安徽省合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

1、精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有安徽省合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（官方范本）合同編號：委托人（乙方）：經(jīng)紀(jì)人（丙方）：簽訂地點：根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地 產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條 乙方委托丙方為座落在：合肥市 區(qū)路小區(qū)號附近的住宅商業(yè)用房提供以下服務(wù)：（下列事項供委托人選擇）（一）提供訂約信息；（二）充當(dāng)訂約介紹人；（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同；（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（五）協(xié)助辦理其他手續(xù) 戶口轉(zhuǎn)移水表過戶煤氣過戶;（六）第

2、二條委托期限從 年 月 日至 年 月 日止。第三條 乙方擬買受房地產(chǎn)承租房屋的基本情況：（一）擬買受承租房屋建筑面積： m2建成年份： 年，層次： 層，房屋結(jié)構(gòu)： ，土地所有權(quán)為：國有集體所有,買受房地產(chǎn)承租房屋的價格 元/m2；（二）經(jīng)交易雙方確認(rèn)買受房地產(chǎn)承租房屋的價格元 元/年。第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。（二）乙方應(yīng)于本合同簽訂后 日內(nèi)向丙方提交辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓北房屋租賃相關(guān)資料的復(fù)印件。（三）乙方應(yīng)配合丙方簽訂 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓北房屋租賃合同。（四）乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃相關(guān)手續(xù)。（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）

3、在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書和企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。（六）丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一），并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。（七）丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。（八）丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時限。（九）丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同。（十）丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 房地產(chǎn)管理部門土地管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。（十一）丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費元。不得收取其他費用。第五條乙、丙雙

4、方的違約責(zé)任（一）本合同第四條（一）至（四）項，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在 日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)精品文檔致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金 元。（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在 日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金 元。單方解除本合同，由違約方支付違約金 元。第六條合同糾紛的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；2、依法向人民法院起訴。第七

5、條本合同未盡事宜可另行約定。第八條 本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他約定條款l） （2） （3） 第十條 本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。委托方（乙方）簽章：經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：證件名稱： 經(jīng)紀(jì)人簽字：證件號碼： 執(zhí)業(yè)證號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：代理人簽字：證件名稱:證件號碼:聯(lián)系電話:共有人簽字:簽訂時間：年月日 精品 文檔附件一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附屬設(shè)施：設(shè)備：室內(nèi)裝飾：.、 簽約須知一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等法律法規(guī)制定的示范文本。二、本合同使用范

6、圍1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實填寫；內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實告知以下問題：1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。2、共有關(guān)系。指兩個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時需全體共有人簽字。3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。六、當(dāng)事人在簽訂本合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書。七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價合價房20