竣工圖編制PPT課件

1、一、一、 竣工圖的概述竣工圖的概述 二、二、 竣工圖編制的范圍、內(nèi)容、依據(jù)竣工圖編制的范圍、內(nèi)容、依據(jù) 三、三、 竣工圖編制的程序、方法和質(zhì)量要竣工圖編制的程序、方法和質(zhì)量要求求 四、四、 竣工圖的審簽竣工圖的審簽 五、五、 竣工圖編制時(shí)間、編制單位竣工圖編制時(shí)間、編制單位 六、六、 竣工圖的組卷方法及套數(shù)竣工圖的組卷方法及套數(shù) 七、七、 竣工圖的驗(yàn)收竣工圖的驗(yàn)收 第1頁(yè)/共47頁(yè) 一一 、竣工圖的概述、竣工圖的概述 （一（一 ）竣工圖的概念）竣工圖的概念 竣工圖是工程竣工檔案的核心組成部竣工圖是工程竣工檔案的核心組成部分，它是把理想化的工程設(shè)計(jì)藍(lán)圖（施工分，它是把理想化的工程設(shè)計(jì)藍(lán)圖（施工圖

2、）經(jīng)過(guò)各專業(yè)技術(shù)工人的再加工而變成圖）經(jīng)過(guò)各專業(yè)技術(shù)工人的再加工而變成建筑實(shí)體的真實(shí)記錄。建設(shè)工程文件歸檔建筑實(shí)體的真實(shí)記錄。建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范中術(shù)語(yǔ)部分第八條對(duì)竣工圖的定整理規(guī)范中術(shù)語(yǔ)部分第八條對(duì)竣工圖的定義是義是“工程竣工驗(yàn)收后，真實(shí)反映建設(shè)工工程竣工驗(yàn)收后，真實(shí)反映建設(shè)工程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣”，該條款嚴(yán)格界，該條款嚴(yán)格界定了竣工圖與施工圖的本質(zhì)區(qū)別。定了竣工圖與施工圖的本質(zhì)區(qū)別。第2頁(yè)/共47頁(yè) 一份施工圖從設(shè)計(jì)單位完成后到交付施一份施工圖從設(shè)計(jì)單位完成后到交付施工單位實(shí)施，在施工過(guò)程中難免會(huì)遇到因原工單位實(shí)施，在施工過(guò)程中難免會(huì)遇到因原材料、工期、氣候、使用功

3、能、施工技術(shù)等材料、工期、氣候、使用功能、施工技術(shù)等各種因素的制約而發(fā)生變更、修改。竣工后各種因素的制約而發(fā)生變更、修改。竣工后其設(shè)計(jì)藍(lán)圖就與建筑實(shí)體有不相符合之處其設(shè)計(jì)藍(lán)圖就與建筑實(shí)體有不相符合之處（圖物不符），如果不按一定的規(guī)則對(duì)這些（圖物不符），如果不按一定的規(guī)則對(duì)這些施工圖進(jìn)行修改就草率歸檔，必將給工程的施工圖進(jìn)行修改就草率歸檔，必將給工程的維修、改擴(kuò)建、規(guī)劃利用等方面帶來(lái)嚴(yán)重隱維修、改擴(kuò)建、規(guī)劃利用等方面帶來(lái)嚴(yán)重隱患。因此工程竣工后，必須由各專業(yè)施工技患。因此工程竣工后，必須由各專業(yè)施工技術(shù)人員遵循相應(yīng)的規(guī)則，把圖紙會(huì)審記錄、術(shù)人員遵循相應(yīng)的規(guī)則，把圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單等變更

4、文件內(nèi)容在施工圖上設(shè)計(jì)變更通知單等變更文件內(nèi)容在施工圖上進(jìn)行改繪，使最終的竣工圖與建筑實(shí)體相符，進(jìn)行改繪，使最終的竣工圖與建筑實(shí)體相符，我們把這樣修改后的圖紙叫竣工圖。我們把這樣修改后的圖紙叫竣工圖。 第3頁(yè)/共47頁(yè)（二）（二） 竣工圖編制的重要性竣工圖編制的重要性1 1、竣工圖是進(jìn)行工程管理維修、改擴(kuò)、竣工圖是進(jìn)行工程管理維修、改擴(kuò)建的技術(shù)依據(jù)建的技術(shù)依據(jù)2 2、竣工圖是城市規(guī)劃、建設(shè)管理等活、竣工圖是城市規(guī)劃、建設(shè)管理等活動(dòng)的重要依據(jù)動(dòng)的重要依據(jù) 3 3、竣工圖是司法鑒定裁決的法律憑證、竣工圖是司法鑒定裁決的法律憑證 4 4、竣工圖是抗震防災(zāi)、戰(zhàn)后恢復(fù)重建、竣工圖是抗震防災(zāi)、戰(zhàn)后恢復(fù)重建

5、的重要保障的重要保障 第4頁(yè)/共47頁(yè) 二、竣工圖編制的范圍、內(nèi)容、依據(jù) （一）竣工圖編制范圍竣工圖編制范圍 在在19821982年原國(guó)家建委頒發(fā)的年原國(guó)家建委頒發(fā)的關(guān)于編制基本關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定第二條規(guī)定：第二條規(guī)定：“各項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建、遷建的基本建設(shè)項(xiàng)各項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建、遷建的基本建設(shè)項(xiàng)目都要編制竣工圖目都要編制竣工圖”。具體如下：。具體如下： 1 1、市政工程和公用設(shè)施方面的主要工程，、市政工程和公用設(shè)施方面的主要工程，包括：道路、橋梁、隧道等工程及地下管線工包括：道路、橋梁、隧道等工程及地下管線工程。程。 2 2、交通運(yùn)輸方面的主

6、要工程，包括：鐵路、交通運(yùn)輸方面的主要工程，包括：鐵路、高級(jí)公路、車站、港口、碼頭、機(jī)場(chǎng)、地鐵等高級(jí)公路、車站、港口、碼頭、機(jī)場(chǎng)、地鐵等工程及地下管線工程。工程及地下管線工程。 第5頁(yè)/共47頁(yè) 3 3、工業(yè)建筑方面工程，包括：工廠、礦山、大、工業(yè)建筑方面工程，包括：工廠、礦山、大型車間廠房、煙囪、變電所、高爐、礦井、水壩等型車間廠房、煙囪、變電所、高爐、礦井、水壩等工程及地下管線工程。工程及地下管線工程。 4 4、人防、軍事通信電纜等建筑工程。、人防、軍事通信電纜等建筑工程。 5 5、民用建筑方面工程，包括：教學(xué)樓、醫(yī)院、民用建筑方面工程，包括：教學(xué)樓、醫(yī)院、廣播電視臺(tái)、影劇院、文化宮、俱樂(lè)

7、部、體育館、廣播電視臺(tái)、影劇院、文化宮、俱樂(lè)部、體育館、博物館、展覽館、圖書(shū)館、檔案館、賓館、辦公樓、博物館、展覽館、圖書(shū)館、檔案館、賓館、辦公樓、商場(chǎng)、住宅樓等工程及地下管線工程。商場(chǎng)、住宅樓等工程及地下管線工程。 上述規(guī)定范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目都應(yīng)編制竣工圖，上述規(guī)定范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目都應(yīng)編制竣工圖，特別是工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、管線等隱蔽部位要重點(diǎn)做特別是工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、管線等隱蔽部位要重點(diǎn)做好竣工圖的編制工作。好竣工圖的編制工作。 第6頁(yè)/共47頁(yè)（二）竣工圖編制的基本內(nèi)容（二）竣工圖編制的基本內(nèi)容 竣工圖編制的基本內(nèi)容由以下兩方面組成：竣工圖編制的基本內(nèi)容由以下兩方面組成：即總體方面和專業(yè)方面。即總

8、體方面和專業(yè)方面。 1 1、總體方面、總體方面 (1)(1)項(xiàng)目總平面布置圖、位置圖及地形圖。項(xiàng)目總平面布置圖、位置圖及地形圖。 (2)(2)設(shè)計(jì)圖總目錄。設(shè)計(jì)圖總目錄。 (3)(3)設(shè)計(jì)總說(shuō)明。設(shè)計(jì)總說(shuō)明。 (4)(4)總體工程圖?？傮w工程圖。 (5)(5)各單項(xiàng)工程圖。各單項(xiàng)工程圖。 第7頁(yè)/共47頁(yè)2 2、各專業(yè)方面、各專業(yè)方面 包括土建工程包括土建工程( (含建筑、結(jié)構(gòu)含建筑、結(jié)構(gòu)) )竣工圖；竣工圖；給排水工程竣工圖；電力、照明電氣和弱給排水工程竣工圖；電力、照明電氣和弱電電( (包括通訊、避雷、接地、電視等包括通訊、避雷、接地、電視等) )工程工程竣工圖；暖通工程竣工圖；暖通工程(

9、 (包括采暖、通風(fēng)、空調(diào)包括采暖、通風(fēng)、空調(diào)) )竣工圖；煤氣竣工圖；煤氣( (以及氧氣、乙炔氣、蒸氣、以及氧氣、乙炔氣、蒸氣、壓縮空氣等壓縮空氣等) )工程竣工圖；設(shè)備及工藝流程工程竣工圖；設(shè)備及工藝流程竣工圖。具體內(nèi)容如下：竣工圖。具體內(nèi)容如下： 第8頁(yè)/共47頁(yè) (1) 建筑工程竣工圖包括：圖紙目建筑工程竣工圖包括：圖紙目錄；設(shè)計(jì)說(shuō)明；屋面、樓面、地面錄；設(shè)計(jì)說(shuō)明；屋面、樓面、地面( (含含地下室工程地下室工程) )分層平面圖；立面圖；剖分層平面圖；立面圖；剖面圖；門窗圖；樓梯間、電梯間、電面圖；門窗圖；樓梯間、電梯間、電梯井道的平面和剖面詳圖；電梯機(jī)房梯井道的平面和剖面詳圖；電梯機(jī)房平

10、、剖面圖；地下部分的防水防潮圖，平、剖面圖；地下部分的防水防潮圖，外墻伸縮縫防水圖；陽(yáng)臺(tái)、雨篷、挑外墻伸縮縫防水圖；陽(yáng)臺(tái)、雨篷、挑檐及其它建筑大樣圖。檐及其它建筑大樣圖。 第9頁(yè)/共47頁(yè) (2) (2) 結(jié)構(gòu)工程竣工圖包括：圖紙目錄；結(jié)構(gòu)工程竣工圖包括：圖紙目錄；設(shè)計(jì)說(shuō)明；基礎(chǔ)平、剖面及結(jié)點(diǎn)大樣圖；屋設(shè)計(jì)說(shuō)明；基礎(chǔ)平、剖面及結(jié)點(diǎn)大樣圖；屋面、樓面、地面面、樓面、地面( (含地下室工程含地下室工程) )分層結(jié)構(gòu)平分層結(jié)構(gòu)平面布置圖；柱詳圖，包括模板圖、配筋圖、面布置圖；柱詳圖，包括模板圖、配筋圖、剖面結(jié)點(diǎn)大樣圖；各層結(jié)構(gòu)布置中的梁、板剖面結(jié)點(diǎn)大樣圖；各層結(jié)構(gòu)布置中的梁、板詳圖，包括模板固、配筋

11、圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖，包括模板固、配筋圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖；工業(yè)廠房屋蓋結(jié)構(gòu)中的架、梁、板、大樣圖；工業(yè)廠房屋蓋結(jié)構(gòu)中的架、梁、板、支撐平面布置及大樣圖。吊車梁、吊車軌道支撐平面布置及大樣圖。吊車梁、吊車軌道及與柱結(jié)點(diǎn)大樣圖；樓梯間、電梯間、電梯及與柱結(jié)點(diǎn)大樣圖；樓梯間、電梯間、電梯井道結(jié)構(gòu)平面、剖面結(jié)點(diǎn)大樣圖；電梯機(jī)房井道結(jié)構(gòu)平面、剖面結(jié)點(diǎn)大樣圖；電梯機(jī)房結(jié)構(gòu)平、剖面圖。結(jié)構(gòu)平、剖面圖。 第10頁(yè)/共47頁(yè) (3)(3)給排水工程竣工圖包括：圖紙目給排水工程竣工圖包括：圖紙目錄；設(shè)計(jì)說(shuō)明；給排水設(shè)備明細(xì)表；各錄；設(shè)計(jì)說(shuō)明；給排水設(shè)備明細(xì)表；各層給排水平面布置圖層給排水平面布置圖( (包括給

12、水、廢水、包括給水、廢水、污水、雨水、透氣管污水、雨水、透氣管) )；各種給排水主管；各種給排水主管圖及透視圖；各種給排水工程實(shí)際施工圖及透視圖；各種給排水工程實(shí)際施工詳圖；屋頂水箱、屋面給排水工程圖，詳圖；屋頂水箱、屋面給排水工程圖，水泵房、水池、水塔、冷水塔等工程給水泵房、水池、水塔、冷水塔等工程給排水工程圖。排水工程圖。 第11頁(yè)/共47頁(yè) (4)(4)電力、照明電氣和弱電工程竣工圖包電力、照明電氣和弱電工程竣工圖包括：圖紙目錄；設(shè)計(jì)說(shuō)明；電氣設(shè)備明細(xì)表；括：圖紙目錄；設(shè)計(jì)說(shuō)明；電氣設(shè)備明細(xì)表；變配電、供電、動(dòng)力、照明、冷暖通風(fēng)消防等變配電、供電、動(dòng)力、照明、冷暖通風(fēng)消防等電管、電線、電

13、纜平面圖、系統(tǒng)圖；設(shè)備、工電管、電線、電纜平面圖、系統(tǒng)圖；設(shè)備、工藝流程、制冷系統(tǒng)電管、電線、電纜走向圖；藝流程、制冷系統(tǒng)電管、電線、電纜走向圖；各種高、低壓柜、變配電箱原理圖、二次接點(diǎn)各種高、低壓柜、變配電箱原理圖、二次接點(diǎn)圖；弱電總體工程中的電力、照明的地上架空?qǐng)D；弱電總體工程中的電力、照明的地上架空線路圖及地下線路圖。線路圖及地下線路圖。 (5)(5)暖通工程竣工圖包括：圖紙目錄；設(shè)計(jì)說(shuō)暖通工程竣工圖包括：圖紙目錄；設(shè)計(jì)說(shuō)明；暖通設(shè)備明細(xì)表；各層平面布置圖；暖通明；暖通設(shè)備明細(xì)表；各層平面布置圖；暖通管道立面透視圖；暖通管道系統(tǒng)圖。管道立面透視圖；暖通管道系統(tǒng)圖。 第12頁(yè)/共47頁(yè) (

14、6)(6)煤氣工程竣工圖煤氣工程竣工圖( (氧氣、乙炔氣、蒸汽、壓縮空氣等工程類同，氧氣、乙炔氣、蒸汽、壓縮空氣等工程類同，略略) )包括：圖紙目錄；設(shè)計(jì)說(shuō)明；各層平面布置圖，煤氣管道立面透視；煤包括：圖紙目錄；設(shè)計(jì)說(shuō)明；各層平面布置圖，煤氣管道立面透視；煤氣管道系統(tǒng)圖。氣管道系統(tǒng)圖。 (7)(7)設(shè)備及工藝流程竣工圖包括：圖紙目錄；設(shè)計(jì)說(shuō)明；設(shè)備明細(xì)表；設(shè)設(shè)備及工藝流程竣工圖包括：圖紙目錄；設(shè)計(jì)說(shuō)明；設(shè)備明細(xì)表；設(shè)備安裝竣工圖；管道化生產(chǎn)工藝流程竣工圖；有關(guān)工藝流程系統(tǒng)圖。備安裝竣工圖；管道化生產(chǎn)工藝流程竣工圖；有關(guān)工藝流程系統(tǒng)圖。 第13頁(yè)/共47頁(yè)(三)竣工圖編制的依據(jù)文件 1 1、設(shè)計(jì)

15、施工圖。設(shè)計(jì)單位提供的作為工、設(shè)計(jì)施工圖。設(shè)計(jì)單位提供的作為工程施工的全部施工圖，包括所附的文字說(shuō)明，程施工的全部施工圖，包括所附的文字說(shuō)明，以及有關(guān)的通用圖集、標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖冊(cè)。以及有關(guān)的通用圖集、標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖冊(cè)。 2 2、施工圖紙會(huì)審記錄。、施工圖紙會(huì)審記錄。 3 3、設(shè)計(jì)變更通知單。、設(shè)計(jì)變更通知單。 4 4、技術(shù)聯(lián)系核定單，即在施工過(guò)程中、技術(shù)聯(lián)系核定單，即在施工過(guò)程中由建設(shè)單位和施工單位提出的設(shè)計(jì)修改，增由建設(shè)單位和施工單位提出的設(shè)計(jì)修改，增減項(xiàng)目?jī)?nèi)容的技術(shù)核定文件。減項(xiàng)目?jī)?nèi)容的技術(shù)核定文件。第14頁(yè)/共47頁(yè) 5 5、隱蔽工程驗(yàn)收記錄，以及材料代換等簽證記錄。、隱蔽工程驗(yàn)收記

16、錄，以及材料代換等簽證記錄。 6 6、質(zhì)量事故報(bào)告及處理記錄，即施工單位向上級(jí)和建設(shè)單位反映工程質(zhì)量、質(zhì)量事故報(bào)告及處理記錄，即施工單位向上級(jí)和建設(shè)單位反映工程質(zhì)量事故情況報(bào)告，鑒定處理意見(jiàn)，措施和驗(yàn)證書(shū)。事故情況報(bào)告，鑒定處理意見(jiàn)，措施和驗(yàn)證書(shū)。 7 7、建、建( (構(gòu)構(gòu)) )筑物定位測(cè)量資料，施工檢查測(cè)量及竣工測(cè)量資料。筑物定位測(cè)量資料，施工檢查測(cè)量及竣工測(cè)量資料。 8 8、其他涉及設(shè)計(jì)變更的文件材料。、其他涉及設(shè)計(jì)變更的文件材料。 第15頁(yè)/共47頁(yè)三、竣工圖編制的程序、方法和質(zhì)量要求三、竣工圖編制的程序、方法和質(zhì)量要求 （一）竣工圖的編制程序（一）竣工圖的編制程序 按照一定程序編制、審

17、鑒竣工圖，是加強(qiáng)竣按照一定程序編制、審鑒竣工圖，是加強(qiáng)竣工圖編制工作，提高竣工圖的編制質(zhì)量的重要保工圖編制工作，提高竣工圖的編制質(zhì)量的重要保證?？⒐D編制程序是：證?？⒐D編制程序是： 1 1、收集和整理編制竣工圖的各種依據(jù)文件、收集和整理編制竣工圖的各種依據(jù)文件 在工程建設(shè)施工過(guò)程中，必須按照歸檔制度在工程建設(shè)施工過(guò)程中，必須按照歸檔制度注意收集積累各種變更文件，這些文件是編制竣注意收集積累各種變更文件，這些文件是編制竣工圖的主要依據(jù)。工圖的主要依據(jù)。 第16頁(yè)/共47頁(yè) 2 2、及時(shí)編制竣工圖、及時(shí)編制竣工圖 即隨施工階段進(jìn)度進(jìn)行審、繪工作，一即隨施工階段進(jìn)度進(jìn)行審、繪工作，一般以單項(xiàng)工程

18、為單位，對(duì)照設(shè)計(jì)變更文件般以單項(xiàng)工程為單位，對(duì)照設(shè)計(jì)變更文件和現(xiàn)場(chǎng)施工情況，逐張、逐份修改和繪制和現(xiàn)場(chǎng)施工情況，逐張、逐份修改和繪制竣工圖。在每一單項(xiàng)工程竣工后，施工單竣工圖。在每一單項(xiàng)工程竣工后，施工單位應(yīng)編制出一套完整的竣工圖，供交工驗(yàn)位應(yīng)編制出一套完整的竣工圖，供交工驗(yàn)收時(shí)提交城建檔案館和建設(shè)單位共同檢查收時(shí)提交城建檔案館和建設(shè)單位共同檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收。 3 3、竣工圖的審鑒工作、竣工圖的審鑒工作 竣工圖的審核與簽字工作，是在施工竣工圖的審核與簽字工作，是在施工活動(dòng)中和竣工圖的編制過(guò)程中交叉進(jìn)行的，活動(dòng)中和竣工圖的編制過(guò)程中交叉進(jìn)行的，主要檢查編制深度是否達(dá)到質(zhì)量要求，是主要檢查編制深度是

19、否達(dá)到質(zhì)量要求，是否有錯(cuò)漏現(xiàn)象等。否有錯(cuò)漏現(xiàn)象等。 第17頁(yè)/共47頁(yè) 4 4、更正補(bǔ)充工作、更正補(bǔ)充工作 竣工圖提交建設(shè)單位鑒定、驗(yàn)收，發(fā)竣工圖提交建設(shè)單位鑒定、驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)有不完整不準(zhǔn)確處，應(yīng)責(zé)成施工單位及現(xiàn)有不完整不準(zhǔn)確處，應(yīng)責(zé)成施工單位及時(shí)予以更正或補(bǔ)充，待更正補(bǔ)齊合格后，時(shí)予以更正或補(bǔ)充，待更正補(bǔ)齊合格后，按合格要求編制若干套，最后正式向建設(shè)按合格要求編制若干套，最后正式向建設(shè)單位辦理交接手續(xù)。單位辦理交接手續(xù)。 （二）竣工圖編制的基本方法（二）竣工圖編制的基本方法 編制竣工圖的方法基本上可歸納為以編制竣工圖的方法基本上可歸納為以下三種：下三種： 1 1、在施工過(guò)程中，完全按圖施工，沒(méi)

20、、在施工過(guò)程中，完全按圖施工，沒(méi)有變動(dòng)者，可在原施工圖上加蓋有變動(dòng)者，可在原施工圖上加蓋“竣工圖竣工圖”標(biāo)志章，填寫有關(guān)欄目，在標(biāo)志章，填寫有關(guān)欄目，在“變更情況變更情況”一欄填寫一欄填寫“無(wú)變更無(wú)變更”字樣，作為竣工圖。字樣，作為竣工圖。 第18頁(yè)/共47頁(yè) 在施工過(guò)程中，有一般性設(shè)計(jì)變動(dòng)，能在原施在施工過(guò)程中，有一般性設(shè)計(jì)變動(dòng)，能在原施工圖上修改補(bǔ)充，且不影響圖面質(zhì)量可不重新繪制竣工圖上修改補(bǔ)充，且不影響圖面質(zhì)量可不重新繪制竣工圖，一般采用杠（劃）改、叉改法，局部修改等方工圖，一般采用杠（劃）改、叉改法，局部修改等方法，把在施工過(guò)程中變更的內(nèi)容，用碳素筆在施工圖法，把在施工過(guò)程中變更的內(nèi)容

21、，用碳素筆在施工圖上修改、補(bǔ)充。修改、補(bǔ)充后要引劃索引線，注記變上修改、補(bǔ)充。修改、補(bǔ)充后要引劃索引線，注記變更依據(jù)，并對(duì)變更部位進(jìn)行編號(hào)。編號(hào)的方法為在注更依據(jù)，并對(duì)變更部位進(jìn)行編號(hào)。編號(hào)的方法為在注記變更依據(jù)的起始部位畫(huà)一個(gè)圓圈，原則上以直徑為記變更依據(jù)的起始部位畫(huà)一個(gè)圓圈，原則上以直徑為1010毫米為宜，將一張施工圖上所有的變更按先上后下，毫米為宜，將一張施工圖上所有的變更按先上后下，先左后右的順序進(jìn)行編號(hào)（每張圖紙均從先左后右的順序進(jìn)行編號(hào)（每張圖紙均從1 1號(hào)開(kāi)始號(hào)開(kāi)始編），然后在變更后的施工圖上加蓋編），然后在變更后的施工圖上加蓋“竣工圖竣工圖”編制編制章，填寫有關(guān)欄目，在章，填寫

22、有關(guān)欄目，在“變更情況變更情況”一欄填寫一欄填寫 “變變更更x x處處”字樣（與編號(hào)數(shù)相同），作為竣工圖。字樣（與編號(hào)數(shù)相同），作為竣工圖。 第19頁(yè)/共47頁(yè)以下是常見(jiàn)編制方法的舉例說(shuō)明。 （1 1）取消的內(nèi)容）取消的內(nèi)容 尺寸、門窗型號(hào)、設(shè)備型號(hào)、燈具型尺寸、門窗型號(hào)、設(shè)備型號(hào)、燈具型號(hào)、鋼筋型號(hào)和數(shù)量、注解說(shuō)明等數(shù)字、文號(hào)、鋼筋型號(hào)和數(shù)量、注解說(shuō)明等數(shù)字、文字、符號(hào)的取消，可采用杠改法。即將取消字、符號(hào)的取消，可采用杠改法。即將取消的數(shù)字、文字、符號(hào)等用橫杠杠掉（不得涂的數(shù)字、文字、符號(hào)等用橫杠杠掉（不得涂抹掉），從修改的位置引出索引線，在索引抹掉），從修改的位置引出索引線，在索引線上注

23、明修改依據(jù)和編號(hào)。例如：在線上注明修改依據(jù)和編號(hào)。例如：在Z16Z16（Z17Z17）柱斷面圖中，將（）柱斷面圖中，將（Z17Z17）取消，變更）取消，變更依據(jù)為圖紙會(huì)審第依據(jù)為圖紙會(huì)審第3 3號(hào)第號(hào)第2 2條。條。 第20頁(yè)/共47頁(yè) 改繪方法：將（Z17）和有關(guān)的尺寸用杠改法去掉，并注明修改依據(jù)（見(jiàn)圖1）： 第21頁(yè)/共47頁(yè) 隔墻、門窗、鋼筋、燈具、設(shè)備等隔墻、門窗、鋼筋、燈具、設(shè)備等取消，可用叉改法。即在圖上將取消的部取消，可用叉改法。即在圖上將取消的部分打分打“”，在圖上描繪取消的部分較長(zhǎng)時(shí)，在圖上描繪取消的部分較長(zhǎng)時(shí)，可視情況打幾個(gè)可視情況打幾個(gè)“”，達(dá)到表示清楚為準(zhǔn)。，達(dá)到表示清

24、楚為準(zhǔn)。并從圖上修改處用索引線引出，注明修改并從圖上修改處用索引線引出，注明修改依據(jù)和編號(hào)。依據(jù)和編號(hào)。 例如：將（例如：將（B B）（）（C C）軸間軸上磚）軸間軸上磚墻取消，變更依據(jù)為設(shè)計(jì)變更第墻取消，變更依據(jù)為設(shè)計(jì)變更第1 1號(hào)第號(hào)第6 6條。條。第22頁(yè)/共47頁(yè) 改繪方法：將隔墻及其門用叉改法改繪方法：將隔墻及其門用叉改法掉，隔墻相關(guān)的尺寸杠改，并注明修改依掉，隔墻相關(guān)的尺寸杠改，并注明修改依據(jù)和編號(hào)（見(jiàn)圖據(jù)和編號(hào)（見(jiàn)圖2 2）。）。 第23頁(yè)/共47頁(yè) （2）內(nèi)容變更 在建筑物某一部位增加隔墻、門窗、在建筑物某一部位增加隔墻、門窗、燈具、設(shè)備、鋼筋等。均應(yīng)在圖上的實(shí)際位燈具、設(shè)備、

25、鋼筋等。均應(yīng)在圖上的實(shí)際位置用規(guī)范制圖方法繪出，并注明修改依據(jù)和置用規(guī)范制圖方法繪出，并注明修改依據(jù)和編號(hào)。編號(hào)。 例如：將梁剖面圖中上部鋼筋由原例如：將梁剖面圖中上部鋼筋由原310310改為改為312312，下部筋由原，下部筋由原314314改為改為316316，變更依據(jù)為設(shè)計(jì)變更第，變更依據(jù)為設(shè)計(jì)變更第5 5號(hào)和第號(hào)和第7 7號(hào)號(hào)第第3 3條。條。 第24頁(yè)/共47頁(yè) 改繪方法：將變更鋼筋改在實(shí)際的位置上（見(jiàn)圖3）。第25頁(yè)/共47頁(yè) 如變更內(nèi)容在原位置繪不清楚時(shí)，如變更內(nèi)容在原位置繪不清楚時(shí)，應(yīng)在本圖適當(dāng)位置（空白處）按需要補(bǔ)繪大應(yīng)在本圖適當(dāng)位置（空白處）按需要補(bǔ)繪大樣圖，并保證準(zhǔn)確清楚

26、。樣圖，并保證準(zhǔn)確清楚。 例如：基礎(chǔ)平面、一、二、三層（例如：基礎(chǔ)平面、一、二、三層（E1E1）軸與軸交叉處原方柱改為圓柱（直徑軸與軸交叉處原方柱改為圓柱（直徑500500），基柱），基柱Z5Z5改改Z6Z6。變更依據(jù)為設(shè)計(jì)變更。變更依據(jù)為設(shè)計(jì)變更第第6 6號(hào)第號(hào)第1 1條。條。 第26頁(yè)/共47頁(yè) 改繪方法：采用圖紙空白處補(bǔ)繪大樣方法（見(jiàn)圖4）。第27頁(yè)/共47頁(yè) 注意，某一條變更可能涉及到二張或二張以上注意，某一條變更可能涉及到二張或二張以上圖紙，某一局部變化可能引起系統(tǒng)變化圖紙，某一局部變化可能引起系統(tǒng)變化，凡涉及，凡涉及到的圖紙和內(nèi)容均應(yīng)按規(guī)定修改，不能只改其一、不到的圖紙和內(nèi)容均應(yīng)按

27、規(guī)定修改，不能只改其一、不改其二。例如在圖改其二。例如在圖4 4中的變更中建筑圖、結(jié)構(gòu)圖等均中的變更中建筑圖、結(jié)構(gòu)圖等均要修改。再如，一個(gè)高標(biāo)的變動(dòng)，可能在平、立、剖、要修改。再如，一個(gè)高標(biāo)的變動(dòng)，可能在平、立、剖、局部大樣圖上都要涉及到，均應(yīng)修改。局部大樣圖上都要涉及到，均應(yīng)修改。 如本圖上無(wú)空白位置可繪時(shí)，應(yīng)另繪補(bǔ)圖并曬如本圖上無(wú)空白位置可繪時(shí)，應(yīng)另繪補(bǔ)圖并曬成藍(lán)圖附在本專業(yè)圖紙之后。注意在原修改位置上應(yīng)成藍(lán)圖附在本專業(yè)圖紙之后。注意在原修改位置上應(yīng)注明修改依據(jù)和補(bǔ)圖圖號(hào)，不允許將變更的附圖原封注明修改依據(jù)和補(bǔ)圖圖號(hào)，不允許將變更的附圖原封不動(dòng)的貼在竣工圖上或附在其后作為修改。不動(dòng)的貼在竣

28、工圖上或附在其后作為修改。 第28頁(yè)/共47頁(yè) （3 3）加寫說(shuō)明）加寫說(shuō)明 凡變更依據(jù)文件內(nèi)容，能用建筑制圖凡變更依據(jù)文件內(nèi)容，能用建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)在竣工圖相應(yīng)位置修改的，且能完全體標(biāo)準(zhǔn)在竣工圖相應(yīng)位置修改的，且能完全體現(xiàn)變更內(nèi)容的，只須在修改位置加寫編號(hào)和現(xiàn)變更內(nèi)容的，只須在修改位置加寫編號(hào)和變更依據(jù)，不用再加寫說(shuō)明，例如圖三中的變更依據(jù)，不用再加寫說(shuō)明，例如圖三中的變更。變更。 施工工藝、做法、材料變化等在圖施工工藝、做法、材料變化等在圖上修改難以用作圖方法表達(dá)清楚時(shí)，可在變上修改難以用作圖方法表達(dá)清楚時(shí)，可在變更依據(jù)后用精練的語(yǔ)言加以說(shuō)明。例如原會(huì)更依據(jù)后用精練的語(yǔ)言加以說(shuō)明。例如原會(huì)議室

29、地面采用大理石做法，現(xiàn)改為鋪木地板。議室地面采用大理石做法，現(xiàn)改為鋪木地板。具體修改辦法為：在建筑做法中找出相應(yīng)內(nèi)具體修改辦法為：在建筑做法中找出相應(yīng)內(nèi)容處，用索引線引出，進(jìn)行編號(hào)并注記變更容處，用索引線引出，進(jìn)行編號(hào)并注記變更依據(jù)，在變更依據(jù)后把變更內(nèi)容用規(guī)范、概依據(jù)，在變更依據(jù)后把變更內(nèi)容用規(guī)范、概況的語(yǔ)言加以說(shuō)明。況的語(yǔ)言加以說(shuō)明。第29頁(yè)/共47頁(yè) 3 3、凡結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面布、凡結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面布置改變、項(xiàng)目改變、以及有其它重大改變，置改變、項(xiàng)目改變、以及有其它重大改變，或變更部分超過(guò)圖面的三分之一，不宜在原或變更部分超過(guò)圖面的三分之一，不宜在原施工圖上修改、

30、補(bǔ)充者，應(yīng)按改變后的實(shí)際施工圖上修改、補(bǔ)充者，應(yīng)按改變后的實(shí)際情況重新繪制竣工圖，并加蓋情況重新繪制竣工圖，并加蓋“竣工圖竣工圖”標(biāo)標(biāo)志章，填寫有關(guān)欄目，在志章，填寫有關(guān)欄目，在“變更情況變更情況”一欄一欄填寫填寫 “重新繪制重新繪制”字樣，作為竣工圖。字樣，作為竣工圖。 第30頁(yè)/共47頁(yè)（三）編制竣工圖的質(zhì)量要求（三）編制竣工圖的質(zhì)量要求 “百年大計(jì)、質(zhì)量第一百年大計(jì)、質(zhì)量第一”是基本建設(shè)的宗旨，是基本建設(shè)的宗旨，作為基本建設(shè)項(xiàng)目的竣工圖與工程長(zhǎng)期共存，也作為基本建設(shè)項(xiàng)目的竣工圖與工程長(zhǎng)期共存，也應(yīng)視作百年大計(jì)。因此，在編制竣工圖時(shí)必須重應(yīng)視作百年大計(jì)。因此，在編制竣工圖時(shí)必須重視編制質(zhì)量

31、。其要求包括三個(gè)方面：一是內(nèi)在質(zhì)視編制質(zhì)量。其要求包括三個(gè)方面：一是內(nèi)在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是竣工圖必須符合實(shí)際，反映施工結(jié)量標(biāo)準(zhǔn)，就是竣工圖必須符合實(shí)際，反映施工結(jié)束最終狀況；二是外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是幅面整潔、束最終狀況；二是外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是幅面整潔、圖形清晰、標(biāo)志醒目、標(biāo)注位置合理，達(dá)到查閱圖形清晰、標(biāo)志醒目、標(biāo)注位置合理，達(dá)到查閱迅速、利用方便之目的；三是使用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主迅速、利用方便之目的；三是使用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要是所用紙張，書(shū)寫、裱糊、蓋章印泥印色等材要是所用紙張，書(shū)寫、裱糊、蓋章印泥印色等材料質(zhì)量應(yīng)符合檔案長(zhǎng)期安全保管要求。具體為：料質(zhì)量應(yīng)符合檔案長(zhǎng)期安全保管要求。具體為： 第31頁(yè)/共47

32、頁(yè) 1 1、竣工圖的圖形和有關(guān)文字說(shuō)明必須清楚準(zhǔn)確、竣工圖的圖形和有關(guān)文字說(shuō)明必須清楚準(zhǔn)確、反映現(xiàn)場(chǎng)變更實(shí)際。做到圖、物、文字一致，沒(méi)有反映現(xiàn)場(chǎng)變更實(shí)際。做到圖、物、文字一致，沒(méi)有錯(cuò)誤，遺漏和含糊不清的地方。錯(cuò)誤，遺漏和含糊不清的地方。 2 2、藍(lán)圖的修改可根據(jù)變更的具體情況選用、藍(lán)圖的修改可根據(jù)變更的具體情況選用“注注改改”和和“杠改杠改”( (劃改劃改) )，不能刮改，也不得使用涂，不能刮改，也不得使用涂改液涂改等方法修改圖紙，以保持圖面整潔。用施改液涂改等方法修改圖紙，以保持圖面整潔。用施工藍(lán)圖編制竣工圖時(shí)，應(yīng)使用新藍(lán)圖，禁止用在工工藍(lán)圖編制竣工圖時(shí)，應(yīng)使用新藍(lán)圖，禁止用在工地上受到磨損

33、，殘缺不全和有油垢的舊藍(lán)圖編制竣地上受到磨損，殘缺不全和有油垢的舊藍(lán)圖編制竣工圖。工圖。 3 3、修改竣工圖必須按照建筑制圖等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或、修改竣工圖必須按照建筑制圖等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定要求繪制，竣工圖樣上各專業(yè)名詞、術(shù)語(yǔ)、代規(guī)定要求繪制，竣工圖樣上各專業(yè)名詞、術(shù)語(yǔ)、代號(hào)、圖形文字、符號(hào)和選用的結(jié)構(gòu)要素，以及填寫號(hào)、圖形文字、符號(hào)和選用的結(jié)構(gòu)要素，以及填寫的計(jì)量單位，均應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。的計(jì)量單位，均應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 第32頁(yè)/共47頁(yè) 4 4、編制、編制“竣工圖竣工圖”必須用碳素墨水書(shū)寫必須用碳素墨水書(shū)寫和繪制，不得用圓珠筆或其他易于退色的墨和繪制，不得用圓珠筆或其他易于退色的墨水繪制，

34、以便長(zhǎng)期保存。修改圖時(shí)字體應(yīng)采水繪制，以便長(zhǎng)期保存。修改圖時(shí)字體應(yīng)采用仿宋字，字體的大小要與原圖采用字體的用仿宋字，字體的大小要與原圖采用字體的大小相協(xié)調(diào)，不應(yīng)出現(xiàn)錯(cuò)字、別字、草字等。大小相協(xié)調(diào)，不應(yīng)出現(xiàn)錯(cuò)字、別字、草字等。 5 5、圖上各種引出說(shuō)明，一般應(yīng)與圖框平、圖上各種引出說(shuō)明，一般應(yīng)與圖框平行，引出線不得相互交叉，不遮蓋其它線條。行，引出線不得相互交叉，不遮蓋其它線條。 6 6、修改的內(nèi)容和有關(guān)說(shuō)明均不得超過(guò)原、修改的內(nèi)容和有關(guān)說(shuō)明均不得超過(guò)原圖框。圖框。 7 7、竣工圖要具備完整的圖樣目錄或文件、竣工圖要具備完整的圖樣目錄或文件目錄。目錄。 第33頁(yè)/共47頁(yè) 8 8、所有竣工圖均須

35、由編制單位逐張加、所有竣工圖均須由編制單位逐張加蓋蓋 “竣工圖竣工圖”標(biāo)志章。竣工圖標(biāo)準(zhǔn)章中的標(biāo)志章?？⒐D標(biāo)準(zhǔn)章中的內(nèi)容應(yīng)填寫齊全、清楚，不得代簽?？⒐D內(nèi)容應(yīng)填寫齊全、清楚，不得代簽。竣工圖標(biāo)志章應(yīng)蓋在圖紙標(biāo)題欄附近空白處，標(biāo)志章應(yīng)蓋在圖紙標(biāo)題欄附近空白處，不可不可加蓋在圖形或說(shuō)明上加蓋在圖形或說(shuō)明上。竣工圖章應(yīng)使用不褪。竣工圖章應(yīng)使用不褪色紅印泥?？⒐D章尺寸為色紅印泥?？⒐D章尺寸為 50mm50mm80mm 80mm 具體為下圖所示：具體為下圖所示： 第34頁(yè)/共47頁(yè) 為了確?？⒐D的編制質(zhì)量，對(duì)竣工圖的編制還為了確保竣工圖的編制質(zhì)量，對(duì)竣工圖的編制還應(yīng)做到完整和及時(shí)。應(yīng)做到完整和

36、及時(shí)。 1 1、完整的具體要求：竣工圖的編制范圍、內(nèi)容、完整的具體要求：竣工圖的編制范圍、內(nèi)容、數(shù)量應(yīng)與施工圖一致。在沒(méi)有新增加施工圖或沒(méi)有取數(shù)量應(yīng)與施工圖一致。在沒(méi)有新增加施工圖或沒(méi)有取消施工圖的情況下，必須做到有一張施工圖，就有一消施工圖的情況下，必須做到有一張施工圖，就有一張相應(yīng)的竣工圖張相應(yīng)的竣工圖( (包括總平面圖、位置圖、地形圖、包括總平面圖、位置圖、地形圖、施工總說(shuō)明、施工說(shuō)明、圖紙目錄、設(shè)備明細(xì)表等施工總說(shuō)明、施工說(shuō)明、圖紙目錄、設(shè)備明細(xì)表等) )。有新增加的施工圖，也應(yīng)有相應(yīng)的竣工圖；對(duì)沒(méi)有施有新增加的施工圖，也應(yīng)有相應(yīng)的竣工圖；對(duì)沒(méi)有施工圖，但實(shí)際進(jìn)行施工且已竣工的工程，必

37、須編制竣工圖，但實(shí)際進(jìn)行施工且已竣工的工程，必須編制竣工圖；被取消的施工圖，不應(yīng)編制竣工圖，但必須將工圖；被取消的施工圖，不應(yīng)編制竣工圖，但必須將取消的依據(jù)納入竣工圖編制資料。取消的依據(jù)納入竣工圖編制資料。 2 2、及時(shí)的具體要求：、及時(shí)的具體要求：堅(jiān)持在施工過(guò)程中堅(jiān)持在施工過(guò)程中及時(shí)收及時(shí)收集和整理變更依據(jù)文件，并集和整理變更依據(jù)文件，并及時(shí)在預(yù)留的新施工藍(lán)圖及時(shí)在預(yù)留的新施工藍(lán)圖上進(jìn)行修改補(bǔ)繪，不要放在竣工后集中編繪。上進(jìn)行修改補(bǔ)繪，不要放在竣工后集中編繪。對(duì)變更對(duì)變更內(nèi)容的實(shí)際施工日期，修改施工圖日期及修改哪幾張內(nèi)容的實(shí)際施工日期，修改施工圖日期及修改哪幾張圖等事項(xiàng)應(yīng)由施工單位及時(shí)作好記

38、錄。圖等事項(xiàng)應(yīng)由施工單位及時(shí)作好記錄。 第35頁(yè)/共47頁(yè)四、 竣工圖的審簽 為保證竣工圖與實(shí)際相符，編繪竣工圖時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行竣工圖的審核制度，以明確指責(zé)。層層把好竣工圖的審核簽證關(guān)，是保證竣工圖質(zhì)量的重要一環(huán)，是竣工圖存在價(jià)值和法律效力的重要標(biāo)志。 所謂審簽，就是對(duì)編繪的竣工圖進(jìn)行審查、簽署和會(huì)審。 1、審簽職能 審簽工作的職能是通過(guò)對(duì)竣工圖的審核，發(fā)現(xiàn)和糾正錯(cuò)漏，保證編繪的竣工圖符合實(shí)際，達(dá)到歸檔要求，對(duì)編繪的準(zhǔn)確性、可靠性、真實(shí)性、作出最后的審核。 2、審簽的作用 審簽，是使竣工圖成為具有正式法律效力的竣工檔案文件的重要標(biāo)志，有極其重要的作用，其作用是： （ 1）審簽是履行竣工圖法律效力

39、，明確責(zé)任的重要手段。 （2）審簽是提高竣工圖編繪質(zhì)量的重要方式。 （3）通過(guò)審查簽證后，竣工圖可為核定工程造價(jià)、辦理決算、交工驗(yàn)收及存檔提供準(zhǔn)確的依據(jù)。 第36頁(yè)/共47頁(yè) 1、審簽的原則 （1）法律責(zé)任性原則 竣工圖經(jīng)過(guò)審簽之后就成為工程建設(shè)的歷史憑證,具有重要的法律效用。因此，竣工圖的審簽是一項(xiàng)很嚴(yán)肅、責(zé)任性很強(qiáng)的工作。要求編繪、審核人員一定要認(rèn)真負(fù)責(zé)搞好這項(xiàng)工作,既不能“只審不簽”,又不能“只簽不審”，否則將使竣工圖失去法律文件的效力。對(duì)審簽弄虛作假者，將追究其法律責(zé)任，所以，竣工圖審簽工作一定要堅(jiān)持法律責(zé)任性原則。 （2）技術(shù)性原則 施工圖是反映建、構(gòu)筑物技術(shù)思想、構(gòu)造要求、技術(shù)參數(shù)

40、等技術(shù)問(wèn)題的依據(jù)文件。所以，必須掌握技術(shù)性原則，以確?？⒐D符合國(guó)家工程技術(shù)規(guī)范的要求。 2、審簽的方法 利用施工圖編繪竣工圖時(shí)，實(shí)行編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理多級(jí)審核制。 （1）編制人在施工過(guò)程中按設(shè)計(jì)變更部位對(duì)施工圖進(jìn)行修改、注記、補(bǔ)充測(cè)繪竣工原圖，并在所繪制的竣工原圖上簽字，對(duì)所繪竣工圖的正確性、完整性和質(zhì)量負(fù)責(zé)。 （2）審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理對(duì)編繪人所繪制的竣工圖進(jìn)行全面審查并予以簽認(rèn)，對(duì)竣工圖的編繪質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。第37頁(yè)/共47頁(yè) 3、審核簽署的內(nèi)容 竣工圖審核簽署內(nèi)容有：設(shè)計(jì)變更依據(jù)文件、竣工圖、簽證手續(xù)。 （1）設(shè)計(jì)變更依據(jù)文件審查的內(nèi)容是：審查文件是

