集體合同范文集合5篇

1、集體合同范文集合5篇 集體合同 篇1 集體合同又稱團(tuán)體協(xié)議、集體協(xié)議，它是企業(yè)與工會雙方為保證完成生產(chǎn)任務(wù)和改善工件物質(zhì)生活條件而簽訂的書面協(xié)議。我國現(xiàn)階段的集體合同多為企業(yè)勞動者一方與企業(yè)就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險等事項簽訂的書面協(xié)議。集體合同與勞動合同有著明顯的區(qū)別，主要表現(xiàn)在：（）合同的主體不同。集體合同的一方當(dāng)事人是企業(yè)行政方面，另一方必須是職工自愿結(jié)合而成并具有法人資格的工會；勞動合同的一方當(dāng)事人是企業(yè)行政方面，而另一方當(dāng)事人通常是勞動者個人。（）合同的內(nèi)容不同。集體合同規(guī)定的是勞動者集體勞動的勞動條件、工作時間、勞動報酬、福利待遇等，明確的有關(guān)企業(yè)的整體性措

2、施；勞動合同則僅限于規(guī)定勞動者個人和企業(yè)之間的權(quán)利義務(wù)。（）適用范圍不同。集體合同適用于企業(yè)的全體職工，即一份集體合同適用于企業(yè)的每一名職工；勞動合同則只適用于勞動者個人，對企業(yè)其他勞動者沒有約束力。（）法律效力不同。集體合同的法律效力高于勞動合同的法律效力，它是企業(yè)訂立勞動合同的重要依據(jù)，勞動者個人與企業(yè)訂立的勞動合同的條款的標(biāo)準(zhǔn)不得低于集體合同的規(guī)定，兩者出現(xiàn)不一致時，應(yīng)以集體合同規(guī)定的條款為準(zhǔn)。為明確企業(yè)經(jīng)營者和生產(chǎn)者各自的責(zé)任和義務(wù)，協(xié)調(diào)兩者之間的利益關(guān)系，充分調(diào)動兩者的積極性，促進(jìn)和保證企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，督促經(jīng)營者在發(fā)展生產(chǎn)的同時，努力改善職工的物質(zhì)文化生活，經(jīng)商定，簽訂_年度集體

3、合同。第一條承包指標(biāo)一、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1全年實(shí)現(xiàn)利潤總額_元，比_年經(jīng)理任期目標(biāo)_元增長_。2完成施工產(chǎn)值_元。3實(shí)現(xiàn)竣工面積_平方米。4全員勞動生產(chǎn)率_元。5工程質(zhì)量要達(dá)到合格品率_，優(yōu)質(zhì)工程率_。6安全生產(chǎn)，事故頻率控制在7以下，杜絕重大傷亡、火災(zāi)、交通事故。7職工年人均收入實(shí)現(xiàn)_元。二、為職工辦好以下福利事業(yè)1完成_號住宅_平方米，保證_月末前竣工，年末前再開工_平方米。2陸續(xù)為市內(nèi)居住的_年底以前入廠，確實(shí)無罐的離退休職工發(fā)放液化氣罐。3召開第_屆職工運(yùn)動會。4在職工集中住宅區(qū)設(shè)液化氣服務(wù)點(diǎn)，方便職工。5生產(chǎn)大忙季節(jié)，通過輪換休息讓職工每月休息一天。6年內(nèi)_號、_號、_號樓煤氣管道開栓，

4、讓_戶職工燒上煤氣。7改善施工現(xiàn)場職工生活條件，_的現(xiàn)場按標(biāo)準(zhǔn)分別達(dá)到_有和_有。8在十個大型現(xiàn)場設(shè)立臨時淋浴間。9成立五個工區(qū)級兼職職工生活服務(wù)隊，工會負(fù)責(zé)組織工作，行政負(fù)責(zé)提供必要的服務(wù)條件，為一線生產(chǎn)工人解決實(shí)際需求和生活困難。第二條責(zé)任一、經(jīng)理責(zé)任1堅持四項基本原則，堅持企業(yè)的社會主義方向，堅持生產(chǎn)力標(biāo)準(zhǔn)。貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策，遵守國家法律、法規(guī)，對企業(yè)物質(zhì)文明和精神文明負(fù)有全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。2深化企業(yè)改革，完善經(jīng)營機(jī)制，推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步和現(xiàn)代化管理，增強(qiáng)企業(yè)活力，推進(jìn)企業(yè)升級。3認(rèn)真貫徹三個條例，增強(qiáng)民主意識，支持工會組織和職工代表行使審議企業(yè)重大決策，監(jiān)督行政領(lǐng)導(dǎo)、維護(hù)職工合法權(quán)益

