寧波市公墓墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

1、合同編號(hào)： 雙方當(dāng)事人： 出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 地址： 郵政 編碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 受 讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證件號(hào)： 地址： 郵 政編碼： 聯(lián)系電話： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民 共和國(guó)殯葬管理?xiàng)l例、浙江省殯葬管理?xiàng)l例、浙江省公墓管理辦 法、寧波市殯葬管理規(guī)定以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲乙 雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就以下公墓墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 事宜達(dá)成本合同。合同具體內(nèi)容如下： 第一條 墓位的基本情況及其使用 權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià) 甲方將位于 墓區(qū)（寧波市民政局批準(zhǔn)的公墓經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)： ）如下 穴墓位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià) 元：

2、 1第 排、第號(hào)墓位，面積 平方米，建造墓位的主要用材品質(zhì) ，轉(zhuǎn)讓價(jià)（含進(jìn)穴費(fèi)） ； 2第排、第號(hào)墓位，面積 平方米，建造墓位的主要用材品質(zhì) ，轉(zhuǎn)讓價(jià)（含進(jìn)穴費(fèi)）。 本條所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積，包括圍 欄、水泥（石板）鋪成的地坪面積。 第二條 墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方 式和期限 乙方應(yīng)于合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性全額支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 第三條 墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)及其付款方式和期限 墓位養(yǎng) 護(hù)管理費(fèi)自墓位交付之日起開(kāi)始計(jì)算，每 5年一期，每期 元，按以下第 項(xiàng)方式支付： 1自墓位交付之日起 日內(nèi)，乙方向甲方一次性繳清第一期墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，以后每 5 年繳付一期。甲方于當(dāng)期 期滿之日

3、前三個(gè)月通知乙方繳納下一期的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)于當(dāng)期期 滿之日前一次性繳清下一期的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)； 2 。 第四條 墓位使用期限以及延期 本合同項(xiàng)下的墓位使 用期限為 20 年，自墓位交付之日起算。 使用期滿，乙方需要延長(zhǎng)使用期限 的，應(yīng)當(dāng)于使用期限屆滿前 個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方訂立墓位延期使用合同。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納墓位延期使用費(fèi)和墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，繳 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照行政主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第五條 受讓方逾 期付款的違約責(zé)任 乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時(shí)間交納墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，乙方 未按時(shí)交納的，按下列第 種方式處理： 1乙方向甲方交付當(dāng)期養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)百分之 的逾期付款違約金；

4、乙方逾期超過(guò) 個(gè)月的，甲方將不再承擔(dān)墓位養(yǎng)護(hù)管理的責(zé)任；2_ 。 第六條 墓位交付期限 甲方應(yīng)當(dāng)在 年月日前將本合同項(xiàng)下約定的墓位建成并由民政部門(mén)認(rèn)可的有驗(yàn)收資質(zhì)的 專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，交付給乙方使用。 如遇下列情況，除雙方協(xié)商同意解 除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：1遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知乙方的；2。_ 第七條 出讓方逾期交付的違約責(zé)任 除本合同第六條第二款規(guī)定的情況外，甲 方未按本合同約定的期限將墓位交付乙方的，按下列第 種方式處理：1按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）：（ 1）甲方逾期時(shí)間在 日之內(nèi)的，甲方向乙方支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之 的逾期交付違約金； （2）甲

5、方逾期超過(guò) 日的，乙方有權(quán)要求解除合同，乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同之日起十五日內(nèi)全額退還乙方已經(jīng)繳納的墓 位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期交付違約金；乙方要求繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，并向乙方支付該墓 位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之 的逾期交付違約金。2。_ 第八條 墓位證書(shū)的核發(fā) 甲方在乙方支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后 日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向乙方核發(fā)公墓墓穴使用證書(shū)，確認(rèn)乙方的權(quán)益。 第九條 甲方 應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照行政主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)制定的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收 取費(fèi)用，并向乙方提供稅務(wù)部門(mén)統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)。 第十條 墓位用材 品質(zhì)保證 甲方應(yīng)確保本合同項(xiàng)下墓位

