廠房承租合同范本

1、廠房承租合同范本廠房承租合同范文一出租方以下稱甲方 ：工廠承租方以下稱乙方 ：公司根據?合同法?及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、 互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜， 雙方達成協議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構 。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月_日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前 個月，向甲方提出書面要求

2、，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 _元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為 _%_%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保 證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月 _日前向 甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、 等通訊的費用 由乙方承當，并在收到收據或發(fā)票時，應在 天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費 為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)

3、現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及 時通知甲方修復 ; 甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。2、租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房及其附屬設施。因乙方 使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的， 乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安 全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前 3 日通知乙方。檢 查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書 面同意，按規(guī)定

4、須向有關部門審批的，那么還應由甲方報請有關部門批 準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意， 如果擅自中途轉租轉讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)七、租賃期間其他有關約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠 房租賃進行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權催促并協助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工 作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法 履行，雙方互不承當責任。4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原那么上不 得破壞原房結構，裝修

5、費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當， 甲方也不作任何補償。甲方：乙方：日期：廠房承租合同范文二出租方以下稱甲方 ：工廠承租方以下稱乙方 ：公司根據?合同法?及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、 互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜， 雙方達成協議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構 。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月_日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月日止。租賃期 年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期

6、歸還，乙方需繼續(xù) 承租的，應于租賃期滿前 個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 _元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為 _%_%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保 證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月 _日前向 甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、 等通訊的費用 由乙方承當，并在收到收據或發(fā)票時，應在 天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管

7、理費 為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責任1、 租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及 時通知甲方修復 ; 甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。2、 租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房及其附屬設施。因乙方 使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的， 乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安 全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前 3 日通知乙方。檢 查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙

8、方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書 面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，那么還應由甲方報請有關部門批 準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意， 如果擅自中途轉租轉讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠 房租賃進行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權催促并協助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工 作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法 履行，雙方互不承當責任。4、廠房租

9、賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原那么上不 得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當， 甲方也不作任何補償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門 。如需 門以上的 ， 費用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如 拖欠不付滿一個月，甲方有權增收 5%滯納金，并有權終止租賃協議。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權 ; 如期 滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都 由乙方承當。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租 金。租賃期間，如乙方提前退租而違

10、約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由 甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承當。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認， 原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取 方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。 出租方： 承租方： 授權代表人： 授權代表人： 開戶銀行： 開戶銀

11、行： 帳號： 帳號： ： ： 簽約地點： 簽約日期： 年_月日廠房承租合同范文三出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵 守。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途1.1 甲方將位于 的廠房和辦公房 以下簡稱租賃物 租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房 平方米，辦公房 平方米。1.2 本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由 乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由 乙方自行承當。1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

12、第二條 租賃期限2.1 租賃期限為 年，即從 年_月_日起至 年_月_日止。2.2 租賃期限屆滿前 _個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租 賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條 租賃費用3.1 租金租金為年租金。共計人民幣 元，大寫 元。第四條 租賃費用的支付4.1 乙方應于每年 5月 1日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后 租的方式。第五條 租賃物的轉讓5.1 在租賃期限內，假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產權，甲方應 確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享 有優(yōu)先購置權。第六條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)6.1 乙方在租賃期間享有租

13、賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃 物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施 以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。6.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出 現的故障和危險應及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。6.3 乙方在租賃期限內應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損 壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。第七條 防火平安7.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守?中華人民共和國消防條例?以及 有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產生的一 切責任及損失由乙方承當。7.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防

14、設 施用作其它用途。7.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時 含電焊、風 焊等明火作業(yè) ，須消防主管部門批準。7.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火平安，甲方 有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙 方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第八條 物業(yè)管理8.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終 止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙 方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產生的費用由乙 方負責。市法8.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、 規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管

15、理的有關規(guī)定，如有違反，應承當相應 責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作， 所造成損失由乙方賠償。第九條 裝修條款9.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方 提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申 報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對 該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承當。9.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，那么應 經甲方及原設計單位書面同意前方能進行。9.3 由于乙方生產的需要所投入的設施、設備所有權歸乙方所有。 第十條 租賃物的轉租 經甲方書面

16、同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉租，但轉租局部 的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲 乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守以下條款：1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限 ;2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途 ;3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶 的轉租租約應同時終止。4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中 有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶 責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離 租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，

17、在轉租協議簽訂后的 _日內 交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概 由乙方負責處理。6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。第十一條 提前終止合同11.1 在租賃期限內，假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項， 甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失 包 括但不限于乙方及受轉租戶的損失 由乙方全部承當。假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 _個月，甲方有權提前解除本合同， 并按本條第 2 款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以 或信函等書面方式通知乙 方包括受轉租人 之日起，本合同自動終止。

18、甲方有權留置乙方租賃 物內的財產 包括受轉租人的財產 并在解除合同的書面通知發(fā)出之日 起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行 為所產生的全部費用。11.2 乙方在租賃期間應遵法經營、依法納稅。如違法，所造成的一切 后果均由乙方承當。11.3 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解 約，須提前 _個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回 租賃物 ;b. 交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用 ;c. 應于本 合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金 _倍的款項作為 賠償。11.4 未經乙方同意，甲方不得無故終止本合同，如甲方確需提前解約， 須提前 _個月書面通知乙方，且向乙方支付相當于當年租金 _倍的款項 作為賠償。 第十二條 免責條款12.1 假設因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他導致甲方無法繼 續(xù)履行本合同時，甲方可因此而免責。12.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果 不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上 述不可抗力的一方，應立即用郵遞或 通知對方，并應在三十日內， 提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履 行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關 出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證