5、等方面的權(quán)力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)理決策的民主化和科學(xué)化，建立多層次、多渠道民主協(xié)商對話制度，公司、工會每季度由經(jīng)理、主任與職工代表對話一次，包工隊每月對話一次。對職工代表的提案、方案、意見、建議要認(rèn)真研究處理，做到提出建議有著落，采納與否有答復(fù)，實(shí)施見效有獎勵。4采取有效措施，層層落實(shí)合同指標(biāo)，確保合同實(shí)現(xiàn)。二、工會責(zé)任1圍繞實(shí)現(xiàn)合同指標(biāo)和企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中心，積極參與協(xié)商對話、民主管理和民主監(jiān)督。參與協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部各種利益關(guān)系，在維護(hù)企業(yè)總體利益的同時，表達(dá)和維護(hù)職工群眾的具體利益和民主權(quán)利。吸引動員和組織職工實(shí)現(xiàn)集體合同。2組織開展三優(yōu)三創(chuàng)建三廠競賽，搶關(guān)鍵立功競賽、三長競賽、班組升級賽等多層次、多形式的競

6、賽活動，配合行政搞好班組建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3開展工人企業(yè)家、合理化建議等活動，集中群眾智慧，為經(jīng)理獻(xiàn)計獻(xiàn)策。4開展四有教育，提高職工素質(zhì)，增強(qiáng)職工主人翁責(zé)任感，與經(jīng)理同舟共濟(jì)，共擔(dān)風(fēng)險。5檢查合同實(shí)施情況，及時溝通信息，提出意見、建議，以解決合同實(shí)施中出現(xiàn)的問題。第三條獎罰一、全面完成合同指標(biāo)，獎勵經(jīng)理_元。二、超額完成利潤指標(biāo)，按超額值_提取超額獎金，減少對等扣發(fā)。三、竣工面積，每增加_，獎勵_元，減少對等扣發(fā)。四、全員勞動生產(chǎn)率，每增加_，獎勵_元，減少對等扣發(fā)。五、工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)工程率每提高_(dá)，獎勵_元，減少對等扣發(fā)。六、安全生產(chǎn)，每出現(xiàn)一起重大傷亡事故，扣發(fā)_元，火災(zāi)、交通事故，

7、扣發(fā)_元。 集體合同 篇2 出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)為充分利用農(nóng)村閑臵土地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。第一條 土地的面積、位臵1甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于（詳見土地使用權(quán)證），面積為平方米(合 畝)，東至 ，西至 ，南至 ，北至，具體宗地位臵與四至范圍如甲、乙雙方簽字確認(rèn)的附圖所示。2甲方根據(jù)本合同出租集體土地使用權(quán)，土地所有權(quán)仍屬集體經(jīng)濟(jì)組織所

8、有。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出租范圍。第二條 土地的用途1.本合同項下出租地塊用途為2本合同項下的土地使用權(quán)出租用途以國土部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變用途，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，向相關(guān)部門申請辦理用途變更手續(xù)。3如乙方需要在該地塊上建造相關(guān)建筑設(shè)施，需經(jīng)甲方同意并報有關(guān)部門批準(zhǔn)。第三條 租賃期限本合同項下的土地使用權(quán)租賃期限為 年，自年月日起至 年 月 日止。第四條 租金及交付方式1本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣。乙方應(yīng)于每年月日前向甲方按時繳納年租金。首次

