編制依據和原則

1、編制依據和原則1.1編制依據1、本施工組織設計依據施工圖，以及現場勘察情況，招標文件編制。國家現行建筑安裝工程施工及驗收規(guī)、規(guī)程、建筑工程預算定額及建筑施工手冊。2、質量保證手冊及質量程序文件。3、建設單位可能提供的條件和水電供應情況。4、設計單位對該工程材料，技術和工藝的要求。1.2編制原則1、嚴格按照ISO9001:2000 國際質量認證要求進行施工管理，切實執(zhí)行國家施工及驗收規(guī)、操作規(guī)程和制度，確保工程質量和安全。2、嚴格執(zhí)行基建程序。發(fā)揮我公司技術優(yōu)勢，利用先進的施工技術，科學管理，加快施工進度。3、充分發(fā)揮整體實力，大量使用先進的機械設備，減輕勞動強度，提高勞動生產率，加快施工進度。

2、4、加強工程管理的科學性， 計劃性，合理安排機械， 材料，勞動力的進退場，確保施工現場文明整潔。5、遵循國家就地方有關保護文件精神，采取有效措施，減少環(huán)境污染，降低噪音。6、嚴格遵守國家及地方有關消防要求，做好消防準備。7、本施工組織設計詳細之處， 均以國家現行施工規(guī)驗收標準及操作工藝標準理解并執(zhí)行。工程概況2.1主體工程本工程為磚混結構多層居住房屋，共 3 棟。1#樓五個單元， 2#、4#樓是四個單元，7 層采用標準方案。 1#樓建筑面積為 7195 平方米，2#樓建筑面積 5753 平方米， 4#樓建筑面積 5629.03 平方米，共計 18559.03 平方米。4#樓建筑物總長 60 米

3、，車庫寬 13.88 米，層高 3.6 米，住宅寬 12.5 米，總高 21.30 米，室 +0.00 絕對標高 98.500 米，室外高差為 -0.30 米。2.2基礎工程現場地勢較平緩，自然地面絕對標高 96.500 米-99.500 米。低于室外設計絕對標高。根據地質勘探資料，現場地下水位較低，施工不考慮排水措施。基礎持力層為亞黏土?；A為樁基礎，樁的直徑為 400mm，長度為 12 米，樁最小中心距 1400mm，結構為磚墻承重，外墻 370 厚，墻 240 厚，隔斷墻 120 厚。每層設置混凝土圈梁（現澆）。預制混凝土過梁，樓板為現澆板，屋面板為混凝土屋面板，屋面做一道隔氣層 2 道

4、防水。2.3裝飾工程裝飾工程按圖紙施工，與甲方協商。二、施工部署1，施工程序：工程總的施工順序為先地下后地上，先土建后設備安裝，先結構后裝修，避免施工中重復挖填土方。紅線外上下水干線已施工完畢，因此在基礎回填的同時，紅線的室外管線應同時施工，并將室外地坪填至道路床底標高。留足房心填土，其他土方均運出場外。2，施工順序：小區(qū)各棟住宅的施工順序應由里向外（即由南向北）流水施工，其工序為先 4#后 2#1#。每棟主體結構自下而上逐層分段流水施工。 待主體結構完工后，自上而下進行室外裝修。3，施工起點流向，施工段的劃分：1）基礎工程：基礎工程不劃分流水段2）結構工程：結構工程施工時，采用一臺塔吊，單棟

5、流水，一條生產線。每棟按單元分四段流水，圈梁、板縫和構建安裝不占用工期。3）屋面工程：屋面工程同主體工程一樣，每棟按單元分四段流水4）室外裝修工程：室外裝修工程不分施工段，室外裝修自上而下分層進行施工平面布置施工總平面布置圖1.根據設計總平面，背面主要為生產區(qū)和休息區(qū)、辦公室等等生活區(qū)。東面為材料堆放區(qū)和生產區(qū)。1、 垂直運輸：建筑物之間距離為30m，故結構階段選用一臺40 塔吊。塔高為29m，塔臂長 48m。立于 2 號樓和 4 號樓之間，當回轉半徑為20m 時，塔吊起重量為2t，本工程結構施工中最大構件重量為0.19t，小于2t，塔吊能滿足要求。根據砂漿混凝土模板鋼筋樓板過梁等構件和平臺架

