避免建筑屋面滲漏措施探究

1、避免建筑屋面滲漏措施探究摘要:本文從建筑屋面防水的常見問題入手，分析了建筑 屋面滲漏產(chǎn)生的原因，并且根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況，科學(xué)合理的提出 了避免建筑屋面滲漏的措施，旨在為我國建筑業(yè)屋面防水施 工提供一些可行性參考。關(guān)鍵詞：防水；屋面滲漏；措施abstract： this article from the roof of the building wa/terproof problems of common, analyzes the reasons of building roof leakage, and according to the reality, scientific and reason

2、oble proposed to avoid building of roof leakage, aiming at our country construction roof waterproof construction to provide some feasibility reference.keywords： waterproof； roof leakage； measures中圖分類號(hào)：tu57+6文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a文章編號(hào)：屋面防水是現(xiàn)在商品房、寫字樓、商鋪等在建筑施工和 竣工驗(yàn)收過程中所要重點(diǎn)關(guān)注的問題，因?yàn)榉课莸耐庥^及內(nèi) 部裝潢再豪華美觀，也彌補(bǔ)不了滲水、漏水的質(zhì)量問題，可 以說

3、屋面防水是保證建筑工程質(zhì)量最為重要的環(huán)節(jié)，它也起 到建筑物結(jié)構(gòu)本身不會(huì)受到水的侵蝕，內(nèi)部的建筑空間也不 會(huì)受到因滲水、漏水而導(dǎo)致的一系列水危害。一、建筑屋面滲漏的常見部位在現(xiàn)代的建筑工程中，由于屋面結(jié)構(gòu)層混凝土均是一次 性澆筑，而且往往也會(huì)設(shè)置適當(dāng)?shù)氖┕たp，所以說一般不會(huì) 出現(xiàn)大范圍或是大面積的屋面滲漏現(xiàn)象，而卷材防水屋面的 滲漏部位往往會(huì)出現(xiàn)在工程結(jié)構(gòu)的細(xì)部、節(jié)點(diǎn)的部位：包括 屋面地漏、落水口、管道口和屋面上例如煙道、太陽能、水 箱等一些附屬設(shè)施和建筑屋面的交接處；建筑屋面與山墻、 縱橫墻、女兒墻的接觸地方的拐角或陰陽角等；建筑屋面的 分隔縫、沉降縫、伸縮縫等卷材搭接的部位。這些部位也是 建

4、筑施工過程中尤其要注意和反復(fù)檢查的地方。二、建筑屋面滲漏產(chǎn)生的原因1、防水的建筑設(shè)計(jì)不合理我國當(dāng)前許多設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)人員也趨向于年輕化，且許 多年輕人剛剛從學(xué)校畢業(yè)，缺乏建筑工地的實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)， 這就導(dǎo)致了部分設(shè)計(jì)人員缺乏屋面防水意識(shí)，對建筑屋面細(xì) 部的防水認(rèn)識(shí)不足，他們更多的是把注意力集中在建筑物的 外觀結(jié)構(gòu)及造型設(shè)計(jì)，從而忽視了屋面防水，尤其是細(xì)部防 水構(gòu)造的合理設(shè)計(jì)，現(xiàn)實(shí)情況就是使得設(shè)計(jì)圖紙里面對屋面 防水的相關(guān)圖注和設(shè)計(jì)太過簡單，讓施工人員產(chǎn)生困惑，缺 乏設(shè)計(jì)的依據(jù)，最終在屋面防水施工的時(shí)候敷衍了事。2、防水材料選用不當(dāng)我國當(dāng)前的建筑行業(yè)市場正是處在市場經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展 階段，在利益的驅(qū)使下

5、會(huì)有部分假冒偽劣產(chǎn)品混入建材市 場，那么防水材料的質(zhì)量就會(huì)出現(xiàn)明顯的好壞差別，導(dǎo)致了 工程屋面質(zhì)量的不符合規(guī)范要求。另外，目前建材市場上售 賣的各種防水材料其規(guī)格和品種均良莠不齊，使得工程管理 人員在選材的時(shí)候混淆不清，出現(xiàn)錯(cuò)誤選材的情況。3、防水的維護(hù)不到位建筑工程的防水維修期相對于其他的土建項(xiàng)目維修期 要長一些，因?yàn)槲菝鏉B漏有時(shí)候會(huì)隨著時(shí)間變長而逐漸出 現(xiàn)，然而工程竣工之后，相關(guān)建筑管理單位并沒有安排專人 定期檢查建筑屋面的滲漏情況等質(zhì)量問題，這就使得屋面一 些小范圍的裂縫由于得不到及時(shí)處理而最終演變成滲漏大 問題和節(jié)點(diǎn)破壞問題等。其次，有些建筑屋面沒有定期的進(jìn) 行有效清理工作，比如排水口