9、年租金從簽訂本合同之日起的天內(nèi)繳清 。2乙方以下列第 種方式繳納租金：（1）轉(zhuǎn)賬至甲方以下賬戶：開戶行：賬戶名：賬 號:（2）現(xiàn)金交付。雙方約定以此種方式交付租金的，甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。第五條 土地的轉(zhuǎn)租、抵押乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租或抵押。如需轉(zhuǎn)租或分租的，須經(jīng)甲方書面同意。第六條 相關(guān)手續(xù)辦理1在本合同生效之日起 天內(nèi)，甲方應(yīng)向申請辦理租賃土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)證明文件，需要乙方協(xié)助的，乙方應(yīng)盡力協(xié)助。2合同期滿后 天內(nèi)，乙方應(yīng)配合盡快辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。第七條 地上物的處臵該地上所有農(nóng)作物及秸稈或其他地上附

10、著物均由 在合同生效之日起日內(nèi)自行清除 。第八條 土地上新建建筑的處臵乙方在租賃場地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)于土地租賃期滿后簽訂關(guān)于承租方新建建筑物的處臵協(xié)議。第九條 甲方的權(quán)利義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用；2.按照合同約定收取租金；3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益；4.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)將該地塊租賃給其他單位或個人；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù)。第十條 乙方的權(quán)利義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地；2.享有承租土地上的收益權(quán)；3.享受國家規(guī)定的優(yōu)

11、惠政策以及對公共設(shè)施的使用權(quán)；4.按合同約定按時交付租金；5.不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)；6.在承租土地上的經(jīng)營活動，應(yīng)遵循國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，乙方因經(jīng)營活動違法造成不良后果的 ，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù)。第十一條 合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.甲方應(yīng)按合同約定將約定地塊交付給乙方使用，如甲方逾期 日未能將約定地塊交付給乙方使用，則乙方有權(quán)解除本合同。4.乙

12、方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金，如乙方逾期 日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。5.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本合同自然解除。甲方根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償，退回乙方未使用時間段的租金。6.如甲方重復(fù)租賃該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償因違約給乙方造成的損失。7.本合同期滿，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前簽訂續(xù)租合同。第十二條 違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。除特別約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失

13、。2. 乙方不按時支付租金的，從逾期之日起，每日按應(yīng)付款額的向甲方交納違約金。超過日不支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租的土地使用權(quán)，并要求乙方賠償因違約造成的損失。3.甲方不能按時交付約定地塊給乙方使用的，從逾期之日起，每日按租金的 向乙方交納違約金，并賠償因違約造成的損失。超過日不能按時交付土地給乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。4.因其中一方的原因變更或解除本合同使另一方遭受損失的，除依法或依約定可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。5.經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條 其他1.土地租賃期滿

14、，本合同同時終止履行，對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物、附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處臵協(xié)議，在本合同終止之日起的 日內(nèi)處臵完畢 。2.租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前日內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。3.本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。4.本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。5.本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報 人民政府批準(zhǔn)后生效。

15、6.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：代表(簽字)： 代表(簽字)：年 月 日 年 月 日 集體合同 篇3 女職工特殊權(quán)益保護(hù)專項集體合同是根據(jù)勞動法、工會法、教師法婦女權(quán)益保障法、女職工勞動保護(hù)規(guī)定、女職工禁忌勞動范圍的規(guī)定、集體合同規(guī)定、山東省實(shí)施女職工勞動保護(hù)規(guī)定辦法、山東省人口與計劃生育條例等法律法規(guī)，制定本合同。第一條 單位女職工委員會在工會領(lǐng)導(dǎo)下依法維護(hù)女職工的合法權(quán)益，單位必須對其工作予以支持，并將女職工工作納入教育年度考核目標(biāo)。第二條 單位支持工會女職工組織參與民主管理.工會委員會中至少必須有一名女職工代表，單位一些重大決策、制

