濺入眼內，立即用

17、清水沖洗并尋醫(yī)護。在良好通風環(huán)境使用，不用時請將容器封好。-可編輯修改 -_7、 多功能清潔劑（1） 本品可用于以下硬質表面：地面、墻面、工作臺面、桌面、家具、衛(wèi)生潔具以及其他由金屬、瓷磚、玻璃、塑料和不銹鋼制成的硬質表面。它含多種高性能活性物，配方強力，可迅速、有效地清潔各種污垢和油漬，對皮膚溫和，不損傷物品。（2） 用法：將本品按 1：5080 比例稀釋使用，可配拖把進行表面清潔，還可機洗地面及刮洗玻璃。8、 潤膚洗手液：本品氣味芬芳、 色澤怡人， 不傷皮膚，無須加水， 中性配方，長期使用有護膚作用。主要用于高級辦公層洗手間。三、使用清潔劑時的注意事項（一）使用前應戴手套、或穿雨鞋做好防護

18、措施 ,不能直接用手接觸藥水，不慎沾在皮膚上應及時用清水沖洗干凈。（二）使用前必須查看現場材質，大理石、瓷磚、不銹鋼等不能用酸性清潔劑，容易腐蝕。（三）所有強腐蝕性清潔劑在使用前先在物體表面淋上清水，再用稀釋成一定比例的濃度。（四）堿性清潔劑與酸性清潔劑不能混合使用， 會發(fā)生中和反應，沒有清潔效果且會產生新的污垢與雜質。例：鹽酸和漂白水不能混合使用。四、采購清潔劑注意事項在購買清潔劑以前，管理者必須先弄清以下幾個方面的問題。（一）需要什么品種的清潔劑，它們分別會被用于何處。（二）需要多少清潔劑，一次購進可用多久，是批量購進合理還是少量購買好。-可編輯修改 -_（三）現有哪些廠家的產品可咨詢，廠方有無售后服務。（四）可以接受的價格（報價）。（五）貨比三家。（六）選購清潔劑要看濃度。（七）購買清潔劑時應選擇液體清潔劑。（八）購買清潔劑時不能以其泡沫的多少來確定質量， 而應看其去污效果、對物體的損傷程度和安全性， 應要求廠家作示范，并提供良好的售后服務。（九）要選擇環(huán)保產品，盡量不購買含氟的化學劑。在上述問題弄清后，方可提出采購計劃，標明品牌、價格、數量，以保證能買到合適的清潔劑。五、清潔劑的使用控制（一）散裝的清潔劑經稀釋后， 最好安裝在高氣壓瓶內通過擠壓使用或裝入塑料瓶