6、子掉次的計算，每臺班平均為100 吊次左右， 可以滿足使用要求。2、 北側設個入口，西側設個路口，按汽車調走要求，做6m 寬道路，道路轉彎半徑要大于 10m，并形成循環(huán)路。以保證各種材料進場。3、 磚排子和構件位于塔吊兩側，構件堆放于塔吊回轉半徑。此圍可以存放紅磚10 萬，沙子 100 立方米， 料石 100 立方米， 可供二層樓使用； 現場存磚 10 萬塊，可使用 5d，其他構件配套于塔下和場堆放。4、 現場設 2 個消火栓。5、 由于工期較短，暫設用房原則上利用活動工棚。其他見施工平面總圖施工準備工作1. 開工前技術員、放線員、工長等應熟悉圖紙，組織技術交底，辦一次性洽商。做施工組織設計，

7、提出加工訂貨單，編設計預算，并提出工料分析。2.放線前根據場地自然標高與建筑物室外標高的情況用推土機將場地推平，并將大塊的垃圾和廢土運到場外。3. 根據設計總平面圖，先做正式道路路床，在路床上用石頭鋪散，碾壓后作為施工運輸道路。4. 施工用電(1) 主要機械設備用電（按兩條生產線計算用電量）：40 塔式起重機2 臺22× 2=44KW50 攪拌機2 臺10× 2=22KW插入式振搗器3 臺2× 3.6=6KW蛙式打夯機2 臺3× 2=6KW電焊機1 臺20.5× 1=20.5KW(2) 照明用電： 25KWP=1.05（ 0.6×99

8、/0.75+0.6 × 41+25） =1.05 （ 79.2+24.6+25 ）=135.24KW故選用SL1 變壓器一臺。（ 3）選擇導線：采用三相線 BLX 。KPI3U cos有電桿 P0.7(96184181110)128.8KMIKP0.75128.81000195.92 A3U cos33800.75采用 BLX鉛芯橡皮線， S70mm2 ；同上，由電桿用 BLX ， S50mm2 ；由電桿 用 BLX ， S50mm2；由電桿 用 BLX ， S25mm2；變壓器設置在距離高壓線附近的路邊處，工作半徑滿足300700mm 。6、 施工用水施工用水：本工程按砌磚日用水量

9、計算，q1K1Q1N1 ?K 2K1Q1 N1K 2T1t836008 3600式中 K1 1.15,K 21.5,Q130m3 , N1250L / m3 ,q11.15302501.50.45L / s83600施工機械用水q2 ，因本工程無特殊機械故可不考慮?，F場生活用水q3 ，按 200 人計。q3P N K134t83600式中 P1200 人， N 330 L/ （人·班）， K 41.5, t1 q200301.50.31L / s 。3836007 現場臨時設施根據臨時設施參考定額指標，確定本工程臨時設施，見下表：臨時設施序號暫設名稱規(guī)格（ m）面積（ m2）1攪拌機

10、棚6× 6362水泥庫6× 12723木工棚6× 8484鋼筋棚6× 8406工具材料庫5× 8407辦公室5× 15758工人休息室5× 94510廁所5× 42011合計 4667.其他根據工程情況垂直運輸采用40 塔吊；砌磚采用腳手。外部用雙排架子。雨季施工前作好臨時道路路床和排水溝， 以保證運輸道路暢通。 塔吊道床兩側釘腳手板擋渣石。塔道中做排水溝排水。主要項目施工方法一、基礎工程1. 基礎施工順序為： 機械挖槽人工清槽驗槽處理混凝土土墊層承臺澆筑基礎轉砌筑暖氣溝機械回填土。2.采用機械開基礎。2.7m 開

