招商運營部工作計劃(共4頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上招商運營部工作計劃1、 招商運營部管理職責職能招商運營部管理的人員必須嚴格遵守公司制定的各項管理制度，一切以公司利益為核心，認真完成公司下達的各項任務(wù)指標。具體職能如下： 1、負責蕪湖商業(yè)市場調(diào)查與分析工作，制定招商方案及策劃工作，全力促進各類品牌商家的進駐。 2、負責各層業(yè)態(tài)布局監(jiān)控、巡查，對違規(guī)商業(yè)及業(yè)態(tài)及時予以通報并協(xié)調(diào)處理，同時負責各區(qū)域品牌商家的引進布局。 3、負責與知名品牌、大型連鎖代理商、個體商戶的接待與洽談工作，做好本地招商與外部招商工作，確定主要的重點招商對象。在招商的過程中同時宣傳擴大德盛廣場在行業(yè)中的影響力。 4、負責系統(tǒng)性、周期性統(tǒng)計項目客流量

2、數(shù)據(jù)、商家開門率、商家營業(yè)額、租金及租賃轉(zhuǎn)讓費，及時將市場招商運營情況進行分析、總結(jié)，并對市場經(jīng)營提出合理化建議，為招商、運營決策提供依據(jù)。 5、負責在廣場內(nèi)組織舉辦各類促銷活動，與甲方、物業(yè)公司、活動公司等合作單位協(xié)調(diào)對接。 6、負責辦理承租手續(xù)；簽署租賃協(xié)議以及其它租賃手續(xù)；整理相關(guān)商戶的資料并存檔。 7、與商戶洽談租賃協(xié)議的續(xù)簽、變更、執(zhí)行、終止以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)等工作。8、 招商運營相關(guān)的其它工作。二、招商運營部總經(jīng)理崗位職責 職責概要：負責本部門的全面工作，全面領(lǐng)導招商運營部。 1、正確貫徹執(zhí)行公司的方針政策及規(guī)章制度。 2、負責招商運營部的日常管理，負責相關(guān)的專業(yè)知識培訓。 3、負責制定

3、每月招商部的工作內(nèi)容及建議并向上級匯報每階段的招商情況。 4、經(jīng)常同重要商戶進行溝通，處理好與大戶之間的合作關(guān)系。 5、對市場品牌的合理調(diào)查，引進相關(guān)業(yè)態(tài)的知名品牌。 6、完成上級領(lǐng)導要求的其他工作。三、招商運營部副總經(jīng)理崗位職責： 1、制定本部招商運營計劃和任務(wù)的分解方案，帶領(lǐng)團隊完成任務(wù)。 2、指導招商專員引導商戶加速成交，及時掌握招商的客戶情況。 3、做好上傳下達的工作，處理好在招商過程中的突發(fā)事件。 4、安排下屬員工的每天工作內(nèi)容，收集并整理每日的招商運營數(shù)據(jù)并制定周報、月報上報總經(jīng)理。 5、有效提高下屬的專業(yè)技能和溝通技巧。 6、認真做好入駐商戶檔案的建立、管理和更新工作。 7、執(zhí)行

4、上級領(lǐng)導下達的各項工作。四、招商運營部招商專員（及片區(qū)主管）崗位職責1、按公司招商流程及工作制度要求進行日常招商工作；2、向上級領(lǐng)導匯報工作中存在的問題及建議解決方法；3、對商戶提出的各類問題作出詳細解答并協(xié)助商戶妥善解決，做好招商期間及招商后的跟蹤服務(wù)工作；4、準時通知商戶如何辦理租賃手續(xù)及必備資料；5、負責接待每天到訪商戶和接聽商戶的來電，同時做好登記和記錄工作，保證商戶資料完整、清楚；6、跟進維護意向租賃商戶；7、規(guī)范自身儀容儀表、認真出勤，認真完成每日既定工作計劃；8、片區(qū)主管日常統(tǒng)計所轄片區(qū)人流量、商家營業(yè)額、租金及轉(zhuǎn)讓情況、商戶開門率等細節(jié)工作并制定各類報表（日）上報主管領(lǐng)導匯總。五、招商運營部組織架構(gòu)1、總經(jīng)理：戴顯平2、副總經(jīng)理：宋科3、招商主管：汪溢4、招商專員：陳珊珊5、片區(qū)主管：負一層：黃周寶、許勝；一層：汪溢（兼）、周衛(wèi)東、童中振；二層：陳珊珊（兼）、鄒德新、劉義兵；三層、四層：宋科（兼）。