任港街道辦事處美食一條街、紡織原料

1、任港街道辦事處美食一條街、紡織原料 倉庫屋面改造工程 （ 第二次） 招標文件 建設單位：南通市崇川區(qū)任港街道辦事處招標代理：南通方圓工程監(jiān)理咨詢有限公司二O七年一月招標文件備案表編制人（組長簽字）：日期：2017年 月 日招標代理機構（蓋章）日期： 2017 年 月 日建設單位（蓋章）日期： 2017 年 月 日目 錄第一章投標須知及投標須知前附表 錯誤!未定義書簽一、 投標須知前附表 錯誤!未定義書簽二、 投標人須知 錯誤!未定義書簽（一） 總 貝U 錯誤!未定義書簽（二） 招標文件 錯誤!未定義書簽（三） 投標文件 錯誤!未定義書簽（四） 投標報價 錯誤!未定義書簽（五） 投標文件的密封和

2、遞交 錯誤!未定義書簽（六） 開標、評標、定標 錯誤!未定義書簽（七） 授予合同 錯誤!未定義書簽第二章價格單因素評標法 錯誤!未定義書簽第三章建設工程施工合同 錯誤!未定義書簽第四章工程建設標準 錯誤!未定義書簽第五章圖紙、技術資料及附件 錯誤!未定義書簽第六章投標文件格式 錯誤!未定義書簽一、 法定代表人身份證明書 錯誤!未定義書簽二、 授權委托書 錯誤!未定義書簽三、 投 標 函 錯誤!未定義書簽第七章工程量清單 錯誤!未定義書簽第一章投標須知及投標須知前附表、投標須知前附表項號條款號內容說明與要求11.1項目名稱任港街道工業(yè)園區(qū)紡織原料倉庫、任港街道辦事處美 食一條街屋面改造工程21.

3、1建設地點外環(huán)西路高架橋南、長江中路 88號濱江休閑美食街31.1投資額約39萬元41.1承包方式包工包料51.1質量標準合格61.1工期要求30日歷天；計劃開工日期：2017年2月12日71.1資金來源自籌81.2招標范圍落水管更換、鋼結構及屋面防水維修改造工程，詳見 設計圖紙和工程量清單。916報價方式固定單價報價1012投標有效期45日歷天(從投標截止之日算起)1113.1投標保證金額人民幣 壹萬兀現(xiàn)金提交。1214.1踏勘現(xiàn)場因本工程長年滲漏、嚴重影響到業(yè)主的正常租賃，涉 及的地方比較多、每個地方的做法不一致，施工單位 自行現(xiàn)場勘查、答疑1318.2招標控制價 編制依據(1) 本工程施

4、工圖及其工程量清單；(2) 建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2013；(3) 江蘇省建筑與裝飾工程計價定額2014年版、 江蘇省房屋修繕工程計價表(2009版);(4) 江蘇省安裝工程計價定額2014年版；(5) 江蘇省建設工程費用定額2014年版；(6) 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于發(fā)布建設工程人 工工資指導價的通知(蘇建函價2016570號)；(7) 關于取消建設工程建筑安全監(jiān)督管理費的通知(通建價20138號)；(8) “省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)實施營改增后 江蘇省建設工程計價依據調整的通知” 蘇建價(2016) 154號文；(9) 江蘇省修繕工程計價表2009年版(10)

5、 南通建設工程造價信息2016年第12期。(11) 答疑、補充通知或澄清文件(12) 招標文件14公布的招標控 制價395024.61元（投標最高限價）1518.3招標控制價公 布時間同招標文件1620.1投標文件份數(shù)共叁份,其中正本壹份，副本貳份1721投標文件遞交 地點及截止時 間收件人：南通市任港街道辦事處截止時間：2017年1月25 日 14 時30 分提交地點：江蘇省南通市崇川區(qū)任港街道辦事處516會議室1824開標開標時間：2017年1月25 日 14 時30 分開標地點：江蘇省南通市崇川區(qū)任港街道辦事處516會議室。1925評標委員會評標委員會成員由二人及以上單數(shù)組成，評標專家及

6、 評標委員會主任委員由招標人自行確定。20履約擔保金額投標人提供的履約擔保金額為10% （銀行匯票、不計 息）其中：工期保證3%，安全保證金2%,質量保證金3%， 竣工資料結算資料保證金！，現(xiàn)場主要施工人員保證 金1%21招標代理單位單位名稱：南通方圓工程監(jiān)理咨詢有限公司 地址：南通市中南世紀城 B座2905室 聯(lián)系人：黃工電話：0聯(lián)系郵箱：2219.10預算、招標咨詢 服務費中標人應在領取中標通知書時向咨詢單位支付預算、 招標等咨詢服務費，該費用包含在投標報價里。二、投標人須知（一）總貝U1 工程概況1.1本招標項目說明詳見本須知前附表第 1項第7項。1.2招標范圍：見本須知前附表第8項。1

