日常清潔保養(yǎng)服務合同

1、僅供個人參考日常清潔保養(yǎng)服務合同為創(chuàng)造甲方潔凈優(yōu)美、舒適衛(wèi)生的購物環(huán)境，乙方竭誠為甲方提供先進而完善的現(xiàn)代 物業(yè)清潔管理服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商并根據(jù)甲方對清潔服務的要求，特擬定本合同： 一、 For pers onal use only in study and research; not for commercial use、三、保潔服務內(nèi)容1、乙方為甲方提供以下各項清潔服務：A、甲方經(jīng)營場所內(nèi)地面、消防樓梯、墻面、斜坡、天花、空調(diào)風口、收銀臺、公共凳 子的清潔；B、For personal use only in study and research; not for commercial

2、useC、D、甲方辦公室的地面、臺面、電話、椅子的日常清潔；E、男女洗手間專人負責地面、墻面、衛(wèi)生潔具保潔；F、不銹鋼柜臺的地腳線壁面一帶；G 鋪位區(qū)域地面及不銹欄桿、休閑區(qū)域的清潔、保潔、購物車的收集；H、后倉地面及垃圾房以及垃圾桶、煙灰缸以及收銀臺下的垃圾簍的清倒；I、垃圾清運至甲方管理范圍內(nèi)的垃圾站；J、廣播通知（或其它）后的應急處理；K、為甲方辦公室銷毀廢棄資料；L、清洗整個風柜房；M臨時清刮、清洗凍庫、堆場以及熟食部；N、手推車、購物車的收集及定期清洗、消毒；O定時將商場內(nèi)垃圾清理到后場垃圾房；P、每年對商場建筑物外墻進行二次保潔。2、以下區(qū)域須協(xié)同解決：A、購物廣場內(nèi)的貨架、貨柜部

3、分；B、購物廣場加工操作間日常保潔工作（乙方負責每天用機器清洗地面一次）； 四、乙方人員管理1、乙方派駐甲方的管理主管為乙方之全權代表，每天負責巡視甲方上述清潔衛(wèi)生。并 收集甲方意見，任何有關甲方清潔衛(wèi)生投訴，乙方均應即時處理。乙方應選派優(yōu)秀 的管理員對保潔現(xiàn)場的作業(yè)進行指導和管理。2、乙方派駐的服務人員應身著統(tǒng)一服裝（按甲、乙雙方協(xié)商），并佩帶印有乙方公司 標志的工作證且須上、下班、就餐時間打卡。3、乙方的服務人員必須遵守甲方的各種規(guī)章制度，保持甲方良好的工作環(huán)境和秩序， 愛護甲方的財物并注意言行舉止以維護甲方良好的企業(yè)形象。乙方派入甲方的服務 人員如發(fā)生違反甲方規(guī)章制度或者有關方面的條例時

4、，甲方有權隨時向乙方提出更 換服務人員的要求，乙方必須在三日內(nèi)調(diào)換相關服務人員。4、乙方將按本合同附件規(guī)定的清潔范圍和工作要求，嚴格遵守有關安全作業(yè)的規(guī)定， 高質量完成各項工作。5、因乙方服務人員的不當作業(yè)而引致甲方及其員工、任何第三方人身損害或財產(chǎn)損失 的，由乙方承擔相應的賠償責任。6、乙方服務人員在工作中發(fā)生的傷害事故系乙方工傷，乙方應對乙方服務人員的工傷 承擔全部責任，與甲方無涉。7、乙方應嚴格管理派出人員保守甲方商業(yè)秘密，乙方服務人員不得竊取或泄露其接觸 到的甲方的商業(yè)秘密。五、甲方責任1、保證為乙方的日常清潔衛(wèi)生提供必要的水電供應；2、為乙方提供工具房作為乙方存放衛(wèi)生清潔機械、工具材

5、料之用；3、負責購買公共場地設置的煙灰筒、膠簍、垃圾箱等衛(wèi)生潔具；4、負責檢查、監(jiān)督乙方的工作質量，指出存在的問題。六、乙方責任1、乙方應提供完好的清潔設備確保本合同的履行，如有損壞應盡快維修。2、負責按清潔衛(wèi)生標準進行日常清潔管理。3、嚴格按照商場清潔衛(wèi)生標準進行日常清潔、保潔工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。4、負責制定清潔衛(wèi)生工作條例與定期保養(yǎng)方法；5、選派素質較高、服務態(tài)度均好的服務人員進駐甲方購物廣場工作，并對進駐的服務 人員進行業(yè)務培訓和遵紀守法教育；6、嚴守有關安全作業(yè)的規(guī)定；7、乙方服務人員有下列行為之一者，則不允許再在甲方商場作清潔工作：A、以任何方式占用、占有、偷竊、偷吃商場物品或甲

6、方員工私人物品；B、在墻面、衛(wèi)生間、電梯內(nèi)涂、刻、畫；C、將設備脫落之零件丟入垃圾中；D、受到商場樓層經(jīng)理兩次以上投訴者；E、未經(jīng)許可在非工作區(qū)域逗留、勸阻不聽；F、私自觸摸防火卷簾開關、造成損失；G、在商場內(nèi)非吸煙區(qū)吸煙；H、將外人領入非客人購物區(qū)域。8、若因乙方或乙方服務人員于甲方商場內(nèi)作業(yè)期間進行的行為（除第二條第5 款項以外）造成甲方及其員工、任何第三方的任何損失，或與第三方發(fā)生糾紛的，均由乙 方負責。9、乙方保證每天向甲方商場提供足夠的服務人員，以確保服務質量符合本合同約定和 甲方的要求。10、乙方履行合同過程中應遵守公認的商業(yè)道德，誠實記錄各種服務項目執(zhí)行的活動及 一切文件檔案，并