41、否齊全，是否按設(shè)計(jì)變更通知單要求施工。 （2）竣工圖審查的主要內(nèi)容是：審查是否按施工實(shí)際變更對(duì)圖紙的變更部位進(jìn)行了修改、補(bǔ)充， 圖與圖之間相關(guān)處是否都已作相應(yīng)修改；所有修改部位是否注記變更依據(jù)。 （3）簽證手續(xù)審查的主要內(nèi)容是：審查編制人、承擔(dān)施工的技術(shù)負(fù)責(zé)人是否已簽名。 在審簽竣工圖時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面： 1審簽竣工圖應(yīng)注意重點(diǎn)審核它的真實(shí)性、合法性、責(zé)任性和完整性、 2對(duì)審簽中發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)漏，應(yīng)責(zé)成編繪單位更正、補(bǔ)充或要求重新編制。 3對(duì)事后編造、弄虛作假的行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門處理。 4在審查中，發(fā)現(xiàn)疑難的問(wèn)題，應(yīng)提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)查和復(fù)審。 5只有經(jīng)過(guò)審核并達(dá)到規(guī)定的編繪深度以后，才能辦理

42、簽證手續(xù)，不得只簽不審和代簽。 6施工單位在審查竣工圖方面負(fù)有主要責(zé)任，因此，在施工過(guò)程中就應(yīng)督促有關(guān)人員共同搞好竣工圖的審簽工作。第38頁(yè)/共47頁(yè)五、 竣工圖編制時(shí)間、編制單位 根據(jù)原國(guó)家建委1982年頒發(fā)的關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定第二條規(guī)定：“編制各種竣工圖，必須在施工過(guò)程中（不能在竣工后”，按照這一規(guī)定竣工圖的編制必須一邊施工一邊編制。原因有以下幾點(diǎn)：1因工程施工周期較長(zhǎng)，若竣工后再編制竣工圖，原始記錄不易收集齊全，事后許多問(wèn)題要靠回憶進(jìn)行整理，往往由于當(dāng)事人記不清楚而錯(cuò)漏。因此，這時(shí)編制的竣工圖難以做到準(zhǔn)確無(wú)誤。2施工過(guò)程中往往出現(xiàn)管理組織、管理人員的變動(dòng)和交替現(xiàn)象，

43、竣工后再編繪竣工圖，容易出現(xiàn)責(zé)任不清或互相扯皮而耽誤工作。3有些施工單位，由于技術(shù)力量不足及承辦的工程項(xiàng)目較多，往往是一個(gè)工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)幾項(xiàng)工程，或者是一項(xiàng)工程剛剛接近收尾，新的工程項(xiàng)目又下來(lái)了，主要精力又全部轉(zhuǎn)移到新開(kāi)工的工程上。結(jié)果工程已經(jīng)結(jié)束，竣工圖編制工作卻落實(shí)不了，時(shí)間長(zhǎng)了，竣工項(xiàng)目多了，編制竣工圖就更難了。4有些施工單位技術(shù)人員有限，加上竣工后要整理交工資料，勢(shì)必牽制一部分技術(shù)力量和需要一定的時(shí)間，即影響交工驗(yàn)收又影響新項(xiàng)目的開(kāi)工。第39頁(yè)/共47頁(yè) 綜上所述，把編制竣工圖放在竣工后集中完成，工作量太大，時(shí)間要求緊，人員也不好安排，趕編的竣工圖質(zhì)量也不高，所以，國(guó)家規(guī)定把編制竣工

44、圖的工作放在施工過(guò)程中進(jìn)行，由工程技術(shù)人員跟隨施工的進(jìn)程及時(shí)繪制。 第40頁(yè)/共47頁(yè) （二）竣工圖的編制單位 1984年6月，國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)家檔案局聯(lián)合下發(fā)的關(guān)于做好基本建設(shè)項(xiàng)目檔案資料管理工作的通知中就編制竣工圖的單位作了規(guī)定：“施工單位在施工中要做好施工記錄、檢驗(yàn)記錄，整理好變更文件，并及時(shí)做出竣工圖，保證竣工圖質(zhì)量。對(duì)竣工圖及竣工文件的驗(yàn)收是工程驗(yàn)收的內(nèi)容之一?！边@一規(guī)定進(jìn)一步明確了編制竣工圖是施工單位必須履行的職責(zé)。 第41頁(yè)/共47頁(yè) 1、按照基本建設(shè)程序，一項(xiàng)工程一般都要經(jīng)過(guò)計(jì)劃審批、征地、設(shè)計(jì)審批、組織施工和竣工驗(yàn)收等過(guò)程、而設(shè)計(jì)部門提出設(shè)計(jì)施工圖紙，經(jīng)過(guò)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審

45、之后，即基本完成了任務(wù)。在施工中發(fā)生的技術(shù)變更，一般都是施工單位及建設(shè)單位提出的，同設(shè)計(jì)部門協(xié)商處理，而設(shè)計(jì)部門提出技術(shù)變更的則很少，因此，除了設(shè)計(jì)變更較大的，需要重新繪圖的由設(shè)計(jì)部門負(fù)責(zé)外，一般的變更編制竣工圖，則是施工部門的任務(wù)。 2、編制竣工圖所依據(jù)的文件，如圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、建（構(gòu)）筑物定位測(cè)量資料、施工檢查測(cè)量資料及竣工測(cè)量資料等，基本上都是施工部門形成的。 3、施工單位是建筑產(chǎn)品的直接建造者，對(duì)工程施工變化情況最熟悉，尤其是對(duì)隱蔽部分有實(shí)測(cè)檢驗(yàn)記錄，可保證編制的竣工圖符合實(shí)際情況。 4、工程竣工后，施工單位應(yīng)按國(guó)家規(guī)定向建設(shè)單位提交完整準(zhǔn)確的竣工圖等文件材料，作為交工驗(yàn)收的依據(jù)。 以上幾點(diǎn)充分說(shuō)明編制竣工圖是施工單位義不容辭的職責(zé)和義務(wù)，建筑施工企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家對(duì)編制竣工圖的有關(guān)規(guī)定和要求，加強(qiáng)對(duì)編制竣工圖工作的管理，提高竣工圖的編制質(zhì)量。 第42頁(yè)/共47頁(yè)六、 竣工圖的組卷方法及套數(shù) 竣工圖的組卷方法應(yīng)按專業(yè)、時(shí)間順序排列。例如：總圖建筑結(jié)構(gòu)給排水采暖電氣通風(fēng)空調(diào)，保持其系統(tǒng)性、連貫性。 竣工圖組卷時(shí)，應(yīng)考慮便于保管和查閱。圖紙