16、度等的討論制定必須有女職工代表參加。教代會中必須有一定比例的女職工代表。第三條 單位女職工委員會必須在黨委、工會的領(lǐng)導(dǎo)和行政的支持下，圍繞教育教學(xué)發(fā)展、提高女職工隊伍素質(zhì)，開展各種形式、豐富多彩的素質(zhì)教育和自我達(dá)標(biāo)活動，組織女職工在教育教學(xué)發(fā)展中充分發(fā)揮半邊天作用。第四條 單位在組織職工進(jìn)修、外出考察學(xué)習(xí)、崗位培訓(xùn)時必須安排一定比例的女職工參加。第五條 廣大女職工要積極參與教育教學(xué)活動，愛崗敬業(yè)，鉆研教材、力求創(chuàng)新、遵紀(jì)守法，自覺執(zhí)行單位規(guī)章制度，樹立良好形象，維護(hù)教育聲譽(yù)。第六條 單位依法保障女職工享受特殊勞動保護(hù)，改善勞動條件，增強(qiáng)保健意識，不斷提高女職工的特殊保護(hù)和身心健康水平。第七條

17、單位根據(jù)女職工的生理特點(diǎn)和所從事工作的職業(yè)特點(diǎn)，對處于經(jīng)期、孕期、產(chǎn)期、更年期的女職工，給予特殊保護(hù);對在產(chǎn)期的女職工由女工委代表給予看望，以表關(guān)懷。第八條 不得安排女職工從事因生理特點(diǎn)禁忌從事勞動范圍的勞動。單位要嚴(yán)格執(zhí)行勞動部頒布的女職工禁忌勞動范圍的規(guī)定。第九條 女職工因月經(jīng)過多或痛經(jīng)不能堅持工作的，經(jīng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)證明，給予公假1至2天。第十條 根據(jù)單位實(shí)際，可為女職工設(shè)立衛(wèi)生室等保護(hù)設(shè)施，定期為女職工發(fā)放衛(wèi)生用品或補(bǔ)貼。第十一條 女職工孕期保護(hù)(一)不得安排從事生產(chǎn)和使用危害生理機(jī)能的有毒有害物質(zhì)的作業(yè)和超過衛(wèi)生防護(hù)要求的放射性作業(yè)以及經(jīng)常攀高、彎腰、抬舉、下蹲等容易引起流產(chǎn)、早產(chǎn)、畸胎的

18、勞動;不得在正常勞動日以外延長勞動時間;對不能適應(yīng)原勞動的，根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的證明，予以減輕其勞動量或安排其他適宜的工作。(二)懷孕女職工在勞動時間內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)前檢查的，算作勞動時間，并扣除相應(yīng)的勞動定額。(三)對懷孕7個月以上(含7個月)的女職工不安排從事夜班和勞動，每天在勞動時間內(nèi)給予工間休息1小時，并扣除相應(yīng)的勞動定額。上班確有困難者，經(jīng)本人申請，單位批準(zhǔn)，可提前休產(chǎn)前假。第十二條 女職工產(chǎn)期保護(hù)(一)女職工產(chǎn)假為九十天，其中產(chǎn)前假十五天。難產(chǎn)的，增加十五天。多胞胎生育的，每多生育一個嬰兒，增加產(chǎn)假十五天。(二)單位積極宣傳貫徹山東省人口與計劃生育條例，鼓勵女職工晚婚晚育、少生優(yōu)育。符合條例晚育

19、規(guī)定的女職工增加產(chǎn)假90天。領(lǐng)取獨(dú)生子女父母光榮證的，每月加發(fā)5元獎勵費(fèi)，至子女滿十四周歲止。(三)女職工懷孕不滿4個月流產(chǎn)的，應(yīng)根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的意見，給予15至30天產(chǎn)假;懷孕4個月以上(含4個月)流產(chǎn)的，給予42天產(chǎn)假。(四)產(chǎn)假期滿上班，給予 1至2周的時間逐步恢復(fù)原勞動定額。因身體原因不能勞動的，經(jīng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)證明，按患病的有關(guān)規(guī)定處理。第十三條 女職工哺乳期保護(hù)(一)有不滿1周歲嬰兒的女職工，每班勞動時間內(nèi)給予二次哺乳(含人工喂養(yǎng))時間，每次為三十分鐘，多胞胎生育的，每多哺乳1個嬰兒，每次哺乳時間增加三十分鐘。每班勞動時間內(nèi)的兩次哺乳時間可以合并使用，哺乳時間和在本單位內(nèi)哺乳往返途中時間算