7、.3現(xiàn)場條件參加投標的單位應認真對現(xiàn)場環(huán)境進行踏勘， 對現(xiàn)場情況和影響施工的因素以及困難條件進 行周密的勘察和研究，作出自己的判斷結論和估價。中標后和簽訂合同時以及施工過程中， 中標單位均不得以不了解現(xiàn)場情況為由，以任何形式提出增加工程造價的要求。1.4按照中華人民共和國招標投標法、工程建設項目施工招標投標辦法及相關規(guī)定， 上述工程已符合招標條件，現(xiàn)采用公開 招標方式，擇優(yōu)選定施工單位。2 投標人資格要求2.1參加投標的單位均必須具有獨立法人資格和鋼結構工程專業(yè)承包二級及以上資質。2.2擬派項目負責人資格為：建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師，同時具有安全生產考核合格證（B證）資格；2.3企業(yè)信譽要求

8、：企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產 事故、違紀行為等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；2.3擬派項目負責人為投標單位正式成員：提供項目負責人與投標企業(yè)的有效勞動合同及社 保機構出具并蓋章的投標企業(yè)為其繳納 2016年1月至2016年12月連續(xù)12個月的社會保險 繳費證明；2.4其他要求：具體詳見資格后審審查標準。3 投標費用3.1投標人提交伍佰元購買招標文件的費用，無論是否中標，該費用不予退還。3.2投標人應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。（二）招標文件4 招標文件的組成4.1招標文件包括

9、下列內容：第一章：投標須知及投標須知前附表第二章：評標辦法第三章：建設工程施工合同第四章：工程建設標準第五章：圖紙、技術資料及附件第六章：投標文件格式第七章：工程量清單（并附電子文本）4.2除上述內容外，招標人以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內容，均為招標文 件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。投標人在獲取招標文件后，應仔細核查招標 文件的所有內容，如有殘缺等問題應在2017年丄月_21_日_16_時前發(fā)送到前附表第21條中指定的聯(lián)系郵箱提交招標答疑、澄清要求。否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。 投標人同時應認真審核招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標

10、文件沒有按招標文件要求提交全部資料， 或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據有關條款規(guī)定，該投標文件有可能被拒絕。5 招標文件的澄清投標人獲取招標文件后，如有疑問需要澄清，應在2017年丄月22日16時前發(fā)送到前 附表第21條中指定的聯(lián)系郵箱。無論是招標人根據需要主動對招標文件進行必要的澄清， 或是根據投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將于提交投標文件截止時間3日前以補充通知的方式發(fā)給潛在的投標人。補充通知將作為招標文件的組成部分，具有約束作用。 所有經備案后的答疑，視為投標人已知悉且按要求進行了修改， 否則由此引起的損失及責任 由投標人自行承擔。6 招標

11、文件的修改6.1投標截止時間 1天前，招標人可對招標文件進行必要的修改。6.2招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。6.3為使投標人在編制投標文件時，將補充通知修改的內容考慮進去，招標人可以延長投 標截止時間（延長時間在補充通知中寫明）。（三）投標文件7 投標人應認真檢查招標文件的內容是否齊全，如有遺漏應于 _1_日內向招標人索取，否 則責任自負。同時應閱讀招標文件的所有內容，未按招標文件要求編制的投標文件將被拒絕。8 投標文件由資格審查資料資格審查資料包、商務標兩部分組成。8.1資格審查資料（1）資格審查資料包包括以下內容：1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；2）企業(yè)資質證書；3）企業(yè)安

12、全生產許可證；4）由會計事務所出具的企業(yè)2015年度財務審計報告或開戶銀行資信證明5）擬派項目經理的建造師注冊證書及安全考核合格證書；6）擬派項目負責人與投標企業(yè)的有效勞動合同及社保機構出具并蓋章的投標企業(yè)為其繳 納2016年1-12月連續(xù)12個月的社會保險繳費證明7）業(yè)績合同和竣工驗收合格證書。提供的所有復印件資料還需加蓋公章并按序裝訂成冊， 編寫材料目錄和頁碼， 密封在一個封 袋中，在封袋加蓋投標人和法定代表人（或授權委托人）印章。8.2 商務標包括，資格審查材料包括8.1.1 法定代表人身份證明書；8.1.2 授權委托書（如有授權） ；8.1.3 投標函；8.1.4 已標價的工程量清單：

