開盤策劃方案

1、、-賣場分區(qū)和布置創(chuàng)意英國開盤策劃方案賣場分區(qū)總圖客復選房區(qū)工作人員通入口 '唱導客區(qū)英倫房源經(jīng)收款收款-棕 櫚房源經(jīng)收款收款溫莎房源經(jīng)收款收款-維多房源經(jīng)收款收款橋房源經(jīng)收款收款出口 通 道出開盤日流程分解時間流程/停車、下車不符合符合停進場下車驗卡補卡8: 308: 30聽候召集、開始排隊不符合補卡J符合*驗號呻1符合繼續(xù)等不符合熟悉場地、了解流程8: 308: 309: 30認房源10: 00存在宣布成交、孑始不存在不符合重新選 選房單選房單公爵卡公爵卡10: 00交納認購金不存在尋找協(xié)議存在進入交易隊列 屮交、領(lǐng)取單據(jù)、唱號 申請房源 認購殊處繼續(xù)等選房單事件流程流程中票不符合

2、符合放抽獎卡認房源存在宣布成交、銷控圭寸房1重新選進行盤問、收回房源確房源確認單不存在房源確認單包裝流程交納認購金<存在再次確認+成交、領(lǐng)取單據(jù)V符合確認購買發(fā)放抽獎卡、進入維護房源封號貼（兩套）房源確認單 I 認購協(xié)議認購協(xié)議、收抽獎券抽獎券公爵卡停車指示牌、導客指示牌補卡席、補號牌席、嘉賓'匕二規(guī)則、場地道指示、貝丄通號閑特別收銀游動召集I領(lǐng)熟悉場地、了解流程廁所廁'示指示牌控看餐飲揣交警2人，治安警1人（調(diào)整到交易區(qū)），交通保人7需引導領(lǐng)衛(wèi)銷售人員20人（逐步 調(diào)整到交易區(qū)）、保潔導客20人；房源經(jīng) 理6組X 2人/組+唱號師3人，房源 銷合同員6組X人3 人/ 協(xié)

3、議證1人、收銀聽候召集、人開流排隊三、人力組織專業(yè)稱謂人數(shù)職務(wù)說明人員來源地點指揮總指揮1協(xié)調(diào)/決策金石協(xié)理2傳遞/檢查禮儀指揮1組織禮儀/抽獎/調(diào)節(jié)現(xiàn)場氣氛優(yōu)勢時代協(xié)理2內(nèi)外肖售銷售員20講解/ （復）選房杰昌P賣4展5外2導客引導員12引導顧客金石7/中行5交易區(qū)主持唱號師3報盤金石門口唱號協(xié)理2整理/傳送1內(nèi)1外抽獎主持人2組織儀式/抽獎外聘外場抽獎協(xié)理1核卡/放號杰昌外場抽獎禮儀2雇傭賣場招集招集員7驗牌/排序杰昌銷控銷控師20貼房/記錄杰昌交易交易區(qū)經(jīng)理2檢查杰昌/銀行經(jīng)理協(xié)理3房源經(jīng)理7確認房源杰昌房源協(xié)理7交易員7驗卡/證；記錄杰昌財務(wù)收銀員16收款/出票中國銀行安全隊長3+1信

4、息/命令杰昌3分隊長各管3區(qū)巡視保安6交通/導視杰昌入口保安9門禁木八、內(nèi)保安4次序維持物業(yè)公司預備保安10突發(fā)事件物業(yè)公司警察交通警察2街道禮請治安警察3外場2人禮請觀察觀察記錄員4示警/攝影攝象3公司/電視 臺迎賓4導視優(yōu)勢時代四、 現(xiàn)場包裝1、氣氛渲染物品數(shù)量備注紅地毯2000平方米滿鋪布幔1000 m2滿鋪至主外場/需要暖色為主布幔吊頂200 m2垂掛至內(nèi)場，調(diào)節(jié)層咼，壓迫1、創(chuàng)彩旗200把2、意英國門口整街10米2把每個路口 4把1、口路布標2條2、-1條現(xiàn)場-1條彩色碎紙片2箱1、布幵盤宣10響禮炮80響2、獎中-50響3、用備2、導視、信息系統(tǒng)類另I規(guī)格數(shù)量場 外入口導視指示牌5

