弱電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃

1、第1頁 共4頁弱弱電電設(shè)設(shè)備備維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)計(jì)計(jì)劃劃設(shè)設(shè)施施設(shè)設(shè)備備名名稱稱 位位置置維維護(hù)護(hù)內(nèi)內(nèi)容容維維護(hù)護(hù)周周期期實(shí)實(shí)施施時(shí)時(shí)間間( (每每次次) )備備注注垂直梯(觀光梯)9部商業(yè)廣場1、定期維保半月每月兩次 2、緊急服務(wù)3、扶梯機(jī)油更換4、電梯主要零部件更換扶梯17部 商業(yè)廣場1、定期維保半月每月兩次 2、緊急服務(wù) 3.外包單位每半個月進(jìn)行1次維保，相鄰兩次維保時(shí)間不少于10天，由電梯維修技工現(xiàn)場跟蹤。4.每年進(jìn)行1次政府強(qiáng)制檢測。智能化商業(yè)廣場(1)(1) 月月保保養(yǎng)養(yǎng)月2次/月a、 檢查中央站主機(jī)的硬件是否完好，軟件模塊是否能正常使用，各種功能是否正常。網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)是否工作正常b

2、、檢測各軟件功能是否能夠?qū)崿F(xiàn)，控制流程，聯(lián)動關(guān)系，控制精度是否符合要求。c 、對弱電井內(nèi)控制設(shè)備做清潔、除塵工作。(2)(2) 季季保保養(yǎng)養(yǎng)a 、完成月保養(yǎng)內(nèi)容b、 檢查ddc(直接數(shù)字控制系統(tǒng))工作是否正常，各i/o模塊是否正常，各通訊模塊是否正常。c、 對弱電井內(nèi)控制設(shè)備接線端進(jìn)行緊固1次。(3)(3) 年年保保養(yǎng)養(yǎng)a、檢查各種傳感器精度是否在正常誤差范圍之內(nèi)。檢查各種執(zhí)行機(jī)構(gòu)是否能平滑，準(zhǔn)確的執(zhí)行指令。led大屏商業(yè)廣場月每倆周一次費(fèi)用由商貿(mào)公司與物業(yè)公司再確定2.每月對電腦主機(jī)進(jìn)行除塵1次。3.每月對led大屏電源巡檢。廣播系統(tǒng) 商業(yè)廣場1.功放機(jī)壞了要在10分鐘之內(nèi)啟用備用功放機(jī)月1

3、次/月商貿(mào)公司留一臺功放機(jī)備用，2.音響壞了3線路斷了閉路監(jiān)控 商業(yè)廣場1. 每月對硬盤錄像機(jī)軟件系統(tǒng)檢查1次。 月1次/月2. 每月對降溫風(fēng)扇進(jìn)行除塵清潔1次。3. 每月對各弱電井內(nèi)控制箱進(jìn)行緊固、清潔1次。4. 每季度擦拭攝像頭防塵罩1次。第2頁 共4頁弱弱電電設(shè)設(shè)備備維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)計(jì)計(jì)劃劃設(shè)設(shè)施施設(shè)設(shè)備備名名稱稱 位位置置維維護(hù)護(hù)內(nèi)內(nèi)容容維維護(hù)護(hù)周周期期實(shí)實(shí)施施時(shí)時(shí)間間( (每每次次) )備備注注5. 每季度檢查室外攝像系統(tǒng)的防風(fēng)、防雨、防塵罩的密封性1次紅外入侵報(bào)警商業(yè)廣場(1) 月保養(yǎng)月1次/月a 做好保潔工作，清掃灰塵，檢查系統(tǒng)紅外探測器及手動按鈕有無損壞，檢查紅外探測器及緊急按

4、鈕是否固定堅(jiān)固，紅外探測器、聲光報(bào)警器支撐桿地腳螺栓是否松動等。b 對各個紅外探頭及緊急按鈕進(jìn)行檢測，聲光報(bào)警器是否發(fā)出報(bào)警信號燈是否亮起，聲音是否響起，報(bào)警主機(jī)及報(bào)警電腦主機(jī)是否有報(bào)警信號。c 檢查報(bào)警電腦軟件是否正常，各個防區(qū)通訊是否正常，如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)上報(bào)。d 檢查報(bào)警主機(jī)是否正常，操作鍵盤是否正常，各個防區(qū)通訊是否正常，如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)上報(bào)。 (2) 季保養(yǎng)a 完成月保養(yǎng)的內(nèi)容b 對各弱電井內(nèi)控制箱及通訊模塊等進(jìn)行緊固、清潔1次；c 檢查各個弱電井內(nèi)報(bào)警模塊的蓄電池是否正常。燃?xì)鈭?bào)警 商業(yè)廣場1、煤氣探頭檢查清潔半月2次/月有工程技術(shù)中心聯(lián)系燃?xì)夤久鞔_要求2、電路主板保養(yǎng)檢查3、煤