11、間因基槽放坡后房心土剩余很小，故滿堂開挖。 槽底人工清底，以防機械超挖。3. 基礎墻組合柱生根在基礎圈梁上，插鐵按軸線固定在模板上，以防位移。4. 縱橫墻基同時砌筑，接槎處斜槎到頂，基礎大放腳兩側要均勻收分，待砌到墻身時掛中線檢查，以防偏軸。5. 肥槽回填要兩側均勻下土，分布夯實。房心回填時，遇暖氣溝要加支撐，以防擠偏基礎墻身。暖氣溝外側回填土要夯填密實。6. 氣溝蓋板時，要復驗標高，防止溝蓋板冒出影響是首層地面質量。二、結構工程1. 砌磚1） 結構工程以瓦工為主，木工及混凝土工按工作量配備力量。每棟分四段流水，每層砌磚為兩步架，兩個施工層，每層平均砌磚量為240mm2，約 120000 塊磚

12、，配備瓦工 12 人（另加普工 12 人）。每工效率按 2000 塊計，則日砌 24000 塊，每層砌6d，每棟全部流水段為 6× 5=30 個流水段， 步距為 1d。因每棟為四段流水故圈梁扣板等不另占工期。每層另加砌隔斷墻1d，則每層平均為 7d。2） 施工順序為：放線立皮數桿綁組合柱鋼筋一步架砌磚支組合柱模板、澆注混凝土二步架砌磚支組合柱模板、澆注混凝土安裝過梁綁圈梁鋼筋、支模板安裝樓板板縫支模、整理鋼筋澆注圈梁、板縫混凝土。3） 結構砌磚采用滿丁滿條法。在首層要作好排磚摞底, 前后檐第一層排條磚，山墻第一層排丁磚，門窗旁加七分頭，兩邊對稱一致，以防止產生陰陽膀。外墻大角要同時砌

13、筑，外墻接槎美步架接槎到頂，每步架留斜槎到頂。砌筑時控制灰縫厚度，不得超越皮數桿灰縫高度。240mm墻單面掛線， 370mm墻想雙面掛線。4） 磚使用平臺架子（里腳手），建筑物外設橋式腳手架，隨樓層升高，作掛安全網、勾縫、外檐裝修用。磚用磚籠吊運，灰漿使用吊斗直接投入桶。5） 磚墻與組合柱交接處留三進三出直槎，進出要標準整齊，以保證組合柱斷面尺寸。墻砌至圈梁底，最上一皮要砌條磚。以便圈梁模板貼墻面，減少跑漿現象。2. 模板1） 除墻外側后砌120mm厚磚外，其他采用硬架支模，以保證樓板平整，并減少上板前抹找平層工序。構造柱、板帶采用定型模板，模板按一層用料配制，對號入座。3. 鋼筋1） 隔斷墻

14、接槎及施工洞處每8 皮磚埋入 2 6 鋼筋，長度不小于1m，伸出 0.5m。2） 為保證抗震設防，組合柱鋼筋生根在基礎梁中，一直伸入屋頂圈梁，并保證錨固長度。3） 圈梁鋼筋如是預制，在轉角處另加角筋，遇組合柱另加箍筋固定，以保證組合柱鋼筋位置準確。如系現場綁扎，鋼筋接頭要錯開，箍筋尺寸要準確。4） 箍筋不得踩倒，板縫所加6 錨筋應與樓板錨固筋綁扎。4. 混凝土1） 混凝土采用機械攪拌混凝土，機械振搗，拌和料用灰斗吊運。組合柱和圈梁板縫可同時澆灌。外圈梁振搗時應防止擠動外側磚墻。樓板接頭處混凝土應振搗密實。2） 組合柱每層高分三次循環(huán)澆灌和振搗，以防止外墻外鼓，澆筑前應將根部雜物清理干凈。5.

