租房合同樣板

1、頁(yè)眉房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_ 聯(lián)系電話：_;承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_ 聯(lián)系電話：_；根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：1、 房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）為安波路 _567_弄_18_號(hào)_202_室；乙方承租為甲方所提供房屋中一間：_，限住_ 人。2、 房屋用途該房屋用途為自住_ _。除雙方另有書(shū)面約定外，乙方不得任改變房屋用途。3、租賃期限租賃期限自_年 _月 _日至_年_月_日止。4、 租金該房屋租金為人民幣_(tái)元整（大寫(xiě)_萬(wàn) _

2、千_ 百_拾_ 元整）。租賃押金： _ 千 _ 百元整5、 付款方式租金按押一付三_結(jié)算，由乙方于租金到期前三天交付給甲方。6、 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。7、 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。8、 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。乙方有責(zé)任保證房屋、裝修、設(shè)施、水、電、煤、有線電視、家具、家電等的正常使用，維護(hù)上述事物安全，因乙方管理使

3、用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失或修繕至原貌。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。9、 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。10、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用（如有發(fā)生）由甲方支付：1）水、電費(fèi)（不包含房間空調(diào)電費(fèi)）；2）煤氣費(fèi)；3）保安保潔費(fèi)；4）物業(yè)管理費(fèi)；5）寬帶

4、費(fèi)；頁(yè)眉11、租賃期相關(guān)租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋租賃期滿后三日內(nèi)，將該房屋裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備（見(jiàn)附件）在經(jīng)正常使用狀態(tài)下返還甲方。若逾期返還房屋的，則每超過(guò)一日，乙方需按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_ 一 _ 個(gè)月向甲方提出，甲方在合同期滿前一個(gè)月向乙方征詢，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。如乙方在合同期內(nèi)不再續(xù)租時(shí)，須找另一承租方完成本合同租期，否則押金不予退還。12、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，租賃押金不予退回，并依據(jù)本合同第14 條追究乙方違約責(zé)任：1 ?擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、群

5、租的；實(shí)際居住人數(shù)超過(guò)限制人數(shù)；2 ?擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；3?擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；4. 拖欠租金累計(jì)達(dá)一周；5 ?利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；6 ?故意損壞承租房屋；乙方應(yīng)在甲方提岀終止合同后三天內(nèi)搬岀房屋，若逾期返還房屋的，則每超過(guò)一日，乙方需按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。13、提前終止合同如因國(guó)家政策、建設(shè)、不可抗力等因素，甲方必須終止合同時(shí)，甲方不承擔(dān)乙方損失費(fèi)，特殊情況可私下調(diào)節(jié)解決。14、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的貳倍向甲方支付該房屋逾期期間的使用費(fèi)。15、不可抗力

6、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。16、其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。17、合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。18、合同份數(shù)本合同連同附件共兩頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。19、設(shè)施、設(shè)備清單：甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：公共區(qū)域：電熱水器一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、寬帶設(shè)備一套、洗衣機(jī)一臺(tái)、房間區(qū)域： _20、 房間空調(diào)電表現(xiàn)數(shù)：_ 度（按照 1 元 / 度計(jì)價(jià)）。頁(yè)眉身份證放置區(qū)身份證放置區(qū)甲方（簽章）：_乙