5、塊購房卡購買處指示牌1塊補卡處指示牌1塊停車指示牌8塊入場指示牌2塊佳賓簽到處指示牌1塊工作人貝通道指示牌1塊隔離繩300米場 內(nèi)房源看板指示牌6塊用餐指示牌1塊唱號臺背景牌1塊休閑區(qū)指示牌1塊領(lǐng)獎臺指示牌1塊1塊客戶廁所指示牌4塊工作人員廁所指示牌1塊交易規(guī)則1塊場地分布指示牌1塊抽獎區(qū)指示牌1塊交易區(qū)入口指示牌2塊房源經(jīng)理指示牌6塊選房特殊通道指示牌小1塊招集號數(shù)游動指示牌小4塊招集號數(shù)公告牌中1塊交 易 區(qū)收銀臺指示牌小14塊獎票領(lǐng)取臺指示牌小1塊中1塊組團房源交易指示牌:小:6塊特殊交易指示牌小P 1塊商鋪交易指示牌小1塊人員 標識工作人員工作牌銷售人員綬帶是否換為別的形式？23幅五、

6、后勤準備工作保潔大垃圾袋N個保潔人員揀垃圾使用大垃圾桶14個每20米個WC流動衛(wèi)生間租賃。6個蹲位通訊對講機20套可租/借用餐飲派餐桌2套飲料10000瓶預計到場3000人、平均每人3瓶可口可樂機4臺漢堡/三明治4000 只1、確保工作人員；2、可向超市訂購六、需開發(fā)商支持1、人力2、現(xiàn)場調(diào)整我們將于20日前，通知外賣場北推方案3、聯(lián)系家電公司 4、聯(lián)系可口可樂公司的冷飲機5、聯(lián)系餐飲（到超市詢價）七、準備工作清單記錄紙任務(wù)事項重要要 求時限責任人外 場 搭 建 包 裝場地擴大按與張師確定的邊界進行場地看板氣氛包裝地毯布幔滿鋪至主外場/需要暖色為主抽獎臺搭建唱號臺搭建銷控封號臺搭建樣板區(qū)鋪草滿

7、鋪水池欄桿需要可以保證人（特別是小孩）不會落水人行道隔離看板保證行人無法通過、保證安全性音像2套音箱多加組、無線麥克風 5 個椅子10001500把垃圾桶20個廁所6個內(nèi)場改房源經(jīng)理桌6張；長公分，寬 公分收銀桌14張；長公分，寬公分獎票領(lǐng)取桌1張；長公分，寬公分造包裝隔離繩協(xié)議柜六個，嚴格按照組團房源劃分來制作椅子舒適、有穩(wěn)定感內(nèi)場指示牌醒目精致桌布（按顏色區(qū)分）布幔吊頂垂掛至內(nèi)場，調(diào)節(jié)層咼餐飲餐包5000餐桌若干（由餐飲公司提供）瓶裝水10000可樂機4臺，需要提前確定水源質(zhì)量面包500銷控外場銷售看板內(nèi)場小銷控看板房源封號貼房源經(jīng)理銷控章需要特別制作、最好能分組團外 場 導 視 系 統(tǒng)入

8、口導視指示牌購房卡購買處指示牌補卡處指示牌停車指示牌入場指示牌佳賓簽到處指示牌工作人員通道指示牌隔離繩用餐指示牌唱號臺背景牌休閑區(qū)指示牌領(lǐng)獎臺指示牌客戶廁所指示牌工作人員廁所指示牌交易規(guī)則場地分布指示牌抽獎區(qū)指示牌交易區(qū)入口指示牌房源經(jīng)理指示牌選房特殊通道指示牌招集號數(shù)游動指示牌招集號數(shù)公告牌、召集架、翻牌設(shè)計制作內(nèi) 場 導 視 系 統(tǒng)收銀臺指示牌獎票領(lǐng)取臺指示牌組團房源交易指示牌特殊交易指示牌商鋪交易扌曰示牌后 勤 服 務(wù)垃圾袋若干對講機30部掃帚、簸箕5套水杯10000工作人員胸牌要與客戶有明顯的區(qū)分；各工種要有區(qū)別銷售人員綬帶精致、醒目筆3000支、加印logo衛(wèi)生紙若干補卡/牌席、售卡席帶桌布簽到席簽到簿洗手液適度調(diào)稀雨傘2000