6、、天溝等得不到及時(shí)有效疏通 而使落水管嚴(yán)重堵塞，而屋面在積水的長久作用之下，使結(jié) 構(gòu)防水層腐爛而出現(xiàn)脫層的現(xiàn)象，最終導(dǎo)致了屋面的滲漏。4、防水施工的技術(shù)管理水平不足高水平的建筑施工管理隊(duì)伍是確保工程屋面防水施工 質(zhì)量的重要因素，并且整個(gè)施工過程都要依照國家的規(guī)范來 進(jìn)行，而我國當(dāng)前對于建筑行業(yè)中施工隊(duì)伍的持證上崗審 核、監(jiān)察制度還不夠完善，讓一些沒有防水資質(zhì)，也沒有上 崗證的防水單位或施工隊(duì)伍有機(jī)可趁，這些防水施工隊(duì)伍一 方面專業(yè)素質(zhì)和技術(shù)水平十分低，另一方面也不知道屋面細(xì) 部構(gòu)造及節(jié)點(diǎn)的規(guī)范做法，在經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使下，甚至還會(huì) 采用偷工減料來減短工期，這些技術(shù)管理水平的不足使建筑 屋面的防水質(zhì)

7、量嚴(yán)重下降，更阻礙了我國建筑防水市場的健 康發(fā)展。三、避免建筑屋面滲漏的措施1、提高防水設(shè)計(jì)的合理性要想在防水設(shè)計(jì)方面避免建筑屋面的滲漏問題，第一， 要強(qiáng)化房屋設(shè)計(jì)人員的專業(yè)培訓(xùn)工作，對防水的規(guī)范和技術(shù) 進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，以加強(qiáng)屋面防水設(shè)計(jì)的合理性。并且深入施 工現(xiàn)場，實(shí)地學(xué)習(xí)與研究；第二，設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)不同工 程的各自特點(diǎn)，兼顧工程的實(shí)際地理環(huán)境，并且依據(jù)防水設(shè) 計(jì)等級要求，科學(xué)合理地設(shè)計(jì)出防水細(xì)部和節(jié)點(diǎn)部位的大樣 圖解；第三，設(shè)計(jì)單位還要強(qiáng)化屋面細(xì)部構(gòu)造的分析與研究 工作，涉及的方法要與時(shí)俱進(jìn)、不斷更新，保持和施工工藝、 防水材料的共同進(jìn)步與發(fā)展；第四，嚴(yán)格加強(qiáng)地方行政主管 部門對于建筑工程

8、防水設(shè)計(jì)的審核與監(jiān)查力度。2、正確選用防水材料在對建筑工程屋面防水材料篩選時(shí)，必須嚴(yán)格參照有關(guān) 制度規(guī)范，使用的防水材料均要通過質(zhì)檢部門的抽查與認(rèn) 定，符合國家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)規(guī)范，同時(shí)防水材料還有要相應(yīng)的 質(zhì)量證明文件和送檢報(bào)告。而在其正式投入生產(chǎn)使用之前， 建筑施工企業(yè)還要對其抽樣復(fù)查，在檢測合格后方可正式投 入使用，一定要杜絕不合格的防水材料。3、加強(qiáng)建筑屋面的維護(hù)管理工作在建筑屋面施工完畢后，有必要繼續(xù)的加強(qiáng)屋面之后的 維護(hù)與管理工作。首先，建筑工程在工程竣工投入正式使用 后，物業(yè)管理單位或其施工單位還要安排專人對屋面使用情 況進(jìn)行記錄和管理工作，包括定期清理、定期檢查和時(shí)時(shí)記 錄等，倘若發(fā)

9、現(xiàn)了小范圍裂縫就要進(jìn)行及時(shí)有效的處理，以 避免屋面裂縫隨時(shí)間的推移而擴(kuò)大；其次，嚴(yán)禁任何單位及 部門在施工完畢后的防水層上進(jìn)行開孔、鑿眼等施工，也不 能在屋面防水層上肆意堆放雜物，而在雨季來臨前，更有必 要對屋面進(jìn)行清掃檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題盡快處理。4、提高施工技術(shù)管理水平加強(qiáng)防水施工的管理水平，有助于提高工程屋面的防水 施工質(zhì)量。首先，要對施工人員技術(shù)交底，即施工前的技術(shù)、 安全培訓(xùn)，全面的提高施工人員各項(xiàng)素質(zhì)；其次，要加強(qiáng)管 理并嚴(yán)格控制，以確保屋面找平層和防水層之間的粘結(jié)強(qiáng)度 和面積，這就要做到幾下幾點(diǎn)：施工前屋面一定要清理干凈, 刷基層處理劑，使找平面符合防水規(guī)范的要求；在陰角處做 好大小、弧度適中的圓角，同時(shí)在屋檐處等上部需要設(shè)置滴 水條等防水結(jié)構(gòu)；施工中使用的粘結(jié)材料務(wù)必符合國家現(xiàn)行 的建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；防水卷材搭接處要確保足夠?qū)挾纫怨┚鶆?的粘結(jié)；重點(diǎn)注意屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)的防水處理工作，防水收口 的時(shí)候要確保壓邊的質(zhì)量和寬度。四、結(jié)論本文強(qiáng)調(diào)的是在施工過程首先選取合適的防水材料，再 組織好防水施工與