屋面及車庫頂板面防水技術(shù)交底

1、技術(shù)篇：1、相關(guān)規(guī)范2、圖紙要點梳理 2.1 屋面工程范圍 2.2 構(gòu)造做法及大樣 2.3 出屋面構(gòu)件3、工序梳理4、屋面防水 4.1 防水材料及做法 4.2 滲漏風險點梳理及應對措施5、屋面保溫 5.1 保溫材料要求 5.2 保溫施工范圍6、剛性層做法7、瓦屋面做法8、屋面樣板點評規(guī)劃目 錄質(zhì)量篇：1、界面移交制度2、材料檢驗制度3、結(jié)構(gòu)層（基層要求）4、防水層（質(zhì)量管控要點）5、保溫層（界面移交、質(zhì)量管控要點）6、找坡、剛性層質(zhì)量管控要點7、平屋面伸縮縫及防水加強要求8、平屋面構(gòu)件、安裝管道及設(shè)備基礎(chǔ)9、瓦屋面施工質(zhì)量管控要點10、成品保護措施11、質(zhì)量紅線目 錄技術(shù)篇：1、相關(guān)規(guī)范2、圖

2、紙要點梳理 2.1 屋面工程范圍 2.2 構(gòu)造做法及大樣 2.3 出屋面構(gòu)件3、工序梳理4、屋面防水 4.1 防水材料及做法 4.2 滲漏風險點梳理及應對措施5、屋面保溫 5.1 保溫材料要求 5.2 保溫施工范圍6、剛性層做法7、瓦屋面做法8、屋面樣板點評規(guī)劃質(zhì)量篇：1、界面移交制度2、材料檢驗制度3、結(jié)構(gòu)層（基層要求）4、防水層（質(zhì)量管控要點）5、保溫層（界面移交、質(zhì)量管控要點）6、找坡、剛性層質(zhì)量管控要點7、平屋面伸縮縫及防水加強要求8、平屋面構(gòu)件、安裝管道及設(shè)備基礎(chǔ)9、瓦屋面施工質(zhì)量管控要點10、成品保護措施11、質(zhì)量紅線技術(shù)篇 1、相關(guān)規(guī)范 本項目主要對應規(guī)范 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范G

3、B50207-2012 屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001 坡屋面工程技術(shù)規(guī)范GB 50693-2011 防水材料 SBS改性瀝青防水卷材：GB182422008 聚氨酯涂膜防水涂料：GB/T19250-2003 聚合物水泥防水涂料：GB/T 23445-2009 保溫材料 建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007 高層平屋面（8號樓）車庫頂板區(qū)域技術(shù)篇2、圖紙要點梳理車庫頂板面-構(gòu)造做法1、種植土（厚度見設(shè)計） 。2、濾水層: 80厚碎石濾水層；土工布濾水層(250g/m2)。 3、盲溝：M2.5水泥砂漿砌空心磚，磚孔與溝壁垂直

4、。4、剛性層：40厚C25細石混凝土保護層隨搗隨抹，配單層雙向鋼筋 4200，分隔縫間距不大于6000，縫內(nèi)用200寬SBS卷材蓋縫，分隔縫寬10mm，深度40mm，縫用密封油膏密封。5、保護層： 20厚1:2.5水泥砂漿保護層。6、防水層：1.5mm厚雙組份石油瀝青聚氨酯防水涂膜（遇單體樓棟等部位上翻至正負零高。保護層為20厚擠塑聚苯板，保護層高度至回土高度）,分三次涂刷,滿鋪一層聚脂無紡布，長邊搭接大于5cm，短邊搭接大于7cm。7、刷基層處理劑。8、基層處理：砼結(jié)構(gòu)面原漿收光，陰角倒圓角，R=50。技術(shù)篇2、圖紙要點梳理技術(shù)篇 2、圖紙要點梳理車庫頂板面防水及盲溝透做法大樣技術(shù)篇 2、圖

5、紙要點梳理車庫頂板面做法，及與單體做法大樣高層住宅-上人平屋面、機房平屋面 構(gòu)造做法1、剛性防水層: 40厚C25細石混凝土保護層隨搗隨抹，配單層雙向鋼筋 4200，分隔縫間距不大于4000，分隔縫用200寬BAC卷材蓋縫，分隔縫寬10mm，深度40mm，縫用密封油膏密封。2、找坡層：1:5水泥爐渣找坡層（或是用加氣混凝土碎塊），找坡2%，最薄處25。3、保溫層：70mm厚YD硬泡聚氨酯復合板保溫板，預留30mm寬排氣槽，槽上加蓋100mm寬無紡布，縱橫間距不大于6M，并在出屋面煙道根部預埋50PVC出氣管接入排氣槽。4、防水層：1.5mm厚雙組份石油瀝青聚氨酯防水涂膜（遇女兒墻部位上翻400

6、高，上口涂至墻面凹槽待將凝固時撒砂，凝固后抹1:3水泥砂漿保護層 ）,分三次涂刷,滿鋪一層聚脂無紡布，長邊搭接大于5cm，短邊搭接大于7cm 。5、刷基層處理劑。6、基層處理：砼結(jié)構(gòu)面原漿收光，陰角倒圓角，R=50。技術(shù)篇2、圖紙要點梳理技術(shù)篇2、圖紙要點梳理煙帽位置排水立管位置技術(shù)篇2、圖紙要點梳理出屋面透氣帽做法大樣技術(shù)篇2、圖紙要點梳理屋面女兒墻位置構(gòu)造大樣技術(shù)篇 3、工序梳理 屋面施工工序： 屋面結(jié)構(gòu)層基層處理 局部找平、排氣帽及陰陽角處理 一布三涂聚氨酯涂料防水層 60mm硬泡聚氨酯板保溫層 水泥爐渣找坡層 細石砼剛性層 卷材蓋縫 技術(shù)篇 3、工序梳理 屋面工程與其他分項工程相（土建

7、構(gòu)件、安裝管道、設(shè)備基礎(chǔ)）關(guān)聯(lián)時的工序穿插。車庫屋面： C30P6抗?jié)B砼，1.5mm厚聚氨酯防水涂料內(nèi)設(shè)無紡布，20mm厚1:205水泥砂漿保護層，40mm厚C25砼剛性防水層內(nèi)配鋼。上人保溫平屋面：1.5mm厚聚氨酯防水涂料無紡布，70mm厚硬泡聚氨酯復合板保溫板，最薄處25mm厚水泥爐渣找坡層，40mm厚C25砼剛性防水層內(nèi)配鋼筋。不上人保溫屋面：1.5mm厚聚氨酯防水涂料無紡布，70mm厚硬泡聚氨酯復合板保溫板，最薄處25mm厚水泥爐渣找坡層，25mm厚水泥砂漿保護層。明確各部位防水做法，如：技術(shù)篇 4、防水專篇技術(shù)篇 4、防水專篇防水施工范圍及做法1.5mm厚聚氨酯防水涂料無紡布，技術(shù)

8、篇 4、防水專篇技術(shù)篇 5、保溫專篇上人屋面及不上人屋面（電梯機房）：有保溫層。車庫頂板面：無保溫層。一層入戶大堂屋面：無保溫層。技術(shù)篇 6、剛性層 上人屋面： 40厚C25細石混凝土保護層隨搗隨抹，配單層雙向鋼筋 4200，分隔縫間距不大于4000，分隔縫用200寬BAC卷材蓋縫，分隔縫寬10mm，深度40mm，縫用密封油膏密封。 不上人屋面： 25厚水泥砂漿保護層。一層入戶大堂屋面：最薄處20厚1:2.5水泥砂漿保護層。車庫屋面： 40厚C25細石混凝土保護層隨搗隨抹，配單層雙向鋼筋 4200，分隔縫間距不大于6000，縫內(nèi)用200寬SBS卷材蓋縫，分隔縫寬10mm，深度40mm，縫用密封

9、油膏密封。目 錄技術(shù)篇：1、相關(guān)規(guī)范2、圖紙要點梳理 2.1 屋面工程范圍 2.2 構(gòu)造做法及大樣 2.3 出屋面構(gòu)件3、工序梳理4、屋面防水 4.1 防水材料及做法 4.2 滲漏風險點梳理及應對措施5、屋面保溫 5.1 保溫材料要求 5.2 保溫施工范圍6、剛性層做法7、瓦屋面做法8、屋面樣板點評規(guī)劃質(zhì)量篇：1、界面移交制度2、材料檢驗制度3、結(jié)構(gòu)層（基層要求）4、防水層（質(zhì)量管控要點）5、保溫層（界面移交、質(zhì)量管控要點）6、找坡、剛性層質(zhì)量管控要點7、平屋面伸縮縫及防水加強要求8、平屋面構(gòu)件、安裝管道及設(shè)備基礎(chǔ)9、瓦屋面施工質(zhì)量管控要點10、成品保護措施11、質(zhì)量紅線質(zhì)量篇 1、界面移交制

10、度工序交接： -基層移交防水施工 -防水移交保溫施工 -保溫反移交總包找坡層施工 -總包找坡層施工移交總包剛性層施工 -完成后灌縫蓋縫 各項的時間、移交表格式、管控要點及獎懲措施。質(zhì)量篇 2、材料檢驗制度1.防水卷材類產(chǎn)品須在其防偽膜上注明廠家名稱、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、生產(chǎn)批號、生產(chǎn)日期和“XX 公司防水工程項目專用”等內(nèi)容 2.防水涂膜類產(chǎn)品須在其包裝桶上注明廠家名稱、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、生產(chǎn)批號、生產(chǎn)日期等 質(zhì)量篇 3、結(jié)構(gòu)層（基層要求） 屋面結(jié)構(gòu)檢查 平屋面結(jié)構(gòu)可蓄水24小時，斜屋面結(jié)構(gòu)連續(xù)下雨后或淋水后，檢查是否有結(jié)構(gòu)板裂紋滲水或其它滲水點，并作好記錄；如有滲水部位，則按程序要求處理。

11、女兒墻預留防水收口槽完成面以上300柱 根 泛 水5050質(zhì)量篇 3、結(jié)構(gòu)層（基層要求） 基層清掃 屋面結(jié)構(gòu)表面應平整、壓光，不應有起砂、起皮現(xiàn)象；屋面基層應無污跡、干燥；達到移交條件后，總包與防水專業(yè)分包會同監(jiān)理共同檢查，合格后，總包向分包辦理書面移交資料。質(zhì)量篇 4、防水層（質(zhì)量管控要點）質(zhì)量篇 5、保溫層（界面移交、質(zhì)量管控要點）屋面保溫為：70厚硬泡聚氨酯復合板。預留排氣槽：縱橫間距小于等于6m，排氣槽寬30mm，槽上加蓋100mm寬無紡布。質(zhì)量篇 6、找坡、剛性層質(zhì)量管控要點質(zhì)量控制要點：1:5水泥爐渣找坡層（或是用加氣混凝土碎塊替代爐渣），找坡2%，最薄處25。質(zhì)量篇 6、找坡、剛性層質(zhì)量管控要點質(zhì)量控制要點：剛性層（厚度大于等于40厚） 40厚C25細石混凝土保護層隨搗隨抹，配單層雙向鋼筋 4200，分隔縫間距不大于4000，分隔縫用200寬BAC卷材蓋縫，分隔縫寬10mm，深度40mm，縫用密封油膏密