房地產(chǎn)法律顧問通用版合同

1、房地產(chǎn)法律顧問通用版合同委托方(甲方)：地址：受托方(乙方)：地址：銀行帳號：開戶銀行：依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就 省 縣項目的營銷顧問委托工作協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工作內(nèi)容1. 本合同的工作內(nèi)容以項目營銷顧問服務(wù)工作為準(zhǔn)。2. 在本合同有效期內(nèi)，如必須變更工作內(nèi)容，雙方另行協(xié)商書面確認(rèn)。第二條：工作方式乙方提供營銷策劃的策略及建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方委派一名案場常駐代表到現(xiàn)場協(xié)助甲方組建銷售隊伍組建培訓(xùn)、管理工作及營銷策略的落實執(zhí)行。第三條：服務(wù)期限從甲乙雙方簽定本合同之日起到_年_月_日止。第四條：甲方義務(wù)與權(quán)

2、利1. 甲方應(yīng)向乙方提供本項目開發(fā)、銷售等各階段的相應(yīng)的審批文件和資料(復(fù)印件)。2.甲方負(fù)責(zé)提供商品房預(yù)售許可證及有關(guān)合法文件，確保購房人的合法權(quán)益，包括按規(guī)定簽訂商品房買賣合同書、開具正式發(fā)票、負(fù)責(zé)辦理銀行貸款、辦理產(chǎn)權(quán)。3.乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經(jīng)理，基本工資為：(注：以上工資為稅后)。乙方常駐代表的銷售傭金為總銷售金額的萬分之三,并在商品房銷售合同簽定后的次月5號前結(jié)算支付。乙方常駐代表的食宿、通訊補貼、差旅交通費用等享受甲方公司正式員工待遇支付。4. 甲方負(fù)責(zé)乙方顧問到項目地視察、協(xié)助工作時的食宿及相關(guān)的差旅費用等。5. 甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方

3、支付營銷顧問費。6. 甲方有權(quán)要求乙方按時提供營銷顧問文件及其它相關(guān)服務(wù)。7. 甲方總經(jīng)理或其指定專人負(fù)責(zé)與乙方在合同履行期內(nèi)的工作聯(lián)系事宜。第五條：乙方義務(wù)與權(quán)利1. 乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關(guān)的顧問工作。2. 乙方確定常駐甲方案場代表為建、運營，制定具體的營銷顧問工作計劃并安排實施。3. 乙方應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場常駐代表到達(dá)項目所在地展開現(xiàn)場服務(wù)工作。4. 乙方常駐代表未通過甲方同意不得改換(但離職、婚假、產(chǎn)假等的除外，但如出現(xiàn)以上狀況必須提前_日通知甲方)。5. 乙方常駐代表有權(quán)享受法定節(jié)假日。6. 乙方常駐代表主持甲方項目的案場營運銷售工作，并將每階段的工作安排及成果以書

4、面形式及電子文本的形式提交給甲方。7. 乙方有權(quán)按合同約定按時得到營銷顧問費。8. 乙方有權(quán)建議甲方改換甲方派駐銷售隊伍工作的人員。第六條：營銷顧問費及支付方式1. 營銷顧問費總金額為人民幣：2. 付款方式：本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣： 元整( 元)。之后每三個月(_日)甲方應(yīng)向乙方支付一次營銷顧問費，其金額為人民幣: 元整(元)，以此類推至服務(wù)期滿。3. 甲方支付乙方的所有款項費用均為稅后，乙方無須向甲方提供正式發(fā)票。4. 項目所產(chǎn)生的一切廣告費用、推廣費用、銷售人員工資等與銷售產(chǎn)生的所有費用均由甲方自負(fù)與乙方無關(guān)。第七條：保密甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿后的兩年內(nèi)應(yīng)

5、嚴(yán)格保守對方的商業(yè)秘密。未通過雙方書面同意不得將保密信息對外公布或披露、提供給任何第三方。第八條：違約責(zé)任1.甲方超過合同約按時間5天未向乙方支付營銷顧問費，應(yīng)向乙方支付延遲付款部分的滯納金，該滯納金以延遲部分顧問費為基數(shù)，按每日千分之三標(biāo)準(zhǔn)計算。如甲方拖欠或不支付乙方營銷顧問費用累計到_日，則視甲方違約乙方有權(quán)停止本項目營銷顧問工作，解除本合同，同時甲方向乙方支付所欠的顧問費、乙方常駐代表工資及違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的10%(計人民幣:柒萬伍仟元整)。2.未通過甲方同意，乙方不得隨意改換常駐代表(乙方常駐代表離職、婚假、產(chǎn)假、病假的除外)，但離職、婚假、產(chǎn)假必須提前_日通知甲方，如乙方改換常駐代表但未按規(guī)按時間通知甲方，甲方有權(quán)解除本合同。3.如乙方在合同有效期內(nèi)未按本合同附件約定的內(nèi)容提供相關(guān)服務(wù)，則