7、在工作報告和回答詢問時誠實地反映事實情況。七、保潔安全生產(chǎn)1、乙方在服務中 ,嚴格執(zhí)行有關安全規(guī)定和要求 ,登高必須頭戴安全帽 , 身系安全帶 ,腳 穿軟底鞋 , 使用安全繩。2、加強服務人員的安全教育 , 提高安全責任感 , 嚴格按操作規(guī)范施工 , 現(xiàn)場管理人員負責 督促檢查。3、 作業(yè)前應對電器機械設備和安全部分進行檢查, 發(fā)現(xiàn)問題整改后方可施工。如果由于 乙方原因造成工傷事故，乙方應自行負責。4、發(fā)生違反安全操作規(guī)程的現(xiàn)象, 應立即責令停工整改 , 發(fā)生事故苗子及事故要依照“三不放過”的原則處理。5、每次作業(yè)結束時 ,要切斷電源 , 做好清場工作。6、嚴格遵守勞動紀律 , 不得在施工場所

8、任意串崗 , 如因工作需要進入其他場所 , 需經(jīng)現(xiàn)場 管理員的同意。7、乙方須遵守所有關于聘用及相關的當?shù)胤伞⒎ㄒ?guī)、法令、條例及規(guī)定，與其服務 人員簽訂勞動合同，乙方應負責依法向其雇用的服務人員支付所有工資福利和其他 補貼，按照本合同的規(guī)定，甲方不負責向乙方的服務人員支付任何工資福利或盡其 他義務。8、甲方任何時候都可能會調(diào)查乙方的服務人員或受供應商控制的第三方的身份、工作 許可證的情況。對于任何這樣的要求，乙方應予以合作，向甲方提供所有必需的文 件。9、如果乙方違反這一部分的規(guī)定，乙方需補償對甲方所造成的損失，包括但不限于對 甲方信譽和聲望的損害，財務上的損失，例如：律師費、政府執(zhí)法部門的

9、罰款等。 如果乙方違反這一部分的約定，甲方可以有權自行馬上終止本合同。八、合同期限1、 合同期限自 _2013_年_10_月_12日至 _2014_年_10_月_12_日止。2、本合同期滿后，如需續(xù)約或商討有關問題，甲、乙雙方應在合同期滿前一個月另行 協(xié)商，甲方有權在乙方合約期滿后采取多方競標方式，擇優(yōu)合作，但在同等價格下 優(yōu)先考慮乙方、如有補充和續(xù)簽均須雙方協(xié)商一致并采用書面形式。九、履約保證金、服務費用和支付方式1、乙方應于本合同生效之日起 _日內(nèi)，支付人民幣 _/_ 元（大寫： _/_ 元整）（相 當于一個月的服務費）作為履行本合同的履約保證金。若乙方無違約行為，則在本 合同終止之日起

10、_/_ 日內(nèi)，甲方無息返還履約保證金。2、乙方依照本合同約定向甲方提供服務，服務費用為：每月人民幣_元（大寫 : _ 叁萬玖仟陸佰 _元整）。3、甲方按上述服務費用金額按月支付給乙方。甲方應在收到乙方開出的經(jīng)甲方確認金 額的正式發(fā)票及乙方提供的其已依法向乙方服務人員發(fā)放工資福利的相關證明后日 內(nèi)將服務費支付至乙方銀行賬戶。十、 違約責任1、 如乙方提供的服務質量達不到合同規(guī)定的標準，應償付相當于月服務費的5%的違約金給甲方，同時甲方有權終止本合同。2、 如乙方服務質量達不到合同和甲方要求，且經(jīng)甲方三次書面告知乙方，而服務質量 仍得不到改進的，甲方有權終止本合同。3、若乙方對相同需整改的問題，在

11、甲方通知2 周內(nèi)仍未進行整改，則甲方有權要求終止合同。4、一方單方面終止本合同或被通知合同不再續(xù)約時，另一方須提前一個月書面通知對 方，通知期滿，本合同自行終止。5、若甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按時依法支付乙方清潔人員的工資、醫(yī)療、裝備、養(yǎng)老保險、行 業(yè)保險等費用的，甲方有權將乙方未支付期間的服務費用扣留并有權隨時終止本合 同。十一、 爭議的解決1、 雙方對于合同之事項發(fā)生爭議時，應當通過友好協(xié)商及時解決；協(xié)商不成的，則任 何一方均有權向甲方總公司，即錦江麥德龍現(xiàn)購自運有限公司所在地人民法院提起 訴訟。2、 對于本合同之某一條款產(chǎn)生爭議而引起的協(xié)商、調(diào)解或訴訟，不影響其他條款的履 行。十二、 其他1、 本

12、合同書一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即時生效。2、 在本合同生效后，如有未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后，以正式文件補充，補充 后的文件與本合同具有同等效力。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項的權利和義務全部或部分地轉讓給任何第 三方。4、本合同附件與本合同構成一個完整的協(xié)議，與本合同具有同等效力，乙方應予嚴格 遵照執(zhí)行。不得用于商業(yè)用途僅供個人參考僅供個人用于學習、研究；不得用于商業(yè)用途For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f u r den pers?nlichen

13、 f u r Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l ' e tude et la recherche uniquementa des fins personnelles; pasa deiafins commerto員bko gA.nrogeHKO TOpMenob3ygaiflCH6yHeHuac egoB u HHuefigoHMucno 員 B30BaTbCEb KOMMepqeckuxqe 員 ex.以下無正文不得用于商業(yè)用途僅供個人用于學習、研究；不得用于商業(yè)用途For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f u r den pers?nlichen f u r Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwend