私人建筑安裝工程承包合同

1、建筑安裝工程承包合同發(fā)包單位 : 承包單位 :合同編號(hào) :監(jiān)證編號(hào) :簽訂編號(hào) :簽訂地址 :簽訂日期 :說明1、本合同適用于建筑、道路、市政、裝飾等工程，以及工業(yè)機(jī)電設(shè)備、民用設(shè)施、冷暖氣、電氣、水電等安裝工程。2、開頭應(yīng)標(biāo)明* 單位 * 工程發(fā)包合同，“根據(jù)”之后應(yīng)填列批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號(hào)和中標(biāo)或任務(wù)通知書及年 月 日文號(hào)。3、因每項(xiàng)工程和每份合同雙方商定的條件都不盡相同，故有的條款留空，簽約時(shí)可根據(jù)工程實(shí)際需要和雙方商定的內(nèi)容、條件詳細(xì)填列。如第七、八條除填列條款出的資料之外，不需提供其人資源的名稱、數(shù)量和接通水電源的容量、位置等具體要求，非招標(biāo)工程編制施工圖預(yù)算，以及需補(bǔ)充的其他規(guī)定：第十四

2、條第4 款需填列的是關(guān)于工程變動(dòng)較大的竣工圖由誰組織、繪制和費(fèi)用負(fù)擔(dān)等規(guī)定。 而第四、十一、十二和第十七都已在第（一）項(xiàng)列出了較多使用的條款，以方便簽約。如不采用或國家未作規(guī)定的，則按雙方商定的內(nèi)容和條件填入留空的第（二）項(xiàng)內(nèi)。4、第十五條第1 款提前竣工獎(jiǎng)，簽約時(shí)按有關(guān)規(guī)定填列；趕工獎(jiǎng)按有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)的內(nèi)容、條件和數(shù)額填列。5、第十六條第3 款，簽約時(shí)按有關(guān)規(guī)定填列。6、未列入承包范圍和內(nèi)容的事項(xiàng)，如發(fā)電、高層建筑水壓不足時(shí)的費(fèi)用負(fù)擔(dān)和甲方委托乙方“三通一平“，安裝工程的調(diào)試規(guī)定，雙方對工程款監(jiān)督使用的具體要求 等，可根據(jù)需要，在第十八條的留空條款中填列。大型工程或特殊工程、如條款不夠用，以及

3、總承包中有關(guān)拆遷、安置、設(shè)計(jì)和施工管理等，可另訂協(xié)議，作為本合同的附件。7、不需要用的個(gè)別條款，如提前竣工或趕工獎(jiǎng)、優(yōu)良獎(jiǎng)等，在簽約時(shí)可不予填列。如一些條款內(nèi)容與雙方商定有出入時(shí)，可按商定的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，例如個(gè)別工程實(shí)行“一次性”包干的，大采用和第十一條的第（一）款時(shí)可刪去“按縣有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整”一句，同時(shí)補(bǔ)充“也不再進(jìn)行調(diào)整造價(jià)”一句，但不能與法律，國家政策和行政法規(guī)相抵觸。在簽約時(shí)，如條款內(nèi)容與當(dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定相抵觸的，應(yīng)同時(shí)進(jìn)行修改。&在訂裝后，各項(xiàng)之間應(yīng)加騎縫章。_ 工程承發(fā)包合同，發(fā)包單位： _ （甲方），承包單位： _ （乙方），根據(jù)_和中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法，以及有關(guān)

4、規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。第一條工程名稱： _建設(shè)地點(diǎn)： _第二條建設(shè)規(guī)模、面積（工程量）和承包工程的范圍及內(nèi)容：_第三條本合同所承包工程的工期定為_ 個(gè)日歷天，工期計(jì)算的起止在履約過程中，根據(jù)變更設(shè)計(jì)所影響的工期和甲方責(zé)任、遇人力不可抗力的災(zāi)害所延誤的工期等因素，經(jīng)甲、 乙雙方簽證認(rèn)可后，進(jìn)行調(diào)整，從而最后確定竣工日期，乙方應(yīng)按此竣工日期竣工。第四條工期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條件、期限，按本條第（）項(xiàng)執(zhí)行 :（一）按照國家及省、市的有關(guān)規(guī)定規(guī)定執(zhí)行。第五條承包方式：_第六條工程總價(jià)按上述承包范圍和方式，合計(jì)（預(yù)算造價(jià)或中標(biāo)造價(jià)）為人民幣： _第七條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下

5、列工作：1、 在開工前 _ 天完成“三通一平”（包括進(jìn)場道路），接通水、電源和辦理報(bào)建、臨時(shí)場地、占用道路等的批準(zhǔn)手續(xù)，同時(shí)向乙方提交施工（安裝）圖紙與說明書和有關(guān)技術(shù)資料各份；水電安裝圖紙份；地質(zhì)勘探資料 _ 份；建筑（安裝）許可證和報(bào)建審核意見書。2、 _第八條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作：1、在開工前天完成組織施工圖會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)，并送交甲方，作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計(jì)劃的依據(jù)。第九條乙方承包的任務(wù)，非經(jīng)甲方同意，不得隨意分包第三方。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙與說明以及施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗(yàn)。確保工程質(zhì)量，按期完工。在工程質(zhì)量上必須接受質(zhì)量監(jiān)督部門和甲

6、方發(fā)現(xiàn)其在主要形象上拖延進(jìn)度時(shí)，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問題時(shí)，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門確認(rèn)后，甲方應(yīng)以書面通知乙方，乙方在 _ 天內(nèi)須采取有效措施糾正。否則甲方有權(quán)采取措施直至終止合同，調(diào)換施工隊(duì)伍。因此所造成的實(shí)際損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工圖紙與說明不符，重要結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵部位所需的材料規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，或設(shè)備有缺陷時(shí)，應(yīng)立即以書面通知甲方。甲方應(yīng)在天內(nèi)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行處理，并辦理技術(shù)監(jiān)證。否則，乙方有權(quán)停工，除工期順延外，因此所造成的窩工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第十條甲方派 _ 為駐工地代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查驗(yàn)收隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)，督促乙方按規(guī)定搞好試件

7、、材料試壓和各項(xiàng)技術(shù)資料及報(bào)表整理，負(fù)責(zé)簽證、解決應(yīng)甲方解決的問題，以及其他事宜。第一條材料、設(shè)備的供應(yīng)及其消耗含量和價(jià)差處理，按本第（ _ ）項(xiàng)執(zhí)行：（一） 工程所需材料，全部由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用和材料價(jià)格已按有關(guān)規(guī)定列入造價(jià)內(nèi)，在施工過程中，如材料價(jià)格變動(dòng)，按縣有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第十二條工程價(jià)款的支付和結(jié)算必須劃入乙方的開戶銀行帳號(hào)：_否則，由此造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)，乙方不得將工程款轉(zhuǎn)入第三方帳戶。一、 工程備料和進(jìn)度款按本款第（_ ）項(xiàng)執(zhí)行：（一） 按縣建設(shè)銀行工程價(jià)款結(jié)算辦法的撥付規(guī)定辦理，即在合同簽訂后 _ 天內(nèi)，按總造價(jià)的百分之_ 預(yù)付備料款，進(jìn)度款按工程進(jìn)度百分之 _ 時(shí)，付百分之,其余工程進(jìn)度款由預(yù)付備款抵充，留下尾款百分之五待審定竣工結(jié)算后_ 天內(nèi)付清。（二） _二、工程結(jié)算：1、 乙方應(yīng)在全部工程竣工驗(yàn)收合格后_天內(nèi)提出竣工結(jié)算，送甲方和經(jīng)辦銀行審核，甲方應(yīng)在接到結(jié)算之日起_ 天內(nèi)提出意見，逾期視作同意，由經(jīng)辦銀行劃帳結(jié)算數(shù)。雙方竣工結(jié)算確認(rèn)后_ 天內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行退補(bǔ)結(jié)算。2、 工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門評(píng)定和主管部門核準(zhǔn)為優(yōu)良級(jí)品工程的，按有關(guān)對建筑安裝工程實(shí)行優(yōu)質(zhì)價(jià)規(guī)定執(zhí)行。第十三條 甲方因生產(chǎn)