13、投標總價、總說明、工程項目投標報價匯總表、單項工程投 標報價匯總表、單位工程投標報價匯總表、分部分項工程量清單與計價表、工程量清單綜合 單價分析表、措施項目清單與計價表（一） 、（二）、措施項目清單費用分析表，其他項目清 單與計價匯總表、暫列金額明細表、材料暫估價格表、專業(yè)工程暫估價表、計日工表、總包 服務費計價表、規(guī)費、稅金項目清單與計價表；8.1.5 主材、特材和其他需發(fā)包人供應的材料用量；發(fā)包人供應材料一覽表、承包人供應 主要材料一覽表；8.1.6 計劃投入的主要施工機械設備表、主要施工管理人員表；8.1.7 本工程商務標電子標書的 EXCEL文檔和清單大師等造價軟件支持的全套電子文件（

14、用普通光盤或U盤刻錄），電子文件必須密封在投標文件的商務標封袋中。8.1.8 資格證明材料：具體內容見本招標文件本章 8.1 條 。9 招標文件提供的文件格式投標人必須使用。但表式可以按同樣格式進行擴展。10 投標文件正本須用不能擦去的墨水書寫或打印，投標文件副本可以復印，其正、副本 都應裝訂成冊，并在封面上正確標明“正本”、“副本”字樣。11 全套投標文件應無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標人法定代表人或 其委托代理人的印鑒。12 投標有效期投標文件自投標截止時間起至前附表投標須知規(guī)定的時間內有效。13 投標保證金13.1 本工程的投標保證金金額見前附表第 11 項，采用現(xiàn)金方式

15、提交。13.2 未中標人的投標保證金當場退還給投標人。13.3 中標人的投標保證金在簽訂施工合同后 5 個工作日內繳納了履約保證金后退還，不計 息。13.4 投標人在投標有效期內撤回投標文件， 招標人必須將該投標人的投標保證金予以沒收。 中標通知書發(fā)出后，除不可抗力情況外，中標人出現(xiàn)下列情形之一的，招標人取消其中標資 格，并沒收其投標保證金：（一）放棄中標項目的；（二）拒不按照招標文件的要求提交履約保證金的；（三）不與招標人簽訂合同的， 或者在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質 性內容要求的。（ 四） 提供的施工業(yè)績與實際情況不符的或經招標人考察認定工程質量不符本工程要求的。14

16、踏勘現(xiàn)場14.1投標人將按本須知前附表第12項所述時間，自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以 便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標人承擔踏勘現(xiàn)場發(fā)生的自身費用。14.2招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的數(shù)據和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資 料，招標人對投標人作出的任何推論、理解和結論均不負責任。14.3經招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招 標人承擔有關的責任和蒙受損失，投標人應承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。14.4投標人應充分考慮投標文件制作過程中的數(shù)據變化因素，檢查確認投標文件內容的正 確完整和對招標文件的響應程度。（四）投標報價

17、15 招標文件后附的工程量清單標明的工程量是本次招標和投標人投標報價的共同基礎。 招標人提供的工程量清單應結合投標人須知、合同條款技術標準和要求與圖紙一起閱讀理 解。當圖紙或工程量清單任何一方出現(xiàn)疏漏，以沒有出現(xiàn)疏漏的一方作為合同執(zhí)行的依據， 施工工程應以滿足招標人要求為準。16 投標報價方式16.1本工程項目采用固定單價報價方式。投標人報價時應充分考慮施工期間各類建材的市 場風險。工程量的風險由發(fā)包人承擔，價格風險在約定風險范圍內的，由承包人承擔，風險 范圍以外的按合同約定承擔。竣工結算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應予計量且實際 完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生

18、非承包人責任事件的工程 量按現(xiàn)場簽證確定。16.2除下列條款中風險范圍的內容可調整外，其余不可調整。（1）工程量；（2）設計變更引起的工程量變化或直接造成的費用增加；（3）發(fā)包人要求的承包范圍以外的附加工程量；（4）暫列金額及暫估價；（5）發(fā)包人確認的其它費用。16.3工程價款調整,其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價，除一般的規(guī)費、稅金可按照 省級或行業(yè)建設主管部分或其授權的造價管理機構發(fā)布的規(guī)定實際征收及繳納情況調整合 同價款外，其余一律不作調整。，應認真仔細核對工程量清單特征描述與設計圖紙描述是否一致， 如有異議請按招標文件約 定答疑時間以書面形式提出，招標人核對后進行調

19、整。施工中出現(xiàn)工程量清單特征描述與設 計施工圖紙不符或工程量清單描述不全面的， 以圖紙描述為準， 結算時投標人報價將不予調 整?？⒐そY算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成并驗收合格的工程量 和項目確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責任事件的工程量按現(xiàn) 場簽證確定。當招標工程量清單出現(xiàn)錯誤或者工程變更等發(fā)包人原因導致工程量清單偏差需 要對綜合單價應進行調整的，按照以下的計價辦法結算：A、當工程因變更、簽證或清單工程量錯誤等原因導致實際工程量變化時，該項目的單價應 按下列方式調整：當 Q1> 1.15Q0 時：S= 1.15Q0X P0+ （Q1 1.15

