房屋買賣合同(共10頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上買賣合同編號：（ ） 房 地 產 買 賣 合 同* 省 建 設 廳*省工商行政管理局房地產買賣合同說明1、 文本為示范本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，乙方應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地主管部門咨詢。2、 本合同所稱房地產是指單位和個人擁有完全產權，領取了房地產管理部門核發(fā)的房地產權證的房屋及其所占用的土地使用權。3、 對合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協商確定?！?】中選擇內容，以劃方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。合同簽訂生效后，未被修改

2、的文本印刷文字視為雙方同意內容。4、 本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。5、 在簽訂合同前，甲方應當向乙方出示應當由甲方提供的有關證書、證明文件。6、 本合同條款由*省建設廳和*省工商行政管理局負責解釋。房 地 產 買 賣 合 同適用二手樓買賣（合同編號： ）本合同雙方當事人：甲方（轉讓方）：姓名： 國籍 【身份證號碼】【護照號碼】 居住地址： 【委托代理人】姓名： 國籍 【身份證號碼】【護照號碼】 地址： 郵政編碼： 乙方（轉讓方）：姓名： 國籍 【身份證號碼】【護照號碼】 居住地址： 【委托代理人】姓名： 國籍 【身份證號碼】【護照號碼】 地址： 郵政編碼： 根據國家和省法

3、律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：第一條 買賣房地產情況甲方擬將位于 的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為 平方米，土地使用權用權類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米（以上面積均以房地產權證登記的面積為準）。該房地產甲方于 年 月 日向 申請產權登記，領取了房地產權證，證書號碼為 ，房地產權共有（用）證號碼為 。第二條 買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙方議定該房

4、地產交易總金額為（ 幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。乙方應于合同簽訂后 天內支付甲方定金（ 幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。乙方于 年 月 日前支付第二期房款（ 幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。最后一期付款（ 幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的房地產權證時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】【 】。第三條 登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到 辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的房地產權證交付給乙方。第四條 房地產交接雙方同意于 年 月 日由甲

5、方將該房地產交付給乙方使用。第五條 權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。第六條 違約責任甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方( 幣)

6、 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條 稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。第八條 合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第 種方式解決：1、提交 仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條 本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議（附件二），補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：交易所監(jiān)證： 監(jiān)證代表： 年 月 日 年 月 日簽于 簽于 附件一：房屋平面圖（與房地產權證記載的一致）附件二 二0 年 月 日房屋座落地號產權所有人產權證號房屋建筑面積土地使用面積使用性質房屋結構四至界限東西南北附著物：附圖：甲方（簽章）： 乙方（簽章）：商品房