20、作勞動時間，應(yīng)扣除相應(yīng)的勞動定額。女職工哺乳嬰兒滿1周歲后，如正值夏季的，單位可根據(jù)具體情況，適當(dāng)延長哺乳期1至3個月;經(jīng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)診斷為體弱兒的，可適當(dāng)延長哺乳時間，但最多不超過三個月。(二)女職工在規(guī)定的哺乳期內(nèi)，單位不安排國家規(guī)定的哺乳期禁忌從事的勞動;上班確有困難，經(jīng)本人申請，單位批準(zhǔn)，可休六個月的哺乳假。其工資照發(fā)。第十四條單位應(yīng)積極參加，按時足額交納生育保險費(fèi)，按生育保險辦法的規(guī)定支付女職工生育期間的費(fèi)用。沒參加生育保險單位的女職工懷孕，在單位指定的醫(yī)療機(jī)構(gòu)檢查和分娩，其檢查費(fèi)、接生費(fèi)、手術(shù)費(fèi)、住院費(fèi)和藥費(fèi)由單位報銷，產(chǎn)假期間工資照發(fā)，待遇不變。第十五條 患有更年期綜合癥的女職工，經(jīng)

21、醫(yī)療機(jī)構(gòu)證明不能勝任現(xiàn)勞動的，單位應(yīng)減輕其勞動量或暫時安排其他適宜的勞動。第十六條 單位應(yīng)切實(shí)做好女職工衛(wèi)生保健工作。對女職工(含離女職工)至少每兩年普查一次婦女病，條件允許應(yīng)每年普查一次婦女病。在勞動時間內(nèi)進(jìn)行檢查的算作勞動時間。第十七條 3月8日“三八 ”婦女節(jié)，可結(jié)合單位實(shí)際情況，為女職工放假半天。第十八條 根據(jù)單位實(shí)際情況，適當(dāng)安排職工接送孩子上學(xué)的時間。第十九條 單位集體合同監(jiān)督檢查小組要有女職工委員會的代表參加，對本合同履行情況每半年進(jìn)行一次檢查和監(jiān)督，并將履行情況與集體合同履行情況同時向職工(代表)大會報告。第二十條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，首先由雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致

22、意見，按勞動爭議規(guī)定程序處理。第二十一條 本合同如與國家現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸時，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二十二條 本合同經(jīng)雙方代表簽字，并報縣以上勞動部門和上級工會審批、備案后具備法律效力，雙方必須依法履行。第二十三條 本合同有效期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。單位名稱(章) 工會名稱(章)單位法人代表(簽字)： 工會法人代表(簽字)：年 月 日 年 月 日 集體合同 篇4 甲方：××××有限責(zé)任公司乙方：××集團(tuán)控股股份有限公司為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土

23、地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款：一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝(甲方林權(quán)證面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，超出 畝的，以 畝計算，不足的按實(shí)際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號林權(quán)證中新洲綜合林場平面圖。2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的 %以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限 年。自 年

24、月 日起至 年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為二00九年元月一日起至二0三四年 月 日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式1、土地承包金的確認(rèn)雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計算，土地總承包金為 元，其中;(1) 年至 年，四年的承包金額為 萬元( 元/畝 畝× 年)(2) 年至 年，每年的承包金額為 元( 元/畝× 畝)2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬元，其中，中熟林暫按 m3計算，作價 萬元( 元/m3)，中幼林按 株計算

25、，作價 萬元( 元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的 m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價 萬元(按原值50%折舊計算)。3、付款方式(1)乙方應(yīng)付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計 萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的林權(quán)證變更并交給乙方的同時付款 萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更林權(quán)證之日起30 個工作日內(nèi)一次性付清。(2)自

26、 年起每年度的土地承包金 元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月 日前一次性支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);7、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)

27、款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理;8、甲方應(yīng)在 年 月 日前將土地交給乙方經(jīng)營，在 年 月 日前辦理過戶。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險;2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;3、承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;4、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;5、承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作

28、為合資、合作造林等;7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);8、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。六、合同的解除和終止1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個月通知另一方;2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;3、因不可抗力，國家征地及其他

29、有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購;七、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同。2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。八、湖北華林公司所租賃的土地到期后( 年 月底)，甲方于 年 月 日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。十、本合同自簽字蓋章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城