20、Q0）X P1當 0.85Q0W Q1< 1.15Q0 時：S= Q1X P0當 Q1v 0.85Q0: S= Q1X P1+0.85Q0X （P0- P1）S調整后的某一分部分項工程費結算價； Q1最終完成的工程量；Q0-招標工程量清單中 列出的工程量；P1 -按照最終完成工程量重新調整后的綜合單價； P0-承包人在工程量清單 中填報的綜合單價。B、已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，應采用該項目的單價；已標價工程量清 單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類似項目的單價。C、已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，應由承包人根據變更工程 資料、計

21、量規(guī)則和按招標控制價編制依據計價 * （1-承包人報價浮動率）報價浮動率=（1 -中標價/招標控制價）X 100%提出變更工程項目的單價，并應報發(fā)包人確認后調整。D已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且南通市建設工程造價管理 處發(fā)布的信息價格缺價的， 應由承包人根據變更工程資料、 計量規(guī)則和計價辦法和通過市場 調查等取得有合法依據的市場價格提出變更工程項目的單價，并應報發(fā)包人確認后調整。，承包人提出調整措施項目費的，應事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并應詳細說明與 原方案措施項目相比的變化情況。經發(fā)承包雙方確認后執(zhí)行，并按照下列規(guī)定調整：安全文 明施工費按招標文件規(guī)定的費率且

22、以最終核定的結果為準； 采用單價計算的措施項目費， 應 按照實際發(fā)生變化的措施項目調整，按上述方法確定單價；按總價（或系數(shù)）計算的措施項 目費，則一次性包定，結算時不予調整。，本工程材料單價均不予調整17 投標報價的計價方法 按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范，配套使用江蘇省修繕、建筑與裝飾、安裝、園林工程 計價表（以下簡稱江蘇省計價表 ）、費用計算規(guī)則和項目指引，由招標人提供工程量數(shù)量，投 標人自主報價確定工程造價的計價方式。18 招標控制價18.1 全部使用國有資金或國有資金投資為主的建設工程實行工程量清單，招標時應編制招 標控制價。投標人的投標報價高于招標控制價的，招標人應予拒絕。18.2

23、招標控制價編制依據建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）、江蘇省建設工程清單計價項目指引江蘇省建設廳、江蘇省修繕工程計價表2009年版、江蘇省建筑與裝飾工程計 價定額2014年版、江蘇省安裝工程計價定額2014年版、江蘇省建設工程費用定額 2014年版等國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價辦法；企業(yè)定額，國家或省級、行 業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額。，南通建設工程造價信息2016年第12期及同期市場價，該價格已考慮營改增的調整內 容。，具體按“省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設工程計價依據調整的通 知”蘇建價（2016）154號文相關要求執(zhí)行。序號費用類別費用

24、名稱修繕工程1安全文明施工措施費基本費1.5%2市級標化增加費-3 d工程排污費-4規(guī)費社會保障費3.8%5住房公積金0.67%6稅金稅 金11%注：現(xiàn)場安全文明施工措施費率為暫定、最終以南通市建設工程造價管理處核定為準，否則 在總價中扣除。，列入其他項目清單，用于不可預見的設計變更、現(xiàn)場簽證等費用。18.3公布招標控制價時間招標控制價在2017年丄月23_日12時 前發(fā)布在網上。招標文件已經載明的不再另行發(fā)布， 具體見前附表第14條。19 投標報價編制要求編制依據：19.1本工程施工圖紙、招標文件及答疑（如有）及技術資料。19.2套用本企業(yè)定額，無本企業(yè)定額可參照建設工程工程量清單計價規(guī)范

25、（GB50500-2013及費用計算規(guī)則和項目指引；江蘇省建設廳江蘇省土建、裝飾、安裝、工程計價表、江蘇省建設工程費用定額（2014年版）及相應補充規(guī)定和南通市有關規(guī)定。 19.3參照招標控制價編制依據18.1至18.3條。編制原則：19.4采用工程量清單計價方式，投標人不得采用總價讓利或以總價百分比讓利等辦法進行 投標報價。19.5分部分項工程量清單必須按計價規(guī)范附錄中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、項目特 征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。除投標人自行補充的措施項目外，投標報價的項 目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。19.6工程量清單中投標人沒有填入單價或價

26、格的子目，其費用視為已分攤在工程量清單中 其他子目的單價或價格之中。19.7投標報價應根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施 工方案或施工組織設計，依據企業(yè)定額和市場價格信息，實行自主報價（已列入不可競爭的 項目除外）。19.8不可競爭費用執(zhí)行有關規(guī)定本工程不可競爭費用（費率）標準如表序號費用類別費用名稱修繕工程1安全文明施工措施費基本費1.5%2市級標化增加費-3規(guī)費工程排污費-4社會保障費3.8%5住房公積金0.67%6稅金稅 金11%19.9其它要求，其費用由各投標人自行考慮，并作為措施項目費或管理費列入投標報價，工程結算時不作 調整：（1）本工程所有材料及其施

27、工設備的場地租用及二次搬運費用；（2）施工臨時用電、用水、通訊等設施配套及設備費用。（3）代理服務費：計費按照崇財發(fā)201529號文件內的收費標準，以“差額定率累進法” 計算收?。淮矸召M不足Y 3000.00元的，以Y 3000.00元計收。收費標準如下：中標金額貨物招標服務招標工程招標50萬（含）以下1.5%1.5%1%50-100萬（含）以下1.05%1.05%0.7%100-150萬（含）以下0.71%0.52%0.45%150-200 （含）萬以下0.66%0.48%0.42%（4）預算咨詢費：按照中標金額*1.5%計費，不足¥2000.00元/項的，以¥200

28、0.00元/項計 收。，各投標人應按照招標人提供的材料設備品牌進行采購，由投標人和材料供應商簽訂供貨合同，并承擔全部責任。采購的材料設備品牌、品名、型號、規(guī)格、材質等必須響應招標文件要求，招標文件中沒有要求的也需 招標人和監(jiān)理認可。，本招標工程施工過程中可能會與其它專業(yè)施工隊伍、供應商等進行配合和協(xié)調。因此，作 為一個有經驗的投標人，應充分估計這種正常的配合、協(xié)調工作對本招標工程施工的影響， 在本次報價中考慮相關費用，排定合理的施工工期，在以后工程實施過程中不得以該因素影 響作為工期延誤和增加趕工費用的理由。，除設計變更外，招標人在工程量清單中未列明或項目特征描述不全，但投標人為滿足招標 人和

29、設計圖紙的要求而必須完成的工作， 投標人應計入工程量清單相應子目中， 工程結算時 招標人不為此類項目另外支付費用。，同時應考慮合同中包含的所有風險、責任等各項費用。其它未盡事宜在書面答疑中明確。（五）投標文件的密封和遞交20 投標文件的密封與標志20.1投標人應準備叁份完整的投標文件,其中正本 壹 份,副本 貳 份,并標明“正本”或“副本”字樣20.2投標文件分為資格后審資料、商務標兩部分。20.3資格后審資料、商務標必須分別密封，并在封袋上標明“資格審查資料”、“商務標”， 同時還要寫明招標人名稱、工程名稱、標段名稱及投標人名稱。20.4資格后審資料、商務標都必須在封袋以顯著標志密封。20.

30、5投標人未按上述規(guī)定提交投標文件，其投標文件將被拒絕，并退還給投標人。20.6投標文件正、副本不一致時，以正本為準。21 投標截止時間投標人應按投標人須知前附表中第 17項規(guī)定，在投標文件遞交截止時間之前將投標文件遞 交給招標人。22 投標文件的修改與撤回投標截止時間之前，投標人可對所遞交的投標文件進行修改或撤回， 但所遞交的修改或撤回 通知必須按招標文件的規(guī)定進行編制、密圭寸、標志 （在包圭寸上標明“修改”或“撤回”字樣， 并注明修改或撤回的時間）和遞交。投標截止時間之后，投標人不得修改或撤回投標文件。（六）開標、評標、定標23 本工程評標、定標辦法采用價格單因素法評標辦法，評標方法的具體做

31、法參見第二章。24 招標人按本須知前附表第18項規(guī)定的時間、地點公開開標。開標會由招標人或招標代理機構主持，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證。經確認無誤簽字確認后，當眾啟圭寸投標文件，并公布投標文件的主要 內容。采用工程量清單計價規(guī)范計價方式的，招標控制價和投標報價的電子標書應當密圭寸保存至招標文件規(guī)定的投標有效期滿25 評標委員會 評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由招標人代表，以及有關技術、經濟 等方面的專家組成。 評標委員會成員人數(shù)以及技術、 經濟等方面專家的確定方式見投標人須 知前附表。招標代理機構的人員只可以派一名代

32、表擔任其代理招標項目的評標委員會成員。26 評標委員會應當審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質性要求和條件作出 響應。27 凡投標文件有下列情況之一的，屬于重大偏差，視同未能對招標文件作出實質性響應， 按廢標處理。27.1 投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代 表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；27.2 未按招標文件要求提供投標保證金的；27.3 未按招標文件規(guī)定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；27.4 投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報 有兩個或多個報價，且未聲