15、構件安裝1） 梁、溝蓋板、煙道等安裝時必須坐漿。2） 錨筋及樓梯段的焊接，應保證焊縫高度和長度。陽臺安裝后兩角應加支柱頂撐，上下層支柱要對正。結構施工完后，錨固處混凝土強度達到設計要求 80%時，頂層陽臺支柱方能拆除。三、防水工程1） 作屋面油氈前，應先將加氣混凝土板邊棱、鼓包鏟平，凹處用混合砂漿平，雨水斗處應比屋面低1020mm，以保證油氈后不存水。2） 瀝青膠結構材料到貨后及時進行適配，要求耐熱度小于70 C 鋪卷材時風道、煙道根部和雨水口處陰陽角要抹成平緩半圓弧形，并附加玻璃布氈一層。3） 保護油氈的小豆石必須過篩、清洗、炒干（或曬干），以利粘結牢固。4） 施工時加氣板應遮蓋，晴天鋪油氈

16、。5） 穿樓板處應用玻璃絲布油氈封裹后再鋪地面油氈。墻與地面陰角應抹小圓角，油氈裹到墻上 200mm，并與墻粘結牢固。四、抄平放線1) 建筑物四大角和樓梯間設軸線控制樁，并保護好，作為每層放線的依據。每層各條軸線均由控制軸線上引，并用鋼尺實量其間距，校正后再開始該層的其他工序施工。2) 梯間向上引。每層樓板或墻身完成后，將由下層引上的標高點引至室磚墻上，在磚墻上側設一地面以上 +0.5 米的標高線，并彈出墨線，作為地面抹灰或室裝修的依據。3) 每層劃線桿誤差控制在 010mm以，不允許超高。4) 圈梁模板上口標出板位和板號，樓板安裝時對號入座。五、裝修工程1) 外裝修自上而下進行，室先做樓地面

17、后做立墻；外檐先勾縫，后抹灰，做干粘石。兩道工序連續(xù)進行，以便落下橋式架。2) 裝修階段，垂直運輸采用井字架，運輸砂漿等裝修材料，室水平運輸采用手推車。3) 主要施工工序為： 放線立門窗口樓地面養(yǎng)護貼餅子沖筋門窗口護角門窗口塞縫混凝土窗臺板水管設備管線安裝水泥墻群裙爐片后抹白灰安裝爐片墻面抹灰安裝門窗扇安裝玻璃頂板勾縫墻面頂板刮膩子、 噴漿油漆燈具安裝。4) 木門窗安裝前，要先刷好底漆。5) 窗口用水泥砂漿塞縫，露面施工前要做好清理，并澆水濕潤， 以防止地面空鼓。豆石混凝土地面做好后要澆水養(yǎng)護，防止過早上人，以防起沙裂縫。為避免水泥踢腳板空鼓，踢腳板應在墻面抹灰前施工。6) 外挑檐和窗臺下要做

18、好滴水線，不得遺漏。六、水、暖、電、衛(wèi)工程1） 在基礎回填時，作好上下、水和管溝管線的鋪設。2） 吊裝樓板后， 插入下層下水立管和回水干管安裝。 屋頂油氈鋪設前， 先安裝污水透氣管，是屋頂油氈一次成活。3） 室抹灰前應將所有立管的穿樓板孔和橫管的穿透按設計位置剔出，并將上水、暖氣的管卡及爐片鉤安裝好。4) 電氣管線、立管隨砌墻進度位置，不得事后剔鑿，水平管采用塑料軟管，在安裝樓板時配合埋設。5) 水暖立管穿過樓板時，按準確位置剔孔，嚴禁隨意擴大剔鑿，損傷圓孔板肋。勞動組織勞動組織見勞動力配備表：質量、安全、技術節(jié)約措施一、質量措施1）施工前作好技術交底，并認真檢查執(zhí)行情況，做好鋼筋、模板和軸線