6、的用材品質(zhì)符合本合同第一條確定的 內(nèi)容。如未經(jīng)乙方同意，甲方擅自調(diào)換建造墓位的用材品質(zhì)的，乙方可據(jù)此提 出解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件同意，一次性退還乙方已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)，并 向乙方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之 的違約金。 第十一條 墓位質(zhì)量保證 甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的墓位質(zhì)量實(shí)行保質(zhì)期，保質(zhì)期為 10 年，自 墓位交付之日起計(jì)算。 保質(zhì)期內(nèi)墓位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)問(wèn) 題之日起 30 日內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。若甲方未在上述期間內(nèi)修復(fù)的，乙方可以委托 他人進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方向乙方支付該墓位使用 權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià) 20%的違約金。第十二條 墓位的養(yǎng)護(hù)責(zé)任 甲方應(yīng)當(dāng)妥善養(yǎng)護(hù)本合同項(xiàng)下

7、的墓位。 養(yǎng)護(hù)期內(nèi)因甲方養(yǎng)護(hù)管理不善造成墓位損壞的，甲 方應(yīng)當(dāng)自損壞之日起 30 日內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。若甲方未在上述期間內(nèi)修復(fù)的，乙 方可以委托他人進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方向乙方支付 當(dāng)期養(yǎng)護(hù)管理費(fèi) 20%的違約金。第十三條 不可抗力造成的損害 本合同項(xiàng)下的墓位因自然災(zāi)害等不可抗力造成損壞的，乙方可以自行修繕，也可以 委托甲方進(jìn)行修繕，由此產(chǎn)生的費(fèi)用可以按以下第 種方式處理：1由甲乙雙方共同分?jǐn)?，其中甲方承?dān) %，乙方承擔(dān) %；2由乙方自行承擔(dān)；3。_第十四條 乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內(nèi)。因乙方擅 自放入并發(fā)生遺失被盜等情況的，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自

8、行承擔(dān)。 第十五條 本合同生效后，任何一方未經(jīng)相對(duì)方同意，不得隨意將墓位調(diào)換或 者轉(zhuǎn)讓給他人使用，嚴(yán)禁傳銷、倒賣墓位使用權(quán)。 第十六條 本合同簽訂 后，骨灰或遺骸安放入墓位之前，乙方要求解約的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付該墓 位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之 的提前解約違約金，甲方收取違約金后將墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)退還乙方，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)計(jì)算至解約當(dāng)月底。 骨灰或遺骸安放入墓位之后，在使用期限屆滿前，乙方要求提前解約，將墓位 中的骨灰或遺骸遷移至他處的，應(yīng)當(dāng)提前 30 日書(shū)面通知甲方。乙方可以自行拆 遷，也可委托甲方拆遷，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方已經(jīng)交納的墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)不再予以退還，乙方已經(jīng)

9、交納的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)計(jì)算至解約當(dāng) 月底。 第十七條 墓位使用期內(nèi)，乙方所購(gòu)墓位所在墓區(qū)因政府規(guī)劃開(kāi)發(fā) 建設(shè)，導(dǎo)致雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)為乙方遷移墓位中的骨灰 或遺骸，其余事項(xiàng)按照政府相關(guān)政策予以處理。 第十八條 墓位使用期屆 滿后，乙方未向甲方提出墓位延期使用申請(qǐng)并續(xù)訂墓位延期使用合同的，甲方 應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方。自通知發(fā)出之日（以郵戳為準(zhǔn)）起 60 日內(nèi)，乙方未作答復(fù) 的，甲方在縣級(jí)以上報(bào)刊上進(jìn)行公告，公告期為三個(gè)月。公告期滿后，乙方仍 不作答復(fù)的，視作自動(dòng)放棄該墓位用地使用權(quán)，甲方可按無(wú)主墓位處理。 第十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不 成的，按下述第 種方式解決：1向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 2依法向人民法院提起訴訟。 第二十條 合同期內(nèi)，雙方通訊 地址發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方，以便于合同的順利履行。 第二十一 條 其他約定事宜： 。_ 第二十 二條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。 第二十三條 本合 同約定內(nèi)容如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸的，以國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。 第二十四條 本合同正本一式四份，具有同等法律效力。合同持有情況如下： 甲、乙雙方、墓位所在地縣（市）