33、明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；27.5 投標人名稱或組織結構與資格審查時不一致的；27.6 投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定或招標文件要求的；27.7 投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；27.8 明顯不符合技術規(guī)范、技術標準要求的；27.9 投標人的投標報價高于招標控制價的；27.10 不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應當雷同的情況；27.11 除投標人自行補充的措施項目外，投標報價的項目編碼、項目名稱、項目特征、 計量單位、工程量與招標人提供不一致的；27.12 改變招標文件規(guī)定的暫列金額、暫估價或不可競爭費用的；27.13 未按招標文件要

34、求提供技術標電子投標文件與投標報價的電子投標文件或技術標 電子投標文件與投標報價的電子投標文件無法導入計算機評標系統(tǒng)的；27.14 投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件要求的；27.15 投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價 款結算支付辦法的；27.16 以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投 標的；27.17 經評標委員會認定投標人的投標報價低于成本價的；27.18 組成聯(lián)合體投標的，投標文件未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的 ;28 評標、定標工作在相關機構監(jiān)督下由招標人或代理機構組織進行。29 投標文件的澄

35、清 在評標過程中， 評標委員會認為需要， 可以書面形式要求投標人對投標文件中的有關問題進 行澄清或提供補充說明及有關資料，投標人應作出書面答復。書面答復中不得有變更價格、 工期、自報質量等級等實質性內容。書面答復須經投標人法定代表人或經其授權的委托代理人的簽字或加蓋印鑒， 簽字或加蓋印 鑒的書面答復將被視為投標文件的組成部分。 投標截止日后， 投標人對投標報價或其他實質性內容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件，一律不得作為評標、定標的依據30 評標委員會在對實質性響應招標文件要求的投標進行報價評估時，除招標文件另有約 定外，應當按下列原則進行修正：（一）投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致，以大寫

36、金 額為準；（二）總價金額與單價不一致的，以單價金額為準，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的 除外；（三）對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。31 投標報價可以四舍五入到“元”。32 在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標人對招標人和評 標組織成員施加影響的任何行為，都將導致取消其中標資格。（七）授予合同33 招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起1 日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。34 合同協(xié)議書簽署后3天內，中標人應按本須知前附表第20項規(guī)定的金額向招標人提交 履約擔保，擔保的形式

37、為銀行匯票。第二章 價格單因素評標法評標程序 投標人資格審查商務標確定中標候選人 二、資格審查內容：本次資格審查采用合格制，各投標人只有滿足資格審查必要合格條件后, 方可參與技術標和商務標的評審。當資格審查合格少于三家時由評標委員會現(xiàn)場商議決定直 接進行競爭性談判。資格審查的必要合格條件序 號項目內容合格條件投標人需提供的材料1具有獨立訂立 合同的能力有效的工商行政管理部門頒 發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照2企業(yè)資質類別 等級鋼結構工程專業(yè)承包二級及 以上資質企業(yè)資質證書3全生產條件具備安全生產條件，并取得安 全生產許可證企業(yè)安全生產許可證4財務狀況由會計事務所出具的企業(yè) 2015年度財務

38、審計報告或開 戶銀行資信證明審計報告或資信證明序 號項目內容合格條件投標人需提供的材料5擬派項目負責 人資格建筑工程專業(yè)二級注冊建造 師，并具有安全考核合格證（B 證）1）建造師注冊證書（注冊在投標 人單位）；2）凡建造師注冊證書未發(fā)放到 位的，可由省轄市建設（建筑） 行政主管部門出具注冊建造師 執(zhí)業(yè)證明；3）安全考核合格證（B證）。6擬派項目負責 人為投標企業(yè) 正式人員1）與投標企業(yè)的有效勞動合同2）社保機構出具并蓋章的投標 企業(yè)為其繳納2016年1-12月連 續(xù)12個月的社會保險繳費證明7業(yè)績要求自2013年7月1日以來具有 類似規(guī)模的企業(yè)施工業(yè)績，合 同金額不少于30萬元，日期 以竣工驗

39、收證書為準。1）合同書2）竣工驗收證書、商務標評審1、確定有效報價：投標報價低于招標控制價的為有效報價（投標報價高于或等于招標控制 價的作廢標處理）。2、報價排序并確定中標單位將投標單位的報價由低到高排序，排名第一投標人為第一中標候選人。如遇有投標報價相同 時，則由招標人抽簽確認中標單位。第三章建設工程施工合同（GF 20130201）住房城鄉(xiāng)建設部 國家工商行政管理總局制定第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）: 南通市任港街道辦事處承包人（全稱）:根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規(guī)定，遵循平等、自 愿、公平和誠實信用的原則， 雙方就 任港街道辦事處美食一條街、 紡織原料倉

