個(gè)人租房合同簡易模板

1、1/ 8 個(gè)人租房合同簡易模板 甲方 （出租方 ）： _ 身份證號(hào)： 乙方 （承租方 ）： _ 身份證號(hào)： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜 達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方出租給乙方 _ 市 _ 街道 _ 小區(qū) _ 棟 _ 號(hào)，共計(jì)面積約 _ 平方米，租期為 _ 月，時(shí)間自 _ 年 _ 月 _ 日始至 _年 _ 月 _ 日。 二、租金標(biāo)準(zhǔn) _ 元/ / 月，支付方式押付支付。押金 _ 元。乙 方退房時(shí)交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施 家具、家電無損壞，下水管道，廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。 三、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得改變房

2、屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn) 租、由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，否則甲方有權(quán)收回租房。 四、承租期內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，保證做到防火、防盜、安全 用水、用電，保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，在租用期間，乙方人員如有違法違規(guī)行 為事情發(fā)生，由乙方負(fù)責(zé)。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 1 個(gè)月向甲方提出，如 同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、寬帶、物 業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用。七、本協(xié)議一式 _ 份，雙方各執(zhí) _ 份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。 八、備注及各項(xiàng)表度數(shù)： （1 1）水表現(xiàn)為：

3、 _ 度， （2 2）電表現(xiàn)為： _ 度， （3 3）煤氣表現(xiàn)為： 2/ 8 _ 度。 甲方 （簽字/ /蓋章）： _ 乙方（簽字/ /蓋章）： 聯(lián)系電話： _ 聯(lián)_ _ 系電話： _ 年 _ 月 _ 日 _ 年 月 日 甲方 （出租方 ）： _ 身份證號(hào)： 乙方 （承租方 ）： _ 身份證號(hào)： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 _ 市_ 小區(qū) 號(hào)樓_單元_ 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 _ 年 _ 月_ 日至 _ 年 _ 月 _ 日，計(jì) _ 個(gè)月。 二、本房屋月租金為人民幣 _ 元，押金 _ 元，按年結(jié)算。簽訂合 同時(shí)一并付清租金和押金。 三、乙方租賃期間，水

4、費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及 其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意， 并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、未經(jīng)甲 方允許，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)提前終止合同，所交款項(xiàng)不 予退還。 六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 1 個(gè)月向甲方提出，甲 方收到乙方要求后 7 7 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件 下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 1 個(gè)月書面通知對方，經(jīng) 雙方協(xié)商3/

5、8 后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。 八、租賃期間，甲方有權(quán)不定期查看房屋的權(quán)利，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同 行為、可提前終止租賃合同，若無損失，根據(jù)居住時(shí)間結(jié)清租金，造成損失的 乙方必須照價(jià)賠償。 九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁。 十、本合同連一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí) _ 份，自雙方簽字之 日起生效。 甲方 （簽字/ /蓋章）： _乙方（簽字/ /蓋章）： 聯(lián)系電話： _聯(lián)_ 系電話： _ 年 _ 月 _日 _ 年 月 日 甲方 （出租方 ）： _ 身份證號(hào)： 乙方 （承租方 ）： _ 身份證號(hào)： 甲方現(xiàn)有 _ 面積的房

6、屋，套型為地 址: : _ 。_ _在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向 乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議 : : 一、租房從 _ 年 _ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _ 日止，有效期為 _ 年 二、該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計(jì) 人民幣（大寫） _ 元（Y Y _ 元）以后就在付款期末前 _ 支付。 三、 乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。 四、 乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)， 必須愛護(hù)4/ 8 房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。 五、 在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住

7、 （經(jīng)營 ）權(quán)，不得收回房屋 或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。 六、 乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成 的損失由乙方承擔(dān)。 七、 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度， 辦理各種相關(guān)證件、 按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施， 若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金 _ 元給 甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家 具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為 : :水 _ 噸， 電_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _度，氣_ _ _ _ _ _ _

8、_ _ _ _ _ _方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。 八、 若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。 （在 同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán) ）。 九、 甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及 搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金 作賠償金給甲方。十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿 天數(shù)甲方退還乙方。 十一、本協(xié)議一式 _ 份，甲、乙雙方各執(zhí) _ 份。從簽定之日起生 效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 甲方 （簽字/蓋章）： _ 乙方（簽字/蓋章）： 聯(lián)系電話： _ 聯(lián)_ 系電

9、話： _ 年 _ 月 _ 日 _ 年 月 日 甲方 （出租方 ）： _ 身份證號(hào)： 乙方 （承租方 ）： _ 身份證號(hào)： 5/ 8 根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同， 第一條、房屋概況 甲方將自有的坐落在 _ 市 _ 街 _ 巷 _ 號(hào)的房屋 _ 棟 _ 間，建筑面積 _ 平方米、使用面積 _ 平方米，類型 _ ，結(jié)構(gòu)等級 _ ，完損等級 _ ，主要裝修設(shè)備 _ ，出租給乙方作 _ 使用。 第二條、租賃期限 租賃期共 _ 個(gè)月，甲方從 _ 年 _ 月 _日起將出租房屋交付乙方 使用，至 _ 年 _ 月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲

10、方可以終止合同，收回房屋： 1.1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。 2.2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 3.3. _ 拖欠租金 _ 個(gè)月或空置 月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情 延長租賃期限。 第三條、租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 _元，由乙方在 _月_日交納給甲方。 先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的 收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅

11、費(fèi)，交納方式按甲、乙雙方 議定執(zhí)行： 第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查， 及時(shí)修 繕， 做到不漏、不淹、三通 （戶內(nèi)上水、下水、照明電 ）和門窗好，以保障乙方安 全正常使用。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的 修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下6/ 8 述第 _ 款辦法處理： 1.1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。 2.2. _ 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施 工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 _ 次扣除。 3.3. 由乙方負(fù)責(zé)維修。 4.4. 甲乙雙方議

12、定。 乙方因使用需要， 在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對承租房屋進(jìn)行裝 飾， 但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝 飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由 _ 方承擔(dān) ()()， 所有權(quán)屬 _ 方 ()()。第五條、租賃雙方的變更 1.1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況 下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 2.2. 甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先 購買權(quán)。 3.3. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方 的合理要求。 第六條、違約責(zé)任 1.1. 甲方未

13、按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 元。 2.2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方 元。 3.3. _ 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 _ %,%,以天數(shù)計(jì)算 向甲方交付違約金。 4.4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 5.5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租 7/ 8 賃合同。同時(shí)按約定租金的 _%_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 6.6. 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 % %，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 7.7. 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下 進(jìn)行。 第七條、免責(zé)條件 1.1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的， 甲乙雙方互不承擔(dān) 責(zé)任。 2.2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不 承擔(dān)責(zé)任。 3.3.因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第八條、爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均 可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解， 調(diào)解無效時(shí)， 可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合 同仲裁