5、氣閥門維護(hù)檢查停車場收費(fèi)系統(tǒng)商業(yè)廣場1、定期維保月1次/月工程技術(shù)中心來擬寫2、緊急服務(wù)3. 每月對道閘、卡機(jī)進(jìn)行加油保養(yǎng)，對收費(fèi)電腦主機(jī)箱進(jìn)行除塵。4. 每季度測試地感線圈靈敏度。閉路監(jiān)控 商業(yè)廣場月1次/月第3頁 共4頁弱弱電電設(shè)設(shè)備備維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)計(jì)計(jì)劃劃設(shè)設(shè)施施設(shè)設(shè)備備名名稱稱 位位置置維維保保內(nèi)內(nèi)容容維維保保單單位位維維保保周周期期實(shí)實(shí)施施時(shí)時(shí)間間( (每每次次) )垂直梯(觀光梯)9部商業(yè)廣場1、定期維保委外半月每月兩次 2、緊急服務(wù)3、扶梯機(jī)油更換4、電梯主要零部件更換扶梯17部 商業(yè)廣場1、定期維保委外半月每月兩次 2、緊急服務(wù) 3.外包單位每半個月進(jìn)行1次維保，相鄰兩次維保

6、時(shí)間不少于10天，由電梯維修技工現(xiàn)場跟蹤。4.每年進(jìn)行1次政府強(qiáng)制檢測。智能化商業(yè)廣場(1)(1) 月月保保養(yǎng)養(yǎng)委外月2次/月a、 檢查中央站主機(jī)的硬件是否完好，軟件模塊是否能正常使用，各種功能是否正常。網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)是否工作正常b 、檢測各軟件功能是否能夠?qū)崿F(xiàn)，控制流程，聯(lián)動關(guān)系，控制精度是否符合要求。c 、對弱電井內(nèi)控制設(shè)備做清潔、除塵工作。(2)(2) 季季保保養(yǎng)養(yǎng)a 、完成月保養(yǎng)內(nèi)容b、 檢查ddc(直接數(shù)字控制系統(tǒng))工作是否正常，各i/o模塊是否正常，各通訊模塊是否正常。c、 對弱電井內(nèi)控制設(shè)備接線端進(jìn)行緊固1次。(3)(3) 年年保保養(yǎng)養(yǎng)a、檢查各種傳感器精度是否在正常誤差范圍之內(nèi)。檢

7、查各種執(zhí)行機(jī)構(gòu)是否能平滑，準(zhǔn)確的執(zhí)行指令。led大屏商業(yè)廣場1.每天對led大屏控制電腦巡視1次。委外月每倆周一次2.每月對電腦主機(jī)進(jìn)行除塵1次。3.每月對led大屏電源巡檢。廣播系統(tǒng) 商業(yè)廣場1. 每月對功放機(jī)進(jìn)行調(diào)試1次。委外月1次/月2. 每月對背景音樂系統(tǒng)的強(qiáng)切設(shè)備及線路進(jìn)行維護(hù)1次。3. 每月對場內(nèi)的音箱進(jìn)行抽檢1次。4. 每月對廣播線路進(jìn)行檢測1次。5. 每季對機(jī)柜內(nèi)進(jìn)行除塵清潔1次。閉路監(jiān)控 商業(yè)廣場1. 每月對硬盤錄像機(jī)軟件系統(tǒng)檢查1次。 委外月1次/月2. 每月對降溫風(fēng)扇進(jìn)行除塵清潔1次。3. 每月對各弱電井內(nèi)控制箱進(jìn)行緊固、清潔1次。4. 每季度擦拭攝像頭防塵罩1次。第4頁

8、 共4頁弱弱電電設(shè)設(shè)備備維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)計(jì)計(jì)劃劃設(shè)設(shè)施施設(shè)設(shè)備備名名稱稱 位位置置維維保保內(nèi)內(nèi)容容維維保保單單位位維維保保周周期期實(shí)實(shí)施施時(shí)時(shí)間間( (每每次次) )5. 每季度檢查室外攝像系統(tǒng)的防風(fēng)、防雨、防塵罩的密封性1次紅外入侵報(bào)警商業(yè)廣場(1) 月保養(yǎng)委外月1次/月a 做好保潔工作，清掃灰塵，檢查系統(tǒng)紅外探測器及手動按鈕有無損壞，檢查紅外探測器及緊急按鈕是否固定堅(jiān)固，紅外探測器、聲光報(bào)警器支撐桿地腳螺栓是否松動等。b 對各個紅外探頭及緊急按鈕進(jìn)行檢測，聲光報(bào)警器是否發(fā)出報(bào)警信號燈是否亮起，聲音是否響起，報(bào)警主機(jī)及報(bào)警電腦主機(jī)是否有報(bào)警信號。c 檢查報(bào)警電腦軟件是否正常，各個防區(qū)通訊是否正常，如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)上報(bào)。d 檢查報(bào)警主機(jī)是否正常，操作鍵盤是否正常，各個防區(qū)通訊是否正常，如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)上報(bào)。 (2) 季保養(yǎng)a 完成月保養(yǎng)的內(nèi)容b 對各弱電井內(nèi)控制箱及通訊模塊等進(jìn)行緊固、清潔1次；c 檢查各個弱電井內(nèi)報(bào)警模塊的蓄電池是否正常。燃?xì)鈭?bào)警 商業(yè)廣場1、煤氣探頭檢查清潔委外半月2次/月2、電路主板保養(yǎng)檢查3、煤氣閥門維護(hù)檢查停車場收費(fèi)系統(tǒng)商業(yè)廣場