40、庫屋面改造 工程 施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：任港街道辦事處美食一條街、紡織原料倉庫屋面改造工程2.工程地點：外環(huán)西路高架橋南、長江中路 88號濱江休閑美食街3. 工程立項批準文號：4. 資金來源：自籌+財政資金5. 工程內容：屋面維修改造工程6. 工程承包范圍：詳 見施工圖紙及工程量清單范圍內所有內容，具體詳見工程量清單。二、合同工期計劃開工日期：2017 年 2 月 12 日。計劃竣工日期：2017 年月 丄日。工期總日歷天數(shù)：30 天。工期總日歷天數(shù)與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不 一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。具體開工時間以監(jiān)理發(fā)出的書面

41、開工報告為準。三、質量標準工程質量符合合格標準。四、簽約合同價與合同價格形式1. 簽約合同價為：人民幣(大寫)( ¥元);其中：(1) 安全文明施工費：人民幣(大寫) ( ¥元);(2)材料和工程設備暫估價金額: 人民幣(大寫)(¥元)；(3)專業(yè)工程暫估價金額：人民幣(大寫)(¥元)；(4)暫列金額：人民幣(大寫)(¥元)。2. 合同價格形式：固定單價合同。五、項目經理承包人項目經理：。六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：(1) 本合同協(xié)議書及承諾書；(2) 中標通知書；(3) 投標函及其附錄；(4) 本合同專用條款；(5)

42、本合同通用條款；(6) 標準、規(guī)范及有關技術文件；(7) 圖紙；(8) 投標價工程量清單或預算書；(9) 招標文件；(10) 工程報價單或預算書。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、 籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和 方式支付合同價款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期

43、內承擔相應的工程維修責任。3. 發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同九、簽訂時間本合同于年_月_日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分 十二、合同生效本合同自 承包人交納履約保證金，且本合同雙方蓋章、簽字后生效。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 肆份，承包人執(zhí)肆份 發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）組織機構代碼：地 址: 郵政編

44、碼:法定代表人：委托代理人：電 話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬號：法定代表人或其委托代理人：（簽字）組織機構代碼：地 址: 郵政編碼:法定代表人：委托代理人：電 話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬號：第二部分通用合同條款此部分采用建設工程施工合同范本（GF-2013-0201 ）中第二部分 通用條款第三節(jié)專用條款一、詞語定義及合同文件1. 一般約定1.1詞語定義招標文件及其附件。合同當事人及其他相關方 名 稱：；資質類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。設計人：名 稱：；資質類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。工程和設備作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：永久占地包括

45、：。臨時占地包括：。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國建筑法、建 設工程質量管理條例（國務院第279號令）、江蘇省工程建設管理條例、江蘇省建筑市 場管理條例、建設工程安全生產管理條例、建設部第89號令房屋建筑和市政基礎設施 工程施工招標投標管理辦法、七部委第 30號令。1.4標準和規(guī)范; 國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的有關材料、設備的規(guī)范和標準； 現(xiàn)行的江蘇省工程預算定額及相 關規(guī)定。發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù):;，發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： /_1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：（1）本合同協(xié)議書及

46、承諾書；（2）中標通知書；（3）招標文件及 其附件；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）投標書及其附件；（7）標準、規(guī)范 及有關技術資料：（8）圖紙：（9）工程報價單或預算書。1.6圖紙和承包人文件圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：發(fā)包人于工程開工前向承包人提供；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：開工前提供全套施工圖肆套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內容：未經發(fā)包人同意不得復制， 不得向承包人以外的人員泄露有關圖紙內容。承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：承包人在開工前必須提交詳細的施工組織設計，報發(fā)包人及總監(jiān)審批，施工組織設計經發(fā)包人及監(jiān)理認可后方可開工。施工組織設計將作為工

47、程款支付的參考依據之一。每周四向監(jiān)理和發(fā)包人提供下一周詳細的施工進度計劃及本周施工進 度報表；總進度計劃在開工前 3天提供。具體計劃及時間要求根據工程需要補充明確；承包人提供的文件的數(shù)量為：視發(fā)包人需求；承包人提供的文件的形式為：書面形式；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到文件后7天內?，F(xiàn)場圖紙準備關于現(xiàn)場圖紙準備的約定：施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關人員使用。1.7聯(lián)絡3_天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。發(fā)包人接收文件的地點：/；發(fā)包人指定的接收人為： /。承包人接收文件的地點： /；承包人指定的