19、等隱預檢。2）現場推行樣板制和三上墻制度，貫徹自檢、互檢、交接檢制度。3）嚴格執(zhí)行原材料檢驗和混凝土試配制度。混凝土、砂漿配合比要準確，并按要求留足試塊?；靥钔痢⒎啃奶钔烈植甲鞲擅芏葘嶒?。4）工具模板先行進行驗收檢查，合格后方能使用。5）作好成品保護。 樓梯安裝后隨即釘木護套保護踏步棱角。裝修時應在門口車輛高度釘 150mm寬鐵皮保護。 屋頂鋪油氈后小車應用膠皮包鐵腳。 屋頂上鋪用的腳手板不得釘鐵釘，鋪豆石后不準再走車。二、安全措施1）施工人員進入考場要戴安全帽，高空作業(yè)要戴安全帽。嚴禁高空扔物。樓梯、陽臺安裝后要加護身欄。首層出入口搭安全棚。安全網固定并掛于首層橋架上。高車架運料設護身欄。

20、 頂層樓梯口及瓦工砌筑所在層的樓梯口均應加臨時欄桿。樓層空洞大于 20mm者，應加臨時木蓋防護。2）各類架木搭設后，后由安全員會同架子工及使用組長檢查驗收，合格后方能使用。橋式架應嚴格按照規(guī)定使用，并與墻身拉接好。3）非機電人員不準動用機電設備，機電設備防護措施要完善。高車架設接地防雷裝置。4）現場道路保護暢通。消火栓要設明顯標記，附近不準堆物， 消防工具不得隨意挪用。明火作業(yè)必須專人看火，并申請用火證。現場吸煙應到吸煙室。5) 構件碼放要墊穩(wěn)，每垛不得超過10 塊。三、技術節(jié)約措施1）灰土、回填土盡量利用挖槽土，存放于現場平衡使用，節(jié)約運費和購土費。2）砌筑砂漿摻粉煤灰和塑化劑，節(jié)約白灰和水

21、泥。裝修用水泥砂漿采用重量配合比，控制水泥用量。3）圈梁組合柱采用定型模板，硬架支撐，以節(jié)約木材。4）砌磚使用使用定型平臺架，外腳手使用橋式腳手架，以節(jié)約人工和木材。5）每棟磚砌首層二步架不用塔吊。 用 1 臺塔吊為兩棟建筑物服務， 減少大型機械臺班費和進出場費。第八部分：對經常出現的質量通病的措施一、砌磚工程：1. 施工用的紅磚必須有出場合格證和檢驗報告，強度必須符合實際要求，砌筑用的砂漿強度必須達到設計要求。施工時嚴格按配合比偷輛，并在施工現場留置試塊，作為評定砂漿強度等級的依據。2. 砌體尺寸必須符合圖紙設計要求，標高，軸線等必須經常核對，組砌方法采用一順一丁砌筑，無通縫，外墻轉角處必須

22、同時砌筑，外墻交接處必須留斜槎。槎子長度不應小魚墻體高度的2/3，施工洞的留設應合理， 同時預埋拉筋， 即每邊每隔 50 ，預埋 6.5 鋼筋兩條，鋼筋兩頭應有彎勾，其埋入前提深度不應小于 50 .3.砌體砂漿必須密實飽滿，水平灰縫砂漿飽和度不少于80% ，水平灰縫厚度，豎向灰縫寬度一般為 10 ，但不應小于 8 ，也不應大魚 12 ，水泥水平灰縫均勻一致，平直通順，磚墻的大腳要經常檢查吊靠，其層高垂直度不得超過2。二、鋼筋混凝土工程1. 混凝土所用鋼筋、水泥須有合格證及試驗石必須抽檢，檢驗合格后方能使用，混凝土施工要有配單比，并按單投料，材料須斗斗過秤、并控制每盤用水量，留置的混凝土試塊須符

