房屋建設通用版協(xié)議

1、房屋建設通用版協(xié)議房主人甲方：承建人乙方：依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體狀況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條、建筑項目： 私房建設工程。第二條、建設地點：第三條、承建方式及施工準備1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。2、乙方應提前 天，將工程建設所必需材料告知甲方，甲方應及時像乙方提供工程所必需全部材料。3、乙方自帶建筑工程所必需的一切機械設備及工具；雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。4、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通入戶即水、電、道路三通入戶第四條、建房工期乙方承建的該房屋從

2、_年_月_日開工至 _年 _月_日完工工期_ 天。第五條、建設工程承包單價及建設內(nèi)容1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為 2,包工費 2元包括人工工資及施工工具。2、房屋建筑面積確實定房屋建筑面積房屋外墻皮長215;房屋外墻皮寬雨篷長215;雨篷寬215;123、 整體建筑建設內(nèi)容房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線、 線、管線路的預埋和安裝，瓷磚粘貼、 等。第六條、承建工程付款方式：付款方式：第一次：待乙方進入施工現(xiàn)場后預付 元做啟動金。第二次：基礎工程按合同和制定保質(zhì)保量完成后預付_元。第三次：主體工程按合同和制定保質(zhì)保

3、量完成后預付_ 元。第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付清除預留修理費10以外的余欠 _元第七條、施工安全要求1、乙方施工人員必需具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以保證乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。2、乙方必需重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以保證工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素強化全面檢查和催促。3、乙方必需按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采用嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承當由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責任和因此發(fā)生

4、的一切費用。如有此類狀況出現(xiàn)，責任與甲方無關。第八條、工程質(zhì)量。1、乙方依據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，假設發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。2、工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、平滑、無空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承當導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承當工程質(zhì)量違約責任。第九條、違約責任和爭議的解決辦法1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承當賠償。2、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的.一切損失。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，提請勞作仲裁委員會進行仲裁。第十條、合同的生效與終止。1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在完工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留修理費10外，全部付清