商品房租房協(xié)議書范本

1、2021 商品房租房協(xié)議書范本2021 商品房租房協(xié)議書范本 1 出租方以下簡稱甲方 ： 身份證號碼：住址：聯(lián)系 ： 承租方 以下簡稱乙方 : 身份證號碼： 住址：聯(lián)系 ： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，根據(jù)?中華人民共和國合同法?等相關(guān)法 律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下： 第一條：房屋地址地點及設(shè)施：1. 地址： ; 房型規(guī)格 ; 居住面積 平方米 ;2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：b:家具：第二條：租用期限及租金：1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年; 自 年 月 日起至 年 月 日;2. 房屋租金：每月人民幣 元 大寫： ;3. 支付方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，

2、將押金退還乙方，押金不計利息。第一次付款計 元人民幣，支付時間： ;第二次付款計 元人民幣，支付時間： ;第三次付款計 元人民幣，支付時間： ;第四次付款計 元人民幣，支付時間： ;4、甲方在收到乙方租金和押金的同時，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收條。第三條：其他費用1、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、 、有線電視由乙方支付，物業(yè)管 理、衛(wèi)生治安費、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕等費用由甲方支付 ;2、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕由乙方代為進行并墊付費用的，那么乙方 需要保存支付費用的票據(jù)，由甲方支付給乙方。3、甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，以保障乙方平安 正常使用。第四條：雙方的權(quán)利義務(wù)一 、甲方的權(quán)利義務(wù)1

3、、甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃房屋具有完全所有權(quán)，對在甲方在租賃中對該 房屋進行處置，如出售、抵押等，需提前一個月告知乙方。2、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，甲方對出租房屋及其 設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，以保障乙方平安正常使用。3、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。4、甲方不得在租賃期內(nèi)房租加價。 二 、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方需要按照本協(xié)議按時支付租金。2、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的 將給予甲方相應(yīng)賠償 ; 如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方 及時給予修復(fù)。3、乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提

4、出，甲方可根據(jù) 實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。第五條：違約責(zé)任1、甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)當(dāng)酌情降 低租金，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。2、甲方應(yīng)當(dāng)及時對對房屋以及屋內(nèi)設(shè)施進行修繕，如未及時修繕給 乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)進行賠償。3、乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時間交納租金，如逾期日未支付，那么每逾期一天，須向甲方支付月租金 %的違約金。4、乙方應(yīng)當(dāng)保護房屋以及屋內(nèi)設(shè)施，由于乙方成心或重大過失造成房 屋或屋內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方帶來的損失。 第六條：協(xié)議的終止與解除租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或

5、轉(zhuǎn)借的 ;2、乙方無故拖欠房屋租金達 天 ;3、甲方拒不對房屋以及房屋內(nèi)設(shè)施進行修繕，影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付，甲方拒絕向乙方支付的。在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方， 協(xié)商后解除本協(xié)議 ;第七條：免責(zé)條款1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е路课莼蛭輧?nèi)設(shè)施損毀，甲乙雙方互不 承當(dāng)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失， 互不承當(dāng)責(zé)任。第八條：其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并形成書面文件，作為 本協(xié)議的附屬協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 第十條：本協(xié)

6、議有效期為 年，從簽字生效時起到 止。 第十條：其它說明 ( 如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。 )出租方： 承租方：簽約日期： 年 月 日簽約地點：2021 商品房租房協(xié)議書范本 (2)甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在 渡假村 棟 房，建筑面積為 平方米。租用期 ，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣 元含建筑稅 。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的 60%為 元，房屋驗收合格后十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和 其它合理稅費由乙方承當(dāng)。四、

7、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房 屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承當(dāng)。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件， 按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi) 水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期， 自乙方使用之日算起 甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助 與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支 付違約罰金 元人民幣 自違約之日起三十天內(nèi)付清 。2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金 即本合 同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù) ，并一次性支付違約罰金 元人民幣 自違約之日起三十天內(nèi)付清 。3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不