48、接收人為： /。監(jiān)理人接收文件的地點： /；監(jiān)理人指定的接收人為： /。1.10交通運輸出入現(xiàn)場的權利關于出入現(xiàn)場的權禾寸的約定： /。場內交通關于場外交通和場內交通的邊界的約定： /。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定： 無。運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人 承擔。1.11知識產權關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：無。關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：承包人。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：無 。承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式： 由承包人支付。1.13

49、工程量清單錯誤的修正A、當工程因變更、簽證或清單工程量錯誤等原因導致實際工程量變化時，該項目的單價應 按下列方式調整：當 Q > 1.15Qo 時：S= 1.15QoX P0+ （Q 1.15Qo）X Pi當 0.85Q°wQw 1.15Qo時：S= QX F0當 Q v O.85Qo： S= Q X F1+0.85Q0X （Fo- F 1）S調整后的某一分部分項工程費結算價； Q 最終完成的工程量；Q招標工程量清單中列 出的工程量；R-按照最終完成工程量重新調整后的綜合單價； Po-承包人在工程量清單中 填報的綜合單價。B、已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，應采用該項

50、目的單價；已標價工程量清 單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類似項目的單價。C、已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，應由承包人根據變更工程 資料、計量規(guī)則和按招標控制價編制依據計價 * （1-承包人報價浮動率）報價浮動率=（1 -中標價/招標控制價）X 100%提出變更工程項目的單價，并應報發(fā)包人確認后調整。D已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且南通市建設工程造價管理 處發(fā)布的信息價格缺價的，應由承包人根據變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法和通過市場 調查等取得有合法依據的市場價格提出變更工程項目的單價，并應報發(fā)包人確認后調整。 工程變更

51、引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化時，承包人提出調整措施項目費的，應事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認， 并應詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。經發(fā)承包雙方確認后執(zhí)行，并按照下列規(guī)定調整：安全文明施工費按招標文件規(guī)定的費率且以最 終核定的結果為準；采用單價計算的措施項目費，應按照實際發(fā)生變化的措施項目調整， 按 上述方法確定單價；按總價（或系數(shù)）計算的措施項目費，則一次性包定，結算時不予調整。2. 發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下：代表發(fā)包方行使本合同約定的發(fā)包方的權力和監(jiān)理人 需要取得發(fā)包人批準的權力。2.4施工現(xiàn)場

52、、施工條件和基礎資料的提供提供施工現(xiàn)場關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：以施工場地的現(xiàn)狀為準。提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：發(fā)包人于開工前辦理好施工所需證件、批 件（承包人自身資質證件除外）。2.5資金來源證明及支付擔保 發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：/。發(fā)包人是否提供支付擔保：/。發(fā)包人提供支付擔保的形式：。3. 承包人3.1承包人的一般義務（5）承包人提交的竣工資料的內容：承包人向發(fā)包人提供的竣工圖和資料必須經城建檔案 部門驗收合格。如承包人提供的竣工資料或竣工圖不符合有關規(guī)定，每整改一張（包括資料 不齊需補充），發(fā)包人向承包人收取人民幣貳佰元。承包人需要提交

53、的竣工資料套數(shù)：完整的工程技術資料貳份（包括竣工圖），其中兩套必須是原件。承包人提交的竣工資料的費用承擔：由承包人承擔。承包人提交的竣工資料移交時間：工程竣工驗收合格之日算起28天內。承包人提交的竣工資料形式要求： 承包人提供的竣工圖必須與實際相符合， 否則由此對發(fā)包 人所造成的所有損失由承包人承擔。 竣工時，承包人根據發(fā)包人的要求在竣工圖標出各類管 線的實際走向和定位。（6）承包人應履行的其他義務： 需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無。 應提供計劃、報表的名稱及完成時間：根據現(xiàn)場工程師的要求提供。 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：提供和維修非夜

54、間施工使用的照明、圍欄設施、安全防護等，并負責安全保衛(wèi)。所需費用均包含在合同價中。 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：無。 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按 規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。所需費用均包含在合同價中。 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已完工程未交付給發(fā)包人之前，承包人負責已完成工程的保護工作，所需費用包含在合同價內。 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：保護措施由承包人根據實際情況制定，報發(fā)包人和現(xiàn)場監(jiān)理審核批準后執(zhí)行。 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按文明工地要求，做好場地清理及相關工作。施工現(xiàn)場的材料 堆放要整齊，機械停放有序，做到工完料清；遵守環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，符合清潔衛(wèi)生 要求；定期地將所有建筑垃圾從施工場地清除，并運出場外；交工前，將所有剩余的建筑材料運走或運至指定地點堆放，將所有施工機械和設備從施工場地運走。上述費用包含在合同 價中。未能達到上述要求發(fā)包人有權扣除承包人