23、合強度設計要求。2. 模板安裝標高滿足設計要求， 板縫最大不超過 25 ，防止漏漿， 再清理模板雜物，澆灌前把澆水濕潤。3. 鋼筋應綁扎牢固，彎勻轉向應正確，混凝土澆前須墊好墊，杜絕露筋。4. 搗混凝土時應振實，振動棒應快插慢拔，防止漏振、蜂窩、孔洞，混凝土施工完畢 12h 應進行澆水養(yǎng)護，每日兩次，養(yǎng)護時間不少于 7 晝夜。三、屋面、廁所間、外墻防滲措施1. 屋面防水層應由防水專業(yè)隊伍施工，每一道防水層完成后，應由專業(yè)人員檢驗合格后方準進入下道工序。2. 水落管周圍直徑 500 坡度不小于 5%,并用防水材料或密封材料涂封，厚度不小于 2 ，水落口杯與基層應留出寬20 的凹槽，并嵌填密封材料

24、。3. 廚房現澆板與壁四周應同時澆搗，不以人為留施工縫，并用水泥防水砂漿罩面，施工完畢逐戶進行泡水實驗，時間 24h，同時做好給排水管道洞邊的嵌填施工，以確保不落水。4. 觀墻、窗臺、滴水線、排水口等的流水坡向應正確，防止外墻滲水。四、樓地面工程1. 在施工前一天將清理的基層灑水濕潤，刷素水泥砂漿，然后再鋪好水泥砂漿，為保證樓地面平整度，應在四周放灰餅，陽臺按設計要求作泛水坡度。2. 水泥砂漿應分三次壓成型，杜絕起砂、空鼓、開裂現象。五、外墻及頂層抹灰1.抹灰前使用水將墻體濕透， 按基層表面平整垂直情況進行吊垂直， 套方找規(guī)矩，以抹灰厚度再給墻面沖筋。2. 大面積抹灰前，須做樣板間，達到要求后

25、，再進行施工。3.所有陽臺用1： 2 水泥砂漿做20 高明護角，每側寬50 。六、門窗安裝1. 安裝們窗前，將門扉靠在門框上劃出框所在的位置，找好垂直線，窗角裝好后須成 90°角，并對鐵塊進行防腐處理。2. 窗扇的要求減半嚴密， 開幕詞靈活， 下距兩端 80 處，做 6x50 長方形泄水孔，防止雨水滲。七、管道安裝管穿墻須設套管，穿線后須將其隱蔽不外露。1. 管道施工完畢，須進行通水，灌水試驗，檢查各接頭是否滲漏，堵塞現象，所有接頭的麻絲應清理干凈。八. 電器安裝1. 電器安裝后須經儀表測試，保證用電安全可靠，檢查各種自動開關有無誤動現象。2. 所有暗數敷衍管須在主體施工時預埋，嚴禁

26、采用后鑿墻預埋方法。第九部分：施工進度計劃1. 基礎工程人工挖地槽工程量為861.54m3班組人數 24 人則 T 挖 861.54*（ 2.4*24 ） -1 14.95天取15天碎石三合土墊層工程量為 112.04m 3班組人數 10 人則 T 碎 112.04*（ 10*1.05 ） -1 10.67 天取11天磚砌大放腳工程量為 261.20m3班組人數 22 人則 T 磚=261.2* （22*1.12） -1=10.6天取11天混凝土的圈梁工程量為 21.9m3班組人數 4 人則 T 混=21.9*（4*1.67） -1 =3.27 天取 4 天人工回填土工程量為 547.34m3

27、班組人數 22 人則 T 人=547.34* （ 22*5.7） -1 =4.36天取 5 天2. 主體工程外墻砌筑工程量為3班組人數 31 人1200m則 T 砌筑 =1200* （ 31*0.962 ）-1 =40.23 天取 40天120 隔斷墻工程量為107m3班組人數 14 人12（ 14*0.758-1 10.08 天取10天則 T 107*）現澆混凝土圈梁工程量為 112.4m3班組人數7 人則 T 混=112.4*（7*0.87 ）-1 =18.46 天取19天構件安裝工程量為 2000 件班組人數 10 人則 T 安=2000* （10*10 ） -1 =20 天取20天樓板灌縫3班組人數 3 人工程量為 4648m則 T 灌縫 =4648* （ 3*80 ） -1 =19.36天取 20天3. 屋面工程屋面找平層工程量為 670m318 人班組人數則 T 屋 670* （18*18.